Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[corner]

Няма как да се е свил. Ръста на жилищни кредити е по-голям от ръста на цените на жилища, а броя на сделки е спандал. Това значи единствено по-рискови сделки с по-малко самоучастие.

Това беше една от мечтите - брокерски . Тежестта на ипотеките да бледнее .

[bertram]

Колко истина има в думите ти, малко хора го осъзнават. Тоя хайп със селските къщи тръгна от хора, които прегарят от работа и обвиняват градската среда за стреса, който не могат да понесат. Хич не осъзнават, че навремето когато къщите са били пълни, е имало и млади семейства с деца, но са съжителствали с родители си. Те съответно в повечето случаи са жизнени(млади) пенсионери, които помагат с децата и къщата, докато младите отиват да вадят пари...Ако беше толкова хубаво на село и в провинцията, нямаше половин БГ да се пресели в София.

не пропускай хоум офиса - нещо немислимо преди, а сега стана норма в много фирми
много народ именно покрай това усети, че е готино да живее на село и да бачка оттам

[unimog]

[Bad_Bear]

Поне си осъзнал грешката си. Сума народ набиват яко пари по кирпичи и плетенарки по села и паланки с мечти за селски живот. Наливат пари в каца без дъно. Накрая с мазоли и разбити мечти си отиват от този свят, всичко се руши и буренясва, защото младите нямат тези мечти. Те искат в Сф. апартаменти и наемчета да капят:-)

Жал ми е за тези хора, но такъв е живота.

Колко истина има в думите ти, малко хора го осъзнават. Тоя хайп със селските къщи тръгна от хора, които прегарят от работа и обвиняват градската среда за стреса, който не могат да понесат. Хич не осъзнават, че навремето когато къщите са били пълни, е имало и млади семейства с деца, но са съжителствали с родители си. Те съответно в повечето случаи са жизнени(млади) пенсионери, които помагат с децата и къщата, докато младите отиват да вадят пари...Ако беше толкова хубаво на село и в провинцията, нямаше половин БГ да се пресели в София.

[ratten]

Такаааа лиийй? А, кои до побъркване се провикваха за намаления брой сделки през първото тримесечие?

да не са тия, които всяка година сгъват икономиката и обявяват приближаващото мяу на жабетата

[petrg5s]

Това ще е "прекрасно" време за оборите

[bertram]

Такаааа лиийй? А, кои до побъркване се провикваха за намаления брой сделки през първото тримесечие?

на база същото на предходна година

наздраве...

[Thrace]

Не знам какво да мисля . От една страна 4 милиарда нови ипотеки . От друга страна се твърди , че делът на ипотеките се е свил до минимум като % от сделките .

Няма как да се е свил. Ръста на жилищни кредити е по-голям от ръста на цените на жилища, а броя на сделки е спандал. Това значи единствено по-рискови сделки с по-малко самоучастие.

[unimog]

Не знам какво да мисля . От една страна 4 милиарда нови ипотеки . От друга страна се твърди , че делът на ипотеките се е свил до минимум като % от сделките .

След 08.10 ще видим ипотеките за третото тримесечие тук, иначе за второто са ясни -

https://www.registryagency.bg/bg/reg...ar/statistika/

Сделките с имоти намаляват четвърто тримесечие: този път с 15% и поголовно

В София спадът се задържа на 12%, но 54% от покупките през периода април - юни са с ипотека

В София 54% от сделките са с ипотеки, в големите градове - между 55% и 66%, а средно за страната - 23%

14 юли 2023 19:40

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...mesechie_tozi/

[два_таралежа]

Такаааа лиийй? А, кои до побъркване се провикваха за намаления брой сделки през първото тримесечие?

как кой, една арменска мажоретка разбира се

[corner]

"В жилищния сегмент ускорението остава на рекордни равнища - само за август портфейлите растат с над 320 млн. лв., което е втората най-висока номинална стойност от 2008 г. насам след увеличението от почти 360 млн. лв. през юни. Средномесечно от началото на годината нарастването в обемите е с по 247 млн. лв. в сравнение с 209 млн. лв. за 2022 г. В процентно изражение пък годишният ръст е най-висок от 2009 г. насам - 18.67% към август."

ХАХАХАХАХАХ. Паднали сделки, рекордно кредитиране, на нива виждани непосредствено преди имотния балон. ХАХАХАХАХ
Добре, че "Тръгна системата за електронни търгове на съдебните изпълнители", за да не трябва да се ровя докато печеля от нещастието на повишителите.

Не знам какво да мисля . От една страна 4 милиарда нови ипотеки . От друга страна се твърди , че делът на ипотеките се е свил до минимум като % от сделките .

[unimog]

Такаааа лиийй? А, кои до побъркване се провикваха за намаления брой сделки през първото тримесечие?

https://infostat.nsi.bg/infostat/pag...t.jsf?x_2=1943

[ratten]

Нали станахме приятели с теб и сме в дълбок мир,

е, да

[Bailor]

този стил е характерен за нашите мажоретки тук
да сравняваш брой сделки първо и второ тримесечие е като да сравняваш броя туристи в слъчака юни с февруари

Такаааа лиийй? А, кои до побъркване се провикваха за намаления брой сделки през първото тримесечие?

[Thrace]

Темпът на растеж на кредитирането слезе под 10% през август

Охлаждането идва изцяло от фирмените заеми, докато финансирането на домакинствата продължава да бумти

Същевременно финансирането на домакинствата продължава да бумти, като през последния месец общият обем отпуснати средства расте с 14.22%. А ускорението само при жилищните кредити достига рекордните за над десетилетие 18.67%.


https://www.capital.bg/biznes/finans...e_pod_10_prez/

"В жилищния сегмент ускорението остава на рекордни равнища - само за август портфейлите растат с над 320 млн. лв., което е втората най-висока номинална стойност от 2008 г. насам след увеличението от почти 360 млн. лв. през юни. Средномесечно от началото на годината нарастването в обемите е с по 247 млн. лв. в сравнение с 209 млн. лв. за 2022 г. В процентно изражение пък годишният ръст е най-висок от 2009 г. насам - 18.67% към август."

ХАХАХАХАХАХ. Паднали сделки, рекордно кредитиране, на нива виждани непосредствено преди имотния балон. ХАХАХАХАХ
Добре, че "Тръгна системата за електронни търгове на съдебните изпълнители", за да не трябва да се ровя докато печеля от нещастието на повишителите.