Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[Ivkoo]

хаха е нали знаете вица:
- от къде си
- от софия
- е и аз, ама иначе
та така

Не мога ви разбера бе хора... Ако съм роден в Зимбабве, но живея у Софето, какво да викам, че съм от Зимбабве ли....

[van05]

Цените в строителството няма накъде вече да падат

http://www.radar.bg/redirect.php?newsid=7233962


Поредният Нострадамус.

[Mesoiadess]

Имотния балон се разду за 3-4 години и то без никаква съпротива от страна на стадото .

Нормално е издишането да отнеме също толкова време и дори повече , ако не и двойно
заради предприетите мерки от правителствата и заради нежеланието да се гледа надолу.

[rover]

Rover, изглеждаш ми разумен човек, който знае цената на парите. В такъв случай няма как да не се съгласиш, че цените на жилищата продължават да бъдат твърде високи, особено на фона на доходите в България. Точно по тази причина все още не съм си купил жилище - не защото нямам възможност, а защото не искам да пълня гушите на строители и брокери

===================================

Напълно съм съгласен, че цените на жилищата в страната са високи. Още преди няколко години разговарях с един брокер и изразих това мнение. Той беше напълно съгласен с мен. При ниското ниво на заплатите повишаването на цените не беше обосновано с нищо. Освен с простотията, изказана от друг брокер, мой приятел - " цените ще растат, защото влизаме в ЕС".
!!!!!!!!!!!!!
Самият аз бях ударен от имотния балон. Защото се наложи да плащам двойни цени за единица площ и да се състезавам с хора, които нямат лев, а се натискат да купуват със заеми. Сега доста от тях се мъчат и имат проблеми с плащанията на вноските. Но не мога да злорадствам, а ме е яд, защото се наложи и аз да плащам двойно и тройно.
Въпреки всичко отчитам, че цените не падат така, както очаквах. Има намаление, но то е на разни недвижимости, които бяха обявени на супернереални цени. И само високите лихви и несигурността в утрешния ден спират овцете да не се юрнат пак.

[javcho]

Ако някой си мисли, че в момента има задържане на цените на имотите е в голяма грешка.

Проследете с колко са се качили от началото на годината:

долар, петрол, злото, мед, желязо, пшеница, царевица, захар

Резултата е спад от над 30% за имотите.

[Oscar de la Hoya]

хаха е нали знаете вица:
- от къде си
- от софия
- е и аз, ама иначе
та така

[harpoon]

Еми ето то отговора - цените трябва да са 1/3 от средните цени в ЕС
__________________
===================================

Според мен цените трябва да са наполовината от едната трета от средните цени в ЕС, та да могат и Yerdna i Luboil да си закупят някаква недвижимост.
Така ще бъде справедливо.

Rover, изглеждаш ми разумен човек, който знае цената на парите. В такъв случай няма как да не се съгласиш, че цените на жилищата продължават да бъдат твърде високи, особено на фона на доходите в България. Точно по тази причина все още не съм си купил жилище - не защото нямам възможност, а защото не искам да пълня гушите на строители и брокери.

[panther]

.... Аз не съм от София, но на 24 години бях изкарал достатъчно пари да си купя апартамент до НДК, без кредит...

Ивко, баце, миналата година беше от София, да не ти е откраднал някой акаунта?

[panther]

Аз да кажа? Нещо си се объркал! Нямам такива претенции да определям цените в цял град! Трябва да се обърнеш към други съфорумци! А колкото до Герджиков едва ли би се объркал толкова елементарно!!!

Явно Герджиков е или малоумник или (доста плитък) манипулатор. Всеки да си избере вариант. За хората които му се връзват на приказките няма да пиша.

[harpoon]

Навсякъде визирам доходи и разходи на 1 човек, не на домакинство! Може човек да живее сам, жената да се гриши за къщата и т.н. Така като си сметнеш, ще видиш, че в София отиват около 40-50% от дохода на човек (не на домакинство) за наем.

Заплатите в Лондон, които съм дал са реални - базират се на познати българи и чужденци работещи там. Това са масови средни заплати. И аз мога да дам линк за СОА архитекти във финансовия бранш, където ще ти се завие свят от възнагражденията им, но това са единици, не е масов случай. Аве средният бачкатор никъде не е прокопсал. Проумейте го и ще ви е по-лесно.

Аз пък дадох примера с тристайния, защото визирах семейство с двама работещи. На сам човек не му трябва тристаен, гарсониера или макс. двустаен са напълно достатъчни. Отделно почти никой не живее сам под наем, обикновено се кооперират двама-трима-четирирма души и си делят наема и режийните.

[hohohoo]

то тоя дето го каза това позамлъкна

айде че мачовете почват, тряа да надуваме вувузелите

[luboil]

затова да кажеш - "няма ликвидност, и без пари да продавам няма да се купи" е грешно.

Това не съм го казал аз!

Та затова е...неразбирателството...

Поздрави!

[hohohoo]

лубойл,
ликвидността е една на дадоно ценово ниво и друга на по-високо/ниско ценово ниво. това искаше да каже колегата съфорумник по долу.
на 1000е в младост ликвидност няма, има мечти. на 500 обаче ще е друго, а на 1500 трето.
нормално пазара ще си стигне нива при които има добра ликвидност, дали по високи или по ниски - Божа работа...

затова да кажеш - "няма ликвидност, и без пари да продавам няма да се купи" е грешно.

[luboil]

абсолютно не съм съгласен с това твърдение!

Пример: Бананите на 5 лева няма как да се продават. на 0.50 лв. в Карфур Пенсиите се избиват....

!?!?!?

Не те разбирам,

ликвидността се определя от търсенето и цените.

И не разбирам,

ти искаш да кажеш че при НИ има ликвидност в момента?!?!

Поздрави

[toto]

Ех,

хората досега му обясняваха как няма никаква ликвидност на НИ, ама няма кой да го прочете.

абсолютно не съм съгласен с това твърдение!

Пример: Бананите на 5 лева няма как да се продават. на 0.50 лв. в Карфур Пенсиите се избиват....