Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Наивник]

Според мен следната ситуация също ще е печеливша в дългосрочен период. Купувате си 200 дек земя по 750 лв/дек. Отдавате я под аренда по 40 лв/дек годишно. Рентата всяка година се повишава с 1.5 лв/дек. а с рентатат всяка година си купувате земя, която поскъпва примерно с 20 лв/дек годишно.
След 30 години ще имате 1 079 дек земя с цена 1 456 269 лв, а годишната ви рента ще бъде 67 780 лева.
Това без да мислите нищо за смяна на модела, само ще купувате всяка година земя.

Годишната рента в този случай ще е 91 690 лева Това обаче предполага всяка година нарастване на добива или цената или и двете взети заедно. Достатъчно добър пример, че това не е така са последните 2 години. Това от своя страна влияе и на цената на земята.
Като дългосрочен вариант обаче е добра идея, като тук могат по някакъв начин да играят роля големите държачи на земя. Просто трябва да се премине към избирателно окрупняване. Демек като купят 10 ниви по 10 дка, да не ги правят на цял блок от 100, а да могат да ти шитнат десетуна Иначе, както е в моя случай, аз си искам земя в Добруджа, а е много трудно да намеря 10дка. Разбира се, реалните 10 дка винаги могат да се заменят с акции в АДСИЦ за период от време до реална възможност, но тук пък идват другите неизвестни

[oslo]

Според мен следната ситуация също ще е печеливша в дългосрочен период. Купувате си 200 дек земя по 750 лв/дек. Отдавате я под аренда по 40 лв/дек годишно. Рентата всяка година се повишава с 1.5 лв/дек. а с рентатат всяка година си купувате земя, която поскъпва примерно с 20 лв/дек годишно.
След 30 години ще имате 1 079 дек земя с цена 1 456 269 лв, а годишната ви рента ще бъде 67 780 лева.
Това без да мислите нищо за смяна на модела, само ще купувате всяка година земя.

+1

[tony1975]

Според мен следната ситуация също ще е печеливша в дългосрочен период. Купувате си 200 дек земя по 750 лв/дек. Отдавате я под аренда по 40 лв/дек годишно. Рентата всяка година се повишава с 1.5 лв/дек. а с рентатат всяка година си купувате земя, която поскъпва примерно с 20 лв/дек годишно.
След 30 години ще имате 1 079 дек земя с цена 1 456 269 лв, а годишната ви рента ще бъде 67 780 лева.
Това без да мислите нищо за смяна на модела, само ще купувате всяка година земя.

+1

[fortiss]

Масово хората са в лошо финасово състояние защото харчат всичко на момента, а дори и предварително. Сиреч не живеят според чергата си.

п.с Мъдри съвети даваш!

масово е така
и в училище не всички са отличници
няма равенство никъде, долу-горе кой както си го направи
пожелавам на колегите от форума да са с подобни схеми

[e500]

Воля за какво? - Да не си харчите парите на момента ли???
А търпение - нормално, правете го между другото - докато живота си върви !!!!!!!

Масово хората са в лошо финасово състояние защото харчат всичко на момента, а дори и предварително. Сиреч не живеят според чергата си.

п.с Мъдри съвети даваш!

[Penko]

съгласен

Нали искате довидент - трябва да се продава...

[orakula]

нищо не върви само нагоре
но в случай ниските цени са добри дошли - нали ще се купува, няма нужда от високи цени

съгласен

[fortiss]

Таймингът е важен за такава инестиция ,както всичко друго и цената на земята не върви само нагоре

нищо не върви само нагоре
но в случай ниските цени са добри дошли - нали ще се купува, няма нужда от високи цени

[toto 2]

Таймингът е важен за такава инестиция ,както всичко друго и цената на земята не върви само нагоре

Воля за какво? - Да не си харчите парите на момента ли???
А търпение - нормално, правете го между другото - докато живота си върви !!!!!!!

[fortiss]

Воля за какво? - Да не си харчите парите на момента ли???
А търпение - нормално, правете го между другото - докато живота си върви !!!!!!!

[orakula]

Безспорно печеливша стратегия. Само, че се иска воля.

и много търпение

[Rado78]

Според мен следната ситуация също ще е печеливша в дългосрочен период. Купувате си 200 дек земя по 750 лв/дек. Отдавате я под аренда по 40 лв/дек годишно. Рентата всяка година се повишава с 1.5 лв/дек. а с рентатат всяка година си купувате земя, която поскъпва примерно с 20 лв/дек годишно.
След 30 години ще имате 1 079 дек земя с цена 1 456 269 лв, а годишната ви рента ще бъде 67 780 лева.
Това без да мислите нищо за смяна на модела, само ще купувате всяка година земя.

Данък?

[e500]

Безспорно печеливша стратегия. Само, че се иска воля.

[fortiss]

Според мен следната ситуация също ще е печеливша в дългосрочен период. Купувате си 200 дек земя по 750 лв/дек. Отдавате я под аренда по 40 лв/дек годишно. Рентата всяка година се повишава с 1.5 лв/дек. а с рентатат всяка година си купувате земя, която поскъпва примерно с 20 лв/дек годишно.
След 30 години ще имате 1 079 дек земя с цена 1 456 269 лв, а годишната ви рента ще бъде 67 780 лева.
Това без да мислите нищо за смяна на модела, само ще купувате всяка година земя.

[orakula]

Така е Оракулов, прав си. Хляб още има.
Обаче въпроса е че точно тука доскоро ручахме яко пасти , хареса ни и се пристрастихме, та сега ги търсим другаде.
Всеки влак си има пътници, има гладни и за хляб, а тук макар и не влака стрела си е 1-ва класа и несъмнено удобна. Идеална артия за хора с малък риск толеранс.
Макар и >6 пъти по малко отколкото в апогея си тук все още имам най голямата позиция. Ни продавам,ни купувам.
Алонсо правилно каза че е справедливо оценена.
Не е подценено та да купува човек ( ма то кое ли е на БФБ вече), ма поне не е и балонирано както на доста места вече.

съгласен съм с теб,много добре казано!!!!но според мен ще има и ръст до към 2.35-40 в близките месеци