Пазарът на жилища в България върви по пътя на възстановяването

[Лорда]

и ти си прав....

Банките НЕ свалят цените защото.........имат екип добри психолози
Продавачите НЕ свалят цените - защото знаят това,което знаят Баникте
.........
Притеснените Продавачи без пари отдавна изгоряха.............

а както казваш за "палачинката" - Тя винаги се обръща

и аз съм спокоен като теб - нищо страшно няма да стане , освен приличен Ръст на цените на имотите

ХАХА
Притеснения продавач е нещо като чудовището от Лохнес. Всички говорят легенди за него, но никой не го е виждал. Виждат се само припряни купувачи.

[ale1]

Аз го казвам винаги точно

Абсолютно точно го каза , удобни данни и обеми, към момента най-удобно им е на банките и продавачите да се опитват да симулират високи цени иначе ще се декапитализират. А купувачите вече си правят много добре сметките, защото видяха че палачинката се върти.

и ти си прав....

Банките НЕ свалят цените защото.........имат екип добри психолози
Продавачите НЕ свалят цените - защото знаят това,което знаят Баникте
.........
Притеснените Продавачи без пари отдавна изгоряха.............

а както казваш за "палачинката" - Тя винаги се обръща

и аз съм спокоен като теб - нищо страшно няма да стане , освен приличен Ръст на цените на имотите

[avramcho]

За съжаление...си Много Прав

….ами по преглеждам и аз статистиките сравнително редовно,
но влезеш ли в ролята на продавач или купувач разбираш реално, …

а и статистиките са базирани на официалните „ официализираните” ( счетоводно - удобни ) обеми които почти винаги се разминават с реалните … но всеки си има глава на раменете и си действа както си знае …

Прав си , реалността е Друга , неприятна

започнем ли да купуваме-ще ни отрежат зелките !

Продавачите ни чакат с пръст на спусъка

[Лорда]

Абсолютно точно го каза, удобни данни и обеми, към момента най-удобно им е на банките и продавачите да се опитват да симулират високи цени иначе ще се декапитализират. А купувачите вече си правят много добре сметките, защото видяха че палачинката се върти.

Правят си , ама без кръчмаря /продавачите/. С интерес забелязах в какво съотношение стоят празни към продаващи се в сегмента който търся в момента - 5/1

[No money, no credit]

….ами по преглеждам и аз статистиките сравнително редовно, но влезеш ли в ролята на продавач или купувач разбираш реално, … а и статистиките са базирани на официалните „ официализираните” ( счетоводно - удобни ) обеми които почти винаги се разминават с реалните … но всеки си има глава на раменете и си действа както си знае …

Абсолютно точно го каза, удобни данни и обеми, към момента най-удобно им е на банките и продавачите да се опитват да симулират високи цени иначе ще се декапитализират. А купувачите вече си правят много добре сметките, защото видяха че палачинката се върти.

[razbiratel]

Цените на жилищата в България са ускорили спада през последните три месеца на миналата година след няколко тримесечия, в които темповете на понижение се забавяха, сочат данни на европейската статистическа служба Евростат

….ами по преглеждам и аз статистиките сравнително редовно, но влезеш ли в ролята на продавач или купувач разбираш реално, … а и статистиките са базирани на официалните „ официализираните” ( счетоводно - удобни ) обеми които почти винаги се разминават с реалните … но всеки си има глава на раменете и си действа както си знае …

[Crux]

Цените на строителите слизаха надолу до лятото на 2010, те и тогава успяха да поизчистят. И сега имат останало за продаване, но вече не бързат за никъде. "Новото" сега е започнато преди 5 години и няма, понеже никой не е@ва да строи. Не толкова до цените е проблема, а до несигурността в държавата и наоколо. Ей така беше преди 13 години. Да имам надеждите на някои хора.

И все пак е учудващо колко късогледи са някои хора. Личен пример: преди 2 години харесахме апартамент с обявена цена 85К Евро. Предложих 75К и строителят отказа. Апартаментът до ден-днешен си седи на обява из сайтовете за имоти, вече на цена 80 000. Ако строителят беше приел моята оферта и беше сложил тези 75К Евро на депозит 4х4 в КТБ (годишна лихва 8.85% за суми над 100 000 лева), сега щеше да има 88 862.42 Евро. Вместо това има непродаваема купчина бетон и тухли.

[индианеца]

... Цените директно от строител не мърдат надолу от доста време – мнение базирано на лични наблюдения и търсене за поредната покупка ….

Цените на строителите слизаха надолу до лятото на 2010, те и тогава успяха да поизчистят. И сега имат останало за продаване, но вече не бързат за никъде. "Новото" сега е започнато преди 5 години и няма, понеже никой не е@ва да строи. Не толкова до цените е проблема, а до несигурността в държавата и наоколо. Ей така беше преди 13 години. Да имам надеждите на някои хора.

[No money, no credit]

… редно е да се вземе в предвид, че не малка част от „осветените” продажби на имоти към днешна дата примерно…са всъщност продажби от преди 2-3, че и повече години, официализирали се едва сега след като е изтекъл 2-3 годишен платежен план по предварителния договор за покупко-продажба или пък забавено вписване в агенцията поради отложено вдигане на ипотеки, съответно и отложено посещение при нотариуса за обявяване на продажбата …. От година насам, големите вече не свалят цени … изгодни ( евтини ) сделки има само сред закъсалите с ипотеките частни лица …. Цените директно от строител не мърдат надолу от доста време – мнение базирано на лични наблюдения и търсене за поредната покупка ….

Цените на жилищата в България са ускорили спада през последните три месеца на миналата година след няколко тримесечия, в които темповете на понижение се забавяха, сочат данни на европейската статистическа служба Евростат

[avramcho]

Историята винаги се Повтаря

… редно е да се вземе в предвид, че не малка част от „осветените” продажби на имоти към днешна дата примерно…са всъщност продажби от преди 2-3, че и повече години, официализирали се едва сега след като е изтекъл 2-3 годишен платежен план по предварителния договор за покупко-продажба или пък забавено вписване в агенцията поради отложено вдигане на ипотеки, съответно и отложено посещение при нотариуса за обявяване на продажбата …

. От година насам, големите вече не свалят цени … изгодни ( евтини ) сделки има само сред закъсалите с ипотеките частни лица …. Цените директно от строител не мърдат надолу от доста време – мнение базирано на лични наблюдения и търсене за поредната покупка ….

.....

Всичко започва Отначало
Алчните ще го..........

...........

Поредното Доказателство :
Кипър отново облекчи капиталовия контрол
http://www.investor.bg/centralna-i-i...ontrol,149573/


Свърши се "работата" , преброиха доверчивите и всичко в Кипър започва Отначало

не че в БГ е по-различно - просто беше Различен Подхода

[razbiratel]

Десетте души с най-високи доходи в България са изкарали общо 58,78 млн. лв. само за година. От общата сума малко над 22 млн. лв. са получени от продажба на имоти, акции и цял бизнес. Най-големите сделки през миналата година са реализирани от хората на трето и четвърто място в класацията на

… редно е да се вземе в предвид, че не малка част от „осветените” продажби на имоти към днешна дата примерно…са всъщност продажби от преди 2-3, че и повече години, официализирали се едва сега след като е изтекъл 2-3 годишен платежен план по предварителния договор за покупко-продажба или пък забавено вписване в агенцията поради отложено вдигане на ипотеки, съответно и отложено посещение при нотариуса за обявяване на продажбата …. От година насам, големите вече не свалят цени … изгодни ( евтини ) сделки има само сред закъсалите с ипотеките частни лица …. Цените директно от строител не мърдат надолу от доста време – мнение базирано на лични наблюдения и търсене за поредната покупка ….

[avramcho]

възможно е да си прав , но всичко е свързано

Просто защото са милионери, и за да станат такива са знаели кога да купят и кога да продават и на каква цена е по-важно.

ако в БГ милионерите са направили пари с главите си (има такива - но се броят на пръсти)

няма да позволяват да се случва всичко това - спр. държавите на 1000 км западно от Драгоман

никой не дере офца,която дава мляко,вълна и агнета........
а ако се случва......... . значи .........

БГ милионерите си приличат на родителите

[No money, no credit]

защо мислиш,че БГ милионерите не са "българи" в главите !?

"изкарали" са 29 млн и поне от 10 са Изгубили , ако публикацията е Вярна !

Пазарите се движат от хора , които Не знаят Нито кога се купува,нито кога се Продава

Просто защото са милионери, и за да станат такива са знаели кога да купят и кога да продават и на каква цена е по-важно.

[avramcho]

какво те учудва ?

Милионери разпродават имотите и акциите си. Топ 3 на най-богати българи изкараха 29 млн. лв. за година, според "Стандарт". Милионерите масово разпродават имотите, акциите и дяловете си във фирми. Това се вижда от подадените досега годишни данъчни декларации за облагане на доходите от 2012 година. Близо 38% от доходите на Топ 10 на най-богати българи са реализирани именно от продажба на имоти, дялове от компании и дори от раздялата с цял бизнес. Десетте души с най-високи доходи в България са изкарали общо 58,78 млн. лв. само за година. От общата сума малко над 22 млн. лв. са получени от продажба на имоти, акции и цял бизнес. Най-големите сделки през миналата година са реализирани от хората на трето и четвърто място в класацията на

защо мислиш,че БГ милионерите не са "българи" в главите !?

"изкарали" са 29 млн и поне от 10 са Изгубили , ако публикацията е Вярна !

Пазарите се движат от хора , които Не знаят Нито кога се купува,нито кога се Продава

[No money, no credit]

МВФ препоръча закриването на банки, ако е необходимо