Първоначално изпратено от БАЦЕ
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво понижение очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Crux Разгледай мнениелендлорде, от всичките идиотщини, които изписа тука за толкова време, съм абсолютно убеден, че не притежаваш нито един имот, който да отдаваш под наем. Пишеш наизуст някакви глупости, които силно наподобяват безумията на брокитата, с които ни заливат периодично - спадът свършИ, който купИл - купИл, очакваме двуцифрен ръст през 2009, пардон - 2010, пардон - 2011, пардон - 2012, пардон..., има сегментиране на пазара, качествените имоти с добра локация никога не губят стойността си и т.н., и т.н. - да не изброявам всичките лъжи.
Като човек, който от над 10 години живее под наем в "баровски" квартали, мога да те уведомя, че от наема никога, повтарям НИКОГА не можеш да си избиеш парите за апартамента, дори да си го купил кеш, а не с кредит. Можеш единствено, ако си наследил жилището, тоест първоначалната ти инвестиция е нулева. Това е горчивата истина, всичко останало са полюции на имотни брокери и алчни хазяи.Last edited by БАЦЕ; 09.07.2012, 07:22.
Коментар
-
Crux
Много е удобно за рентиерите да има ръзсъждаващи като теб и никак не е учудващо че се очертава между тях да има банки дирижирани от ЦБ в бъдеще. Ти не знаеш какво говориш , за съжаление мисля че те ще успеят да пречупят поредната добра черта на българина като народопсихология - 96 процента да живеят н собствено жилище и да не плащат наем - лихва и да не остойностяват и обезпечават чрез един постоянен разход за през целия си живот парите - хартишките на банката.Сложи си един скромен наем за 40 години период и сметни получената сума за апартамен ще стигне ли да се купи или направо смятай за самолет , че няма да стигне.България ще приеме еврото , т.е. ще я допуснат и това неизбежно ще се отрази на бъдещия стандарт на живот , в пъти ще скочат цените спрямо нивото им - най високото - 2008 година инаемите ще скочат по същия начин , добави и почти хиперинфлационна обезценка на парите , която в момента е на лице вече и понеже не е стигнала 50 процента не се говори за нея.D.Y.F-091066
Коментар
-
Първоначално изпратено от Crux Разгледай мнениелендлорде, от всичките идиотщини, които изписа тука за толкова време, съм абсолютно убеден, че не притежаваш нито един имот, който да отдаваш под наем. Пишеш наизуст някакви глупости, които силно наподобяват безумията на брокитата, с които ни заливат периодично - спадът свършИ, който купИл - купИл, очакваме двуцифрен ръст през 2009, пардон - 2010, пардон - 2011, пардон - 2012, пардон..., има сегментиране на пазара, качествените имоти с добра локация никога не губят стойността си и т.н., и т.н. - да не изброявам всичките лъжи.
Като човек, който от над 10 години живее под наем в "баровски" квартали, мога да те уведомя, че от наема никога, повтарям НИКОГА не можеш да си избиеш парите за апартамента, дори да си го купил кеш, а не с кредит. Можеш единствено, ако си наследил жилището, тоест първоначалната ти инвестиция е нулева. Това е горчивата истина, всичко останало са полюции на имотни брокери и алчни хазяи.
какво ще кажеш за апартамент на гурко (точно зад бсфс-то) 100кв чиста площ +20кв таванско ателие за 29 000 долара... това малко след 2000-та година (не помня точно кога).. мои познати си го продадоха за толкова.
според теб дали купувача не си е избил парите.
принципно си прав, но не прави такива категорични заключения, защото добри сделки и сгодни моменти за покупка на имот имаше няколко в последните 20 години и се очаква да има още.
поздрави и успехтова мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
лендлорде, от всичките идиотщини, които изписа тука за толкова време, съм абсолютно убеден, че не притежаваш нито един имот, който да отдаваш под наем. Пишеш наизуст някакви глупости, които силно наподобяват безумията на брокитата, с които ни заливат периодично - спадът свършИ, който купИл - купИл, очакваме двуцифрен ръст през 2009, пардон - 2010, пардон - 2011, пардон - 2012, пардон..., има сегментиране на пазара, качествените имоти с добра локация никога не губят стойността си и т.н., и т.н. - да не изброявам всичките лъжи.
Като човек, който от над 10 години живее под наем в "баровски" квартали, мога да те уведомя, че от наема никога, повтарям НИКОГА не можеш да си избиеш парите за апартамента, дори да си го купил кеш, а не с кредит. Можеш единствено, ако си наследил жилището, тоест първоначалната ти инвестиция е нулева. Това е горчивата истина, всичко останало са полюции на имотни брокери и алчни хазяи.Never underestimate the predictability of stupidity
Коментар
-
Първоначално изпратено от luboil Разгледай мнениеTочно в пернишко сега имотята са сигурно паднали с 40-50%.
много проценти имоти. Колко точно
не съм запознат. Дали ще ги дигнат
зависи от това дали жювеет ХОРА в
тях и дали тез ХОРА имат нужните средства !!!Ще черпя КРАДЛИВАТА МИЖАТУРКА малка биричка някога !!!
Коментар
-
индианеца
Съхраняват е слабо казано , с очите си съм виждал договор от 64 година за купуването на къща за 3100 долара в САЩ. 2006 година бе продадена понеже собствениците се изместиха да живеят по близо до сина си за 470 000 долара.По същото време е купен и скъп автомобил Мерцедес за 2 800 долара - нов , бялD.Y.F-091066
Коментар
-
Не че нещо, но ако си инвестирал в имоти през 2008ма си номинално -30-40% назад,като отчетем инфацията картинката става още по-неприятна, ако има и кредити съвсем взема да стяга сърцето.Иначе да - имотите съхраняват стойност. Факт. Последните 10 години бяха голямо изключение от правилото и е учудващо колко хора не могат да го осъзнаят.
Коментар
-
Първоначално изпратено от luboil Разгледай мнениеХа ха ха, класика....
не го продавам, ама се кефя на увеличението...
Звучи ли ви познато?
Като има увеличение - кеф,
като има спад - инфаркт...
Смях голям...подостри ли молива, демек наплюмчи ли молива?
Коментар
-
През 1995г. инфлацията беше 32.7%.
Банковата система в България е предлагала жилищни кредити със следните лихви през 1995г.:
- от 41.04% годишна лихва до 106.6% годишна лихва
http://www.bnb.bg/Statistics/StMonet...Rate/index.htm
Коментар
-
Първоначално изпратено от LANDLORD 31 Разгледай мнениеОтдавал съм стая само веднъж и то като начинаещ ЛАНДЛОРД. Тогава и вземах 80 кинта, сега е двойно. Мноу яко. Не я давам но се кефя на двойното увеличение.
не го продавам, ама се кефя на увеличението...
Звучи ли ви познато?
Като има увеличение - кеф,
като има спад - инфаркт...
Смях голям...подостри ли молива, демек наплюмчи ли молива?
Коментар
-
Първоначално изпратено от luboil Разгледай мнениеИ като рече, нищо не каза. И не ми отговори на въпроса какво ще спечелиш при инфлация или хиперинфлация. Щото при тези икономически състояния наемодателите най-много губят.
Бъх, стая под наем...ти нормален ли си ве...сигурно само манговци са ти клиенти...
Коментар
-
Първоначално изпратено от supertrader Разгледай мнениеДоходите ще скочат много бързо и наемите след тях.Цените на имотите няма да могат да скочат бързо.
точно това казвам - значи имотите ще паднат.
Коментар
Коментар