Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[AMG2023]

https://www.dnes.bg/eu/2024/03/13/bu...yxAbM4a_3A1Wpw
Бум на сделките с недвижими имоти у нас заради

Еврозоната

Очаква се пазарът на недвижими имоти в България да остане един от най-активните и през настоящата година, сочат прогнозите на водещи експерти от бранша. Наред с устойчивия интерес обаче, ключов въпрос за мнозина е как очакваното приемане на еврото през 2025 г. ще се отрази на пазарните условия и дали за хората е по-изгодно да избързат и да предприемат действия за покупка.

===2049===

Пак ли?! Докога така?!

бумтят в главата ти надежди-говежди.
Докога тъка?!
- Никой не знае

[bota156]

https://www.dnes.bg/eu/2024/03/13/bu...yxAbM4a_3A1Wpw
Бум на сделките с недвижими имоти у нас заради

Еврозоната

Очаква се пазарът на недвижими имоти в България да остане един от най-активните и през настоящата година, сочат прогнозите на водещи експерти от бранша. Наред с устойчивия интерес обаче, ключов въпрос за мнозина е как очакваното приемане на еврото през 2025 г. ще се отрази на пазарните условия и дали за хората е по-изгодно да избързат и да предприемат действия за покупка.

===2049===

Пак ли?! Докога така?!

То и бум на ражданията има според талавизора
След УНИЩОЖИТЕЛНАТА статистика кризисен ФАЛШИВ ПР

[Tepix]

Когато си рентиер и отдаваш имоти трябва освен икономика да си учил или да разбираш психологията. Както каза Ратко, ако при огледя някой има претенции отива в 9та глуха.
Само като чуя на огледа въпроси от типа:
може ли тази диван да го сменим или тази етажерка да я махнем или преместим, отговарям:
- не, не може. Ако сключим договор дори една картина не можете да закачите ако не ме уведомите и им пожелавам лек ден

Буквално правя кастинг. Може някой брокерез да чете това и да преживее дежавю, но това е положението.
Грешка е да пуснете сама дама ако не е мъжкарана и няма техническо образование. Буквално една крушка не може да си смени сама.
Играх я тази игра 1 година и от тогава имам едно наум.
Чужденци много осторжно!!!
Може голями шефове на големи фирми, ако наема се плаща от фирмата.
Такива мижитурки, които търсят само подслон и адресна регистрация... бягайте далеч от тях. Само проблеми и после гони Михаля. Отказвал съм дори 10 депозита!
Дано съм бил полезен.

И на мен са ми пробвали тия номера кандидат-хазяи, само като чуя "Оооо, съжалявам, ама няма как да сложите вашия матрак, тоя няма къде да го оставя" и благодаря за вниманието. Няма драма - аз съм си намирал жилище бързо след това, тях също не съм ги виждал повече по обявите.
Важно е да се уважаваме, щото ти си последния хазяин на света, нито аз - последния наемател.

[два_таралежа]

https://www.dnes.bg/eu/2024/03/13/bu...yxAbM4a_3A1Wpw
Бум на сделките с недвижими имоти у нас заради

Еврозоната

Очаква се пазарът на недвижими имоти в България да остане един от най-активните и през настоящата година, сочат прогнозите на водещи експерти от бранша. Наред с устойчивия интерес обаче, ключов въпрос за мнозина е как очакваното приемане на еврото през 2025 г. ще се отрази на пазарните условия и дали за хората е по-изгодно да избързат и да предприемат действия за покупка.

===2049===

Пак ли?! Докога така?!

[БОНВИВАН1]

Забравил си само да им направиш график кога могат да долазват душ и тоалетна. Като те слуша човек и да се чуди, имаш ли въобще наематели?!

Ако много се чудиш мога да ти покажа действащите договори за наем ;-) Това струва пари, склонен ли си да задоволиш любопитството ти?

Бонус и декларации по чл. 50 за изминали години, за да видиш и какви пари съм декларирал от наеми и какви данъци съм платил:-)
Съгласен?

[ratten]

Притежаваш колиба на село, води се че притежаваш собствено жилище. Колко са така.

много са така.
освен това "живея в собствено жилище" се отнася и за второто и третото поколение обитаващи панелката.
ей сега фростчо ако го питаш и той живее в собствено

[unimog]

Germany's Vonovia posts record $7.35 billion loss amid property crisis

FRANKFURT, March 14 (Reuters) - Vonovia Germany's largest landlord, on Thursday reported a 6.76 billion euro ($7.35 billion) loss for 2023 - its biggest ever - following further writedowns on the values of its properties, the latest sign of stress in the nation's struggling real-estate sector.
Germany is undergoing a major change of fortune after an end to the era of cheap money that fed a decade-long property boom, hitting property companies like Vonovia hard.

The annual loss compares with a year-earlier loss of 669.4 million euros in 2022, before which the company experienced years of profit going back to at least 2010, according to LSEG data.

Vonovia said that it wrote down its portfolio of apartments by 4.2% in the second half of the year after a 6.6% writedown during the first half.
"The collapse of valuations is the worst we have ever seen," Chief Executive Officer Rolf Buch told journalists.

He said that he was seeing signs of stabilisation but added: "I am not a prophet."

He said the company would pursue further sales of apartments to reduce its debt.

The figures from Germany's biggest residential landlord come as the nation's real-estate sector is mired in its worst crisis in decades, marked by insolvencies, fizzling transactions, falling prices and a decline in construction jobs.

Germany's 670 billion euro property industry is a critical pillar of its economy, contributing one in 10 jobs, nearly a fifth of output, and eclipsing the country's famous car sector, according to the ZIA industry association.

https://www.reuters.com/business/ger...is-2024-03-14/

[unimog]

A huge wave of housing inventory hit the market in February as the 'lock-in' effect eases

• Zillow reported that a wave of new inventory hit the market in February.
• New listings of existing homes on Zillow jumped 21% year-over-year last month.

High mortgage rates, elevated home prices, and tight inventory have kept many Americans sidelined from the housing market since the pandemic.

However, the "lock-in" effect — current owners being unwilling to move or refinance at higher rates — is showing signs of easing as more sellers begin to put their homes up for sale. Zillow data out Thursday showed new listings of existing homes jumped 20.8% in February compared to the same time in 2023, and climbed 20.3% month-over-month.

Not only that, but homeowner surveys suggest an increasing share of homeowners expect to sell in the next three years, which suggests some households may be done waiting for rates to drop before they wade back into the market.

Zillow reported that total inventory in February climbed 3.4% from January and that there were 12% more active listings last month compared to a year ago.

Inventories grew the most in Dallas (38.8%), Tampa (30.7%), and Orlando (29.5%), and rose in 33 of the largest 50 US markets.

On Thursday rates on the average 30-year fixed mortgage edged higher to to 7.02%.

Even if mortgage rates decline this year, strategists at Capital Economics aren't anticipating a meaningful uptick in homebuying activity. In fact, they don't foresee an end in sight for rising prices in the near term, forecasting a 5% jump in house prices in 2024, above the consensus 3%.

"Even if mortgage rates fall to 6% as we expect, mortgage rate 'lock in' will continue to curb home moves," the strategists said. "As a result, we only anticipate a trickle of new resale supply coming onto the market over the next few years."

https://www.businessinsider.in/theli.../108503664.cms

[bulgarian lev]

Според статистиката 85% от българите живеят в собствено жилище.Къде я видя концентрацията в малко ръце?

Притежаваш колиба на село, води се че притежаваш собствено жилище. Колко са така.

[Minaiivan]

Берти, въпрос към тебе. Гадно ли ти е, че накавръка ти слуша щуротиите с години и остана без апартамент? Ама кажи честно, защо не падат цените?

[unimog]

Безработицата за февруари е 5,8%

Равнището на регистрираната безработица в страната през февруари е 5,8% и се запазва на месечна база, съобщават от пресцентъра на Агенцията по заетостта (АЗ). Броят на регистрираните безработни в края на месеца е общо 165 585, като се отчита понижение спрямо миналия месец с 255 души, коментират от ведомството.

https://trud.bg/%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D...%B8-%D0%B5-58/

[unimog]

Housing Market Update: Listings Surge, Luring Some Buyers off the Fence, But Near-Record Housing Costs Price Others Out

https://www.redfin.com/news/housing-...istings-surge/

[unimog]

накавръковата справка рече: https://m.imot.bg/results?rub=1&type...build=2&sort=1

===2049===

2000

Промотиране на обява

Всеки регистриран потребител има възможност срещу допълнително заплащане да промотира като VIP или TOP своя обява.
Обявите със статут VIP се позиционират най-напред в списъците с обяви в зависимост от местоположение и тип имот

Обявите със статут ТОР се позиционират под VIP обявите.

Цени
ТОП обява за 1 седмица – 5 лв. с ДДС
ТОП обява за 2 седмици – 9 лв. с ДДС
ТОП обява за 4 седмици – 15 лв. с ДДС

ВИП обява за 1 седмица – 10 лв. с ДДС
ВИП обява за 2 седмици – 15 лв. с ДДС
ВИП обява за 4 седмици – 20 лв. с ДДС

https://imoti.bg/%D0%BE%D0%B1%D1%89%...%B9%D1%82.html

[bota156]

С тия данни ще го хванеш за к@ра.Като се потроши апартамента какво ще правиш.Ще го съдиш ли.Те адвокатите ще ти вземат повече от щетите.И ка ще докажеш кое е потрошено от него.Амортизацията не е щета.Не съм чул да има осъден наемател за щети.И дори да го осъдиш може да пиеш една студана вода ако няма какво да му вземеш.Прибираш си депозита и толкоз.

Ама тези дето НИКОГА не са отдавали нищо, не са правили и НИКАКЪВ бизнес ръсят бисер след бисер

[два_таралежа]

Не си единствен.Много хора така правят.

После наемателите се чудят защо собствениците си държат прозорците тъмни, наемите стават все по скъпи, а депозита е 5 наема.