IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Адванс Терафонд

    Смятам че селското стопанство не може да се вдигне без целенасочена държавна политика па въпроса
    иначе ще продължаваме да си ядем контрабанден зарзават и ще ядем хляб от вносна пшеница
    ЗАЩО ДА ВЪРВИШ ТАМ КЪДЕТО МОЖЕШ ДА ЛЕТИШ ?

    Коментар


    • Адванс Терафонд

      Да и повярвай ми обработващите имат много земя и продължават да изкупуват. Но както ти казах не могат да изкупят всичко. А и ако ти имаш земя за продан не е казано, че наякой земеделец ще ти я купи. Може Адванс Терафонд да ти предложат по-добра цена. А обикновенно зе една местност има 1-2ма обработващи и не е сигурно дали в момента иамт пари да ти купят земята.

      Коментар


      • Адванс Терафонд

        при цифрите които цитираш и цените на земята споменати по-долу
        по добре ми звучи направо обработващият да стане собственик на земята
        ЗАЩО ДА ВЪРВИШ ТАМ КЪДЕТО МОЖЕШ ДА ЛЕТИШ ?

        Коментар


        • Адванс Терафонд

          Техниката е много скъпа... това което те питах за комбаина е за да ти кажа, че този, който обработва земята е вложил пари (взел заем) за комбаин за близо 1 000 000 евро и още поне толкова за друга техника. С тази техника, той няма да обработва 100 дка. Тази техника е за поне 10 000 дка. И той предпочита да дава 1/3 от печалбата на собствениците на земя и с останалото да си изплаща заема на техниката вместо да купува земята. Разбира се те изкупуват много земя, но немогат да купят всичката която им трябва, защото трябва да е на едно място, а повечето хора нямат намерение да продават на тези цени. А и да купи 10 000 дка по 300 лв./дка са си 3 000 000 лв., които ще се изплатят за 8 години, но ако имаш излишни пари за инвестиция.
          __________________________________________________ ___

          Ето ти сметката. Влагаш 4 000 000 лв. за техника и намираш 10 000 дка.
          От дка. пшеница изкарваш 120 лв. или от 10 000 дка. 1 200 000лв.
          1/3 даваш на собствениците на земята. Остават ти 800 000лв. за да си изплатиш заема от 4 000 000 лв.
          След 2 години освен тези 120 лв. ти дават и субсидии 35 лв.
          След още 15 години ти дават 140 лв. + 120 лв.= 260 лв./дка.
          260 * 10 000 дка= 2 600 000 лв. годишно. като от тях за теб остават 1 750 000 лв. Не е ли изгоден бизнес? С тази печалба може да си купуваш земя и да не даваш 1/3 на собствениците. А може да си купиш още трактори и да обработваш още чужда земя.

          Все пак родината ни е 111 000 кв. км. или 111 000 000 дка. и от тях поне 60-70% може да се обработва.

          Коментар


          • Адванс Терафонд

            Знаеш ли колко струва един свестен комбаин?

            Коментар


            • Адванс Терафонд

              има желаещи да обработват 100 000 декара
              а пусто няма кой да им предостави земята?
              ????
              ЗАЩО ДА ВЪРВИШ ТАМ КЪДЕТО МОЖЕШ ДА ЛЕТИШ ?

              Коментар


              • Адванс Терафонд

                Който обработва земята. Аз имам земя, ти имаш желание да е обработваш. Подписваме договор да ми даваш 1/3 от печалбата и всички сме доволни.

                Коментар


                • Адванс Терафонд

                  на мен само ми убягна кой ще плаща рентата
                  ЗАЩО ДА ВЪРВИШ ТАМ КЪДЕТО МОЖЕШ ДА ЛЕТИШ ?

                  Коментар


                  • Адванс Терафонд

                    Т.е. с по 7 лв на година. Което прави с около 2,30 лв./дка по висока рента.
                    Ако сега от дка се плаща 25 лв. рента. То 2007 ще се добавят още 1/3 от 35лв =11.60 лв.
                    2007-> 36,60 лв/дка
                    За другите години до 2022 уравнението е 36,67+2,34*години
                    2022-> 71,70 лв/дка

                    При сегашна цена на земята от 200-400 лв/дка инвестицията излиза много печеливша.
                    Пр.
                    300 лв/дка с рента като горната се изплаща за 8 години, а следващите 10 - 615лв. след това остава по 71,70 лв на година.
                    Цената на земята ще расте до тогава (2022), като рязко ще поскъпне 2007 и след това ще продължи по-плавен растеж.
                    Това е една много добра дългосрочна инвестиция.

                    Коментар


                    • Адванс Терафонд

                      Доколкото знам субсидиите 2007 г. ще са 25% от тези на ЕС или 35лв/дка. и ще се увеличават всяка година. 2012 ще са 50% (70 лв/дка), 2017г. - 105лв/дка и 2022г. - 140лв/дка.

                      Инвестицията в такъв фонд е със срок от поне 5 години. и доходността ще е от порядъка на 50-100%.

                      Коментар


                      • Адванс Терафонд

                        А който е внимавал ще знае че долното има изключение
                        "Не би да се забравя и факта, че сериозен интерес от страна на чужденци към закупуването на земеделска земя ще има едва след отпадането на конституционната забрана, което се очаква да стане към 2014 г."
                        и още от 2007 ще може да се купува дори като физическо лице
                        дай линк към някой проспект ако обичаш
                        http://imoti.start.bg
                        http://pravo.start.bg
                        [url]http://zakoni.start.bg[/url

                        Коментар


                        • Адванс Терафонд

                          без да се обиждате момчета обаче нищо не разбирате от еврофондове
                          и на йота не сте близо до истината
                          а това за 35-140 лева на дка е най-голямата глупост която съм чел напоследък (освен ако нямаш предвид за срок от 2-10 години)
                          http://imoti.start.bg
                          http://pravo.start.bg
                          [url]http://zakoni.start.bg[/url

                          Коментар


                          • АДВАНС - ТЕРРАФОНД

                            Прочетете проспекта на някое такова дружество вместо да пишете глупости - това да не е селската кооперация да отглежда домати и краставици и да развива земеделието. Неграмотния е прав обаче.
                            Това, че сега рентата е ниска ще се промени много бързо.

                            Коментар


                            • АДВАНС - ТЕРРАФОНД

                              100 на 100 ще ни намерят цаката да ни прецакат с нашите пари!!!!

                              Коментар


                              • АДВАНС - ТЕРРАФОНД

                                Да не забравяме и субсидиите започващи от 35 лв./дка до 140 лв./дка след няколко години.

                                Коментар

                                Working...
                                X