Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Zdravko74]

Вземай дивидента и бягай навреме! Пробойните в "яхтата" са осезаеми и тя в бъдеще ще потъва, макар и бавно!

И друг път си споделял подобно мнение, ако не се лъжа. Би ли се аргументирал защо ? Това сигурно не е идеално управлявания фонд, но земята си я имат, дават и добър дивидент. Защо да бягам докато е така ?

[penman]

Така е Инта, сплитнаха на две продажбата на земята и дивидента стана почти еднакъв за 22 и 23г. Да видим от тук нататък как ще е.

Вземай дивидента и бягай навреме! Пробойните в "яхтата" са осезаеми и тя в бъдеще ще потъва, макар и бавно!

[Zdravko74]

Тук нещо съм пропуснал. През дек 2022 са продадени 8000+ дка. През март 2023 още 8000+. Каква е връзката между двете продажби, ако има такава?

Продажбата беше договорена през 22г. за 16000дка, но като сделка не мина наведнъж, а я разделиха и минаха в две години.

[oil_coil]

Така е Инта, сплитнаха на две продажбата на земята и дивидента стана почти еднакъв за 22 и 23г. Да видим от тук нататък как ще е.

Тук нещо съм пропуснал. През дек 2022 са продадени 8000+ дка. През март 2023 още 8000+. Каква е връзката между двете продажби, ако има такава?

[Zdravko74]

Обикновено е повече от 90 на сто решението на ОСА , така че по -вероятно към 22 ст

Така де, затова написах 20-22ст. според процента на разпределение ! Дано е 100

[Zdravko74]

Този дивидент е "акробатичен" така да се каже от договорените продажби от 22г., за мен даже и е намалял;-
"Към 31 декември 2023 г. Дружеството е начислило провизия за дивидент в размер на 17,064 хил.лв.
(0,20 лева на акция), който се очаква да бъде изплатен през 2024 г., след решение на Общото събрание на
акционерите."

Така е Инта, сплитнаха на две продажбата на земята и дивидента стана почти еднакъв за 22 и 23г. Да видим от тук нататък как ще е.

[acb]

Сума за разпределяне на дивидент; 18 960 082,71 лв. Годишен дивидент - не по-малко от 90 на сто от печалбата за финансовата година, определена по реда на ал. 3 и при спазване на изискванията на чл. 247а от Търговския закон. 17 064 074,44 лв.

Горе долу познахме дивидента 20-22ст.

Обикновено е повече от 90 на сто решението на ОСА , така че по -вероятно към 22 ст

[inta53]

Сума за разпределяне на дивидент; 18 960 082,71 лв. Годишен дивидент - не по-малко от 90 на сто от печалбата за финансовата година, определена по реда на ал. 3 и при спазване на изискванията на чл. 247а от Търговския закон. 17 064 074,44 лв.

Горе долу познахме дивидента 20-22ст.

Този дивидент е "акробатичен" така да се каже от договорените продажби от 22г., за мен даже и е намалял;-
"Към 31 декември 2023 г. Дружеството е начислило провизия за дивидент в размер на 17,064 хил.лв.
(0,20 лева на акция), който се очаква да бъде изплатен през 2024 г., след решение на Общото събрание на
акционерите."

[Zdravko74]

Сума за разпределяне на дивидент; 18 960 082,71 лв. Годишен дивидент - не по-малко от 90 на сто от печалбата за финансовата година, определена по реда на ал. 3 и при спазване на изискванията на чл. 247а от Търговския закон. 17 064 074,44 лв.

Горе долу познахме дивидента 20-22ст.

[oil_coil]

"Блаженни са вярващите". Само за 2023 г. ще е добър. хубавите и изгодно купени земи свършиха!

разбира се никой не очаква винаги да продават на 4500лв/дка, но дори и на 1600лв/дка да продават (моментна оценка на пазара на декар за сегашния портфейл) ще генерират около 900лв/дка печалба, срещу 680лв/дка средна цена на придобиване. Всеки си преценя дали това е добре или зле.

[penman]

Според мен ще са още поне пет добри дивидента със сегашния портфейл от земи.

"Блаженни са вярващите". Само за 2023 г. ще е добър. хубавите и изгодно купени земи свършиха!

[Прамод Миттал]

не ме разбра - рискове винаги има, просто тук при сегашната реалност е балон (според мен), като единствените 2 причини за припомпването са:
- простият бг народ (оно земътъ не гъ правят веке, баце) - обаче на БФБ не са чак толкова много
- дивидентите - но те са функция само и еиднствено на канабилизирането на последните остатъци от купени евтино земи

Това си е моето мнение, а че сривове могат да се случат навсякъде - факт, абсолютно безспорен факт. Дълговете в Бг не са никакъв проблем, просто системата е свръх ликвидна и ще остане такава поне до приемане на евро. А Адванса няма дългове, но има такса управление към една яхта, кяото реално изяжда наема тук (т.е. рентата) и остават само врътките с евтините земи от преди години - те рано или късно ще свършат. Но всеки си е сметнал рисковете и си е преценил възможностите. Успех

Спомних си - беше от Варна.

[precakanoto]

Никакъв те нямаше на БФБ през 1998 - 2002г. Тогава бяхме 10 колеги активно търгуващи и имах шанса да ги познавам.

Правилно сте забелязали, Прамод!
И Не само до 2002, Ами и следващите няколко години (2-3) не съществуваше във форума

(Което оставяме без препоръка, Въпреки гръмката заявка, че е едва ли не най-древният практикуващ инвеститор. Има вероятност да не е писал, но само да е чел)

[oil_coil]

Ако си заглобил пари за 150К акции тук, направил си грешка. Но, "всеки сам си преценя". Аз имах 100К още от IPO-то 2005 г., но наскоро излязох изцяло. Това беше най-печалившата ми позиция, която съм имал, но времената бяха други! "Просто свърши хубавото време и навън вали" както пееше едно време Мими Иванова. Е, ще има още един добър дивидент и дотам. Вярно, свободни падания, като при разни модерни напоследък измишльотини, също няма да има.

Според мен ще са още поне пет добри дивидента със сегашния портфейл от земи.

[penman]

"Боже, колко мъка има по тоя свят, боже!" - Йордан Йовков


Някои хора не могат да се примирят с това,
че заложиха на най-куция кон и най -големия балон БРЕФ, та громят напосоки всичко читаво останало..
Разбираемо, не им е лесно...

П.п със 150К това е най-,тежката позиция в портфейла, но не препоръчвам нищо, разбира се!

Ако си заглобил пари за 150К акции тук, направил си грешка. Но, "всеки сам си преценя". Аз имах 100К още от IPO-то 2005 г., но наскоро излязох изцяло. Това беше най-печалившата ми позиция, която съм имал, но времената бяха други! "Просто свърши хубавото време и навън вали" както пееше едно време Мими Иванова. Е, ще има още един добър дивидент и дотам. Вярно, свободни падания, като при разни модерни напоследък измишльотини, също няма да има.