Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[petrg5s]

Ратко, продавай маломерката и с парите си купи в Швеция, Франция и Италия.
На цената на апартамент в столичния "Младост" може да вземете 5 къщи в Швеция и вила във Франция

https://businessnovinite.bg/nedvizhi...ABK5_wt4On_zU#

Не е лошо всеки болен тухоглав да прочете 10-тина пъти и то бавно тази статия и да вникне в това което се казва

На много места в Европа цената на квадратния метър е много по-ниска от тази в България
Балонът при имотния пазар у нас продължава да се надува.

За 157 000 евро, вместо двустаен апартамент в гетото на Европа, може да се сдобиете с къща и голям двор в Швеция.

Къща в Матино, Италия, която разполага с три спални и две бани струва 69 000 евро.

[petrg5s]

Това може да бъде валидно за някои места по света, но не и за България. У нас в 78.47% от продажбите участва изцяло собствено финансиране без използване на кредити, а в едва 21.53% ипотечният кредит участва като съфинансиращ елемент.
Освен това, депозитната маса у нас значително надвишава общата сума на кредитите. Дори минималните задължителни резерви (МЗР), определени от БНБ за търговските банки от 12% са значително по-високи от тези за еврозоната (1%).

Ако горните драсканици бяха верни ,защо тогава цяла година вече има драстичен спад на сделките и спад в цените? Няма логика
Трябваше да има рекордно увеличение на сделките и цени от 5000-10 000 е/м2 в покрайнините ,а то точно обратното
Защо се получава така
Нещо не е както трябва

[pwise]

И защо да не гледаме потребителските ?

Явно не знаете(или не искате да кажете) как процедират банките в бг с тухло-инвеститорите.
Отива примерно някой кандидат-купувач на тухли в банката и вика - "Искам да си купя тухли в нов квартал за 120 000 евро"
Е да, ама той човекът имал пари за самоучастие само 5%...
И банкстерите любезно му казват: "Добре нашето момче, от нас да мине... можем да ти отпуснем ипотечен кредит, но само за 70% от стойността на имота... за останалите 25% ще трябва да изтеглиш и потребителски..."

Защото темата е за имоти и голяма част от твоя изсмукан от пръстите пример се плаща пак с ипотечен кредит.
Защото лихвите и по ипотечните и по потребителските са много по-ниски от предишни кризи.
Както ви казах - отивайте питайте и в заложните къщи ако искате. Твърде вероятно и там нищо да не ви дадат.

[ratten]

Ейй, не се спря!

ще взема накрая и аз един

[ratten]

Ратко, продавай маломерката и с парите си купи в Швеция, Франция и Италия.
На цената на апартамент в столичния "Младост" може да вземете 5 къщи в Швеция и вила във Франция

https://businessnovinite.bg/nedvizhi...ABK5_wt4On_zU#

много шведи по тая швеция
а франсетата, те вече са мешани с мароканци и негра, но някак не ги понасям
ще купувам байхойн и после къща някъде на езеро

[Frosty]

Вече и потребителските почнахме да гледаме, може да отидете и до някоя заложна къща да питате също.

И защо да не гледаме потребителските ?

Явно не знаете(или не искате да кажете) как процедират банките в бг с тухло-инвеститорите.
Отива примерно някой кандидат-купувач на тухли в банката и вика - "Искам да си купя тухли в нов квартал за 120 000 евро"
Е да, ама той човекът имал пари за самоучастие само 5%...
И банкстерите любезно му казват: "Добре нашето момче, от нас да мине... можем да ти отпуснем ипотечен кредит, но само за 70% от стойността на имота... за останалите 25% ще трябва да изтеглиш и потребителски..."

[better]

Аз пиша за ипотеки, варненския ми пише за потребителски! ИПОТЕКИТЕ са на тройно по-ниски мой, от преди 13г. потребителските бяха на 17% към тогава. В момента моя потребителски е на 4,2% ГПР, как е а, харесваш ли нивата? Май ти иде да се пръснеш а и да си прережеш вените от яд, какви са тия продължаващи договори за потребителски на 4,2 ГПР? Дали съществуват? Съществуваааааааат, прилично си съществуват.Бас ловя на един биткойн, стиска ли ти а???
Глупакът пише за потребителски внушава 9%,а ипотечните 4% всичко, ами преди 13г, потребителските бяха 17 бе лумпен!!!
В Англия са много по-високи лумпеняк непоръбен, държава с много-по голям бюджет.

Кой говори за ипотеки? Оня отдолу каза "лихвите в бг са най-ниски". Четете бре, четете.

[better]

Последния ми ипотечен от началото на 2019 е на 2,7% и не мърда. Преди два месеца отново ми предложиха 2,7%. Купувахме апарт за сина ми но ипотеката се отложи за след 2,5 години.

Много бре, прекарали са те. Аз чух от друг брокераЗ, че му дали на 0,1% през 2019 и не е мръднала. Преди 2 месеца пък му предложили пак на 0,1%. . Минал си се здраво.

[better]

И за какво ти е потребителски 41 000 за 7 години? Просто не мога да си го преддставя.

Нз, питай бамката що дава такъв пример.

[better]

Ратко, продавай маломерката и с парите си купи в Швеция, Франция и Италия.
На цената на апартамент в столичния "Младост" може да вземете 5 къщи в Швеция и вила във Франция

https://businessnovinite.bg/nedvizhi...ABK5_wt4On_zU#

[Julius_BG]

Ти не си познал нито един факт.

Ох, ще ме умори от смях това лорче !!!

Ами те фактите не се познават, бре!

Фактите само се КОНСТАТИРАТ!

[Frosty]

Петърчо, получавам дежа вю, в края на всяка година очакваме срив в следващата. После сменяш ника и пак... Така ще си остареем

Той сривът вече е видим... ама при броя на сделките. Спад с двуцифрени проценти.
Чакаме оня трол да се появи да обясни защо в годината, която според него е уж с най-голямо увеличение на заплатите, има и най-голямото спадане на сделките с имоти.

[Bailor]

Аз не боравя с обиди, аз боравя с факти!

Хахаха факти!!! Че твоите антифакти бяха на пазара, когато се усра бе смешник! Ти не си познал нито един факт. Искаш ли да ловим бас, че ти никога през живота си не си познал нищо? Ако трябва и през съдебно дело. Джулия никога нищо не е познала, това твърдя!

[Julius_BG]

Ти, като си нямаш нищо, как си въобразяваш, че ти е възможно изобщо да ме обидиш? Няма как..

Аз не боравя с обиди, аз боравя с факти!

[Bailor]

Ейй, не се спря! !

Ти, като си нямаш нищо, как си въобразяваш, че ти е възможно изобщо да ме обидиш? Няма как..