Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[15%]

https://money.bg/archive/oshte-5-dka...-terafond.html




на око печалбата е около 150 000 евро

А, ето това е доста полезно! Очаквах да е по-голяма печалбата, но все пак има и за дивидент нещо, освобождава се свеж кеш за земеделски земи и т.н. Доста положителна новина според мен!

П.П. Нямам акции

[mpy_yordanov]

Според мен за дивидента трябва да се гледа цената на придобиване /намира се много трудно/, а не балансовата. Всички преоценки в годините се игнорират. Нямам акции тук, но смятам, че ще бъде доста по-добре.

https://money.bg/archive/oshte-5-dka...-terafond.html

Hoви 4.96 дĸa. в ceлo Гepмaн – Coфийcĸo, зaĸyпи "Aдвaнc Tepaфoнд" AДCИЦ. Двaтa нoвoпpидoбити пapцeлa ca в cъceдcтвo cъc зaĸyпeния пo-paнo тaзи гoдинa имoт oт 5 дĸa. и ca зaĸлючeни мeждy 2 yлици и Индycтpиaлнaтa зoнa в нeпocpeдcтвeнa близocт дo Oĸoлoвpъcтнoтo шoce. Taĸa oбщaтa плoщ нa тepeнитe, зaĸyпeни oт дpyжecтвoтo cтaвa мaлĸo нaд 10 дĸa. Cpeднaтa цeнa нa пpидoбивaнe нa нoвитe имoти e oĸoлo 70 eвpo зa ĸвaдpaтeн мeтъp.

През месец декември „Адванс Терафонд“ АДСИЦ продаде три съседни имота в регулация в с. Герман, общ. София с общ размер 10.014 дка за 901,260 EUR (деветстотин и едно хиляди двеста и шестдесет евро).

на око печалбата е около 150 000 евро

[15%]

Направо си е огледална на старозагорската сделка, без добавка от приключените разсрочено плащане,- трудно ще стигнем до целта

Според мен за дивидента трябва да се гледа цената на придобиване /намира се много трудно/, а не балансовата. Всички преоценки в годините се игнорират. Нямам акции тук, но смятам, че ще бъде доста по-добре.

[inta53]

Това намерих:


• Инвестиционни поземлени имоти, които предстои да влязат в регулация, намиращи се в село Герман, обл. София – обща площ 10.010 декара с отчетна стойност 1 436 238.98 лева • Имот за стопански цели в Стара Загора – 10 650 квадратни метра със стойност на придобиване 1 688 110 лева.

Направо си е огледална на старозагорската сделка, без добавка от приключените разсрочено плащане,- трудно ще стигнем до целта

[toto 2]

Това намерих:


• Инвестиционни поземлени имоти, които предстои да влязат в регулация, намиращи се в село Герман, обл. София – обща площ 10.010 декара с отчетна стойност 1 436 238.98 лева
• Имот за стопански цели в Стара Загора – 10 650 квадратни метра със стойност на придобиване 1 688 110 лева.

- През месец декември „Адванс Терафонд“ АДСИЦ продаде три съседни имота в регулация в с. Герман, общ. София с общ размер 10.014 дка за 901,260 EUR (деветстотин и едно хиляди двеста и шестдесет евро).
-През месец март „Адванс Терафонд“ АДСИЦ продаде за 1,064,900 EUR (един милион шестдесет и четири хиляди и деветстотин евро) целия свой собствен дружествен дял в дъщерното си специализирано дружество „АТЕРА 1“ ЕООД, което беше учредено през февруари 2020 г, с капитал, формиран от непарична вноска, имаща за предмет правото на собственост върху недвижими имоти в гр. Стара Загора, кв. Железник

Няма и 1 ст. на акция печалба )

[inta53]

Не знам каква е балансовата на тази в Герман, но ни приближава към 0,10/акц. , което при средните цени за годината си е >6%

[wolf_15]

Има бюлетин.
x3news
Извинявам се, dici ме е изпреварил.

[mpy_yordanov]

OK. Съгласявам се !

След като месеци наред (да не броим годините напред) инвеститорите не оценяват стойността на притежаванта земя, точно когато излиза бюлетина за Ноември и индикира много слаба година като резултат, решават да оценят активите с мега рали от +7-8% в цената за месец, каквато скорост не сме виждали и при обявен официално дивидент...

Приемам, че движението на цената последните 30 дни не е свързано с това, че някои има информация за продадените декари през Декември, а е резултат от рязко подобрение на аналитиния потенциал на инвеститорите !

Радвам се че търгувам на равни начала с останалите на БФБ !

Мисля че посоченото повишение е поради общия възход на зърнените пазари и добрите валежи, които правят зърнарите страшно печеливши, а те купуват земята от Атера. При нулевите лихви по депозити и ниските по кредити е повече от ясно че ще купуват земя.
Вижте и бюлетина на Елана Агрокредит за ноември, рекорден за последните 16 месеца (по памет). Фермерите купуват земя през ноември като обезумяли.
Вижте и цената на ПКБ на нови върхове, с тях фермерите си купуват бивши стопански дворове. Фермерите се активизираха на всички фронтове.

Видя се от 2-3 бюлетина насам и че рентите не падат за новата стопанска.

Вие чакате "да се търгува по бюлетина", другото е вътрешарство. Ми да се забрани тогава бюлетина на щатското мин. на земеделието тогава....

Не ви разбирам, честно.
Аз лично имам земя директно. На 6 януари ми преведоха парите за стопанската 2021-2022 г. или 19 месеца предсрочно, както винаги. Не знам за апартамент да ти предплащат 19 месеца напред, при това земята няма амортизация и поддръжка (освен ако не я отровят или отмият с дивашко гравитачно напояване).

Но работата във земеделието е дебела. В цели български области няма друга работа освен земеделие и акъла им е само в земята. Не е като в София, кеф ти това, кеф ти онова, кеф ти третото, кеф ти петото, кеф ти петдесетото.

По долу Фортис беше написал че печалбата от декар е 80 лв. в западна и централна България след ренти. С рентата 120 лв. Знами ако е негова земя фермера печели 120 лв. Защо да не даде 1 500 или 2 000 лв. за да я купи? Ще даде и песен ще изпее и танц ще изтанцува.

Добавете световната печатница.

Но трябва да се отчете и таксата за управление на Атера. Когато си отдавам моя земя, такса управление си я прибирам аз

Имам и 1 журналистическа акция на Атера. Не е препоръка за покупко продажба на ценни книжа.

(п с. коментара е писан преди 2 часа но сега го пускам, защото деня ме захапа)

[GG-BG]

Браво! Махането на земята в Герман си е супер, да купуват земеделска земя си е далеч по-добре.

Да не забравяме и продажбата през февруари 2020 г. на парцела в Стара Загора!!!

[maretoff]

+ През месец декември „Адванс Терафонд“ АДСИЦ продаде три съседни имота в регулация в с. Герман, общ. София с общ размер 10.014 дка за 901,260 EUR (деветстотин и едно хиляди двеста и шестдесет евро).

супер новина - някой може ли да помогне с сметки за дивидента - гледам, че минахме ключово ниво (1,9)

[BSEtrader]

Браво! Махането на земята в Герман си е супер, да купуват земеделска земя си е далеч по-добре.

[Innocent]

Продажба на земеделски земи
През месец декември са сключени договори на разсрочено плащане за 358 дка на средна цена
1700 лв./дка, продадени са с договори за директни продажби 2 804 дка на средна цена 1501
лв./дка и предсрочно са продадени 835 дка земеделски земи на средна цена 1500 лв./дка по
договори на разсрочено плащане от 2016, 2017 и 2018 г.


През месец декември „Адванс Терафонд“ АДСИЦ продаде три съседни имота в регулация в с.
Герман, общ. София с общ размер 10.014 дка за 901,260 EUR (деветстотин и едно хиляди двеста
и шестдесет евро).

+ През месец декември „Адванс Терафонд“ АДСИЦ продаде три съседни имота в регулация в с. Герман, общ. София с общ размер 10.014 дка за 901,260 EUR (деветстотин и едно хиляди двеста и шестдесет евро).

[dici]

Имаме бюлетин

Продажба на земеделски земи
През месец декември са сключени договори на разсрочено плащане за 358 дка на средна цена
1700 лв./дка, продадени са с договори за директни продажби 2 804 дка на средна цена 1501
лв./дка и предсрочно са продадени 835 дка земеделски земи на средна цена 1500 лв./дка по
договори на разсрочено плащане от 2016, 2017 и 2018 г.


През месец декември „Адванс Терафонд“ АДСИЦ продаде три съседни имота в регулация в с.
Герман, общ. София с общ размер 10.014 дка за 901,260 EUR (деветстотин и едно хиляди двеста
и шестдесет евро).

[fur6ton]

Ами, наистина може да се прибързва с твърденията, но какво ще стане ако се окажат верни. Дали не трябва някой да се сезира и да провери кой какво е търгувал..... Такива неща.

Без да се проведе разследване от регулатора няма как да разберем дали твърденията ще се окажат верни. Защото дори бюлетина да излезе и да се окаже, че Адванс са продали 100К декара земя и ще има 1 лев дивидент (примерно) никога няма как да твърдим със сигурност, че купувача е знаел това и е купувал на база тези си знания.

[orchis]

То не е гаранция, че някой не е прочел бюлетина предварително. Особено ако се окаже наистина, че има съществени продажби през декември ще е странно. Но не трябва веднага да гледаме на това, че другите са измамили, ако ние сме се прецакали. Един вид, не търсете оправдание за собствените си грешки. А то нищо не се знае, може в малко по-дълъг план да се окаже, че сте били прав и сте продал.

Ами, наистина може да се прибързва с твърденията, но какво ще стане ако се окажат верни. Дали не трябва някой да се сезира и да провери кой какво е търгувал..... Такива неща.