Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[petrg5s]

Вече с една проста облигация се правят над 5% доходност. Това е новата реалност.

Това е нещото което се промени и много умни хора още не го разбират,а какво остава за тукашните шимпанзета.
ИМОТИ-те много дълго няма да са добър актив,едно ,че са огромен балон в момента,но наи-важното,защото се строят с кредит,а той е много скъп и ще е такъв може би много години,ако не и десетилетия.Ерата на печатането на пари от въздуха и раздаването им срещу почти нулеви лихви свърши.

В БГ имотите удара ще е десетократно по-силен поради десетки причини !
Клане.Това ще видим.Клане на добитък болен от недвижима болест.

[nkavrakov1982]

Решено е!
Минималната работна заплата се увеличава залпово с 19.61% до 933 лева. Това ще повлече доходите на държавните служителите, работещите в държавни и общински предприятия, а оттам увеличението ще бъде прехвърлено и в частния сектор.
Мисля, че е ясно какво ще се случи и с цените на жилищата. Увеличението в доходите е фактор №1 и за увеличението на цените на недвижимите имоти.

Засега увеличенията повличат безработицата ,защото частния сектор започна да съкращава

[Thrace]

Решено е!
Минималната работна заплата се увеличава залпово с 19.61% до 933 лева. Това ще повлече доходите на държавните служителите, работещите в държавни и общински предприятия, а оттам увеличението ще бъде прехвърлено и в частния сектор.
Мисля, че е ясно какво ще се случи и с цените на жилищата. Увеличението в доходите е фактор №1 и за увеличението на цените на недвижимите имоти.

Ще увеличи доходите на хората, които и без това са и ще си останат извън пазара на жилища. Ефекта по веригата ще е минимален, ако не и нулев. Това и не включва евентуални съкращения в, поради нерентабилност да се плаща новата минимална заплата. Единствено служи за изсветляване на доходите и по-големи осигуровки от бизнесмени, които се осигуряват на минималния праг.

[Invmert]

Решено е!
Минималната работна заплата се увеличава залпово с 19.61% до 933 лева. Това ще повлече доходите на държавните служителите, работещите в държавни и общински предприятия, а оттам увеличението ще бъде прехвърлено и в частния сектор.
Мисля, че е ясно какво ще се случи и с цените на жилищата. Увеличението в доходите е фактор №1 и за увеличението на цените на недвижимите имоти.

[anonymous1834]

Даваш ми два ретро стари апарти по 650 и 700 евро и един двустаен за 1000 за пример че е по-евтино, така ли? Само през пролетта 700 беше към максимума. Аз отдадох на 800, но семейни проблеми принудиха наемателя ми французин да замине след 2 месеца под наем при мен.
Сега ти казвам че има имоти които отиват към 1500, в Плазата е толкова че и повече вече, аз ти говоря за някои по-скъпи оферти и то извън Плазата. Ти ми се пениш. Единственото което мога да кажа е че спора с теб е безсмислен, а ти си с изкривени, стари и необективни представи.
Напротив, ще даде. Хората не са сноби като теб и някои които намирисват отдалеч. Да, има шофьори, таксита, метро. Отдавна хората ползват метро. Колата с гараж е предимство, но рядко се намира. Има и паркинги и питат, именно с гараж или място са по-високите оферти.
Аха, ще горя по туба бензин в задръстванията където времето даже е скъпо, дори за мен, който напоследък трябва да се придвижи навреме до точка Б за да не се изложа да взема метрото за минути. Или електро автомобил такси, пак бавно обаче. Хората шофьори имат бре пич, идват и ги вземат, защото докато пътуват работят, говорят...тези с по 1500 те евра наем.
А бе я си ходете по Априлци и откъдето сте, вие сте измислени геройчета с претенции за стандарт. Личи ви вече и без камера.

10 Евро наем средно с 5% доходност прави около 2400 Евро цена. Като извадиш рисковете, разходите, празните месеци и пр. - максимум 1800-2000 Евро е реалната цена на квадратен метър за Докторски паметник. За останалите райони - наполовина. И това за жилище в приличен вид. Вече с една проста облигация се правят над 5% доходност. Това е новата реалност. Доходност от 2% при имотите означава, че са НАДЦЕНЕНИ.Това е реалността за мен, а ти може да си плуваш в облаците колкото искаш, това обаче няма да направи имотите в София (да не говорим за боклуците по Черноморието) атрактивна инвестиция, не и докато не последва абсолютно необходимата корекция от минимум 50%-60%.

[Thrace]

Който може (и е готов) да даде 900 Евра за двустаен, той няма да се вози в метро и няма да ходи на работа с метро.
Така че пак нещо сериозно фантазираш. Явно влиянието на онзи си оказва пагубното действие.

Къде са тези 1500 бре?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...6bs&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...6bs&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...6bs&f1=1&fe7=1

Толкова сте пропаднали в това БГ, че вече само халюцинирате за наеми. Вие сте дъното, абсолютното дъно.

ЕЕЕЕ ама ти май не си запознат със симптомите на недвижимата болест. Те изпитват неудържима потребност да отбелязват хартиени печалби или други теоретични доходи. Накрая пият една студена вода и си лягат.

[bota156]

Даваш ми два ретро стари апарти по 650 и 700 евро и един двустаен за 1000 за пример че е по-евтино, така ли? Само през пролетта 700 беше към максимума. Аз отдадох на 800, но семейни проблеми принудиха наемателя ми французин да замине след 2 месеца под наем при мен.
Сега ти казвам че има имоти които отиват към 1500, в Плазата е толкова че и повече вече, аз ти говоря за някои по-скъпи оферти и то извън Плазата. Ти ми се пениш. Единственото което мога да кажа е че спора с теб е безсмислен, а ти си с изкривени, стари и необективни представи.
Напротив, ще даде. Хората не са сноби като теб и някои които намирисват отдалеч. Да, има шофьори, таксита, метро. Отдавна хората ползват метро. Колата с гараж е предимство, но рядко се намира. Има и паркинги и питат, именно с гараж или място са по-високите оферти.
Аха, ще горя по туба бензин в задръстванията където времето даже е скъпо, дори за мен, който напоследък трябва да се придвижи навреме до точка Б за да не се изложа да взема метрото за минути. Или електро автомобил такси, пак бавно обаче. Хората шофьори имат бре пич, идват и ги вземат, защото докато пътуват работят, говорят...тези с по 1500 те евра наем.
А бе я си ходете по Априлци и откъдето сте, вие сте измислени геройчета с претенции за стандарт. Личи ви вече и без камера.

Като вървят по 1500 що го даде за 800?
Кой се опитваш да ЛЪЖЕШ? не е ли себе си? НАБУТАЛ СИ СЕ С ИМОТИТЕ. И ОЩЕ СЕ НАБУТВАШ. ама като ти е толкова акъла НИКОЙ НЕ МОЖЕ да те вразуми.

[nradev1111]

Под себестойност може, АМА само вмирисани стари панелки у Дружба

И гаражи в Банско без акт 16.И и незаконни къщи по трънаците около Варна.

[два_таралежа]

Сигурен ли си че знаеш какво значи "задарък"И да те питам кой им слугува на краткосрочно наемащите.Защото ако наемеш човек не излиза сметката хич.И имам чувство че франсето е бегало защото е намерил по- евтино.

Да не си приютил франсето у Дружба? Ах тиии… палавнико!

[nradev1111]

Да, и в медиите пише. Стари обяви, фалшиви обяви прикриват истинските цени на наемите. Даже предупреждават, нелоялни мними брокери искат задатък да търсят жилище под наем по зададените критерии на наемателя. И офейкват.
Двустаен обзаведен както подобава и до метро в широк център София е между 600 и 900€. Докторска - вече отива към 1500€. Аз бих казал и 1200 да е, е нагоре. Аз обаче засега там съм на краткосрочно отдаване и то сега са слаби месеци. И пак имам от 28 Август откакто тръгна 31 нощувки досега. Идеално.
Една дама хитруша ми буккна от 20 декември до 8 Януари...преди месец близо, защото се е усетила че цените се променят по Новогодишните празници.

Сигурен ли си че знаеш какво значи "задатък"И да те питам кой им слугува на краткосрочно наемащите.Защото ако наемеш човек не излиза сметката хич.И имам чувство че франсето е бегало защото е намерил по- евтино.



ПП> Какво стана с фонда, изплюси ли вече?

[bulgarian lev]

Който може (и е готов) да даде 900 Евра за двустаен, той няма да се вози в метро и няма да ходи на работа с метро.
Така че пак нещо сериозно фантазираш. Явно влиянието на онзи си оказва пагубното действие.

Къде са тези 1500 бре?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...6bs&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...6bs&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...6bs&f1=1&fe7=1

Толкова сте пропаднали в това БГ, че вече само халюцинирате за наеми. Вие сте дъното, абсолютното дъно.

Даваш ми два ретро стари апарти по 650 и 700 евро и един двустаен за 1000 за пример че е по-евтино, така ли? Само през пролетта 700 беше към максимума. Аз отдадох на 800, но семейни проблеми принудиха наемателя ми французин да замине след 2 месеца под наем при мен.
Сега ти казвам че има имоти които отиват към 1500, в Плазата е толкова че и повече вече, аз ти говоря за някои по-скъпи оферти и то извън Плазата. Ти ми се пениш. Единственото което мога да кажа е че спора с теб е безсмислен, а ти си с изкривени, стари и необективни представи.
Напротив, ще даде. Хората не са сноби като теб и някои които намирисват отдалеч. Да, има шофьори, таксита, метро. Отдавна хората ползват метро. Колата с гараж е предимство, но рядко се намира. Има и паркинги и питат, именно с гараж или място са по-високите оферти.
Аха, ще горя по туба бензин в задръстванията където времето даже е скъпо, дори за мен, който напоследък трябва да се придвижи навреме до точка Б за да не се изложа да взема метрото за минути. Или електро автомобил такси, пак бавно обаче. Хората шофьори имат бре пич, идват и ги вземат, защото докато пътуват работят, говорят...тези с по 1500 те евра наем.
А бе я си ходете по Априлци и откъдето сте, вие сте измислени геройчета с претенции за стандарт. Личи ви вече и без камера.

[anonymous1834]

Да, и в медиите пише. Стари обяви, фалшиви обяви прикриват истинските цени на наемите. Даже предупреждават, нелоялни мними брокери искат задатък да търсят жилище под наем по зададените критерии на наемателя. И офейкват.
Двустаен обзаведен както подобава и до метро в широк център София е между 600 и 900€. Докторска - вече отива към 1500€. Аз бих казал и 1200 да е, е нагоре. Аз обаче засега там съм на краткосрочно отдаване и то сега са слаби месеци. И пак имам от 28 Август откакто тръгна 31 нощувки досега. Идеално.
Една дама хитруша ми буккна от 20 декември до 8 Януари...преди месец близо, защото се е усетила че цените се променят по Новогодишните празници.

Който може (и е готов) да даде 900 Евра за двустаен, той няма да се вози в метро и няма да ходи на работа с метро.
Така че пак нещо сериозно фантазираш. Явно влиянието на онзи си оказва пагубното действие.

Къде са тези 1500 бре?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...6bs&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...6bs&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...6bs&f1=1&fe7=1

Толкова сте пропаднали в това БГ, че вече само халюцинирате за наеми. Вие сте дъното, абсолютното дъно.

[bulgarian lev]

Уф, да! Някаква моя стара обява се върти из нета. Пропуснала съм да я изтрия. Скромничко студио за 550 лева, явно някой е коментирал постфактум. Звънят ми като побъркани! Даже не виждат, че е доста старичко инфо, на повече от година.

Да, и в медиите пише. Стари обяви, фалшиви обяви прикриват истинските цени на наемите. Даже предупреждават, нелоялни мними брокери искат задатък да търсят жилище под наем по зададените критерии на наемателя. И офейкват.
Двустаен обзаведен както подобава и до метро в широк център София е между 600 и 900€. Докторска - вече отива към 1500€. Аз бих казал и 1200 да е, е нагоре. Аз обаче засега там съм на краткосрочно отдаване и то сега са слаби месеци. И пак имам от 28 Август откакто тръгна 31 нощувки досега. Идеално.
Една дама хитруша ми буккна от 20 декември до 8 Януари...преди месец близо, защото се е усетила че цените се променят по Новогодишните празници.

[никол]

Животът не прощава. Ще се убедят, Никол. Засега да се съсредоточат към наемите, че и там катастрофа.

Уф, да! Някаква моя стара обява се върти из нета. Пропуснала съм да я изтрия. Скромничко студио за 550 лева, явно някой е коментирал постфактум. Звънят ми като побъркани! Даже не виждат, че е доста старичко инфо, на повече от година.

[bulgarian lev]

Ти пък! Тръгнал си да обясняваш...! Хайде, малко повече достойнаство! Ще поживеят и ще се научат! Дадеш ли им наготово, ще сипят огън и жупел!

Животът не прощава. Ще се убедят, Никол. Засега да се съсредоточат към наемите, че и там катастрофа.