ЕЛАРГ Фонд за земделска земя АДСИЦ (ELARG)

[Kilur]

ЕЛАРГ ФОНД ЗА ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ АДСИЦ отчете 55 хил. лв. загуба в консолидирания си отчет за третото тримесечие на 2010г.

Дружеството ЕЛАРГ ФОНД ЗА ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ АДСИЦ отчете загуба в размер на 55 хил. лв. в консолидирания си отчет към 30 септември 2010г. Общите приходи на дружеството са в размер на 4 661 хил. лв. което е ръст от 49.78 % спрямо предходния период. Общите разходи отчитат ръст от 43.74 % до 4 16 хил. лв.

Формирана е загуба на акция на осреднена годишна база в размер на 0.05 лв.

Според неконсолидирания отчет на дружеството към края на септември 2010г. e отчетена печалба в размер на 786 хил. лв.

Собственият капитал на дружеството към 30 септември 2010г. е 67 762 хил. лв..

[Kilur]

Затова нямат доверието на инвеститорите и са в редичката на Банев и ВасБо

[Don Baio]

И все пак защо не дават дивидент? Защото така им е изгодно миналата година имаха 6 милиона печалба, По закона за адсиц са задължени да раздават 90% от печалбата като дивидент, но уви трябваше всичкият събран кеш да се загуби в земеделието. Питам тогава имаме ли КФН? и ако нямаме какво да очакваме от арбитражното дело.

[Don Baio]

И аз така мисля олимпиецо адски неграмотен си!
Заради такива като тебе работещи във фондове но не за интересите на тези фондове(акци онерите),а работещи за самите себи си акциите на тези фондове са на такива мизерни нива.

[Kilur]

И все пак защо не дават дивидент

[divak]

Пролетта на 2005г купих земя в Добруджа. С разходите ми излезе 315лв/дек. През 2005 получих рента 18лв., 2006-20лв, 2007-20лв, 2008-35лв, 2009-35лв, 2010-50лв. Сега земята върви около 700лв/дек.
От кой фонд за земя щях да изкарам толкова???

+1
Има ренти тази година по 60лв(моята)
има и по 97лв - съседа взе 70лв + 27лв ще вземе през януари
700лв-ДА, но за 700 лв не бих продал и 1 дка докато има такава рента
Приятна вечер

[olimpiec]

Ти Олимпиецо май си някой от фонда,че затова си толкова емоционален. Можеш ли да обясниш защо този фонд вече пета година не разпределя дивидент а обикновените хора всяка година си вземат рента от наследсвените си земи?

Toчно за този никога не бях работил,както казах купих си ги акциите след промените в ЕЛАРГ.За реален актив съм съгласен,че е добра инвестиция,но продължавам да твърдя адски неграмотни индивиди се изказват тук и в другите теми за АДИСЦ-ите.А продай и купи за ден петдесет декара(който е вадил скици и данъчни оценки знае как става)та да видим.А това,че са недооценени някой дружества е другият наболял въпрос.

[M-yMaker]

Тези облигации са много опасни.
Ами ако вземат да си вдигнат лихвата, поради еди що си, на да речем 30% ..........
Мажоритаря си отпуска заем и си определя лихвата абсолютно печеливша позиция за ....мажоритаря .
Нормално е да увеличат капитала с размера на облигациите или повече, ама да продават земя

+1. От БАСЗЗ предвиждат 10-15% поскъпване на земята (активите) и още толкова поне на рентите (приходите) за 2011. Облигацията е на 8,5%. Защо тогава Мажо(ритаря) продава? Явно е на голям зор за пари или.... нещо друго...
Идеята за 500% доходност е почти толкова добра колкото и идеята фонда да обработва земя (Т.е. да се УЧИ да обработва земя). Няма да питам кой плаща за уроците, както няма да питам и дали няма да се спрат ако и втората им година се окаже толкова "печеливша" колкото тази.
И най-важната грешка на "бизнес модела" - винаги ще има 2 страни и 2 интереса до момента в който "обслужващото" дружество е чужда собственост.
Хубавото тук е, че за разлика от други АДСИЦ-и проблемите са вече сложени на масата и за мен, въпреки всичко случващо се и неслучващо се, таз хартия е с най-голям потенциал за растеж измежду другите в тоз сектор.

[fortiss]

Пролетта на 2005г купих земя в Добруджа. С разходите ми излезе 315лв/дек. През 2005 получих рента 18лв., 2006-20лв, 2007-20лв, 2008-35лв, 2009-35лв, 2010-50лв. Сега земята върви около 700лв/дек.
От кой фонд за земя щях да изкарам толкова???

[Don Baio]

Тези новите наистина са много опасни, първо отписаха половин милион вземания от баланса си и после загуба 900 000 от земеделие и така с 293000 хиляди земя вече втора година сме на загуба,след като арендаторите реализират луди печалби.Тука стана Камене стига си крал дай малко и ние да се на гушим,а за акционерите кой му пука,че нали са някакви пенсиони фондове.

[Tradera]

Тези облигации са много опасни.
Ами ако вземат да си вдигнат лихвата, поради еди що си, на да речем 30% ..........
Мажоритаря си отпуска заем и си определя лихвата абсолютно печеливша позиция за ....мажоритаря .
Нормално е да увеличат капитала с размера на облигациите или повече, ама да продават земя

[M-yMaker]

неграмотноици такива.

Някой бе казал преди време - когато сочиш някого с пръст, три от твоите пръсти сочат към теб.
В края на всяка година е добре човек да си прави равносметка. При нас вече е време за равносметка, но на петилетката.
Някой бе казал 500% след 5 години.
Fortiss, абсолютно съм съгласен с теб - модела е грешен, КФН допусна на АДСИЦ-а да започне и да обработва земя и камилчетата зарибили се по дивидентната идея за 90%, си останаха с пръст в уста.

Според мен от преди 5 години най-добрата инвестиция си остава закупуването на реален актив - земеделска земя (а не под формата на акции), при това в Добруджа. Само от рентата тази година щеше да си прибереш поне 30% от вложеното през 2005 с опция към днешна дата за закупуване от местен арендатор за поне на 200% от цени '05.(не калкулирам опцията някой да беше почукал на твоята врата да ти предложи 1 евро или дългосрочен наем за перки, ПВ-та, англичани-мани и т.н.)

В Добруджа "риск от несъбираемост" на рента е най-малък и като сумираш рентите за 06, 07, 08, 09, 10 и 200% при ликвидиране (щото ликвидност има) на инвестицията като нищо да е и повече от 500%.

Дон Байо, много ми е интересно, ако е вярно разбира се, как фондовете биха коментирали този факт - "бабите да са взели двойно по-големи ренти" от нас (акционерите).

[Don Baio]

Ти Олимпиецо май си някой от фонда,че затова си толкова емоционален. Можеш ли да обясниш защо този фонд вече пета година не разпределя дивидент а обикновените хора всяка година си вземат рента от наследсвените си земи?

[fortiss]

Още веднъж ще напиша моето мнение - сгрешен бизнес модел. Няма как фонда да е конкуретен на едноличните земеделци. В отдаването на зея под аренда - многото разходи за издръжка правят цялата система неефективна.
Фондът е добър за себе си, не и за акционерите.

[olimpiec]

Nerazbiram kakvo mu e perfektnoto na tazi novina. Parvo registrirat 900 000lv zaguba ot zemedelieto.Vtoro im se nalaga da prodavat aktivi koito im nosiat po-goliama vazvra6taemost za da pogasqvat obligaciqta si.Treto stanaha za smqx v ciala Dobrudja kooperaciite razdavat dvoino po golemi renti na babichkite ot tezi na fonda za6toto xoricata imat arendni dogovori ovazmezdiava6ti gi s 30% ot dobiva a fonda fiksirana suma pari.Tezi 21 leva sredna renta postignata ot fonda e absurdno niska poglednete konkurentnite fondove na kakvi niva sa. da ne govorim che i na dosta mesta dogovorite sa skluchvani s posrednici, raboteshti za drugi konkurentni fondove ot asociaciata im - dali e bezplatno ili i te vzemat % ot rentata?

Ти вярно си "Дон Байо".Според мен от такива пишман анализатори като теб няма смисъл в тая тема.Да не мислиш че ако ЕЛАРГ или друг подобен фонд е продал земя на 450-500 лева на толкова я е купил бе "Байо".И научете се да пишете на български бе неграмотноици такива.