Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Laconic]

За мен е култов ръста на цените... в Стара Загора. То работа, то заплати, то перспективи, то индустрия, то демография, то чудо.
Ненормална работа - ако допускам, че има поне грам фундамент за цените в София и донякъде Пловдив и Варна, то тука е смехотворно.

Там има някаква игра с цените на новите жилища, увеличение от 17.7% за последното тримесечие, при условие, че в другите градове цените на новото пада, показва някакво ненормално изкривяване или манипулация!

[bcon]

Отново познах!

Познал бил. Цените се качват главоломно и то си е написано. С 0.4% се качват за тримесечието. С 13.4% на годишна база. Липсва ти и сезонно изглаждане. Ти сгреши за пореден път и заблуждаваш хората.

[Tepix]

Тази картинка показва че хората спасяват кеша в имоти без да подбират вече. София я изоставиха и купуват каквото намерят. В София много сделки пропадат заради колебания в продавача дали му се занимава после да пази пари в банка. Единствено склонни останаха малиите населени места и то само за суми под 100К евро да не ги мислиш после некомпентентите по банките и Бойко Борисов да не ти каже "ми да си внимавал къде си слагал парите" и да пиеш една студена вода.

За мен е култов ръста на цените... в Стара Загора. То работа, то заплати, то перспективи, то индустрия, то демография, то чудо.
Ненормална работа - ако допускам, че има поне грам фундамент за цените в София и донякъде Пловдив и Варна, то тука е смехотворно.

[Laconic]

[ATTACH=CONFIG]n4043663[/ATTACH]

Продажби на жилища през четвърто тримесечие на 2022

Публикувано на: 24.03.2023 - 11:00
През четвърто тримесечие на 2022 г. цените на жилищата в страната са се увеличили с 0.4% спрямо предходното тримесечие и с 13.4 % спрямо същото тримесечие на 2021 година. Спрямо предходното тримесечие най-голямо увеличение е регистрирано в град Стара Загора (+7.4%), следван от градовете Бургас и Варна - съответно с (+4.7%) и (+2.1%), а понижение на цените се наблюдава в град София (-2.5%).

https://nsi.bg/bg/content/20155/%D0%...%BD%D0%B0-2022

BONI / DURI - специално за вас съм го подчертал.

Отново познах!

20.05.2022, 09:21
https://www.google.com/amp/s/m.dnes....dat.530676/amp

"Цените на имотите няма да растат повече. Няма и да паднат, или поне до края на тази година"

Това коя фаза на балона беше? Тук май са две! Изглежда, че много бързо ще се развият събитията.


Бонке, правя прогноза:
"Пазар на купувача" още на Бъдни вечер, очаквайте подаръците по Коледа!

[bcon]

[ATTACH=CONFIG]n4043663[/ATTACH]

Продажби на жилища през четвърто тримесечие на 2022

Публикувано на: 24.03.2023 - 11:00
През четвърто тримесечие на 2022 г. цените на жилищата в страната са се увеличили с 0.4% спрямо предходното тримесечие и с 13.4 % спрямо същото тримесечие на 2021 година. Спрямо предходното тримесечие най-голямо увеличение е регистрирано в град Стара Загора (+7.4%), следван от градовете Бургас и Варна - съответно с (+4.7%) и (+2.1%), а понижение на цените се наблюдава в град София (-2.5%).

https://nsi.bg/bg/content/20155/%D0%...%BD%D0%B0-2022

BONI / DURI - специално за вас съм го подчертал.

Тази картинка показва че хората спасяват кеша в имоти без да подбират вече. София я изоставиха и купуват каквото намерят. В София много сделки пропадат заради колебания в продавача дали му се занимава после да пази пари в банка. Единствено склонни останаха малиите населени места и то само за суми под 100К евро да не ги мислиш после некомпентентите по банките и Бойко Борисов да не ти каже "ми да си внимавал къде си слагал парите" и да пиеш една студена вода.

[unimog]

Продажби на жилища през четвърто тримесечие на 2022

Публикувано на: 24.03.2023 - 11:00
През четвърто тримесечие на 2022 г. цените на жилищата в страната са се увеличили с 0.4% спрямо предходното тримесечие и с 13.4 % спрямо същото тримесечие на 2021 година. Спрямо предходното тримесечие най-голямо увеличение е регистрирано в град Стара Загора (+7.4%), следван от градовете Бургас и Варна - съответно с (+4.7%) и (+2.1%), а понижение на цените се наблюдава в град София (-2.5%).

https://nsi.bg/bg/content/20155/%D0%...%BD%D0%B0-2022

BONI / DURI - специално за вас съм го подчертал.

[ratten]

Поста е към инвестиращите в имоти- има директиви на ес всяка къща със соларен панел, климатична инсталация и зид дебел поне 50см Вчера един от началниците се оплакваше че трябвало да реновира 3 апартамента които давал под наем. Попитал в кметството какво ще стане ако не го направи- от там му казали че ще му забранят да ги дава под наем

вате, стига кьор фишеци
уточни се, като хората, че това е за швабско
и кажи, какво има да им реновира на апартаментите
защото очевидно няма да зида до 50см

[v_tin]

Поста е към инвестиращите в имоти- има директиви на ес всяка къща със соларен панел, климатична инсталация и зид дебел поне 50см Вчера един от началниците се оплакваше че трябвало да реновира 3 апартамента които давал под наем. Попитал в кметството какво ще стане ако не го направи- от там му казали че ще му забранят да ги дава под наем

[unimog]

https://www.destatis.de/DE/Presse/Pr...116_61262.html

[unimog]

Айде, стана дебело и днес, все пак е петък. Ден на Банките. 2 х уикенда прaзнуват вече.

https://www.n-tv.de/boersenkurse/indizes/dax-159096

[baba_meca]

Ами ако цар путкин стане 2 метра левент?

Ами ако стане 0,5 метра? Негова си работа... само дето резултата от войната може да бъде- Украйна да си върне териториите или Русия да ги завземе и Украйна да я няма вече като самостоятелна държава.
Може и да се замрази в някакъв подобен вариант на текущата фронтова линия.. Някакъв междинен вариант да го кажем...
Единият краен вариант го обсъдихте. Ами другият краен? Какво ще се случи при него?

[nkavrakov1982]

https://money.bg/economics/evropeysk...elichenie.html

ВСИЧКИ СЛЕДВАТ ФЕД ХА ХА


Eвpoпeйcĸи цeнтpaлни бaнĸи зaпoчнaxa дa вдигaт лиxвитe, дeн cлeд ĸaтo Фeд oбяви yвeличeниe

https://money.bg/economics/evropeysk...elichenie.html

[IaneSandanski]

Ами ако ги завладеят?

Ами ако цар путкин стане 2 метра левент?

[baba_meca]

Не беше, а вече и София не е особено евтина. Много зависи как и кога ще приключи войната, но определено там много неща ще се променят.

ПП в момента са във война и въобще не може да се отчита като място, където може да се развива адекватно бизнес и ако има ще са по-скоро изключения. След войната обаче ако не ги завладеят русите ще има подем, какъвто ние не сме имали след Втората Българска държава.

Ами ако ги завладеят?

[bertram]

Киев не е евтин, украински фирми аутсорсват в България отдавна, а българи работят в Украйна от години, парите там са двойно, по друг начин не знам как да го обясня

Не беше, а вече и София не е особено евтина. Много зависи как и кога ще приключи войната, но определено там много неща ще се променят.

ПП в момента са във война и въобще не може да се отчита като място, където може да се развива адекватно бизнес и ако има ще са по-скоро изключения. След войната обаче ако не ги завладеят русите ще има подем, какъвто ние не сме имали след Втората Българска държава.