Както и да е, това не е толкова важно.
С нетърпение чакам отговор...
Не желая да дискутирам повече.
Всеки си има уред на раменете с който може да смята и понякога да мисли.
Успех.
-
Добре е че има такива като тебе, та да има храна за големите риби.
Не желая да дискутирам повече.
Всеки си има уред на раменете с който може да смята и понякога да мисли.
Успех.Ако още не сте изядени от световната финансова олигархия – просто още не ви е дошъл редът. -
Колкото до намалената земя - не споря защото го написах по спомен. Не се заяждай, защото ако не сметнем договорена намалението е 6%. Както и да е, това не е толкова важно.
Друго важно, което изтърваш според мен. В устава ясно е записано - продажба на КОМАСИРАНА големи обемземя. Продават и, от там идва и високата средна цена. Т.е цената, която предполагаш е по-ниска от тази, на която целят да продават. Купувана земя е на по-ниска стойност, защото е на парче.
Това за падането в киреча - пак учудваш със заключения. Нали целта е да продават, няма да съществуват вечно!!! Реципрочните покупки не са задължителни!!!
Въпрос: Как изчислявате цена на декар през цената акциите?! За какъв *** ви е това?
Цената на земята не може да се привърже към цената на акция!!! Тя е на пазарен принцип и всякакви такива, с извинение бакалски сметки, са просто недоразумения. Дай ми поне един добър пример как се използва този анализ - сега ако намеря 20-30 мил.(или каквато искаш голяма сума) и напомпам цената, явно веднага ще вдигна цената на земята, примерно на 1500 лв. Ама тогава на кой ще я продам?
Продължавам - "по-добре си купи реална земя". Това пък изобщо няма смисъл да се коментира.
Големия ти въпрос - колко била реалната цена на земята според коректна оценка. Мислиш ли, че счетоводна цена от 450, та дори и 500 е реална, след като е висока катергория...
С нетърпение чакам отговор...Коментар
-
Уауууу!!!
Като ужилени скачате някой като се опитва да ви събуди от розовите сънища.
Да уточня. Имам. Харесвам. Но:
Тенденцията е да продават големи проценти земя от портфейла си без прилични реципрочни покупки. Така и този фонд ще падне в кереча.
Нещо със сметките не си добре. Смятай пак.Земята с колко е намаляла - с около 7-8% от началото на годината.
До юни продадени 28Т, купени 17Т. Дотук -11Т.
Сключени договори за продажба на още 35Т.
Дотук тази година -46Т.
А сега си сметни с колко процента им намаля земята тая година.
Скромни са ти сметките. Всъщност ако се вземат всички налични данни при цена 2лв./акция и се направят някой допускания земята измерена през цената на акциите е в диапазона 510 - 530 лв/дка. С покачването на цената на акцията се покачва доста бързо и цената на земята измерена през цената на акциите.Моите скромни сметки показват че сега цената на земята измерена през цената на акциите на Терафонда е 450 лв/дка.
При 2.50 цена на акция, без да продават повече земя от портфейла си цената на земята измерена през цената на акциите отива над 650 лева/декар.
То по-добре да си купи човек реална земя при това положение.
Това че са продали земи на 900лв/дек. средно, не значи че всичката им стока е с подобна цена.
Големия въпрос е колко е реалната стойност на земите в портфейла им според една коректна оценка.
Видяхме при ЕЛАРГ оценките. Тук съм съгласен да е 30% повече, но това са само предположения и никой от нас не може да сметне с голяма точност .Ако още не сте изядени от световната финансова олигархия – просто още не ви е дошъл редът.Коментар
-
Туй до 2.80 - 3.00 лева не смятам изобщо да го мисля. Нататък ще видим...Първоначално изпратено от BSEtrader Разгледай мнениеМоите скромни сметки показват че сега цената на земята измерена през цената на акциите на Терафонда е 450 лв/дка. Това е балон, ами добре
Че акциите могат да ходят нагоре и надолу това е ясно, няма спор, но тази цена е оправдана на 100% и да се приказва че е балон е абсурдно. Дори Еларг дето схемата беше далеч от най-добрата си продават на средна 500, без да говорим за качество, мениджмънт и т.н.
Коментар
-
Цената щяла да тръгне към НОМИНАЛА каза!!! Ти от къде ги смучеш тея приказки!!! Айде дай обективни причини. Земята с колко е намаляла - с около 7-8% от началото на годината. Е, и? Кога няма да остане много за продаване? Еми, те ако продадат всичката земя ще ликвидират. И тогава счетоводната стойност на акция, ако въобще си си направил труда да погледнеш малко цифри, ще разбереш, че не е реална. Много ясно одиторите са казали, че се различава. И ако сметнеш малко ще видиш, че по пазарни цени земята е доста по-висока като стойност - демек и счетоводната стойност ще нарастне. Аре, не пишете глупости...
Коментар
-
Моите скромни сметки показват че сега цената на земята измерена през цената на акциите на Терафонда е 450 лв/дка. Това е балон, ами добре
Че акциите могат да ходят нагоре и надолу това е ясно, няма спор, но тази цена е оправдана на 100% и да се приказва че е балон е абсурдно. Дори Еларг дето схемата беше далеч от най-добрата си продават на средна 500, без да говорим за качество, мениджмънт и т.н.Коментар
-
Това беше забавно. Много забавно.Първоначално изпратено от 77 Разгледай мнение
Продажбите сега са лесни, ама скоро няма да е останало много за продаване и ц
ената на акцията ще трябва да тръгне към номинала щото при тея два лева P/B ще си покаже носа над единицата и като няма какво да се продава ...
Коментар
-
P/B 0.87, дивидентна доходност >12% спрямо сегашните нива. Другата година се очертава повече дори. ФФ 60%, кеш 50 милки, дългове - йок.
Мноооого розово бе.
Що ли цената не гони 3 лева???
Покупките куцат отвсякъде.
Продажбите сега са лесни, ама скоро няма да е останало много за продаване и цената на акцията ще трябва да тръгне към номинала щото при тея два лева P/B ще си покаже носа над единицата и като няма какво да се продава дивидентната доходност ще е около 3%.
Съгласен съм с кавичките.Фундамента е "железен"
Щеше да е железен ако не им намаляваше толкова бързо земицата.Ако още не сте изядени от световната финансова олигархия – просто още не ви е дошъл редът.Коментар
-
Изобщо не се вързвам. Аз за това си и инвестирах парите
Коментар
-
За Всички притежатели на хартиите, това е ракета, не е балонПървоначално изпратено от MiceM Разгледай мнение
Не е препоръка... !!!
"Най-сигурната спирачка на дивия спекулативен бяс е загубата." - A. KostolanyКоментар
-
Бабо Радо, че е балон казват само тези дето НЕ са си купил. Няма какво да се връзваш, на празни приказки !Първоначално изпратено от BabaRada Разгледай мнениеКоментар
-
Който си мисли, че е балон поне да се обоснове - пак само догадки. Моите размисли се доказаха доста бързо (за справка - първия ми евър коментар във форум преди около 2 седмици)...Коментар
-
P/B 0.87, дивидентна доходност >12% спрямо сегашните нива. Другата година се очертава повече дори. ФФ 60%, кеш 50 милки, дългове - йок. Мажо не е "настъпвал котето по опашката", засега. Фундамента е "железен".Риска малък. Тренда - Ъп.Първоначално изпратено от tony1975 Разгледай мнение
Бе нека да си е балон.
Бая се чудех, ма днеска все пак разкарах почти половината си агро на +48% и печалбата немедленно поевтини атерките ми с 9 стотинки. Вече са 60% от портфейла.Коментар
-
съгласен!Първоначално изпратено от Императорът Разгледай мнение
аз влязах с малко и излязах около 1,5лв
ама чак 2лева!!!Коментар
-
Споделям ти вижданията тук, Импе.Първоначално изпратено от Императорът Разгледай мнение
Не е препоръка
Не е препоръка... !!!
"Най-сигурната спирачка на дивия спекулативен бяс е загубата." - A. KostolanyКоментар
Коментар