ЕЛАРГ Фонд за земделска земя АДСИЦ (ELARG)

[panev]

Рента & Цени на земята

gari, схемата за замяна на разпокъсани парцели срещу държавна земя на едно място все още работи ли?

[gari]

Рента & Цени на земята

доколкото съм запознат с проекта на закона, той има изцяло пожелателен характер. който иска, ще прави комасация, при условие, че засегнатите страни са съгласни. ако не, няма комасация.

[Гари]

Рента & Цени на земята

Внесен е още в 38-о Народно събрание на 03 август 2001 и въобще не е обсъждан от вече бившия парламент. Така че забравете за тази тема.

[Гари]

Рента & Цени на земята

Чл.3. Държавата организира, провежда и прилага комасацията на земеделските земи при спазване на принципите за доброволност и равнопоставеност на собствениците, участници в процеса.

Това е от проекта, който както вече казах е напълно забравен.

[RoccoBarocco]

Рента & Цени на земята

Не, проблема то4но как ще става, а пари ще се намерят. Защото тези, които сме заели хубавите пар4ета, няма да искаме замяна за друга земя, и ще я браним докрай...

[gari]

Рента & Цени на земята

проблема не е как точно ще става комасацията /според мен мноооого трудно/, а с какви пари ще става тя. ако възстановяването беше безплатно / зависи за кого/, то за комасацията някой трябва да извади пари. ако приемем, че това ще е държавата, те трябва да са предвидени в бюджета. като се предвидят в бюджета парламента трябва да го приеме. за да го приеме парламента някой трябва да предложи. а поне засега не виждам кой, камо ли да се приеме с гласуване. докаго се разпредели новата баница никой няма да гледа "мотиката".

[Борса]

Рента & Цени на земята

Има натиск от едри земевладелци да се прокара такъв закон, защото комасацията е най-лесния и евтин начин да се окрупни земята. Без комация не може да развием високомеханизирано земеделие, а и разходите по обработката значително ще намалят. В сайта на МЗГАР върви доста голям форум на тази тема.

[Гари]

Рента & Цени на земята

Този закон беше актуален преди година и половина-две. После се отказаха да правят комасации. А и не се разчита толкова на комасацията за увеличаване на цената, колкото на общото поскъпване на земеделската земя.

[gena]

Рента & Цени на земята

а какъв се очаква да бъде този праг на площа за комасиране ?

[Борса]

Рента & Цени на земята

В момента се подготвя закон за комасацията, който ще урежда начините за уедряване на земеделска земя. Който има много земя - ще намаже, защото сигурно ще има минимален праг на площта за комасиране. По-опасно е да не наложат данък в/у земеделската земя като видят, че има раздвижване в сектора.

[neuk]

Рента & Цени на земята

Големите играчи отдавна са на този пазар, но не вдигат толкова шум около себе си. Елана пак с техните рекламни напъни се опитаха едва ли не да покажат че са първите на този пазар, ама не са.
Има други купувачи, които вече 6 месеца си купуват тихо и кротко без да свикват пресконференции за това .

[АС]

Рента & Цени на земята

Не понамирисва ли това на наченки на иституциониран играч за спекулативно раздвижване на този сектор от пазара на недвижимости?

[Riki]

Рента & Цени на земята

Земеделската земя край северното черноморие/ която в момента се ползва за земеделска/ но е до два километра от морето има много по висока цена. Реализирани са сделки за 5000 лв на декар. Това е за гр. Шабла, с. Крапец, с. Дуранкулак, с. Езерец, с. Камен бряг. Собствениците искат и по-висока цена

[никой.]

Рента & Цени на земята

сега купуват,ама на цени от 500 лв дек в Добруджа
така,че бизнес планът им няма да се изпълни
цените,които казваха на пресконференциите преди 1-2 месеца,вече ги няма

[АС]

Рента & Цени на земята

Има ли яснота как точно смятат да комасират (уедреят) парцелите които ще купуват? Как ще се управлява земята през тези пет години - избор на арендатор/и, условия за ползване ( напр. фиксирана рента за 1г./2г., ...)?