Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 1

[luboil]

Мисля в България е долу горе така. Аз не познавам хора без имот или такива които няма да наследят: rolleyes:

Само Ивкооо е нямал и е ходил 8 клас на бригада в САЩ да спечели долари да си купи 60 кв до НДК...за тези които не си спомнят...

[Kosto]

..., едва ли не това да притежаваш имот е някакна даденост с която човек се ражда...

Мисля в България е долу горе така. Аз не познавам хора без имот или такива които няма да наследят: rolleyes:

[luboil]

.....300 000 лв. дължи за вода столичен блок...
Ако си "горд" собственик на апартамент в такъв блок и го държиш като "инвестиция"...колко ли ти е печалбата от нея??

Не си прави труда да им обясняваш. Според апокалиптиците е по добре да си "горд" собственик на апартамент със финансови тежести отколкото да държиш безполезни хартийки, наречени пари

[4i40]

.....300 000 лв. дължи за вода столичен блок...
Ако си "горд" собственик на апартамент в такъв блок и го държиш като "инвестиция"...колко ли ти е печалбата от нея??

[Ivkoo]

Мисля че това ще е дъното при имотите. Ако хранителните стоки тръгнат нагоре, а те са тръгнали, петрола и металите няма смисъл да споменавам. Това значи инфлация на основните валути. Това значи една верижна реакция, дето ще повлече на буксир и цените на имотите, и доходите!

Не си прави труда да им обясняваш... Според апокалиптиците тука имотите трябва да ги дават безплатно, едва ли не това да притежаваш имот е някакна даденост с която човек се ражда...

[luboil]

В страните с нормални и работещи пазари на НИ един имот се продавал за 2-3 месеца.

В БГ - за 6-12 месеца, ееее то след като е престоял 12 месеца каква ли му е станала цената?

Аи, иди доди, един имот да се продава средно 12 месеца, ама за един апартамент за под наем да му се търсят наематели средно 12 месеца - е т'ва е вече много показателно за пазара...

[Georgi]

Мисля че това ще е дъното при имотите. Ако хранителните стоки тръгнат нагоре, а те са тръгнали, петрола и металите няма смисъл да споменавам. Това значи инфлация на основните валути. Това значи една верижна реакция, дето ще повлече на буксир и цените на имотите, и доходите!

[darkside]

Очаквам плавно, изключително бавно понижение поради инерцията и носталгията по "цени 2008-ма" . Смятам, че дългосрочна ценова прогноза може да е подвеждаща. Възможни са нива каквито не е имало през последните 100 години спрямо средния доход на средния човек от провинциалните по-големи градове.Изключвам София, защото тя отдавна не е най-доброто място за живеене и напоследък и за бизнес и работа. Със свиването на икономиката това е неизбежно! Циганизацията на града е факт, който ще играе все по-негативна роля.Обособиха се псевдобогаташки квартали без инфраструктура и с големи ценови претенции без покритие. Някои бъркат Бистрица с Бевърли хилс!

[bgg_red]

Да си кажем право цените на всички имоти в България са ненормално надути от 5-6 години насам. Всеки реши че трябва да печели от спекула с имоти и започна да търси "европейска цена". Само има една малка подробност - цената на имота се определя от това къде той се намира, каква инфраструктура има в раьона в който се намира (и естествено много други фактори). Пример: не може пред новата ти кооперация да има гъста селска кал и поляни с кучета и магарешки тръни, а да търсиш цена от по 1000-1500 евро за квадрат. Това е цена подходяща за затворен комплекс примерно в Северна Испания в екологична зона, на брега на океана, но не и за нашата мила родна картинка. Смятам че спекулативно надутите цени на имотите в България бавно и сигурно ще се върнат на нормалните си граници отпреди 5-6 години.

Добрю ютрю
В поста си имаш голям пропуск !!!!
Величнината на стойността на НИ като число
е следствие на функцията на доходите,
както и доходността на НИ като цяло !!!!
Те 5 лева нямат в джоба пък в
главите им локейшени , кал и кучета
В София освен на 3-4 места дето има
много мангали и е гадно за живеене,
но почти навсякъде си е едно и също,
т.е. локейшън до локейшън
Мила Моя Майнольо

[LANDLORD 31]

Ами те спаднаха, но не чак толкова колкото си измисля двойника на Маранди.
Освен това Биляно научи как се пише район, пък тогава давай "компетентни" мнения за НИ

[biliana4]

Цените на имотите все още са ненормално високи.

Да си кажем право цените на всички имоти в България са ненормално надути от 5-6 години насам. Всеки реши че трябва да печели от спекула с имоти и започна да търси "европейска цена". Само има една малка подробност - цената на имота се определя от това къде той се намира, каква инфраструктура има в раьона в който се намира (и естествено много други фактори). Пример: не може пред новата ти кооперация да има гъста селска кал и поляни с кучета и магарешки тръни, а да търсиш цена от по 1000-1500 евро за квадрат. Това е цена подходяща за затворен комплекс примерно в Северна Испания в екологична зона, на брега на океана, но не и за нашата мила родна картинка. Смятам че спекулативно надутите цени на имотите в България бавно и сигурно ще се върнат на нормалните си граници отпреди 5-6 години.

[master of the seven seas]

Има наистина нещо много сбъркано в България щом разни руси кратункьовци крадат безогледно авторско право на каквито и да било писания, без да им мигне окото. На такава наглост и безочие би трябвало не да се гледа просто подозрително, но да се натирват подобни индивиди в миша дупка още преди да са изписукали. Вчера прочел за монетарна политика и за фиск и вече той е ментора, който учи авторитетите! Веселяк!
........................
Гледам хората измислили 5G. Аз откога откога.........

Ти откога,откога....си готов за 4-ти километър. Като нямаш какво да кажеш, поне недей да спамиш. Какво сме ти виновни,че цената на безценната то боксониера е паднала
О,извинявай,сбърках. За тебе 30% не е спад,поне това писа в един от постовете си, които модераторите великодушно преместиха в 'Бисери и Вицове'

[LANDLORD 31]

Има наистина нещо много сбъркано в България щом разни руси кратункьовци крадат безогледно авторско право на каквито и да било писания, без да им мигне окото. На такава наглост и безочие би трябвало не да се гледа просто подозрително, но да се натирват подобни индивиди в миша дупка още преди да са изписукали. Вчера прочел за монетарна политика и за фиск и вече той е ментора, който учи авторитетите! Веселяк!
........................
Гледам хората измислили 5G. Аз откога откога.........

[marandi]

Коментирах само фундамента в ЕС като цяло
Ами аз никъде не съм писал в поста
си за положението у нас.
То не ме и интересува по принцип.
Пък и ми е ясен де

Гледам колегите взели да ми цитират разни работи вече - има напредък значи.

http://www.capital.bg/politika_i_iko...aciia/?ref=rss

Има и доста глупости написани, ама нека гледаме позитивно.

Щом, поне вече те взеха да прайкат разлика за инфлацията като функция между монетарни и фискални мерки е добре. Даже се появяват проблясъци да се различават книжни от стокови пари ... брях - какъв напредък ...

По-нататък като ми остане време ще им драсна още някой друг урок, понеже те имат повече чуваемост, предвид позициите и ухажването от медиите, което имат.

На Русото не му дреме, че го "осребряват", важно е 'орицата да разбират какви процеси протичат в БГ-стан.

П.П. Още кат' се появих в тоя форум и Влади Въргала ме изплагиатства в Господари на ефира с моята реплика на втората седмица: "Рипат ли имотите? Рип-рип ... R.I.P.?", ми стана ясно, че в БГ-стан има нещо тотално сбъркано .... та, вече свикнах да се чета и гледам по телевизията от кого ли не. Кофти е, че не могат да го изведат логически и се получава малко папагалска работа, а икономиката е проста наука и съвсем предвидима, но не е това целта в БГ-стан да се оправяме, а фори напротив.

Мдамм ...

[Crux]

Това е заради незапомнено ниската инфлация поради кризата. Наблюдавай хазаите - като забележиш промяна в погледа им, значи е време да ускориш покупката на жилище. Ако видиш тоя период, дето си дал за пример в долари цената приблизително се е утроила.
От 1990 , откакто НСИ започва да изчислява индекс на потребителските цени, инфлацията е 415883.4%, а ако някой е имал спестявания на влог, няма да му стигнат и за приличен обяд. Стискайте си хартийките

Казах ти каква е инфлацията за периода 2002-2009, тоест отпреди кризата. За същия период наемът ми се вдигна с 50 лева. Какво е съотношението в долари слабо ме интересува, защото моята заплата винаги е била в левове. А ти ако искаш, смятай в злато, петрол или акции от БФБ.