Прайм Пропърти БГ АДСИЦ (PPBG / TBIRE)

[Vicho1]

TBI BAC изгражда сграда с площ 2,6 хил. кв. м

Очевидно сградата ще се изгражда със заемен капитал. При 1.8 милиона, спокойно могат да се вземат поне още толкова. А това, че някой е предложил два пъти повече, не значи нищо. Мариян се опитва да помпи цената.

[Брокер]

TBI BAC изгражда сграда с площ 2,6 хил. кв. м

Наистина Инвесторът търпи критики относно обективността. Новината трябваше да е озаглавена: "Ти Би Ай - БАК продаде по-малко от 2% от новата си емисия" или нещо подобно. И вътре да несе цитират глупостите от Пи Ар-а на Ти Би Ай, че "Останалите средства ще бъдат инвестирани в други недвижими имоти съобразно обявените от дружеството в неговите документи инвестиционна стратегия и програма.", защото няма такива "останали средства".

Все пак трябва да се отбележи, че на нашия пазар все още трудно вървят нови емисии, нови видове дружества и инструменти. Може би това кара хората от Инвестора да се отнасят със снизхождение към подобни дружества. Но все пак, според мен, трябва да се дава една по-трезва преценка и да се представи информацията в пълнота, която ще позволи на читателите да си направят собствени изводи.

[VOIV]

TBI BAC изгражда сграда с площ 2,6 хил. кв. м

Ne e tolkova reklama , kolkoto interes i ot tiahna strana. Dug e vaprosat che Karolev otnovo ne moza da nameri finansirane na poredniat si proekt. S kakvoto i da se zaeme Karolev vse go e dovel do pod krivata krusha.

[SP]

TBI BAC изгражда сграда с площ 2,6 хил. кв. м

Broker, напълно си прав! Но не забелязваш ли, че в Инвестор по всякакъв начин се опитват да рекламират TBIRE - те една сграда за 200хил. купиха, а се изписа и изговори. То не беше интерес към тая сграда, то не беше чудо. Тя почти всяка втора бабка в София притежава имоти с по-голяма стойност. като гледам интереса на пазара скоро ще купуваме под номинала. Успех в рекламирането

[Брокер]

TBI BAC изгражда сграда с площ 2,6 хил. кв. м

А относно цената на имота коментарът на Мариян Йорданов не е съвсем точен. Доходът от акциите на ДСИЦ зависи от печалбата, тъй като те са длъжни да разпределят 90% от нея като дивидент. А печалбата зависи от приходите, които зависят по-скоро от наемите. Ако дружеството не продава имота, цената му никак не ни бърка.

[VOIV]

TBI BAC изгражда сграда с площ 2,6 хил. кв. м

Ochevidno parite niama da stignat i za sgradata. Ako tia shte e naistina tolkova pari to samo s tova uvelichenie naima da stane. Shte poziveem , shte vidim.

[Брокер]

TBI BAC изгражда сграда с площ 2,6 хил. кв. м

Това не отговаря на въпроса как ще построят сградата. Единственият начин е да направят ново увеличение.

[SP]

TBI BAC изгражда сграда с площ 2,6 хил. кв. м

Mom4eta ot Investor!!! Ne znam kakva igra igraete, no ako poglednem nazad pone 5-6 pyti pisahte za tazi sgrada na Antim 1.Ne razbrahte li, 4e vse po trudno se manipulira pazara. I ako smiqtate da prawite profesionalen site( v koeto zapo4wam da se symniawam) pishete po obektivno. Reklamite se prawiat w banerite, a ne w razdel novini. Bydete po obektiwni.

[VOIV]

TBI BAC изгражда сграда с площ 2,6 хил. кв. м

I am astound!!! Do they have money? I mean TBI...

[Репортер]

TBI BAC изгражда сграда с площ 2,6 хил. кв. м

речено сторено
погледнете в Новини

[VOIV]

TBI BAC изгражда сграда с площ 2,6 хил. кв. м

Naistina tova e mnogo vazno.Neka niakoi kaze kakvo stava.

[Брокер]

TBI BAC изгражда сграда с площ 2,6 хил. кв. м

Нали трябваше капиталът да стигне 33 млн. лв? На фона на тази цел, постигнатите около 1,23 млн. лв изглеждат пълен провал. Записани са общо 586 400 бр. нови акции, а бяха предложени 32 500 000. Това прави едва 1,8 %.

Интересен е и въпросът как ще стигнат 600 хил. лв за построяването на сграда с РЗП 2 600 кв. м, а и "Останалите средства да бъдат инвестирани в други недвижими имоти съобразно обявената от дружеството в неговите документи инвестиционна стратегия и програма".

Ако някой има информация, нека коментира. Аз съм записал малко акции и ме вълнува какво става с това дружество.

[Недвижима собственост]

На 12 юли 2004г. приключи успешно второто увеличение на капитала на “Ти Би Ай – БАК – Недвижима Собственост” АДСИЦ - първото (и за сега единствено) лицензирано акционерно дружество със специална инвестиционна цел за секюритизиране на недвижими имоти. Бяха записани общо 586*400 нови акции с номинална стойност 1 лев всяка. По този начин Ти Би Ай – БАК – Недвижима Собственост почти удвои капитала си и той достигна 1*236*400 лева.

Ти Би Ай – БАК – Недвижима Собственост ще използва част от набраните средства за финансиране на строителството на офис-сграда на закупения през месец март 2004г. парцел, намиращ се на ул. “Антим I” № 14 в центъра на гр. София. Сградата ще има 9 надземни и 2 подземни нива и ще бъде с разгъната застроена площ от около 2600 кв.м. Останалите средства ще бъдат инвестирани в други недвижими имоти съобразно обявената от дружеството в неговите документи инвестиционна стратегия и програма. В момента ръководството на Ти Би Ай – БАК – Недвижима Собственост разглежда проекти са в областта на жилищното строителство, търговски обекти, офис сгради и индустриални обекти.

И в бъдеще Ти Би Ай – БАК – Недвижима Собственост поетапно ще увеличава капитала си и ще инвестира привлечените средства в диверсифициран портфейл от недвижими имоти като ще закупува както завършени сгради, така и ще разработва строителни проекти.

"Ти Би Ай – БАК – Недвижима собственост" е сключило договори с някои от водещите компании в областта на недвижимите имоти. Обслужващи дружества за обслужване на недвижимите имоти са “Елта Консулт” (представител за България на CB Richard Ellis – една от водещите световни фирми за услугите в областта на недвижимите имоти), Адрес и Аристо. За управлението на строителни проекти са сключени рамкови договори с “Бейтс – България” и “Елта Консулт”.

Инвестиционният портфейл на "Ти Би Ай – БАК – Недвижима собственост" се оценява от DTZ – една от водещите световни фирми за услуги в областта на недвижимите имоти, а счетоводството и администрирането на фонда са поети от “Ти Ем Еф Сървисиз” – дъщерно дружество на една от водещите счетоводни фирми в Европа с присъствие в почти всички държави от Източна Европа.

Акциите на “Ти Би Ай – БАК – Недвижима Собственост” АДСИЦ се търгуват на Българска фондова борса – София като последната им цена “затваря” беше 1.05 лева за акция.