Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[maduhator]

Шамандурко31, внимателно че нагазваш в антисемитски води. А ме съмнява да изплаваш.

[LANDLORD 31]

The Federal Reserve System (also known as the Federal Reserve, and informally as The Fed) is a privately ownedcentral bank which controls and finances the United States Government. The idea of creating a privately owned bank was first conceived in a secret meeting which took place on November 22, 1910 on Jekyll Island, Georgia. At this secret meeting was Senator Nelson Aldrich his private secretary, Shelton; A. Piatt Andrew, Assistant Secretary of the Treasury, and Special Assistant of the National Monetary Commission; Frank Vanderlip, president of the National City Bank of New York, Henry P. Davison, senior partner of J.P. Morgan Company. Charles D. Norton, president of the Morgan-dominated First National Bank of New York and Paul Warburg, a recent immigrant from Germany who had joined the banking house of Kuhn, Loeb and Company. The Federal Reserve Bank was oficially created in 1913 with the enactment of the Federal Reserve Act, and was largely a response to minimizing competician between themselves after a series of financial panics, particularly a severe panic in 1907.[1][2][3] Over time, the roles and responsibilities of the Federal Reserve System have expanded and its structure has evolved.[2][4] Events such as the Great Depression were major factors leading to changes in the system.[5] Its duties today, according to official Federal Reserve documentation, are to conduct the nation's monetary policy, supervise and regulate banking institutions, maintain the stability of the financial system and provide financial services to depository institutions, the U.S. government, and foreign official institutions.[6]
According to the Board of Governors, the Federal Reserve is independent within government because "its decisions do not have to be ratified by the President or anyone else in the executive or legislative branch of government."
===========
Сега видя ли, сега разбра ли какво са сътворили сатрапите мракобесници крипточифути? Или и ти си от тях? Сети се сам какви са тези емигранти от Германия Евреи до мозъка на костите си. Айде отивай за манатарки

[VP]

Фед е съзадена като частно предприятие с закон от 1913г.
Най- голямите 5 банки в Америка съгласно закона притежават 60% от капитала на ФЕД.

Би ли цитирал кой закон имаш предвид, примерно линк или нещо от сорта, да видим от кога ти е информацията, от кога е този закон и как изглежда този закон днес, защото ми писнаха разни теории за конспирацията, че ФЕД не знам си какво си.
Това, което аз знам е, че печалбата на ФЕД отива в бюджета на Щатите, а не за евреина, който управлява целия свят...

[maduhator]

Няма добри, няма лоши.
Във всички световни войни Щатите са подкрепяли и двете страни с пари и техника - било преди, било след края на военните действия. Като изключим инцидента с Пърл харбър - Щатите са успявали да избягнат воденето на военни действия на своя територия.
В замяна на помощта пък са обирали всичко ценно под формата на ресурси - било то материални или човешки (да си припомним учените, технологиите и парите на Третия Райх).
Обобщено какво имаме? Концентрация на ресурси в САЩ, липсата им в Европа и Азия. Следва налагането на икономическо (и политическо) влияние обратно - както в една следвоенна Япония, така и в една следвоенна Германия в момент на разруха и паника там. Какво според теб са получили от тая помощ САЩ? Дали политиката и на двете (а и не само тия две) е независима и до ден днешен? Дали икономиката им е независима? Дали валутите им не са обвързани с щатския долар зад кулисите?
Аз залагам че са свързани и то доста здраво. Смятам че американосите продължават да дирижират нещата и честно казано не виждам кога влиянието им ще отслабне достатъчно.

[marandi]

Маранди, не мога да се съглася фундаментално с теб - припомних си плана Маршъл просто.

И какво знаеш за плана Маршал?

Дошли едни "добри" американски момчета от никъде и решили да помогнат на "закъсалите" 'орица? Т'ва ли е? - легендата от ТВ-ту и филмите?

Я, аз кат' по-рус да те питам, защо неуспешното възстановяване на златните стандарти в Европа, после е преименувано на златно-доларов стандарт да кажем? Кога натрупват УСА златните си резерви, за да са днес световен хегемон там?

Ай, ти си! И мани "плана Маршал" дет' "добрите" помагали на "лошите", ами ми кажи какво се е случило тогава от иконимическа гледна точка и без емоции, че ми заприличваш на Асенката, дет' УСА били откривателите в банковото дело, златните стандарти и прочие дивотии, че се налагаше да му обяснявам кога са открити книжните кинти ( около 800 г. и то представи си в Китай, после кога са въведени в Европа и пак "ужас", то било преди Щатите, и още по-голям "ужас" и златния стандарт бил измислен отдавна от Исак Нютон - виден "хамериканец" и златния стандарт го е имало пак преди да се въведе в Щатите ). Все едни такива дивотии, представяш ли си ...?

Та, сподели сега за плана Маршал - те какво са "открили", което да го е нямало досега, щот' сме прости и всичко се е "открило" от Щатите, също кат' добрия самарянин Маршал дет' си имал план?

[maduhator]

Маранди, не мога да се съглася фундаментално с теб - припомних си плана Маршъл просто.

[marandi]

Колеги,

не е лоша дискусийката, която сте спретнали. Щв си позволя да се намеся в полза на сладко бебе Анончи и също така да подкрепя сладко бебе Асен 1975.

Те са от малкото участници, които вкарват "дълбочина" на нещата и по-точно между монетарна политика и макро-рамка на съответна държава.

Ще прасна един цитат от моя статия, че не ми се пише наново:
------------------------------------------------------------------------------------
"Цел на паричната политика в ЕС е постоянно и трайно повишаване жизнения стандарт на хората. Това се осъществява чрез осигуряване високи нива на икономическа активност и трудова заетост на населението или т.нар. ценова стабилност. Както на макро, така и на микро ниво в икономиката, с цел избягване на силни инфлационни или дефлационни процеси, които “ограбват” населението в бъдеще.

В средно-срочен и дълго-срочен план основно влияние оказват лихвените нива на централните банки ( ние сме в условия на “мек” валутен борд ), нивата на МЗР, както и паричните агрегати М1, М2, М3. Също така се следи за нивата на кредитиране, основните лихвени проценти, цената на заемния ресурс, лошите експозиции и т.н., но не само като възникващи дисбаланси, а и като динамика на събитията. Оттам се хващат овреме възникващи процеси на финансова нестабилност и може да се прогнозира доста точно за дължината на периода на дадена криза, предвид дълбочината на дисбалансите, които са се натрупали.

В кратко-срочен план ( 1-2 години ) основно въздействие оказват: потреблението, нетния износ, бюджетния дефицит и инвестициите. Също така производствените разходи и нивата на трудови възнаграждения.

Или в момента се наблюдава ръст на нетния износ, увеличаване на бюджетния дефицит ( с цел запазване на работни места, основно в публичния сектор ) и увеличаване на заплатите в реалния сектор ( средно 5.6% на минималните осигурителни прагове за 2011 година ).

Срещу това стоят спад на крайното потребление, спад на ПЧИ, сивата икономика и предстоящото отпадане на ограниченията на пазара на труда в развитите държави."

http://marandi.blog.bg/biznes/2010/1...-godina.618963
--------------------------------------------------------------------------------
П.П. Обърнете внимание, че визирам средно и дълго-срочни мерки спрямо краткосрочни, та не бъркайте двата "щата".

Тук ще добавя, че УСА икономиката почива на фундамент доста по-различен от тази в ЕС, което е нормално. Затова и "мерките", които се предприемат са различни. На когото му е интересно, може да сравни предложението между ПърваСв.В и ВторатаСв.Война, което е имало за държавите с дефицит и излишъци. Санкциите, които са били обсъждани и дали в наши дни случката не се повтаря, но с нови "участници", които само преди 60 години са били в едната позиция и яростно са се съпротивлявали, а днес са в "другата" и предлагат същите неща, както и тогава. Каква ирония ...?

Опитите да се сравняват двете неща са смешни от икономическа гледна точка, макар че са "атрактивни" и всеки гамен по икономика от УНСС-ту го прави охотно.

Като цяло темата е прекалено обширна, а аз съм махмурлия от вчера и освен да ви кажа "Чиърс", за друго не ставам в момента

Чиърс!

[Zashtontcho]

Фед е съзадена като частно предприятие с закон от 1913г.
Най- голямите 5 банки в Америка съгласно закона притежават 60% от капитала на ФЕД.
Като частна организация ФЕД се придържа към добрите корпоративни практики и прави това , което е най- добре за своите... акционери!
Какво правеше ФЕД през последните две години?
ФЕД установи лихвата по която банките могат да вземат кредити от ФЕД на нула.
Такка банките вместо да фалират получиха възможност да правят пари като взимат неограничен ресурс на нулева лихва и да купуват съкровищни Бонове на лихва от .5 до 4 % в зависимист от матуритета.

Това е само малка част от дейността на американските банките. Те взимат пари на 0% лихва и купуват съкровищни бонове дотолкова, докато изпълнят нормативните изисквания за капиталова адекватност. Друга част от новия заемен капитал, както и другите им привлечени капитали отиват за дейността, която са извършвали преди балона. Това е техния основен бизнес, те го умеят добре и от него печелят много повече, отколкото от купуването на съкровищни бонове. А дейността преди балона е основно инвестиране извън САЩ

Така те обябяват печалби и раздават бонуси за своите служители за добре свършената работа.
Тъй като основната лихва е изключително ниска и търсенето на облигациите се повишава – тяхната цена растеше и се създаде балон , който се предпологаше , че ще експлоадира.
И тук в критичния момонт се намесва ФЕД с наливането на нови 600 милиярда долара за изкупуването на тези облигации, като по този начин се гарантира на “нашите” хора да си реализират печалбите от спреда на лихвите.

Балон при облигациите няма. Просто САЩ си продължават избраната политика на обезценяване на долара и подобряване на конкурентноспособността. Тези 600 млрд. са просто второ изливане на пари, другото е удобен предлог и оправдания да се излеят.

Така под предлог , че иска да подпомогне реалната икономика ФЕД всъщност спасявя своите приятели банкери.

Банките са вече на печалба, няма да ги оставят никога да фалират. Това което ФЕД и САЩ правят е насочено срещу основните им търговски конкуренти.

Така , че Аноне не си прав че ФЕД има за цел да прегрее икономиките на развиващите се страни.

Точно каквото казва Анон става. Банките акционери във ФЕД са много по-големи от фалиралите Лемън и Беар, правителството и/или ФЕД винаги ще им налеят пари ако трябва, винаги ще им помагат. Размерът на налетите пари от ФЕД е много по-голям, отколкото е нужно да се спасяват банките. Един евентуален нов срив в цените на жилищата ще удари Фреди мак и Фани Май, не банките на ФЕД.

Огромната част от новите долари остават в САЩ като отговор на жестокия деливъридж.

Много малка част от новите долари ще останат в САЩ, огромна част от тях са напуснали страната и са инвестирани в развиващи се и конкуретни икономики. Куфаре, ти както и много други, сте подведени от американските медии, че ФЕД се опитва да спаси своите банки и своята страна. Това не е така, това е "атака" към другите страни. Потвърждават го изказванията на немски и австрийски финансисти, на китайски и на много други конкурентни на САЩ нации.

В крайна сметка най-важното нещо е кой ще получи контрола върху петрола и дали ОПЕК ще започне да котира петрова в евро или друга валута. Американците си осигуриха петрола от Ирак, дали ще им е достатъчен и ще се примирят със смяна на петролната валута, дали ще се огледат и за други източници на петрол (Иран ) или ще принудят ОПЕК да продължава да котира в долари, е нещо, което предстои да видим.
Там са важните неща, ако ОПЕК започне да котира петрола в евро, ще стане страшно за долара
И всички тези анализи и прогнози дето сте писали по-долу са за темата Форекс, не за понижението на жилищните имоти в БГ

[javcho]

Когато цените на тока, бензина или храните растат, а тези на телевизорите, хладилниците и имотите падат - то тогава не може да говорим за здравословна инфлация, а за обедняване на населението.
Тук има икономисти и ще обяснят за стоковата инфлация и т.н.

Затова и според мен това е малко по особен тип инфлация.

[партиен куфар]

Хубаво е да помислиш и после да пишеш, но пък ако всички мислеха, тогава нямаше да има богати.

Трябва да правиш разлика между печатане на някаква валута и на такава със статус на световна резервна.
Например, ако Русия, Канада или Австралия започнат печатане на рубли, канадски или австралийски долари - да, те ще предизвикат инфлация, но!!!! само в собствените си икономики.
Когато говорим за печатане на нови американски долари и при наличие на дисбаланси в световната икономика (развиващите се пазари имат значителен положителен растеж, а развитите около нулев), то тогава тези новонапечатани долари се превръщат в hot-money за икономиките с растеж. За разлика от повечето останали валути, USD не познава териториални и икономически граници. Всеки нов долар "заминава" по посока на зоните с растеж и съответно предизвиква инфлиране на активите там. С контролиране обемите новонапечатани долари, ФЕД може да влияе на икономики, които на пръв поглед нямат нищо общо с американската. В момента ФЕД се стреми да "прегрее" азиатските (Китай, Индия, Корея и т.н.) икономики, Бразилия и подобните й. Това ще доведе до прилагане на рестриктивни мерки в тях и забавяне на растежа, което ще доведе и до спад в цените на суровините поради намаленото търсене. Впоследствие ФЕД ще започне леко затягане на лихвената политика и да си събира дълговете (изтегляне на ликвидност). Както съм писал преди време - Не очаквайте частния ФЕД да обезцени дълга, който има да си събира от длъжниците в следващите 100-на години.

Това, което пропускаш в твърдението си за инфлацията е, че новонапечатана световна резервна валута не винаги остава в собствената си икономика и съответно не винаги създава инфлационни процеси в нея.

Успех.

Фед е съзадена като частно предприятие с закон от 1913г.
Най- голямите 5 банки в Америка съгласно закона притежават 60% от капитала на ФЕД.
Като частна организация ФЕД се придържа към добрите корпоративни практики и прави това , което е най- добре за своите... акционери!
Какво правеше ФЕД през последните две години?
ФЕД установи лихвата по която банките могат да вземат кредити от ФЕД на нула.
Такка банките вместо да фалират получиха възможност да правят пари като взимат неограничен ресурс на нулева лихва и да купуват съкровищни Бонове на лихва от .5 до 4 % в зависимист от матуритета.
Така те обябяват печалби и раздават бонуси за своите служители за добре свършената работа.
Тъй като основната лихва е изключително ниска и търсенето на облигациите се повишава – тяхната цена растеше и се създаде балон , който се предпологаше , че ще експлоадира.
И тук в критичния момонт се намесва ФЕД с наливането на нови 600 милиярда долара за изкупуването на тези облигации, като по този начин се гарантира на “нашите” хора да си реализират печалбите от спреда на лихвите .
Така под предлог , че иска да подпомогне реалната икономика ФЕД всъщност спасявя своите приятели банкери.
В момента в Америка много от имотите имат пазарна цена по- ниска от Ипотеката която се изплаща за тяхното придобиване.
В резултат на това много американци притиснати от кризата предпочитат да върнат ключовете на Банките .
Това означава , че банките стават собственици на много апартаменти които ако ги пуснат на пазара ще има отново главоломно падане на цените, и какво ще стане с балансите на банките?
Това е сигурен фалит- ето защо много от изкупуванията на ФЕД е именно на такива ипотеки- те наливат паричен ресурс в де факто фалиралите банки и ги предпазват от фалит –е тук там фалира по някоя малка банка от кумова срама.
Така , че Аноне не си прав че ФЕД има за цел да прегрее икономиките на развиващите се страни.Те се опитват да спасят своите акционери .- тоест себе си.
Огромната част от новите долари остават в САЩ като отговор на жестокия деливъридж.

[marandi]

бат' Маранди,
ти хубаво го вкара имотеца на Винера в кими категорията ( и аз не го харесвам точно този имотец много, ама хора разни), НО би ли споделил с нас какво се е случило с страховките на любимата ти компания по време на хиперинфлацията в германия ( началото на миналия век..е не съвсем началото, но почти)

щото имотеца на винеров и днес е на пазара.

поздрави

В сегашния си вид като финансов инструмент тия "хартийки" са от сравнително скромен период на пазарЯ.

В "ония" дни, за които ме питаш проблема не е бил в днешните "хартийки", които тогава ги е нямало, а в калпавото връщане на златния стандарт от страна на Германия и Англия, които го възстановяват на предвоенните му нива ( след ПСВойна ) и белята, която прави Германия с едни други хартийки, наречени облигации. За сравнение Франция доста по-удачно възстановява златния си стандарт.

П.П. Иначе по събитията в Сърбия не забеляза ли, че Европа повече не желае военни действия на нейна територия, точно защото германците не искат и да си спомнят за "ония" дни?

Поздрави и на тИбя и на сладко бебе Анон тоже, когото не бях "засичал" отдавна!

[VP]

В момента всичко е толкова изкривено че не е ясно имат ли инфлация..факт е че плащат повече за ежедневните си нужди хората там. Причина за това не са напечатаните от ФЕД пари , икономиката и по точно потреблението се сви а текущите разходи на псевдобизнеса им не могат да се свият...набиват ги на потребителя.Официалната им статистика е ала-бала.

Около 20% от потребителската кошница, с която се измерва CPI е заета от разходи за наем или еквивалентни разходи за кредит за жилище. В Щатите наемите растат, защото поради кризата хората предпочитат да наемат, вместо да купуват, което се потвърждава от изключително ниските нива на продажби на жилища. Ако тези 20% се извадят, нещата може би ще отидат на дефлация.

[bgg_red]

Anon ПОЗДРАВЛЕНИЯ !!!!

Някъде по средата на 2007г си стигнах до същите изводи,но за ситуацията у нас.
Напомням , че търговския дефицит и
частния дълг се помпеше с по един милиард евра на месец.Това доведе до инфлация и
още по-голям балон в НИ.Помогна и твърдия валутен борд.
И вместо да се вземат някакви мерки за да се намалят дисбалансите ония гамени уволниха шефчето на статистиката, щото искарал инфлацията с "многото" 12% , а тя май беше 35-40%
Пък дефлатора под осем за 2007.
Сега излъганите по онова време 2007-2008 купили на върха и "усвоили" 5 миларда лефа ипотеки вият като КАРПАТСКИ вуци ама....сориии ...

[bertram]

"Оня" имот дет' си го дал на картинка с многовековната история, си е пълно кими за мИня, па да дано не ме наречеш алчен

Ся, 'убау е като казваш "А" да стигаш и до "Я".

При "хартийките" учудващо се оказва, че чилякозастрахователите издирват наследниците ( може и след 100 години ) и ги гонят да им ръгнат кешовица из ръцете, която е набъбнала подобаващо за такъв период от време. Няма значение и къде живеят, ама учудващо ги издирват, дори и да не са знаели, че някой техен прародител в някоя географска точка на света ги е посочил като ползващи лица.

За кимитата не е лошо да подсказваш к'во се случва със "собственика" им, ако спре да си плаща данъка само 10 годинки? Или па с наследниците на такъв, за чиито имотки те не са знаели? Някой хуква ли да ги издирва?

Ся, вдяваш ли защо Русата ми кратуна дума, че трудно се сравняват несравними неща, даже и от гледна точка "собственост"

бат' Маранди,
ти хубаво го вкара имотеца на Винера в кими категорията ( и аз не го харесвам точно този имотец много, ама хора разни), НО би ли споделил с нас какво се е случило с страховките на любимата ти компания по време на хиперинфлацията в германия ( началото на миналия век..е не съвсем началото, но почти)

щото имотеца на винеров и днес е на пазара.

поздрави

[anon6706]

В момента всичко е толкова изкривено че не е ясно имат ли инфлация..факт е че плащат повече за ежедневните си нужди хората там. Причина за това не са напечатаните от ФЕД пари , икономиката и по точно потреблението се сви а текущите разходи на псевдобизнеса им не могат да се свият...набиват ги на потребителя.Официалната им статистика е ала-бала.

Когато цените на тока, бензина или храните растат, а тези на телевизорите, хладилниците и имотите падат - то тогава не може да говорим за здравословна инфлация, а за обедняване на населението.
Тук има икономисти и ще обяснят за стоковата инфлация и т.н.