Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[jamiemirror]

Сигурно си просто момче, както личи от ника ти, и са те пуснали по пързалката за бърз потребителски кредит от компания за потребителско финансиране, не от банка. В България такива за Джет, Изи Кредит, Уникредит Консюмър файнънс и много други.
Тук още не са се научили нашите банкери, но и това ще стане, натам са тръгнали. Ще сегментират клиентите по риск и доход и за някои хора евтините кредити ще станат невъзможни. След време ще има много скъпи кредити за тинейджъри купуващи плазми, и много евтини кредити за чичковци и лели, купуващи мебели например.

Щончо, то и сега ги има. Изи е собственост на БНП Париба. В магазините всичко на кредит е с 23-45% ГПР.
Не го обиждай човека, не знаеш дали нормалните им потребителски не са с толкова високи лихви.

[onufri]

Сигурно си просто момче, както личи от ника ти, и са те пуснали по пързалката за бърз потребителски кредит от компания за потребителско финансиране, не от банка. В България такива за Джет, Изи Кредит, Уникредит Консюмър файнънс и много други.
Тук още не са се научили нашите банкери, но и това ще стане, натам са тръгнали. Ще сегментират клиентите по риск и доход и за някои хора евтините кредити ще станат невъзможни. След време ще има много скъпи кредити за тинейджъри купуващи плазми, и много евтини кредити за чичковци и лели, купуващи мебели например.

Ти понеже си един титан на мисълта

[Zashtontcho]

Инфо за лихвите от личен опит, а не от кредитните калкулатори по сайтовета на банките.

Другите банки са дръвце за нови клиенти. Тука е доста важно от колко време имаш сметка, и дали си имал предишни кредити. лихвите варират от 17 до 25 %. Това са крайни лихвени проценти, или по друг начин известни RPSN.

Сигурно си просто момче, както личи от ника ти, и са те пуснали по пързалката за бърз потребителски кредит от компания за потребителско финансиране, не от банка. В България такива за Джет, Изи Кредит, Уникредит Консюмър файнънс и много други.
Тук още не са се научили нашите банкери, но и това ще стане, натам са тръгнали. Ще сегментират клиентите по риск и доход и за някои хора евтините кредити ще станат невъзможни. След време ще има много скъпи кредити за тинейджъри купуващи плазми, и много евтини кредити за чичковци и лели, купуващи мебели например.

[sillyboy]

За Чехия знам максималната лихва по депозити е 1 %. Колко е тя по кредити не зная, но при всяко положение ще е по-добра от тази тук.

Инфо за лихвите от личен опит, а не от кредитните калкулатори по сайтовета на банките.

Най-евтиният потребителски кредит е безпорно на GE Money bank, при някои условия достига до 12%, максимума е 15%. За съжаление е само за чехи....
Другите банки са дръвце за нови клиенти. Тука е доста важно от колко време имаш сметка, и дали си имал предишни кредити. лихвите варират от 17 до 25 %. Това са крайни лихвени проценти, или по друг начин известни RPSN.
Рекламираните са доста по-ниски, но това е само за рибките. По принцип банките тука са доста консервативни, а и шмекеруват, за това държавата е направила закон, както и да го сучат, да имат краен лихвен процент, включващ всички такси, комисионни и прочие.

Ипотечните кредити са 5-6,5 %..... RPSN.

[Mr_crash]

Веско, банките мноо мразят да губят.
Та затуй вместо тях требе да загуби некой друг.
Нема да ти казвам кой, сам се сети, може и да се погледнеш в огледалото, ха ха ха!
Та затуй няма да има срив, ще има мор,
и високи лихви. Още поне 2 години!

[Mr_crash]

Уфффффф! Стига сте повтаряли глупости бе. Паднали са ви сайвантите на село. Чак си напрайх труда да пусна един филтър в имоти, може пък докато съм дремал на плажа да са се сринали. Под 1000 евро с общите части обяви НЯМА!

Ама и пари няма Ха ха ха!
А който има ги държи в банката на 7% и ви гледа сеира ! Ха ха ха!

[Jay Gould]

Ай честити ви нови "местни" данъци .
Малко закъсняха ,но все пак...

Какво ще се краде още в България - Човекът със жилище, заплаха за властта: http://borsi.blog.bg/politika/2010/0...lishte-.473705

Въртяха се сукаха и пак там оченцата им...
Тази и идваща година силно набутват българина с разходи, такси, глоби каквото се сетят. Ловя, бас, че до 2 месеца ще качат и тока още на горе, ще качат и други данъци. Важно е да има разходи и хората да грохнат тотално, а после съдии изпълнители и познай. Целта е ясна.. Маймуната както и да се върти, задника и все е отзад.

[Грую Груев]

Ай честити ви нови "местни" данъци .

Малко закъсняха ,но все пак...

e, то това беше повече от сигурно. С това управление-толкова
Сега ще ти кажа и как ще протече кампанията - ще "вдигнат" данъка на 4,5 промила, народа ще нададе вой, щото да вдигнеш данъка на българина е най-жестокото бедствие за него, медиите ще напишат 2-3 статии анти Боко (за повече имат забрана свише, че ББ пуска смс-и, не за сплашване на медиите, не, просто ги поздравява ), ББ ще се ядоса, щот му развалят ореола на нарцис и ще има изказване: Разпоредил съм се, Дянков, да се намери начин да не се вдигат с толкова данъците. Следват бурни аплодисменти, народът е доволен, а в медиите излизат дитирамби : ББ свали данък сгради с 1 промил (как го е свалил,като реално гое вдигнал с един промил), Да е жив и здрав Бащицата, какво щяхме да правим без него, ББ е най-големият, не е изедник като мръсните комунета и т.н.
да ни е честито....

[SStoilov]

Ай честити ви нови "местни" данъци .

Малко закъсняха ,но все пак...

[marandi]

А това което Маранди каза на НСИ ще го проверя защото не го знаех Никога не е късно да научи човек нещо ново или полезно.

Сега ми остана малко време да попрегледам пак коментарите и сякаш ще е най-добре да ви оставя на "специалистите" - Вяско, Панелката от Слатина и прочие идиоти, дет' си мислят, че само те имат имотки, само те рентват и т.н.

Ай, със здраве!

[PIMP]

Уфффффф! Стига сте повтаряли глупости бе. Паднали са ви сайвантите на село. Чак си напрайх труда да пусна един филтър в имоти, може пък докато съм дремал на плажа да са се сринали. Под 1000 евро с общите части обяви НЯМА!

Уфффффф! Мамин сладък, то тези оферти ще си стоят и следващите 15 години, на кой му пука за тях, така или иначе няма да се продадат. Гледай реалните сделки или гледай банките на колко ти го оценяват, не ми гледай измислените оферти. Няма проблеми в България цените на НИ никога няма да паднат, дори напротив ще са вечен Ъп. Амин!

[Jay Gould]

Маранди има предвид, че голяма част от брокерите по едно време се светнаха, че комисион я има я няма, но могат да вземат по 100 лева за оценка на сделка която друг прави. Тогава лиценз се вадеше с един курс, за който най-важното е да го платиш. Изпита е елементарен. После направиха и камара на оценителите и нещата се промениха малко. Лично аз съм седял на маса с 10-12 брокера от Търново и всички бяха оценители.
Но пък банките си филтрират оценките и оценителите. Имат си определени хора, с които работят и ако ги усетят, че завишават просто не им пращат клиенти. Дори знам и банки, които си назначиха оценители на щат, за да проверяват оценките които им се дават.

Може... но например моя братовчедка е оценител, но тя е бивш шеф на банка. но не е брокер. Както и друг познат е оценител, също бивш банкер. Познавам и още една дама, но няма да я спомена защото пише във форума .. и за нея не знам да е била брокерка.. но може би е различно на места .

Иначе Маранди е прав в едно.. ако питат в една агенция за цените то те често не казваха че цените ще падат защото това ще значи, да кажат на клиентите си - Чакайте и не купувайте сега, че пазарът ще пада.
Все едно ИП да каже, не купувайте сега акции, или банкер да каже, не подписвай сега договор, че ще качим лихвите.. Всеки пази някакво инфо за себе си.. а някой дори не са в час.. За оценители на щат в банките и аз знам..
А като каза Търново то имам един познат от там.. Има яки връзки в една банка.. купи един огромен имот, ремонтира го, а после на всеки купувач който се колебае обещаваше лесен кредит. То така и ставаше.. та продаде в 2007 всичко.
Големи измами и надлъгване има въобще в тоя бизнес.. А това което Маранди каза на НСИ ще го проверя защото не го знаех Никога не е късно да научи човек нещо ново или полезно.

[sagittarius]

Маранди има предвид, че голяма част от брокерите по едно време се светнаха, че комисион я има я няма, но могат да вземат по 100 лева за оценка на сделка която друг прави. Тогава лиценз се вадеше с един курс, за който най-важното е да го платиш. Изпита е елементарен. После направиха и камара на оценителите и нещата се промениха малко. Лично аз съм седял на маса с 10-12 брокера от Търново и всички бяха оценители.
Но пък банките си филтрират оценките и оценителите. Имат си определени хора, с които работят и ако ги усетят, че завишават просто не им пращат клиенти. Дори знам и банки, които си назначиха оценители на щат, за да проверяват оценките които им се дават.

[Jay Gould]

...

При толкова познати с агенции или просто брокери, не зная някой да прави от тях оценка освен за лично ползване??! За да си оценител се иска курс, той се провежда в държавна институция и такъв карат предимно бивши банкери или хора с малко повече връзки. Повечето брокери са улични момчета и момичета, много от тях без връзки освен в своята им област - то иначе ще са брокери ли. А и как виждаш банката да пита брокера за цената, като той ще има полза да и пробута каква да е цена само и само да има сделка? Цената за брокера няма голямо значение.. има % който взема.. Може да откаже да продава скъп имот защото не му дават добър % а да пусне в рекламите евтин защото са му обещали добър % от който ще вземе повече.

Данните, които отчита НСИ не са реалните или поне така си мисля. Не съм ги гледал отдавна, но преди статистиката на НСИ бе много под реалните цени, а сега няма да се учудя да е над тях поне на места. НСИ от години въобще не са в час и не само с имотите ами въобще.. Не знам де... но и не знам някой от познатите ми да е давал данни на НСИ .. Разбира се ако дойде някой ще му кажат цифри, но предполагам както по телевизиите се въртят едни и същи агенции от години, така и тези които събират инфо тичат първо при тях, нали са известни от новини и репортажи.

[jamiemirror]

marandi, чичко Джей е бивш креватен броки (+жена му), затуй не знае че легитимните са подавали статистически данни