If this is your first visit, be sure to
check out the FAQ by clicking the
link above. You may have to register
before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages,
select the forum that you want to visit from the selection below.
не, не, лордче. никой не е обещавал, че 2039 ще са достъпни.
но може да има големо мяу и да върнат цените едно 10-15%
от 8600 на 7300, примерно.
През 2039-та, на 29-ти февруари в 15:09ч., съпътствано с голем снег и високи сметки, от всички посоки ще се чува РЕВ на ипотекари. Ще разпродават на пожар и ще се молят някой да купи. След което Кавръка ще потърка доволно ръчички и с неговите 100 хил евро, ще закупи подземен склад, в който ще се устрои. То така вървят нещата... първо имаш налични за апартамент, скъпо ти е, къташ ги да не се минеш.... след 10 години стигат само за гараж и след още 10 - за склад.
От 1994г. се занимавам с имоти и за близо 30г. никога не станаха масово достъпни за масовото народонаселение....може пък към 2039г. да станат, но съм скептичен, едва ли...
не, не, лордче. никой не е обещавал, че 2039 ще са достъпни.
но може да има големо мяу и да върнат цените едно 10-15%
от 8600 на 7300, примерно.
От 1994г. се занимавам с имоти и за близо 30г. никога не станаха масово достъпни за масовото народонаселение....може пък към 2039г. да станат, но съм скептичен, едва ли...
като гледам така, строителите ще започнат да задържат проекти
при цени около 2к квадратя и тия условия за кредит, сделките още ще намалеят,
но цените, като цяло, едва ли.
бутането с лакти ще се премести при нааемите
Да му се не види май и това се отлага.... за догодина....
В интерес на истината, затягане има. Оценките за стари имоти вече са по-ниски. Искат висока енергийна ефективност. Също така е качен минималният изискуем от банките праг на човек на 700 и нещо лева. След което вноската не трябва да ти превишава 30-40% от нетния доход. Следователно, ипотечките станаха за ИТ-та, бизнесмени и като цяло заможни хора. Редови служител на 2К чисто вече не се вписва, освен в много редки изключения.
Като пример давам типично семейство от висок среден клас в София -- 4К чист доход на месец, мъж и жена с 2 деца. Няма да ги финансират. Трябва да получават към 6К чисто на месец. А допреди година-две не беше така.
като гледам така, строителите ще започнат да задържат проекти
при цени около 2к квадратя и тия условия за кредит, сделките още ще намалеят,
но цените, като цяло, едва ли.
бутането с лакти ще се премести при нааемите
Гаранция, той не е взимал и 5 лева от съседа, ти го питаш дали чичо Скрюч е взимал заем от банка. Той НЕ ЗНАЕ или просто не желае да знае как работят финансовите лостове, щото е учил проста математика + и -
Да му се не види май и това се отлага.... за догодина....
В интерес на истината, затягане има. Оценките за стари имоти вече са по-ниски. Искат висока енергийна ефективност. Също така е качен минималният изискуем от банките праг на човек на 700 и нещо лева. След което вноската не трябва да ти превишава 30-40% от нетния доход. Следователно, ипотечките станаха за ИТ-та, бизнесмени и като цяло заможни хора. Редови служител на 2К чисто вече не се вписва, освен в много редки изключения.
Като пример давам типично семейство от висок среден клас в София -- 4К чист доход на месец, мъж и жена с 2 деца. Няма да ги финансират. Трябва да получават към 6К чисто на месец. А допреди година-две не беше така.
Само внимавай да не преядеш, че тука разправяха rattenко си продавал сребърцето.
Стига да е премерен риск, всичко ще е ток.
част от белото и жълтото е разчетено да замине.
мислех, дори почти всичко да махна, но ще изчакам още 1-2 години
да видя ще отива ли на 5к $ и на 300$
после, отишло, неотишло разчиствам
Пичове, само идвам да вметна малко опит от първо лице. Пак се подготвям за покупка... този път по-мащабна. Имам одобрение от няколко банки, като 3-те най-добри оферти са на ОББ (2.1% лихва с 2.29% ГПР), на Пощенска офертата е с 0.04% по-висока, Алианц 2.2% ГПР. Страшна конкуренция между банките, ще скачат лихвите, ама друг път.
Говорим за финансиране на зелено на акт 14. Искат ми 20% самоучастие, другото от тях. Купувайте, че 2049-та е доста напред в бъдещето
В най-лошия случай, ако никога не го построят (говорим за топ 3 строителни фирми в София), ще продам една от тристайките ми под наем да покрия загубите. Без риск няма печалба Без топки - също. А наемите ще са само нагоре....
Пичове, само идвам да вметна малко опит от първо лице. Пак се подготвям за покупка... този път по-мащабна. Имам одобрение от няколко банки, като 3-те най-добри оферти са на ОББ (2.1% лихва с 2.29% ГПР), на Пощенска офертата е с 0.04% по-висока, Алианц 2.2% ГПР. Страшна конкуренция между банките, ще скачат лихвите, ама друг път.
Говорим за финансиране на зелено на акт 14. Искат ми 20% самоучастие, другото от тях. Купувайте, че 2049-та е доста напред в бъдещето
Тегли! Смело и безотговорно!
Само внимавай да не преядеш, че тука разправяха rattenко си продавал сребърцето.
Коментар