Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[panther]

... Сега не е времето за покупка/инвестиция в НИ...

А погледнато от друга страна, сега е доста по-добър момент за покупка на НИ, отколкото преди 2 години. Пък и е трудно да нацелиш минимума и максимума. Макар че във форума почти всички успяват
Всичко е въпрос на разумна преценка на зор, мераци, перспективи, възможности (лични) и състояние и перспективи на пазара.

[zloblivi_podritvaniq]

...

вкарват ти ефекта за да може ти да искаш
а искаш ли оттук нататък е много лесно да те изманипулират

в крайна сметка вси4ко е с цел икономиката да ръсте и да се раздават заеми та големите да пе4елят от лихви

затова и наложиха модела на жената която ве4е не си стои вкъщи, а прави бизнес,независима е и ма4ка вси4ко

затова все по 4есто се срещат жени политици както и на други ръководни постове, за да има модел за подражание, така вдъхновението е по силно и не се гради само на приказки

женските си мислят 4е отношението към тях се е променило към по добро, а всъщност просто искат да ги впрегнат на работа за да имаме по голям икономи4ески ръзтеж

и от много искане работиш като бесен цял живот и после се 4удиш как нищо не си постигнал, как имота ти се е обезценил и т.н.

да паднеш от смях
аз затва се смея на обикновенния 4овек щото е селянин и ще го впрягат като вол дореде е жив

[zloblivi_podritvaniq]

...

големите риби до такава степен са вкарали ефекта на стадото 4е цел номер едно на хората е да се стремят към пари и материални придобивки
този стремеж е станал толкова силен, 4е
всъщност вниманието на пове4ето хора е насо4ено само към това да се докопат до някакви пари вместо да се съсредото4ат в/у професионализма или в/у това какво ще им коства това придобиване на метериалности

ако отношението към парите беше по друго
щяха да се правят и по лесно

[anon6706]

yerdna, последните 20 години промиване на мозъци и деградация на човешкото в БГ и по света си казаха думата. Разминаването между желанията, граничещи с мечти, и реалността е много, много болезнено.
Всеки трябва да си прави планове, разбира се, но много малко хора оценяват, че сделка за няколко десетки хиляди евро за покупка на жилище не е лъжица за всяка уста/ум.
Тъжно.....

[val/she]

Eдва сега някои "фактори" с половин уста споменават, че вината за сегашното с-ние на страната е СТРОИТЕЛСТВОТО в най-широкият смисъл на думата.
Нямаше никаква икономическа логика в "подема" от 2005-2008, но покрай него се вдигнаха заплати и се нарои държавна администрация, която уж да обслужва бизнеса.
Бизнес няма, но администрация- в изобилие.

[zloblivi_podritvaniq]

Няма лошо - всеки си прави някакви планове за бъдещето: ъпърите - как ще изплащат ипотека, сривльовците - как ще спестяват в депозит. Целта и при двете групи е една и съща - собствен дом.
Проблемът идва, когато реалността се размине драстично с очакванията. В тоя случай ипотекарят - ъпър е зловещо прецакан. Примерно, очакванията му са, че ще може безпроблемно да изплаща 1000 лева месечна вноска, но в един момент се оказва, че тази сума е непосилна. И какво следва - или предоговаряне на кредита за по-дълъг период (със съответната такса и оскъпяване), или яко стягане на колана и лишения, за да се изплати заветният апартамент, или (в най-лошия случай) - ЧСИ.
Депозитарят също може да си прави планове как ще спестява по 1000 лева на месец, но в един момент да се окаже, че заделя доста по-малко или даже нищо. По принцип е доста трудно да си наложиш да спестяваш определена сума месечно, особено пък ако не е малка. Но поне депозитарят не губи нищо освен може би мечтата за собствен дом след (неопределено) време.

всъщност целта "собствен дом" дале4 не е толкова разпространена в бгто колкото някои хора се мислят

всъщност бг предприема4ите строяха
заради западните спекуланти инвеститори които одавна ги няма
и по моментното им поведение ли4и 4е все още не разбират това

[bertram]

българина кълве на инфлация от предишен
опит, проблема е 4е ве4е си брои стотинките иколкото и да е тъп не може да бъде пребан много

а скоро в имоти нет имаше и едни смешни спекулации 4е наливането на пари от ЕЦБ в банките ще предизвика инфалция

ама е тъп българина, не му е ясно как се въртят парите в обръщение и извън обръщение
както и не им е ясно каква е целта на наливането на пари на този етап

типичен българин

[zloblivi_podritvaniq]

Новата идея на Ъпърите е, че имотите няма да рипат, а ще се обезценява кеша. Пак си измислиха сламка за която да се хванат. Ще се подържат някой и друг месец и после пак лалугерите и сривльовците ще им бъдат виновни.

българина кълве на инфлация от предишен
опит, проблема е 4е ве4е си брои стотинките иколкото и да е тъп не може да бъде пребан много

а скоро в имоти нет имаше и едни смешни спекулации 4е наливането на пари от ЕЦБ в банките ще предизвика инфалция

ама е тъп българина, не му е ясно как се въртят парите в обръщение и извън обръщение
както и не им е ясно каква е целта на пускането на кеш в системата на този етап

[harpoon]

Проблемът е, че доста хора са впрегнали каруцата пред коня - Смятат, че ЩЕ бачкат години и ЩЕ спестят/изплатят 20 хиляди.

Няма лошо - всеки си прави някакви планове за бъдещето: ъпърите - как ще изплащат ипотека, сривльовците - как ще спестяват в депозит. Целта и при двете групи е една и съща - собствен дом.
Проблемът идва, когато реалността се размине драстично с очакванията. В тоя случай ипотекарят - ъпър е зловещо прецакан. Примерно, очакванията му са, че ще може безпроблемно да изплаща 1000 лева месечна вноска, но в един момент се оказва, че тази сума е непосилна. И какво следва - или предоговаряне на кредита за по-дълъг период (със съответната такса и оскъпяване), или яко стягане на колана и лишения, за да се изплати заветният апартамент, или (в най-лошия случай) - ЧСИ.
Депозитарят също може да си прави планове как ще спестява по 1000 лева на месец, но в един момент да се окаже, че заделя доста по-малко или даже нищо. По принцип е доста трудно да си наложиш да спестяваш определена сума месечно, особено пък ако не е малка. Но поне депозитарят не губи нищо освен може би мечтата за собствен дом след (неопределено) време.

[anon6706]

Абе ако беше бачкал години да спестиш едни двайсе хиляди, нямаше толкова небрежно да се присмиваш

Проблемът е, че доста хора са впрегнали каруцата пред коня - Смятат, че ЩЕ бачкат години и ЩЕ спестят/изплатят 20 хиляди.

В случая е много подходяща перифразата на Човек предполага, Господ разполага на Длъжник предполага, Банка разполага.

П.П. Всичко, което пиша или съм писал в тази тема е с цел да предпазя някои от четящите и трезвомислещи неопитни млади хора от набутване за цял живот. Сега не е времето за покупка/инвестиция в НИ.
За съжаление, винаги има и разсърдени.

[Веско]

Новата идея на Ъпърите е, че имотите няма да рипат, а ще се обезценява кеша. Пак си измислиха сламка за която да се хванат. Ще се подържат някой и друг месец и после пак лалугерите и сривльовците ще им бъдат виновни.

Абе ако беше бачкал години да спестиш едни двайсе хиляди, нямаше толкова небрежно да се присмиваш

[anon6706]

тези които о4акват пока4ване на НИ искам
да ги попитам защо бг рейт стои на тия рекордно ниски нива

не е ли логи4но да запо4нат инвеститорите да вкарват капитали в бг фонд4етата щом
имотите ще рипат

отделно има рекорден спад на разрешителните за строителство
нали НИ ще рипат, защо никой не строи?

Новата идея на Ъпърите е, че имотите няма да рипат, а ще се обезценява кеша. Пак си измислиха сламка за която да се хванат. Ще се подържат някой и друг месец и после пак лалугерите и сривльовците ще им бъдат виновни.

[ixeos]

За мен лично има и доста по-добри варианти от имота като "инвестиция" по принцип.

Например?

[Zashtontcho]

тези които о4акват пока4ване на НИ искам
да ги попитам защо ...
отделно има рекорден спад на разрешителните за строителство
нали НИ ще рипат, защо никой не строи?

Много си злобен бе, защо ги питаш такива неща?

[al64ad]

"Та единствената причина да следя тая тема е да прочета смислени мнения дали си заслужава да си вложа част от парите при дъно в недвижим имот в БГ като алтернатива на банковия депозит."

В имот ДА ,но НЕ в Бг.И то след МНОГО внимателно проучване.За мен лично има и доста по-добри варианти от имота като "инвестиция" по принцип.