Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[inta53]

Без да претендирам за каквото и да е,и ако нещата останат така,най-простите сметки показват ,че другата година ще лапнем между 0.50 -0.70 лв/акция дивидент ....и сега го отиграват . Какви са твоите прогнозни виждания? Нека вкараме дискусията в един конструктивен диалог ,както е казал поета ,хахааха

Това ще е жива, но не почиваща на основните параметри при изчисляването на подлежаща за разпределиние сума за дивидент, манипулация!
Ако ти се струва, че манипулация е не точната дума в стрелбата на тъмно, е друг въпрос!
До тук с тези известни резултати, можем единствено да съпоставяме с предходни години и отново трябва да взимаме предвид променени покупни цени през последните поне три години!
Рано е за близка прогноза, но със сигурност е премината зоната на 0,30/акц., а колко нагоре ми е все тая за сега! Една от причините да не смятам нагоре, е че сме виждали през други години, как се прехвърлят с година поне предварителните договори, тк че за сега са приключени само 3340 от 25800дка. предварителни.
Без препоръка,- стискам и ако реши да коригира, може и да допълвам, според всичко останало на БФБ!

[petrg5s]

База за размисъл;-

1-През изминалия период Дружеството реализира, както следва: • директни продажби на 12,523 декара земеделски земи (2020 г.: апорт на 10,650 кв.м. урегулиран поземлен имот в специализирано дъщерно дружество и последваща директна продажба на дяловете на дружеството);

2-6.2 Инвестиционни имоти държани за продажба;
Класифицирани като имоти държани за продажба (Бележка 6.1) 30,078
6.2 Инвестиционни имоти държани за продажба (продължение) Към 30 юни 2021 г. Дружеството има сключени предварителни договори за продажба на 25,839 декара(от които 3310дка продадени) земеделски земи и предварителен договор за продажба на 51,526 кв.м. урегулирани поземлени имоти чрез апорт в специализирано дъщерно дружество (към 31 декември 2020 г.: 311 декара).

и отнесено към общо активи;-

Общо 06,21г, 175,675 , към 31,12,20г. 213,478

не мога да преценя къде ще спре цената, но сме близо до резултата от 2014г.!
А до Коледа ?

Без да претендирам за каквото и да е,и ако нещата останат така,най-простите сметки показват ,че другата година ще лапнем между 0.50 -0.70 лв/акция дивидент ....и сега го отиграват . Какви са твоите прогнозни виждания? Нека вкараме дискусията в един конструктивен диалог ,както е казал поета ,хахааха

[Absolute_Amateur]

Засега поне, друго се вижда: "Адванс Терафонд" се насочва към продажба на около 20% от земята си

Радвам се на бичия тренд, тъй като имам акцията в портфейла си от доста време, но в отчетите ясно се вижда как успоредно с продажбите нарастват и разходите. Печалбата безспорно е увеличена и има всички предпоставки да се запази, но все пак цената стигна опасни нива.

Мнението ми не е препоръка за покупка или продажба на акции!!!

[orchis]

Та се чудя, само тема за размисъл, дали пък няма да вземат да купят едни 30-50 000 декара (цифри на ангро) и тогава очакванията за дивидент да отидат в киреча. Щото мажо си е мажо, ма пък комисионката си е комисионка? Та така

Засега поне, друго се вижда: "Адванс Терафонд" се насочва към продажба на около 20% от земята си

[Агресивен бик]

Това го написах на 29.04 и познах

Тук мечките шъ плачат, шъ съ псуват, пишман шъ станат и т. н.

[Агресивен бик]

Мачкай Атерке!

[abc]

Щото това ми беше таргета - игричка около дивидента. Достигнах го и продадох - убедил съм се, че като си поставя таргет и не направя това, което съм заложил на този таргет (покупка или продажба), в огромната част от случаите съжалявам след това. Така че това е някакъв вид самодисциплина, която е задължителна за всеки, които работи с пари - хазарт, форекс, бфб - ю нейм ит И останалите 5К скоро ще заминат, чакам си таргета и там. А защо не държа повече - щото не вярвам на мажоритаря тук, а и не виждам възможност за ръст след 3-те лева.

П.С. Играя си и една друга игричка - с 5 от продадените 10К тук си купих 9К в импетус - абсолютен хазарт, просто ми е интересно дали към края на годината едното ще е реализирало повече проценти от другото. Засега съм на грешната страна, да видим как ще - това за твое инфо, че после групичката около яхтата почва с дитирамбите Иначе основно излизам навън и може би ще купя още бреф, че вече имам 2 поръчки и там от приятели - ще видим

Хареса ми отговора ти
И аз обичам игричките . Трябва и тръпка да има
Атерата за сигурност, другаде за игрички

[Грую Груев]

Аз пък ти се чудя, ама честно, защо продаде на 2.5, след като си убеден за потенциал до 3
Не ми се мисли, че е само заради пребоядисването на хола

Щото това ми беше таргета - игричка около дивидента. Достигнах го и продадох - убедил съм се, че като си поставя таргет и не направя това, което съм заложил на този таргет (покупка или продажба), в огромната част от случаите съжалявам след това. Така че това е някакъв вид самодисциплина, която е задължителна за всеки, които работи с пари - хазарт, форекс, бфб - ю нейм ит И останалите 5К скоро ще заминат, чакам си таргета и там. А защо не държа повече - щото не вярвам на мажоритаря тук, а и не виждам възможност за ръст след 3-те лева.

П.С. Играя си и една друга игричка - с 5 от продадените 10К тук си купих 9К в импетус - абсолютен хазарт, просто ми е интересно дали към края на годината едното ще е реализирало повече проценти от другото. Засега съм на грешната страна, да видим как ще - това за твое инфо, че после групичката около яхтата почва с дитирамбите Иначе основно излизам навън и може би ще купя още бреф, че вече имам 2 поръчки и там от приятели - ще видим

[abc]

Сигурен ли си? на 01.01.2017 имат 225 000 декара, а на 31.12.2020 имат 222 000 декара - на мен не ми прилича на комасиране на добри пакети и продажбите да са по-малко от покупките Тази акция има още да даде, но е от типа самоизяждаши се - с всяка следваща година фундаментът ѝ ерозира.

И сега едно въпросче - а що си мислите, че яхтсмените само ще продават? Ми ако се решат да купят едни 30-40-50 000 декара? Оня Илчовски от Кнежа пордаваше по едно време 100 000 декара за 140 милки - комасирани уж и т.н. Що да не ги купят (примерно). Или викате, вече като мажовци ще искат да дивидент - това хубаво, има логика, ма що да го правят, като ако продадат от купената евтино земя и купят сега нова, на пазарна, то ще се случат селдните хубави неща за яхтата:

- ще нарасне средната покупна цена на земята - сега е 570 кинта, но ако продадат 50 000 декара от старата (евтина) земя и купят нови 50 000 декара по 1200-1500 лева, ще отлети към 800 лева, а една от комисионите е - 0.375 % от стойността само на инвестиционните активи по цена на придобиване, платими за всяко тримесечие, т.е. всяко тримесечие ще си вземат едни 20-25% отгоре на досегашните комисионки само от една такава врътка и то за форевър - дали ще им е зле?
- като продават земя, си вземат и другата комисионка, а именно - 10 % от постъпленията от наем и от печалба при продажба - а това пак е реална печалба, дето си идва директно при яхтата

Та се чудя, само тема за размисъл, дали пък няма да вземат да купят едни 30-50 000 декара (цифри на ангро) и тогава очакванията за дивидент да отидат в киреча. Щото мажо си е мажо, ма пък комисионката си е комисионка? Та така

Аз пък ти се чудя, ама честно, защо продаде на 2.5, след като си убеден за потенциал до 3
Не ми се мисли, че е само заради пребоядисването на хола

[Грую Груев]

Дайрис, няма друга връзка според мен освен основната, а тя е че при падаща пазарна ст-ст на акцията през 17 до 20+ковидния стрес, продажбите сумарно бяха по малко от покупките и са се комасирали добри пакети, които от пролетта насам ги реализират успешно.
Елементарната сметка на предварителните договори за продажба на 51дка+ урегулирани извадени от общо 3 078х.лв. показват за балансова ст-ст на предв. договорените 25 839дка~1100лв./дка, от там нагоре само продавача за сега знае колко (+350 или+500), ще се види от части поне в следващия бюлетин или 3то трим. от-т!
Общо взето резултата качва и изкупуването на големия пакет от мелонбанк, а и не малка част от общия ръст в отрасъла, за който и теб са те изненадали приятно!
Активите са инфлационен инструмент, а продукцията още повече, тк че зелен е светофара!!!

Никой не гледа дивидента или да го манипулира, дошъл е момента за купуване на ЗЗ.

Сигурен ли си? на 01.01.2017 имат 225 000 декара, а на 31.12.2020 имат 222 000 декара - на мен не ми прилича на комасиране на добри пакети и продажбите да са по-малко от покупките Тази акция има още да даде, но е от типа самоизяждаши се - с всяка следваща година фундаментът ѝ ерозира.

И сега едно въпросче - а що си мислите, че яхтсмените само ще продават? Ми ако се решат да купят едни 30-40-50 000 декара? Оня Илчовски от Кнежа пордаваше по едно време 100 000 декара за 140 милки - комасирани уж и т.н. Що да не ги купят (примерно). Или викате, вече като мажовци ще искат да дивидент - това хубаво, има логика, ма що да го правят, като ако продадат от купената евтино земя и купят сега нова, на пазарна, то ще се случат селдните хубави неща за яхтата:

- ще нарасне средната покупна цена на земята - сега е 570 кинта, но ако продадат 50 000 декара от старата (евтина) земя и купят нови 50 000 декара по 1200-1500 лева, ще отлети към 800 лева, а една от комисионите е - 0.375 % от стойността само на инвестиционните активи по цена на придобиване, платими за всяко тримесечие, т.е. всяко тримесечие ще си вземат едни 20-25% отгоре на досегашните комисионки само от една такава врътка и то за форевър - дали ще им е зле?
- като продават земя, си вземат и другата комисионка, а именно - 10 % от постъпленията от наем и от печалба при продажба - а това пак е реална печалба, дето си идва директно при яхтата

Та се чудя, само тема за размисъл, дали пък няма да вземат да купят едни 30-50 000 декара (цифри на ангро) и тогава очакванията за дивидент да отидат в киреча. Щото мажо си е мажо, ма пък комисионката си е комисионка? Та така

[Агресивен бик]

И днес яко ще ги лупкаме

[inta53]

Много интересно, преди седмица ми се обади моя арендатор, арендатора на моите земи, ... и без да захващам темата, ми вдигна рентата за другата година. И още един въпрос ме вълнува, дали има връзка цената на атерата и преките продажби на управляващото дружество, ... за да държат дивидента в някакви граници ... ако е така ще ги призная за големи фокусници!

Дайрис, няма друга връзка според мен освен основната, а тя е че при падаща пазарна ст-ст на акцията през 17 до 20+ковидния стрес, продажбите сумарно бяха по малко от покупките и са се комасирали добри пакети, които от пролетта насам ги реализират успешно.
Елементарната сметка на предварителните договори за продажба на 51дка+ урегулирани извадени от общо 3 078х.лв. показват за балансова ст-ст на предв. договорените 25 839дка~1100лв./дка, от там нагоре само продавача за сега знае колко (+350 или+500), ще се види от части поне в следващия бюлетин или 3то трим. от-т!
Общо взето резултата качва и изкупуването на големия пакет от мелонбанк, а и не малка част от общия ръст в отрасъла, за който и теб са те изненадали приятно!
Активите са инфлационен инструмент, а продукцията още повече, тк че зелен е светофара!!!

Никой не гледа дивидента или да го манипулира, дошъл е момента за купуване на ЗЗ.

[Joz]

Много интересно, преди седмица ми се обади моя арендатор, арендатора на моите земи, ... и без да захващам темата, ми вдигна рентата за другата година. И още един въпрос ме вълнува, дали има връзка цената на атерата и преките продажби на управляващото дружество, ... за да държат дивидента в някакви граници ... ако е така ще ги призная за големи фокусници!

Какво имате предвид “за да държат дивидента в някакви граници”
нагоре-надолу??

[daris]

Много интересно, преди седмица ми се обади моя арендатор, арендатора на моите земи, ... и без да захващам темата, ми вдигна рентата за другата година. И още един въпрос ме вълнува, дали има връзка цената на атерата и преките продажби на управляващото дружество, ... за да държат дивидента в някакви граници ... ако е така ще ги призная за големи фокусници!

[Yori]

Седни ,-слаб 2 !

31 462 дка*ЗА-14r

0.30 лв. див-т/на акц

[/QUOTE]

Засрамих се