Първоначално изпратено от bertram
Разгледай мнение
не е препоръка... имам
-
... да реномето на Каролев е силно зависимо от Атерата , особено след провала на Адванс екуити ...добре , че тук е Радо и пипа добре
не е препоръка... имам -
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
Съгласен!
Само коментирахме , че не могат да се съпоставят предходната с последната година , направените разходи!Коментар
-
адванса в това отношение (схеми в УД) са едни от малкото читави. Не е реклама! Най-малкото е заложено реномето на Карол и Каролев, а те не са някакъв селски брокер и се стараят да вдигат нивото на целия сектор + не са били забъркани в схеми като тези дето избиха при други големи посредници преди време (покраи ИПО-та и тн).
не е препоръка
имам
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
Има си ясни правила за таксите на УД, като се калкулира по тях, всичко си излиза. Дали са високи или не е друг въпрос, но тук са доказали, че са коректни и прозрачни и не оставят съмнение за задкулисни игри и схеми, като на много други места.Мнението ми не е препоръка за покупко - продажба на ценни книжа.Коментар
-
Точно 0,40 лв/акция , тогава и аз забелязах че имаше разлика и бях попитал тук във форума!Първоначално изпратено от inta53 Разгледай мнение
получих обяснение от колегите, ама честно не го разбрах, ставаше въпрос на някакви счетоводни каламбури и трикове, с коригиращ фактор и тем подобни!
Коментар
-
Първоначално изпратено от Van Basten Разгледай мнение
Не мога да бъда точен, защото оперативните документи не са тук!
Или нямаме никаква база за сравнение с 2015г. Там и счетоводната печалба беше на други нива , по спомен над 0,30лв/акц. и нагоре даже!!!
Коментар
-
Inta,Първоначално изпратено от inta53 Разгледай мнение
Аз точно тях имах предвид (по принцип ги погледнах веднага).
За 2015 г., при продадени 7200 дка, за обслужващото дружество са отишли 3975 хил.лв.;
За 2016 г., при продадени ~ 15200 дка, за обслужващото дружество са отишли 4746 хил.лв.;
Динамиката на двете величини доказва, това, което казах, а именно - че голяма част от разходите са фиксирани и не зависят от обема на продадените земи.
Като обобщение, при увеличение на приходите през 2016 г. с около +11 млн.лв.(~8000 дка.ръст в продажбите по цена 1316 лв. + Ръст в наемите от +0,6 млн.лв.), разходите към обслужващото дружество са се увеличили само с +0,77 млн.лв.
Затова и въпроса ми беше "може ли някой да даде някой джокер, къде/как скриха печалбата.." ?
(т.е. вече бях видял, че не е в комисонните към управляв. дружество).Коментар
-
Както се очакваше земята, която е продадена е по-качествена, съответно е била купена на по-висока цена. В отчета аз виждам почти двойно по-висока счетоводна стойност на продадената земя, а това май се вади от приходите при пресмятане на печалбата?Мненията ми не са препоръки. Имам само една препоръка - не губете пари.Коментар
-
Първоначално изпратено от Van Basten Разгледай мнениеДа си призная честно, резултата за разпределение ме изненадва неприятно...
Още не съм гледал отчета в детайли (а само определената сума за дивидент), но определено очаквах доста по-висок дивидент...
Според мен, този път нещо от мениджмънта чопнаха в някаква посока....
При двойните продажби за 2016 спрямо 2015 г. (и при приблизително еднакви продажни цени) + увеличени приходи от наеми, очаквах поне двоен дивидент.
А като се има предвид, че в разходната част, голяма част от разходите са фиксирани (плащанията към управляващото дружество в/у стойността на активите), т.е. са постоянни/фиксирани без значение дали са продадени 7'000 дка. (като 2015) или 15'000 дка (като 2016 г.) или примерно 0 дка., логично беше дори формираната печалба за разпределение да е повече от двойна спрямо миналогодишната.
Ще чета отчета през уикенда, но ако някой вече го е прегледал малко по-задълбочено, може да даде някой джокер, къде/как скриха печалбата....
Мисля че ще трябва да се коригираш за разходната част по КОНСУЛТАНСКИТЕ УСЛУГИ = 4 746хил.!
на стр.24 е разбивката
На мен най ми хареса последната стр. 33 !!!!
Last edited by inta53; 31.03.2017, 00:08.Коментар
-
Да си призная честно, резултата за разпределение ме изненадва неприятно...
Още не съм гледал отчета в детайли (а само определената сума за дивидент), но определено очаквах доста по-висок дивидент...
Според мен, този път нещо от мениджмънта чопнаха в някаква посока....
При двойните продажби за 2016 спрямо 2015 г. (и при приблизително еднакви продажни цени) + увеличени приходи от наеми, очаквах поне двоен дивидент.
А като се има предвид, че в разходната част, голяма част от разходите са фиксирани (плащанията към управляващото дружество в/у стойността на активите), т.е. са постоянни/фиксирани без значение дали са продадени 7'000 дка. (като 2015) или 15'000 дка (като 2016 г.) или примерно 0 дка., логично беше дори формираната печалба за разпределение да е повече от двойна спрямо миналогодишната.
Ще чета отчета през уикенда, но ако някой вече го е прегледал малко по-задълбочено, може да даде някой джокер, къде/как скриха печалбата....
Коментар
-
ИДЕЕЕАААЛНО!Първоначално изпратено от precakanoto Разгледай мнение
Тъкмо да се нагушим още!
Вземи си и ти, та да не съжаляваш после.
Не е препоръка за вземане на инвестиционно решение за покупко / продажба!Коментар
-
Тук помня, че имаше новина, в която казваха, че искат до юни да са готови с дивидента (вероятно това включва и самото изплащане), така че... looking forward както се казва...Мненията ми не са препоръки. Имам само една препоръка - не губете пари.Коментар
-
така си е форти, а след дЕведента - степ даун към числото започващо с 1))))))))))Не е препоръка... !!!
"Най-сигурната спирачка на дивия спекулативен бяс е загубата." - A. KostolanyКоментар
-
неотдадената земя???
всичко, което са рецитирали до сега на ОС меко казано, ама много меко - не е точно такаКоментар
-
Брей..... тук май ще си взема думите назад за прогнозата ми от под 10ст дивидент !
Коментар
Коментар