Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 1

[all_trader]

Държавата не може да пази хората от глупостта им. Всъщност никой не може да ги предпази. В разгара на кредитната истерия разумните хора предупреждаваха обезумелите ипотекари какво ги чака - някой да не би да ги чу? Сега ревете... От мен да знаеш - ненаказана глупост няма!

проблемът не е хората . проблемът е поведението на банките и бездействието на държавните институции . за това и лихвите по кредити са най-високи в БГ от цяла Европа.
не може 6.37% средна годишна ипотека да имаш в Румъния , а тук да е 9.38% . ТОВА Е ПЪЛЕН АБСУРД. разберете го това нещо. Това убива и икономиката , тъй като страдат хората и няма пари за потребление . стига обвинявахте само хората. не те са големият проблем .

[luboil]

Държавата не може да пази хората от глупостта им. Всъщност никой не може да ги предпази. В разгара на кредитната истерия разумните хора предупреждаваха обезумелите ипотекари какво ги чака - някой да не би да ги чу? Сега ревете... От мен да знаеш - ненаказана глупост няма!

Ами нека балъците овце да знаят защо ги стрижат и къде им отива вълната - Хампито бил вземал 200 000 лева на месец. С думи нужно ли е да го напиша? Тази инфо е от съседната тема, която е достоверна според мен.

[Веско]

... първата не е инвестиция, а дом бе, малоумник... Гледай си в паницата и не гледай в другата.
а за туй второто болднатото, точно тези хора са движещата сила на пазара и поклон пред тях, а не да ги иронизираш...Срамота...голям човек си бе...

Oтдавна съм спрял да ти обръщам внимание, ама пак ще ти отговоря в твоя стил. Верно е сбърках в бързината. Не е инвестиция купуването на дом, ама ти кво каза с акото дето го изсра?
Имах предвид долното изказване и го повтарям защото съм абсолютно съгласен и многократно изказвал подобна теза:

Понеже дискусията се насочи към интересна тема, а именно апартамент в града vs. къща с двор около него, ще се включа. След като живях в две държави извън БГ, където масово хората обитават китни къщички с дворчета, тоя начин на живот с къщичките ми хареса доста. ОБАЧЕ, там нямаше огради, някои даже не си и заключваха къщите. Веднъж търсейки хостел в района, който ми го хвалиха доста, за да настаня близки, без да искам влязах в грешна къща и чак като качих стъпалата до втория етаж се освятках, че това не е никакъв хостел ... Изстрелях се като светкавица навън. Та хората си живеят сладко в къщи, щото като се върнат шанса да видят някой манго тичащ с плазмата е малък. В БГ трябва да си вдигнеш 2-метров зид, да накачулиш 20 датчика, да се вържеш към СОТ-а. И зимата да се кръстиш, че пътят до къщата ще е проходим, в случай, че се задейства СОТ-а. Та накратко в БГ нямаме условията, за да се възползваме максимално от живота в еднофамилна къща, а именно сигурност, добра инфраструктура за придвижване и яки доходи, за да се поддържа къщата на ниво.

Затова и животът в бетонните кутийки ще си продължи да процъфтява. Щото от бетонната кутийка с метрото до центъра е 10 минути, до МОЛ-а с маршрутката 1.50 и 10 минути. С колата 5 минути. А от Банкя до Центъра през зимата час в едната посока и 30 лв за гориво и други разходи по колата. И като се върнеш в бетонната кутийка, плазмата и компа още са си там. Не твърдя, че е апартаментът е по-добър, просто в БГ е по-евтино и практично решение. А и в чужбина като си вземеш къщичка, покрай теб са само други къщички със същата височина. Няма шанс да ти вдигнат до теб 8 етажна кооперация и съседите да ти хвърлят боклуци в двора.

[Crux]

нищо няма да се промени докато в БГ продължава да има банков картел .
мен ми е кофти за хората , които се наиграха с кредити , защото не подозираха ,че БНБ и Комисията за защита на потрбителите си клати краката и бачка в полза на чуждите банкови институции . което е абсурдно. вместо да защитават българският гражданин , каквото фукнция и задължение имат , те работят против него . фактически работят против националния интерес , в полза на чужденци , било то физически или юридечески лица . май в поговорката българинът кла българина както никой друг има доста истина . с действията си пък банките спомагат за колосалната междуфирмена задлъжнялост .

нямаме държава , за това много хора ще страдат .

Държавата не може да пази хората от глупостта им. Всъщност никой не може да ги предпази. В разгара на кредитната истерия разумните хора предупреждаваха обезумелите ипотекари какво ги чака - някой да не би да ги чу? Сега ревете... От мен да знаеш - ненаказана глупост няма!

[javcho]

И аз мисля като теб, че голяма част от сривльовците са такива докато не станат и те собственици на имоти. И понеже са ги изстрадали, впоследствие стават по-ъпъри и от радикалите в тая област.

Бъркаш. Доказателството е, че повечето от сривлювците имат имоти. Може да нямат 5-10, но имат 2-3.

[luboil]

Ixeos, моите уважения! Малко мнения, но точни и обосновани. Още предното ми направи впечатление, защо къщата е необоснована инвестиция в сравнение с апартамента. Десетки пъти съм изказвал същите доводи. Само това болднатото за ъпъра, според мен има нужда от малко уточнение. Стискат палци тези които са закупили със спекулативна цел, недай си боже с кредит. И хич не ги съжалявам, алчност и глупост са убийствена комбинация. Обаче има една група, наричани ъпъри само от завистливите сривльовци. Имам предвид хора които са закупили имот, като са си направили сметката с евентуални плюсове и минуси и на тях им е през оная работа статистиките и графиките. Естествено имат някакви евентуални пропуснати ползи, но ако са избирали внимателно са пренебрежимо малки за вече две години корекции на пазара.
Най-грубо все едно да се ям сега, що съм си купил телевизора преди 5 години за 1500 лева, като сега мога за 1000

Аха ха ха,

пак изби рибата бе Въсо, то около вас в залива остана ли риба от такива като теб?
А бе човек, какви ги плещиш?Къщата била инвестиция?

А бе пич, всяка къща след първата я смятай за инвестиция, първата не е инвестиция, а дом бе... Аман от милионери без имот, ама то май и не са милионери ама все акъл дават на другите. Гледай си в паницата и не гледай в другата.
Ха ха ха,
а за туй второто болднатото, точно тези хора са движещата сила на пазара и поклон пред тях, а не да ги иронизираш...Срамота...голям човек си бе...

[Веско]

Снощи си разсъждавах за философията на сривльото. Ъпърът е ясен - вкарал пари в имоти и стиска палци да не се обезценят. Ама защо сривльото иска имотите да се сгромолясат и какво печели от това? Стигнах до извода, че докато ъпърът се храни с алчност за по-високи цени, то сривльото се храни със злобата към имащия ... Битието му е лишено от радост и единствено прецакването на ъпъра Вуте е така бленуваният светъл лъч в работническо - пролетарското злободневие на сривльото. Не ме разбирайте погрешно - сривльо купил на дъно и решил житейския си проблем с дома за мен заслужава дълбоко уважение заради търпението и прозорливостта, но сривльо по принцип, който на 40 още си има хазайка и убива мъката с писане във форуми, е един тъжно гаснещ лирически герой заслужаващ единствено съжаление.

Ixeos, моите уважения! Малко мнения, но точни и обосновани. Още предното ми направи впечатление, защо къщата е необоснована инвестиция в сравнение с апартамента. Десетки пъти съм изказвал същите доводи. Само това болднатото за ъпъра, според мен има нужда от малко уточнение. Стискат палци тези които са закупили със спекулативна цел, недай си боже с кредит. И хич не ги съжалявам, алчност и глупост са убийствена комбинация. Обаче има една група, наричани ъпъри само от завистливите сривльовци. Имам предвид хора които са закупили имот, като са си направили сметката с евентуални плюсове и минуси и на тях им е през оная работа статистиките и графиките. Естествено имат някакви евентуални пропуснати ползи, но ако са избирали внимателно са пренебрежимо малки за вече две години корекции на пазара.
Най-грубо все едно да се ям сега, що съм си купил телевизора преди 5 години за 1500 лева, като сега мога за 1000

[luboil]

Тц,

той е уникален и неповторим, също като имотките, които притежава, които са още по-уникални и неповторими. Когато си там "горе" кат' него, лесно се раздават присъди и лепят етикети на вся и всьо

Ееее, бай МарАнди,

той Иксеос-а е от така наречените умерени ъпъри, не е екстремист Нищо лошо да не си помислиш Иксе! Е, щом ти си позволяваш да категоризираш хората, то не може да не очакваш и ти да бъдеш категоризиран...

Поздрави на всички и весели празници...

Май рано почнах...

[all_trader]

Ъпърите и сривльовците са общо взето два вида:
Голямата част от ъпърите (Ъпър 1) са се набълбукали с имоти с идеята, че имотът като инвестиция никога не губи от стойността си. Ъпър 1 вярва сляпо в народни мъдрости от рода на "Цената на имота пада само тогава, когато падне самият имот" или "Кредит се връща, наем - не". Типичен пример - лендлорда, който не може да си избие цената на панелката и с 300 наема, обаче е горд собственик. Нормално е да са изнервени, виждайки как безценните им инвестиции намаляват стойността си всеки ден.
Вторият вид (Ъпър 2) са наследници и реститути, дето имотът им е паднал наготово. Те пък обикновено са убедени в уникалността на притежавания от тях имот, ако ще да е 30-годишен панел в Надежда, и приемат за реална цена само най-високата, която имотът някога е имал, ако се съди по обявите.
При сривльовците мнозинството (Сривльо 1) са хора с ниски доходи, които се надяват цените на жилищата да паднат дотам, че с мизерните си заплати плюс кредит да могат да си купят и те някой двустаен панел. Направят ли го, автоматично преминават в категорията Ъпър 1.
Вторият вид (Сривльо 2) са хора, които имат реална представа за стойността на парите. Ясно им е, че дори в момента имотите са твърде надценени, а условията по кредитите - супер неизгодни, затова предпочитат да изчакат.

нищо няма да се промени докато в БГ продължава да има банков картел .
мен ми е кофти за хората , които се наиграха с кредити , защото не подозираха ,че БНБ и Комисията за защита на потрбителите си клати краката и бачка в полза на чуждите банкови институции . което е абсурдно. вместо да защитават българският гражданин , каквото фукнция и задължение имат , те работят против него . фактически работят против националния интерес , в полза на чужденци , било то физически или юридечески лица . май в поговорката българинът кла българина както никой друг има доста истина . с действията си пък банките спомагат за колосалната междуфирмена задлъжнялост .

нямаме държава , за това много хора ще страдат .

[marandi]

Наздраве... Не се оплаквам. Чакам да мине работният ден че като 90% от българите около коледа, трябва да симулираме активност.... Иначе нали знаеш - всички търтеи се разработват, за да ги забележат в последният момент. Тъпо но няма как....

Радвам се, хубави празници пожелавам в обкръжението на любими хора!

[marandi]

С пълно уважение към теб, надявам се не си обиден тука на никой,

да те питам ти ъп или срлв си?

Тц,

той е уникален и неповторим, също като имотките, които притежава, които са още по-уникални и неповторими. Когато си там "горе" кат' него, лесно се раздават присъди и лепят етикети на вся и всьо

[luboil]

В голямя грешка си бате, и имоти си имат сривльовците и кинти, но не им се дават на измекяри. Аз лично искам цените да паднат още за да си купя по-добър апартамент и вилно място от колкото бих могъл преди 18 месеца например. А през това време с парите си да изкарам още левчета. Това е философията ми, а не на Вуте да е зле, то на вуте му е все зле!

Браво, по добро и точно мнение скоро не е попадало тук.

Браво пак, ПИМП-е!

[luboil]

И аз мисля като теб, че голяма част от сривльовците са такива докато не станат и те собственици на имоти. И понеже са ги изстрадали, впоследствие стават по-ъпъри и от радикалите в тая област.

С пълно уважение към теб, надявам се не си обиден тука на никой,

да те питам ти ъп или срлв си?

[ixeos]

Ъпърите и сривльовците са общо взето два вида:
Голямата част от ъпърите (Ъпър 1) са се набълбукали с имоти с идеята, че имотът като инвестиция никога не губи от стойността си. Ъпър 1 вярва сляпо в народни мъдрости от рода на "Цената на имота пада само тогава, когато падне самият имот" или "Кредит се връща, наем - не". Типичен пример - лендлорда, който не може да си избие цената на панелката и с 300 наема, обаче е горд собственик. Нормално е да са изнервени, виждайки как безценните им инвестиции намаляват стойността си всеки ден.
Вторият вид (Ъпър 2) са наследници и реститути, дето имотът им е паднал наготово. Те пък обикновено са убедени в уникалността на притежавания от тях имот, ако ще да е 30-годишен панел в Надежда, и приемат за реална цена само най-високата, която имотът някога е имал, ако се съди по обявите.
При сривльовците мнозинството (Сривльо 1) са хора с ниски доходи, които се надяват цените на жилищата да паднат дотам, че с мизерните си заплати плюс кредит да могат да си купят и те някой двустаен панел. Направят ли го, автоматично преминават в категорията Ъпър 1.
Вторият вид (Сривльо 2) са хора, които имат реална представа за стойността на парите. Ясно им е, че дори в момента имотите са твърде надценени, а условията по кредитите - супер неизгодни, затова предпочитат да изчакат.

И аз мисля като теб, че голяма част от сривльовците са такива докато не станат и те собственици на имоти. И понеже са ги изстрадали, впоследствие стават по-ъпъри и от радикалите в тая област.

[Crux]

Снощи си разсъждавах за философията на сривльото. Ъпърът е ясен - вкарал пари в имоти и стиска палци да не се обезценят. Ама защо сривльото иска имотите да се сгромолясат и какво печели от това? Стигнах до извода, че докато ъпърът се храни с алчност за по-високи цени, то сривльото се храни със злобата към имащия ... Битието му е лишено от радост и единствено прецакването на ъпъра Вуте е така бленуваният светъл лъч в работническо - пролетарското злободневие на сривльото. Не ме разбирайте погрешно - сривльо купил на дъно и решил житейския си проблем с дома за мен заслужава дълбоко уважение заради търпението и прозорливостта, но сривльо по принцип, който на 40 още си има хазайка и убива мъката с писане във форуми, е един тъжно гаснещ лирически герой заслужаващ единствено съжаление.

П.С. Всяка прилика с конкретни лица и събития е напълно случайна

Ъпърите и сривльовците са общо взето два вида:
Голямата част от ъпърите (Ъпър 1) са се набълбукали с имоти с идеята, че имотът като инвестиция никога не губи от стойността си. Ъпър 1 вярва сляпо в народни мъдрости от рода на "Цената на имота пада само тогава, когато падне самият имот" или "Кредит се връща, наем - не". Типичен пример - лендлорда, който не може да си избие цената на панелката и с 300 наема, обаче е горд собственик. Нормално е да са изнервени, виждайки как безценните им инвестиции намаляват стойността си всеки ден.
Вторият вид (Ъпър 2) са наследници и реститути, дето имотът им е паднал наготово. Те пък обикновено са убедени в уникалността на притежавания от тях имот, ако ще да е 30-годишен панел в Надежда, и приемат за реална цена само най-високата, която имотът някога е имал, ако се съди по обявите.
При сривльовците мнозинството (Сривльо 1) са хора с ниски доходи, които се надяват цените на жилищата да паднат дотам, че с мизерните си заплати плюс кредит да могат да си купят и те някой двустаен панел. Направят ли го, автоматично преминават в категорията Ъпър 1.
Вторият вид (Сривльо 2) са хора, които имат реална представа за стойността на парите. Ясно им е, че дори в момента имотите са твърде надценени, а условията по кредитите - супер неизгодни, затова предпочитат да изчакат.