Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[marandi]

да му мислят ФЛ :-)

Бонви,

ти смяташ първоначалния счетоводен живот, а аз тоя на жилището, който ще е поне 4-5 пъти по-голям.

После новото се издава по БДС и там ще имаш малко разходчетата поне 1/2 цената на жилището, нъл не се бъркам?

После въпрос на време е да достигнем МДТ от около 2-3% от данъчната оценка, което означава на 35-50 години още един път подобна сума. При 80-100 годинки живот на имотЯта станаха 2-3 пъти данъчната оценка. Т'ва ся не си го мислил, ама на управляващите тикви все това им е в главата и въпросът не е дали, а кога? ( примери бол - даже метни едно очо на Гърция да кажем как ги наиграха там ).

Предполагам, понеже гониш високия сегмент условно да кажем на 30 години макс. ще имаш по един основен ремонт, т.е. още 3 пъти разходи за ремонт.

Докарах ли чат-пат съотношението 25% първоначално за имотЯта и после 75% бъдещи разходи без мноу-мноу напъване?

Нищо не казваш и колко е такса смет при ЮЛ?

Иначе е нормално това, което правиш със счети-ту и така и трябва да бъде. Ако вдигнат ДДС на макс. от 25% ти ще си още по-хепи предполагам

П.П. Със Сахибата сме дружки и така си шпрехаме, що ни се връзвате, единствено се бунтувам кат' вземе да ме мести да живея в панелка. Ъмм, ни мъ кефят панЯлиците ( въпреки, че никога не съм живял в такова нещо )

[Tomy]

Защо се смеете на Грую? Моето мнение се припокрива с неговото, я кажете едно добро място на север от ЦУМ?

Кой казва, че се смеем на Грую?
Жалки са всички СЕЛЯНДУРИ! Те се срамуват от селяните, защото мразят работата и крият произхода си! Като дойдат в големия град, дали София или друг областен град, те получават своята индулгенция за анонимност! Това е животът и той е нито весел, нито честен!

Виж коя да е новопостроена сграда или дори новите затворени комплекси! Навсякъде има следи от нашенеца! Нищо че е платил 1200-1500-2000+ евро за кв.м (включително и за балкона дето гледа в съседната кооперация) той РУШИ и ЦАПА! Погледни около вратите на асансьорите дори и внай-ЕЛИТНИТЕ офис сгради в София и ще видиш мърсотия!

Очевидно и ти си от тях (виж по-горе) според твоите думи! Уви това е въпросът за "ЛОШИЯТ МАТЕРИАЛ" унас, както каза преди година Б.Б.!

[Бонвиван]

Защо се смеете на Грую? Моето мнение се припокрива с неговото, я кажете едно добро място на север от ЦУМ?

Темата наистина стана жалка с изказваня от типа: топлоизолация от нещо като дунапрен или памук ( колегата не е чувал за минерални или каменни вати, които са в пъти по-добри, но и по-скъпи от ESP или XSP) , мнения от типа, че панелките са с дървена дограма без маджун и са със стъклопакет. Да драго ми разбирачи, има такива дограми от слепена дървесина със двойни и тройни стъклопакети с нискоемисионни К стъкла, но определено при бай Тошо не са били на мода:-))
Или пък мнението на бате Ви Пешо, че Ал дограмата била боклук, конденз правела и било студено. Да такава бе дограмата при бай Тошо, сега е прекъсната, с термо мост:-)))
Не искам да отегчавам неспециалистите какъв е коефициента на топлоизолация на бетон респективно визирам панел, Бг тухла четворка и да кажем поротерм 38...

Изказването, че може да се преправи стара топлофикационна система собственост на топлофикация и вертикалните щрангове да не преминават през НИ са мекоказано несериозни и са показател за нивото в темата и знанието на драскащите:-) Нищо лично, но за да сравняваш панелка на 40 год с ново монолитно е все едно слушам дилара от автоборсата в Горубляне който ме убеждава, че голф 2 на 18 год е мноооого здрав и по-добър от мойта нова кола, която виж не я правели както едно време.:-)))


Със здраве.

[Веско]

Колко малко му трябва да на човек да бъде простак!? Даже и форумци които четях с интерес се впуснаха в поплювки. дали е заради кризата или си ни е присъщо на българите

[Tomy]

Ако искаш мнението ми за горе-долу ставащите квартали в София то това са: Яворов, Оборище, РЕдута, Гео Милев, Младост 1 и 1А(с условности), Изток, Изгрев (с условности), Дианабад, Лозенец (с условности), Хиподрума, Стрелбище, Иван Вазов, Бели брези и май е това (може и да пропускам нещо), но София на Север и Западот ЦУМ за нищо не става - лично мнение, неангажиращо

Ей го а поредния селяндур, дошъл в София, да го питаш защо, и ръси едни оценки от високо!
Ей жмочльо, още прескачаш трамвайните линии за да не те хване ток и вече нареждаш Помълчи, ослушай се, огледай се и мож би децата ти след 50 години ще видят кое как е тук в София!

Аман от такива селяндури, дето съсипаха този малък и приятен град София !!!

[4i40]

София на Север от ЦУМ за нищо не става - лично мнение, неангажиращо

АААА, ти ли беше сребърният наследник ???
Когато си прав не мога да не се съглася с теб...саамо дъ тъ питааам нешо - какво яде таа сутрин маа баатеее

[marin1]

Лека, бре калъфка - хихи

Бат Маранди,
що му се връзваш на тоз трол???!!!???
колко такива като него са минали от тук???
влизат на летящ старт и след месец - два ги няма ....
бай тъ уей - някой може ли да ми припомни откъде се сваляше скрипта на Rex???
мисля ще е много полезен за такива тролове

[master of the seven seas]

1000 000- 150 000 на три влога по 50 000
200 000 за инвестиция в производство.; 200 000 за приличен имот, 100 000 за инвестиционно злато и диаманти, 100 000 в петролни деривати;
100 000 в правителствени облигации, 100 000 в акции на взаимни фондове и 50 000 за колица.

Не разбрах,милионер ли си или даваш идеи на хората как да си загубят парите.
И бай дъ уей Как успяваш да издържаш семейство с 1500лв????

Я набързо обясни
как сам се оплете
във своите лъжи.

Аз да взема стихосбирка ли да издам

[Бате Пешо]

Marandi имах те за интелигентен човек.Как можеш да спориш с Пундьо.Landlord 31 e Пунди от имотния форум.Той си прави кефа да се заяжда стеб а ти му се връзваш.Остави го и се забавлявай с простотията му.

[Бонвиван]

Предполагам се сети, че да навираш тъпите имотки ( като всеки има поне по 2-3 при 90% от населението е малко несериозно ) и т'ва са приказки от шипковия храст.

Аха, така е, но забравяш, че хората са мобилни, а имотите не и какво от това, че дадено семейство има 2-3 имота на село, а му трябва имот в града близо да работата си. Затова има хиляди изоставни имоти по селата.

Фасилити бизнеса не е лош ( т.е. по скромни сметки 25% е цената на имотЯ и 75% е в последствие издръжката му през имотния "живот" като разходи ).

Имах те за образован, но ти се изхвърли яко тук. Я ме светни как и какви 3 пъти по- високиразходи от първоначалната му цена ще има НИ за периода на своя живот?!?! Малко тесногурдо гледаш, има счетоводни амортизации, разходи, печалби, осигуровки, автомобили...т.е. корпоративните данъци са комплексни. Затова добрите счетита са кът и взимат пари за труда си.

Демек, дадох ви статс за БГ-стан - 90% собственици на имотки и средна годишна премия по животозастраховане ... 22 евро/годишно при средно за ЕС над 1000 евра годишно на чиляк.


Защо сравнявате ЕС и Бг.? Неумесно!

Ся, ще те помоля да ми обясниш как над 90% от тълпата ще спечели удара на живота си, като не може да спести даже и 40 кинта на година при средна 20-30 годишна доходност от 7%, дет' ти ги смяташ за перфектни?

Не четеш Маранди, никога не съм написал нещо подобно.Написал съм, че 5% от куповачите диктуват ( донякаде) пазара .Те осъщестяват сделките.Разбирай, че това са фондове, инвеститори и българи с много пари.Наистина се купуват НИ на кило.




Иначе в БГ-стан бързо се учим от английския опит и вече си наглеждайте нотариалните актове, щото "половинката" ви може вече да ги продава и ако до 6 месеца не сте се "обадили", където трябва - сделката е законна. Т'ва нещо скромно се избягна от медиите, а на мен ми е бедна фантазията още колко разбити семейства ще има в БГ-стан. Важни са приходите от такси в перото на консолидирания бюджет, че нещо спихнаха рязко ...

да му мислят ФЛ :-)

[marandi]

Чилякозастраховка съм направил единствено на детето ми в Алианц за около 1200лв. годишни вноски- тип спестовна. И не ми е нужно повече. Аз също съм застрахован в алианц за 5000лв. годишно но не от мен а от работодателя ми. Това задоволява ли ти любопитството?
............
Повече не мога да те издържам лягам си!
Майтап бе Уили:

Лека, бре калъфка - хихи

Мисълта ми беше, ся умножи 600 евра по детската ти по 25 пъти и ще получиш колко спестява моето семейство под тази форма годишно, ама засега ... щото мятаме постоянно нови и нови

Ай, хъркай - знам какво е да си на работа

Поздравления за чилякозастраховката! ( съвсем сериозно )

Лека и спокойна!

[LANDLORD 31]

Чилякозастраховка съм направил единствено на детето ми в Алианц за около 1200лв. годишни вноски- тип спестовна. И не ми е нужно повече. Аз също съм застрахован в алианц за 5000лв. годишно но не от мен а от работодателя ми. Това задоволява ли ти любопитството?
............
Повече не мога да те издържам лягам си!
Майтап бе Уили:

[marandi]

...........
Чудно е каква подлога трябва да си за да оцеляваш по форуми след такива изрази!

Какво ми е на изразите?

Питах те колко спестява твоето семейство ( може и под формата на чилякозастраховки )?

Отговор - НУЛА!

В същото време мяткаш нЕкви наследствени имотки от Радомир, Слатина и Редута и бачкаш за 1500 кинта на месец. Бравас!!

П.П. Напомни ми да ти кажа след 10-20 години, че си "върха"

[LANDLORD 31]

Ти явно и от застраховки не разбираш. Какви бяха тогава мик, Булстрад, Левски Спартак, Вис-2 , СИК? Повярвай ми че имаше конкуренция.Само в онази конкурентна среда да ми се беше появил ти моето гумено патенце. Щеше да глътнеш много сапунена водица и за финал сярна киселиница

[marandi]

Може би някой се е смилил да вземе недоучен инженер за застраховател. Аз съм бил застраховател още през делечната 1995г. Така, че там където отиваш аз оттам се връщам бе опитно зайче байче.

Мухлев,

само 3 висши имам ( живот и здраве уча се и ще се уча още - няма как ). Иначе най-добрите финансови менаджъри са ... инженери ( статистика, колкото искаш като доказателство ).

До 1998 г. в БГ-стан се водеше закон за ДЗИ в България, после ни "натиснаха" отвън и се появиха и други застрахователи. За членството ни в ЕС, па пак стана "случка" със застрователното законодателство.

Та, какъв си бил през 1995 г.? Май същия мухльо, какъвто си сега? Ърмм ...?

Винаги съм бил ЗА конкуренцията, ама не онази от 1995 г