Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.infostock.bg/infostock/c...iskite-si-niva
Не очаквайте лихвите да се върнат до рекордно ниските си нива!

10 Юли 2023 12:00

[bulgarian lev]

вземи една топка и я хвърли силно нагоре .. идва един момент когато губи ускорение и замръзва, след това плавно сякаш неусетно започва да пада като набира усорение надолу

когато е в точката на пречупване е по-високо от всички предходни нива - ФАКТ, но тръгне ли надолу в един момент нещата се променят..

без сериозен демографски бум (естествен изкуствен все тази) топката на Българските ЖНИ е във фаза достигнати пикови стойности и плавно неусетно падане.

Разбира се, прав си. От 2017-та досега топката е все в пик и гоУемото МЯУ дебне отвсякъде. Както казва един наш ощ познат 2017та беше балон, сега е още по-балон.

[nkavrakov1982]

вземи една топка и я хвърли силно нагоре .. идва един момент когато губи ускорение и замръзва, след това плавно сякаш неусетно започва да пада като набира усорение надолу

когато е в точката на пречупване е по-високо от всички предходни нива - ФАКТ, но тръгне ли надолу в един момент нещата се променят..

без сериозен демографски бум (естествен изкуствен все тази) топката на Българските ЖНИ е във фаза достигнати пикови стойности и плавно неусетно падане.

Китайците са вече на ръба на дефлация ,там като сринаха имотния пазар ,сега и стимули наливат и всякакви гимнастики но растеж йок вече ..

[bertram]

е спад има, но броя е = и > от броя на сделките през 2020 и 2021. Дане говорим, че цените не само че не са паднали, ами и лекичко се увеличават.
Чудно ми е кой се опитваш да заблуждаваш?

вземи една топка и я хвърли силно нагоре .. идва един момент когато губи ускорение и замръзва, след това плавно сякаш неусетно започва да пада като набира усорение надолу

когато е в точката на пречупване е по-високо от всички предходни нива - ФАКТ, но тръгне ли надолу в един момент нещата се променят..

без сериозен демографски бум (естествен изкуствен все тази) топката на Българските ЖНИ е във фаза достигнати пикови стойности и плавно неусетно падане.

[bulgarian lev]

според статистиката имаме трето поредно тримесечие със СПАД в броя сделки спряно аналогично тримесечие на предходна година

е спад има, но броя е = и > от броя на сделките през 2020 и 2021. Дане говорим, че цените не само че не са паднали, ами и лекичко се увеличават.
Чудно ми е кой се опитваш да заблуждаваш?

[bertram]

Има си статистика за брой сделки при НСИ. До едно време номера със собствените мисли на глас и мазните приказки минаваше. Вече не минава.

според статистиката имаме трето поредно тримесечие със СПАД в броя сделки спряно аналогично тримесечие на предходна година

[kubrat]

Тия преглеждания 99% са от брокерасти.

Сега като нямат работа им остава много време га гледат по сайтовете

[nradev1111]

Мисля, че долната справка казва всичко. Защо поскъпват имотите? Защо няма да паднат цените? И каква ще е бройката на чакащите Годо?

[ATTACH=CONFIG]n4088394[/ATTACH]

Тия преглеждания 99% са от брокерасти.

[bulgarian lev]

много гледат, но малко пипат

до едно време номерът минава, а продавачите какво правят седят и чакат?

Има си статистика за брой сделки при НСИ. До едно време номера със собствените мисли на глас и мазните приказки минаваше. Вече не минава.

[bertram]

Мисля, че долната справка казва всичко. Защо поскъпват имотите? Защо няма да паднат цените? И каква ще е бройката на чакащите Годо?

[ATTACH=CONFIG]n4088394[/ATTACH]

много гледат, но малко пипат

до едно време номерът минава, а продавачите какво правят седят и чакат?

[nradev1111]

Принципно си прав донякъде...., но могат да ипотекират терена примерно...., а едни от които се отказах миналата година в последен опит да купя нещо бяха заложили правото на строеж и терена едновременно.... Не знаех че е възможно да се залага право на строеж....
Сега ми е интересно какво ще стане с ''купилите'' след като цените на които се продаваха имотите тогава са непосилни да дадат печалба сега и трябва или увеличение или банката зима всичко....

Терена често е на обезщетение и ще заложат гол гъз.

[bulgarian lev]

Мисля, че долната справка казва всичко. Защо поскъпват имотите? Защо няма да паднат цените? И каква ще е бройката на чакащите Годо?

[pesimist4o na kvadrat]

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 127905 euro
Средна цена на кв.м: 1807 euro.

Опа, какво става тука? Повишители на плажа ли сте?

Не знам за Кавръковата справка, но моите , които следя дават 5% ръст от началото на годината и спад да има е меко казано ЪпсурТ....засега.
А тя обхваща всички апарти като вид и тип....
Дано и при нея да дойде минус

[pesimist4o na kvadrat]

Ама кой ще им даде кредити на гол гъз?

Принципно си прав донякъде...., но могат да ипотекират терена примерно...., а едни от които се отказах миналата година в последен опит да купя нещо бяха заложили правото на строеж и терена едновременно.... Не знаех че е възможно да се залага право на строеж....
Сега ми е интересно какво ще стане с ''купилите'' след като цените на които се продаваха имотите тогава са непосилни да дадат печалба сега и трябва или увеличение или банката зима всичко....

[pesimist4o na kvadrat]

Имам приятел потърпевш от такива щения на инвеститора/преди време Ви разказах/. Сградата в Люлин май се води ама кой, нямам идея. Близо до западен парк. Та строителя/инвеститора, едно и също ФЛ с две ЮЛ изпълняващи функции строител- едното и инвеститор-другото.
Индексираха цената веднъж и след няколко месеца отново общо към 40% май.
Моя човек на първата индексация склони, но на втората се опъна....говориха няколко пъти, заплашваха се и миналата седмица строителя му звъннал, че връща парите заедно с 3% неустойка по договора с което го прекратява.

Същата фирма ли е или е друг герой ?
Ще се повторя това е много лошо за цените на новото.
А схемите / обикновено минават през 2 ЮЛ явни и няколко скрити за купувачите/ при зеленото са такива , че дори е можело и нищо да не му върне..., но явно строителя е ''добронамерен'', дори и неустойка му е платил.