Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Chio]

Доколкото знам партиите се "издържат" основно от местните избори та може би никой не иска да се асоциира с някакви катаклизми преди местните избори. Видя се че депутатите са готови да фалират държавата дори заради парламентарните избори, иначе набедената за финансов министър нямаше да врещи, че ше падне борда. Сега чакам да видя колко време ше се мотат с процедури за да няма правителство. Чудят се как да не приемат и бюджет, зашото, който го приеме ще губи кметства наесен. Сега засега се знае само , че бизнеса ше го духа още тази година и ако данък свръхпечалба не свърши работа ( а той няма да свърши) ще има още.

Държавният бюджет и общинските са независими. Вярно е, че държавният може да им влияе, но е незначително.

Депутатите също нямат голяма роля - дефектите на демокрацията у нас са липсата на същински информиран дебат за бюджета и решения в рамките на комисии от няколко души, които решават, лидерите нареждат и така. А "бизнеса" имаше рекордна година, така че няма какво да се оплаква. Единствено го "духат" чиновниците, защото нямат увеличение на заплатите а инфлацията ги съсипва. Чак Външно стачкуват, нечувана ситуация.

[ratten]

Твоето е бизнес, но "инвеститорите" спасяващи кеша с покупка 80/20 ( кредит/лични средства) са тези които вдигат цените и купуват 40 годишните панели наемче да капе.
Точно тези ще се удавят.

те не спасяват кеша, те се правят на инвеститори или на спекуланти
с 20% самоучастие е по-добре да потърсят по-малък или нещо друго

моето е хоби съчетано с ниска финансова грамотност

[Chio]

И аз това се чудя? Единствено обяснение за мен е, че има много ипотекари на ръба, които ще бъдат удавени при дори минимално вдигане. Новите ги пипнаха малко.

Не е това. Искат да държат ниски лихви на депозитите. И като няма монетарна политика на БНБ, няма как да повлияе на банките. Докато има огромни депозите, лихвите по ипотеки ще са ниски. Защо да вдигнат депозитите и да торпилират едновременно основния си бизнес и обезпеченията на вече отпуснати кредити?

[polax]

този, когото цитираш няма опит с наемите.
аз съм тук за забавление, написах ти моето мнение, защото си ми приятен,
може да греша, нямам претенции да съм оракул, но аз правя точно това

Твоето е бизнес, но "инвеститорите" спасяващи кеша с покупка 80/20 ( кредит/лични средства) са тези които вдигат цените и купуват 40 годишните панели наемче да капе.
Точно тези ще се удавят.

[Bailor]

Някои потребители в любимия ни сайт, трудно понасят факта, че кредитите за пишман бизнесмени, растат с 0,4 % месечно, а потребителски за физически лица, не са мръднали цели 2 години, при положение, че заплатите са им нараснали с 45% спрямо вноската, не спрямо лихвата. ДВЕ ГОДИНИ, БЕЗ НИКАКВА ПРОМЯНА!!

[ratten]

Инфлацията е от последната година. И тя не обяснява цените на 40 годишните слатински панели. Съгласен, че пазара определя цените и като има кой да ги дава значи това е цената. Тая инфлация обаче, ще е временна и рано или късно ще се нормализира. Виж олиото и пшеницата виж и металите и дървения материал. Не се върнаха на нивото от 2019, но и не са на нивата от 2021ва. Виж и транспорта от Китай.
Та, ако няма естествен прираст на население, растяща икономика, ръст в доходите с оставащ ръстящ разполагаем ресурс, механичен прираст и още няколко фактора няма фундамент в ръста. Всичко е да спасим кеша и да капе от наемче а дали ще има на кой да отдаде?

този, когото цитираш няма опит с наемите.
аз съм тук за забавление, написах ти моето мнение, защото си ми приятен,
може да греша, нямам претенции да съм оракул, но аз правя точно това

[Vergil1975]

Ами за уточнение: Имам панелка в кв. Христо Смирненски, между училище и парк. На етаж трети-62м2, чисти, саниран и ремонтиран, на ет.3. НЕ СЕ ПРОДАВА!

Две къщи в един парцел в кв. Редута, едната строена 1940г., другата 2002г. Първата с две стаи и антре на висок партер, втората на два етажа по 60м.2 + 30м2 сутерен и гараж с канал 21м2.

Магазинчета в Овча купел, ул. Централна-20м2.

Къща на 16км. от гр. Радомир, 3 етажа по 50м.2 + бунгало 20м.2 , барака и кладенец, до река.

Апартамент на ет.1 висок, в Бургас, идеален център, 40м2. На пешеходно разстояние от пл. Кирил и Методий, 5 минути и пешеходно разстояние до морската градина и централния плаж.

Лошо няма. Чудно ми е защо отричаш, че публикуваните обяви са за твоите имоти.Нали беше изчислил, че струват 600 хиляди евро.500 да им вземеш, пак са си 1 милион лева.

[Bailor]

Интересно-ти си с подробности си описвал имотите ти в София, Бургас и Радомир. И по някакво чудно съвпадение публикуваните обяви съвпадаха на 100 процента с твоето описание. До степен,че в обявата за къщата има камина с пелети, точно каквато си казвал,че имаш.
Наистина странно съвпадение.
Между другото-публикуваните обяви за имоти са си сериозен актив и не знам защо отричаш,че са твои.Независимо от състоянието им.Успееш ли да ги продадеш изгодно няма никакво значение как изглеждат.И с тези обяви доказа,че не говориш празни приказки и наистина притежаваш имотите, за които пишеш.

Ами за уточнение: Имам панелка в кв. Христо Смирненски, между училище и парк. На етаж трети-62м2, чисти, саниран и ремонтиран, на ет.3. НЕ СЕ ПРОДАВА!

Две къщи в един парцел в кв. Редута, едната строена 1940г., другата 2002г. Първата с две стаи и антре на висок партер, втората на два етажа по 60м.2 + 30м2 сутерен и гараж с канал 21м2.НЕ СЕ ПРОДАВАТ

Магазинчета в Овча купел, ул. Централна-20м2.НЕ СЕ ПРОДАВАТ

Къща на 16км. от гр. Радомир, 3 етажа по 50м.2 + бунгало 20м.2 , барака и кладенец, до река.НЕ СЕ ПРОДАВАТ

Апартамент на ет.1 висок, в Бургас, идеален център, 40м2. На пешеходно разстояние от пл. Кирил и Методий, 5 минути и пешеходно разстояние до морската градина и централния плаж.НЕ СЕ ПРОДАВА!

[segato]

Инфлацията е от последната година. И тя не обяснява цените на 40 годишните слатински панели. Съгласен, че пазара определя цените и като има кой да ги дава значи това е цената. Тая инфлация обаче, ще е временна и рано или късно ще се нормализира. Виж олиото и пшеницата виж и металите и дървения материал. Не се върнаха на нивото от 2019, но и не са на нивата от 2021ва. Виж и транспорта от Китай.
Та, ако няма естествен прираст на население, растяща икономика, ръст в доходите с оставащ ръстящ разполагаем ресурс, механичен прираст и още няколко фактора няма фундамент в ръста. Всичко е да спасим кеша и да капе от наемче а дали ще има на кой да отдаде?

Не е даже заради наемите защото като разпитвах как излиза сметката хората си казаха, че има смисъл само за изплатени жилища (макар , че според мен и тогава не излиза). Сега си е чиста пирамида, купува се с идеята , че някой ше даде повече след време.

Ако наемите можеха да бъдат бизнес в България , щяха да се появят фирми на които това им е бизнеса.

[Vergil1975]

Интересно е сигурно. Обади се на съответните обяви и сваляй цените. Ако, разбереш, че някоя е моя, пиши ми да се договорим.

Благодаря за предложението, но няма да се възползвам. Имам си жилище, така че нямам никакво намерение да купувам други имоти. Или ако купя нещо ще е в някой курорт.

[Traicho_80]

Ако, смяташ, че това са мои имоти, обади се. Само гугудките кацнали по жиците на Електрохолд, не разбраха, че това са примерни предложения.

Не виждам защо се оправдаваш и се срамуваш от имотите си? Все пак не всеки може да притежава хубав и луксозен имот. Истината е, че повечето имоти в България са като твоите и няма от какво да се срамуваш, но бъди по-скромен в изказа си!

[Bailor]

Интересно-ти си с подробности си описвал имотите ти в София, Бургас и Радомир. И по някакво чудно съвпадение публикуваните обяви съвпадаха на 100 процента с твоето описание. До степен,че в обявата за къщата има камина с пелети, точно каквато си казвал,че имаш.
Наистина странно съвпадение.
Между другото-публикуваните обяви за имоти са си сериозен актив и не знам защо отричаш,че са твои.Независимо от състоянието им.Успееш ли да ги продадеш изгодно няма никакво значение как изглеждат.

Интересно е сигурно. Обади се на съответните обяви и сваляй цените. Ако, разбереш, че някоя е моя, пиши ми да се договорим.
Явно имаш интерес и към трите града

[Vergil1975]

Ако, смяташ, че това са мои имоти, обади се. Само гугудките кацнали по жиците на Електрохолд, не разбраха, че това са примерни предложения.

Интересно-ти си с подробности си описвал имотите ти в София, Бургас и Радомир. И по някакво чудно съвпадение публикуваните обяви съвпадаха на 100 процента с твоето описание. До степен,че в обявата за къщата има камина с пелети, точно каквато си казвал,че имаш.
Наистина странно съвпадение.
Между другото-публикуваните обяви за имоти са си сериозен актив и не знам защо отричаш,че са твои.Независимо от състоянието им.Успееш ли да ги продадеш изгодно няма никакво значение как изглеждат.И с тези обяви доказа,че не говориш празни приказки и наистина притежаваш имотите, за които пишеш.

[polax]

кое не поскъпна последните 2 години, поласксчо?
всъщност не е поскъпване, парите се обезценяват
с това намалява покупателната способност
понижавай си тук цените, но събереш ли неко лев - блъскай в цветни метали и недвижимости

Инфлацията е от последната година. И тя не обяснява цените на 40 годишните слатински панели. Съгласен, че пазара определя цените и като има кой да ги дава значи това е цената. Тая инфлация обаче, ще е временна и рано или късно ще се нормализира. Виж олиото и пшеницата виж и металите и дървения материал. Не се върнаха на нивото от 2019, но и не са на нивата от 2021ва. Виж и транспорта от Китай.
Та, ако няма естествен прираст на население, растяща икономика, ръст в доходите с оставащ ръстящ разполагаем ресурс, механичен прираст и още няколко фактора няма фундамент в ръста. Всичко е да спасим кеша и да капе от наемче а дали ще има на кой да отдаде?

[ratten]

Наемите, даже инфлацията не могат да догонят.

дигнАха се малко и те,
но и ти си прав, има да догонват доста