ЕЛАРГ Фонд за земделска земя АДСИЦ (ELARG)

[franky4fingers]

Ami kak kakvo, podkrepqt si smotaniq REIT s vashite pari, a podcenenite rentabilni kompanii ste ostavqt na konkurenciqta

[AfterDark]

Някой има ли представа на какво се дължат масираните покупки от страна на Елана в последните дни? Купуват за клиент или?

хахаха

почнахте да се светвате нали ...

като нямат какво да си правят кеша ... с вашите парички си купуват от другите им фондове и АДСИЦа ...

[VD]

Някой има ли представа на какво се дължат масираните покупки от страна на Елана в последните дни? Купуват за клиент или?

[abc]

С тези все повече и по-отворени гърла на китайците и индийците и в същото време бумът на биогоривата , очаквам до десетина години да се водят войни за контрол над обработваема земеделска земя.За жалост , разбира се..:-(
Поздрави , Валентински!:-)

[Valentinski]

Фондът за имоти "Елана Фонд за Земеделска Земя" към края на октомври закупи общо 234 400 дка. земеделска зема при средна цена на придобиване 198 лв. на декар, съобщиха от БФБ - София.

Към момента придобитите от "Елана ФЗЗ" земи са разпределени както следва: Дунавска равнина 59%, Добруджа и Лудогорие 19% и Югоизточен 22%.
Най - много от закупените зими са от 3 до 5 категория 83 %, шеста категория са 9 %, първа и втора по 4 % и 4 % са разпределени от седма до десета категория.
Категоризацията на земеделската земя е от първа до десета степен, като най-плодородни са земите от първа категория, с увеличение на цифрата и качеството им намалява постепенно.

В момента тече процедура за смяна на предназначението на закупените земи около София, като подходящи терени закупени от фонда върху който могат да бъдат разположени ветрогенераторни инсталации ще бъдат продадени на чуждестранни инвеститори.

За покупка на нови земеделски земи "Елана ФЗЗ" издаде емисия облигации на стойност 10 млн. евро в началото на август.

До края на тази година терените, собственост на фондовете за земя в страната, ще достигнат 800 хил. дка, прогнозираха още от мениджмънта на "Елана ФЗЗ". По неофициална статистика това прави едва около 2% от обработваемата земя в България.

[frontmen]

бая големи пакети почнаха да си шиткат ИП-тата

[val2]

фондовете на Елана запо4наха да си инвестират свободния кеш :-)

[abc]

При АДСИЦ цените обикновено падат при новина за увеличение на капитала...?

[bgmap]

Тук е доста интересно тези дни - някой знае ли какво става?

[никой]

цените,които елана даваха за земята са по-високи от тези, на които аз купувах заради високите разходи по покупката
а рентата за 2007/2008 е два пъти по-ниска от тази ,която аз ще получа
смятайте ефективността на фонда каква е
не че няма да са на печалба,но колко много спадан ефективността заради парите,които остават в елана

[kif]

покажи му я на оня дето днес щеше да разпродава ЕЛАРГ ))

[tedi79]

Тук нещо заспа работата, срам, но скоро ще се променят нещата..:-)...малко новинки:



„Елана Фонд за Земеделска Земя” АДСИЦ-София (ELARG) притежава 224 000 дка земя със земеделско предназначение при средна цена на придобиване 197 лв на декар с всички включени разходи.


Дружеството притежава апетитни земеделски имоти около София. За закупените около 216 декара земеделска земя около София се провежда процедура по смяна на предназначението.



Към края на септември общият брой на закупените имоти е около 31 100.Разпределение на закупената земя със земеделско предназначение по региони е следното Дунавска равнина- 59%, Добруджа и Лудогорие - 20%, Югоизточен - 21%.


Най-подходящи за обработка са земите от първа до пета категория, като в портфейла на Фонда най-голям дял заемат земите от трета до пета категория - 83 %.


Над 90% от земята на Фонда се обработва от местни арендатори. В момента тече активна кампания по идентифициране на тези арендатори и сключване на нотариално вписани договори за аренда и наем. От очакваните до края на 2007 г. закупени над 250 000 дка земеделски земи ще бъдат подписани договори за аренда за не по-малко от 70 % от земите. Договорената средна за стопанската 2007/2008 е около 14 лева/дка с 20% годишно увеличение през следващите 4 стопански години.



Дружеството е изцяло насочено към закупуването на земеделска земя. През последните няколко години пазарът на земеделска земя се характеризира с динамично развитие и увеличаваща се ликвидност.

[tedi79]

Тук нещо заспа работата, срам, но скоро ще се променят нещата..:-)...малко новинки:



„Елана Фонд за Земеделска Земя” АДСИЦ-София (ELARG) притежава 224 000 дка земя със земеделско предназначение при средна цена на придобиване 197 лв на декар с всички включени разходи.


Дружеството притежава апетитни земеделски имоти около София. За закупените около 216 декара земеделска земя около София се провежда процедура по смяна на предназначението.



Към края на септември общият брой на закупените имоти е около 31 100.Разпределение на закупената земя със земеделско предназначение по региони е следното Дунавска равнина- 59%, Добруджа и Лудогорие - 20%, Югоизточен - 21%.


Най-подходящи за обработка са земите от първа до пета категория, като в портфейла на Фонда най-голям дял заемат земите от трета до пета категория - 83 %.


Над 90% от земята на Фонда се обработва от местни арендатори. В момента тече активна кампания по идентифициране на тези арендатори и сключване на нотариално вписани договори за аренда и наем. От очакваните до края на 2007 г. закупени над 250 000 дка земеделски земи ще бъдат подписани договори за аренда за не по-малко от 70 % от земите. Договорената средна за стопанската 2007/2008 е около 14 лева/дка с 20% годишно увеличение през следващите 4 стопански години.



Дружеството е изцяло насочено към закупуването на земеделска земя. През последните няколко години пазарът на земеделска земя се характеризира с динамично развитие и увеличаваща се ликвидност.

[cobos4e]

Не си спомням много добре, но мисля, че четох някъде по презентациите им, че печалбата през годините от отдаваните под наем земи също ще се реинвестира за закупуване на още земя или в нискорискови активи, така че според мен има мегдан още да повишават пазарната си капитализация


не е препоръка за покупка и продажба на акции на ELARG

Напълно съм съгласен Novak.....

[Ржевски]

Я се опитай да купиш 200 000 дка по 200 лв..

Тоя медал има две страни, ти представяш ли си какво ще стане, ако те трябва да продадат 200 000 дка земя по 200 лв за една седмица? 100 може и да вземат... Както и да е, въпросът ми е валиден?

За 40 мил ли става въпрос?! На двеста лева ще я прилапат като топъл ляб!!!

Не на 200 , на 400 ще я прилапат и то веднага ... как се събира толкова земя дори част от нея да е неизползваема все пак това е ограничен ресурс и със сигурност ще поскъпва ?