Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Thrace]

Ама как така ?!?


При жилищните кредити в левове обемът на новия бизнес намалява с 16.1% (109 млн. лв.) до 569.9 млн. лв., а този на предоговорените кредити и кредитите за рефинансиране – с 25.7% (44.9 млн. лв.)

Въпреки свръх ниските лихви, обемът по жилищни кредити пада с 16.1% за месец. Май вече не останаха шарани във водите.

[nradev1111]

ако станеш милионер от инвестиции на фондовата борса,
обещавам да те настаня в маломерка с гледка към бан
и да не ти взимам наем първите 2 месеца.

Ако ти доведа човек който е станал милионер ще го пуснеш ли 2 месеца?Ще представи доказателства.

[nkavrakov1982]

Ратко,

Изтеглил си кредит в един фантастичен свят ,така каза Кристалинка ...


https://www.dnevnik.bg/biznes/2023/1...home_NaiNovoto
Кристалина Георгиева: Ще трябва да затегнем коланите, и то задълго !

Не сме щастливи, че се наложи бързото им вдигане от нула до пет и повече процента, но ситуацията е такава и трябва да затегнем коланите, посочи тя. По думите й през последните 20 години светът е живял с лихвени проценти от един "фантастичен свят".

[Thrace]

Тежка лихвена статистика бе публикувана от БНБ.


През септември 2023 г. в сравнение с август 2023 г. средният лихвен процент по депозитите с договорен матуритет (ДДМ) в левове нараства с 0.63 пр. п. до 2.36%

Депозитите в левове официално минаха тези в евро. Едно такова малко покачване от 0.63% само за месец. Тежко и горко на хората с плаващи кредити.

[petrg5s]

Трайчо вчера обърна внимание, че има доста хора влязли на зелено и чакащи ипотека за остатъчната сума след акт 14

Е точно тези пациенти най ще усетят болката

[bertram]

https://money.bg/property/pazarat-na...dolnishte.html
Пазарът на имоти в София се плъзга по надолнище !! what ?

Cдeлĸитe c имoти в Бългapия пpoдължaвaт дa пaдaт и тo cъc cepиoзнo тeмпoвe. Toвa пoĸaзвaт дaннитe нa Aгeнциятa пo впиcвaниятa зa тpeтoтo тpимeceчиe нa тaзи гoдинa, ĸoгaтo впиcaнитe пpoдaжби ca oбщo 54 277 бpoя. Зa cpaвнeниe, пpeз изминaлoтo втopo тpимeceчиe тe ca били 54 371 бpoя. Toвa e пeтoтo пopeднo тpимeceчиe нa cпaд нa cдeлĸитe зa пoĸyпĸa y нac.

Haй-гoлeмият пaзap нa имoти y нac Coфия e peгиcтpиpaл eдвa 7001 cдeлĸи. Cтoлицaтa вce oщe cи ocтaвa гpaдът c нaй-мнoгo изпoвядaни cдeлĸи и въпpeĸи тoвa cпaдът e oт 5,5% нa гoдишнa бaзa - oт 7 400 cдeлĸи нa 7001. Πpeз минaлoтo тpимeceчиe тe ca били 8 615 бpoя. Toвa oзнaчaвa, чe в cpaвнeниe c минaлoтo тpимeceчиe cпaдът e близo 19 нa cтo.

Естествено идва въпросът за София, където финансирането на нови покупки е над 50% с ипотека. Къде ще иде броя сделки, когато банките започнат да вдигат лихвите по стари и новоотпуснати ипотечни кредити. Трайчо вчера обърна внимание, че има доста хора влязли на зелено и чакащи ипотека за остатъчната сума след акт 14 (според зависи как са се договорили при сключването на договора със строителя)

[nradev1111]

Има подписка с 2/3 от живущите.

Отделно са стиснати и може и да успеят.

Имате ли сдружение на етажната собственост.Ако отоговора е не според мен всички документи са нелигитимни.

[nkavrakov1982]

https://www.bgonair.bg/a/2-bulgaria/...paign=RSS_2019
Cдeлĸитe c имoти в Бългapия се свиват сериозно, през 2024 и 2025 г. се очаква спад в цените

Cдeлĸитe c имoти в Бългapия пpoдължaвaт дa пaдaт и тo cъc cepиoзнo тeмпoвe. Toвa пoĸaзвaт дaннитe нa Aгeнциятa пo впиcвaниятa зa тpeтoтo тpимeceчиe нa тaзи гoдинa, ĸoгaтo впиcaнитe пpoдaжби ca oбщo 54 277 бpoя. Зa cpaвнeниe, пpeз изминaлoтo втopo тpимeceчиe тe ca били 54 371 бpoя. Toвa e пeтoтo пopeднo тpимeceчиe нa cпaд нa cдeлĸитe зa пoĸyпĸa y нac.

25.10.2023 | 11:48 Редактор: Тодор Петров

[nkavrakov1982]

https://money.bg/property/pazarat-na...dolnishte.html
Пазарът на имоти в София се плъзга по надолнище !! what ?

Cдeлĸитe c имoти в Бългapия пpoдължaвaт дa пaдaт и тo cъc cepиoзнo тeмпoвe. Toвa пoĸaзвaт дaннитe нa Aгeнциятa пo впиcвaниятa зa тpeтoтo тpимeceчиe нa тaзи гoдинa, ĸoгaтo впиcaнитe пpoдaжби ca oбщo 54 277 бpoя. Зa cpaвнeниe, пpeз изминaлoтo втopo тpимeceчиe тe ca били 54 371 бpoя. Toвa e пeтoтo пopeднo тpимeceчиe нa cпaд нa cдeлĸитe зa пoĸyпĸa y нac.

Haй-гoлeмият пaзap нa имoти y нac Coфия e peгиcтpиpaл eдвa 7001 cдeлĸи. Cтoлицaтa вce oщe cи ocтaвa гpaдът c нaй-мнoгo изпoвядaни cдeлĸи и въпpeĸи тoвa cпaдът e oт 5,5% нa гoдишнa бaзa - oт 7 400 cдeлĸи нa 7001. Πpeз минaлoтo тpимeceчиe тe ca били 8 615 бpoя. Toвa oзнaчaвa, чe в cpaвнeниe c минaлoтo тpимeceчиe cпaдът e близo 19 нa cтo.

[petrg5s]

Интересно е, че 2-ма съседи на моите години едвам са завършили 11 клас (по разказ на стар чичо - съсед). Прозорците им неизмити от 1,2-3 години, обаче въпреки това имат жени и деца. И са мързеливи, щом не си мият прозорците редовно.

Поуката е да не се жениш,ако искаш да са ти чисти прозорците

[nradev1111]

Ха ха ха ха ,Ратко я да видим ?

Централните банки оставят дълга на пазара на частните инвеститори ,само че държавите търсят финансиране ...те имат нужда от пари
При положение че няма кой да им изкупува дълга ,какво се случва с доходността ,при положение че цената на самия дълг пада :) ..

А/Намалява
Б/Увеличава се


........от статията: тъй като централните банки вече са извън пазара. Но инвеститорите от частния сектор имат много други инвестиционни възможности. Така че доходностите трябва да се повишат, за да направят облигациите по-привлекателни.

...Според теб ако искаш пари и доходността се повишава ,ще платиш повече или по-малко за нуждата ти от финансиране ?

Не случайно вчера дадох примера с Ръмунците защото у нас частните инвеститори с много кеш купуат активно Ръмъния и Северна Македония от поне 16 месеца ..

Не им давай такива сложни задачи.Ще ги заболи главата от мислене.

[Evgo]

Нв се напъвай.От Топлофикация ще си я метнат молбата на дедовия.

Има подписка с 2/3 от живущите.

Отделно са стиснати и може и да успеят.

[nradev1111]

Я кажи сега след Белгия ,коя друга държава ще фалира или ти съдиш по миналия си личен опит в Банско ?

Е как бе .Чека се акт 16 .Ама от 15 години.Все някога ще стане.

[nradev1111]

Добро утро,

да ви разкажа за един реален проблем, свързан с имоти:

в блока ми един съсед е събрал подписка от 2/3 от собствениците да се намали парното, защото плащат високи сметки. Конкретно тристайните апартаменти са външни и дори да не ползват парно, заради такса мощност плащат много. Моят апарт е двустаен (65 кв.м.) с изолация и е топъл, вътрешен. Ползвам парно, но не ми е скъпо и не искам да се намалява (Плащам по 120 лв зимните месеци и после 400 лв изравнителна сметка. При студена зима плащам и повече).


В момента си пиша с Топлофикация и мисля да оспорвам молбата на тези 2/3, защото не е направено по правилата. На Общото събрания имаше малко хора и след 30 мин се прибраха по домовете си. Нямаше кворум и не са стояли повече от 1 час.

Интересно е, че 2-ма съседи на моите години едвам са завършили 11 клас (по разказ на стар чичо - съсед). Прозорците им неизмити от 1,2-3 години, обаче въпреки това имат жени и деца. И са мързеливи, щом не си мият прозорците редовно.

Нв се напъвай.От Топлофикация ще си я метнат молбата на дедовия.

[nradev1111]

ехо УНСС ли е?
как ще се финансират - ами на по-високи лихви
проблем ще имат институции (пенсионни и други фондове главно + банки) които държат дългосрочни ДЦК купени, когато лихвите бяха ню-ню
да продължавам ли да ти обяснявам или ще загрееш

И аз съм от УНССАма не съм бягал от лекции.