Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Alee]

АДВАНС - ТЕРРАФОНД

i plugove, redoseialki i brani. Are stiga ste se bazikali, tova sa fondove(REIT,LPT), a ne Tekezeseta.

[орка]

АДВАНС - ТЕРРАФОНД

какво значи че ще стимулират земеделието? ще финансират земеделци или ще купуват комбайни

[gosho]

АДВАНС - ТЕРРАФОНД

I az smjatam 4e tezi fondove sa s badeste, osobeno na fona na mnogo niskata tzena na zemjata u nas v momenta
siguren sam oba4e 4e tezi fondove njama da prodavat zakupenata zemja, a po skoro ste stimulirat zemedelieto
kato tzjalo smisalat ot podobe tip investizii e ne kupuvaj evtino-prodavaj skapo, a kupuvaj evtino, menagiraj efecrtivno

[Гари]

АДВАНС - ТЕРРАФОНД

Митко, Елана приказва за такъв фонд от доста време, ама още няма. Май пак ще закъснеят и ще дишат опашката на Карол. А тия фондове според мен се правят само с цел да се намери място, където да се вкарат парите. Защото всички милиони, които са им дадени от хората за управление, не могат да се инвестират само на фондовата борса. Затова се хвърлят към недвижимите имоти и земите макар че тук не може да се печели толкова.

[Анонимен7021]

АДВАНС - ТЕРРАФОНД

Сега ще се обади Vale12 да ти обясни как стоят нещата. Изчакай малко само.

[орка]

АДВАНС - ТЕРРАФОНД

тези фондове са като останалите АДСИЦ но при тях дохода би трябвало да се генерира основно от арендни вноски и от продажба на земя (което обаче ще направи управлението на "портфейла от парцели" по-скъпо а по дефиниция и по-неликвидно)
В този смисъл ако цената на земята, която купят е около 150 и арендните вноски са 10 лева сега и 20 след 2 години то дохода на тези АДСИЦ по мои сметки няма да е над 10% годишно
Смисъла на инвестицията е при изтичане на срока на АДСИЦА - ако дотогава земята е вдигнала цената си ще се реализира и добра капиталова печалба обложена само със 7%
Ако някой знае нещо повече или е виждал проспект да каже какво пише

[mitko1]

Вчера групата Карол обяви на пресконференция, че създава Адванс-Террафонд-т.е. фонд който ще инвестира в земеделска земя
Елана вече има такъв фонд!
Моля споделете мнения по този въпрос-имат ли фондове от този тип бъдеще у нас, какви мащаби ще имат и до къде могат да стигнат. аз лично съм оптимист по този въпрос и вярвам че този тип фондове доста ще раздвижат земеделието, цената на земеделската земя, ще оптимизират усвояването на еврофондове за подпомагане на земеделски стопани и т.н.
Принципно обаче механизмът, по който ще стане това не е ясен, за разлика от ценообразуването на АДВАНС инвест, например, което за повечето сериозни участници на борсата не е тайна
очаквам мнения!