Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[zloblivi_podritvaniq]

При това дефлация по-голяма от същия период на миналата година...

когато гледаш данните на месечна база е безпредметно да гледаш данни и от
миналата година

този похват се ползва когато са на годишна база

[zloblivi_podritvaniq]

Янките подготвят нещата за Иран , след като ги ударят и навият всички кранчета на петрола , плюс недостига и хвърчащите цени на храните , които се канят да "смъкнат" в световен мащаб.. такава инфлация ще ни удари, че ще има търсене на прости камъни за които да се похарчат спестяваните сега пари. Имотите ще са мечта за спестителите , жалко че по този начин ще се загубят много пари чрез които българската икономика е обезкървявана системно 5 години.В по тъпа икономическа реалност не сме попадали, но стадото си е стадо..

първо трябва да помислиш какво зна4и за цената на петрола война в Иран като в
същото време оба4е имаш задълбо4аваща се дългова криза

второ инфлация в петрола не зна4и автоматично поскъпване на имотите на този етап
както в българия така и в света
друга е играта при имотите в момента

имаш нужда от търсене на имоти - производствената цена дори и да се качи какво от това

[supertrader]

toto

Сега ще има дори един последен рязък ръст на дефлацията, преди да обърне в хиперинфлация..такава е психологията на тълпата.

[supertrader]

zloblivi_podritvaniq

Янките подготвят нещата за Иран , след като ги ударят и навият всички кранчета на петрола , плюс недостига и хвърчащите цени на храните , които се канят да "смъкнат" в световен мащаб.. такава инфлация ще ни удари, че ще има търсене на прости камъни за които да се похарчат спестяваните сега пари. Имотите ще са мечта за спестителите , жалко че по този начин ще се загубят много пари чрез които българската икономика е обезкървявана системно 5 години.В по тъпа икономическа реалност не сме попадали, но стадото си е стадо..

[toto]

два поредни месеца с дефлация в БГ
http://www.deltastock.com/bulgaria/r...c_calendar.asp

успех оттука нататък

При това дефлация по-голяма от същия период на миналата година...

[zloblivi_podritvaniq]

два поредни месеца с дефлация в БГ/всъщност са 3 но обарнете внимание на последните 2/
http://www.deltastock.com/bulgaria/r...c_calendar.asp

успех оттука нататък

[Inform]

Данни на Агенцията по вписванията за продажбите на жилища в София:
1)
- от началото на 2008г. до края на юни 2008г. бяха продадени 19,015 жилища
2)
- от началото на 2012г. до края на юни 2012г. бяха продадени едва 7,909 жилища
Тоест има срив на продажбите на жилища в София с над 58%.


Депозити на домакинствата в България на стойност над 50 хиляди лв.:
1)
- в края на 2007г. бяха 39,646 депозита, а стойността им беше 5,350,641 хил. лв. .
- в края на юни 2008г. бяха 44,609 депозита, а стойността им беше 6,053,282 хил. лв.
2)
- в края на 2011г. бяха 84,368 депозита, а стойността им беше 9,979,416 хил. лв.
- в края на юни 2012г. бяха 91,632 депозита, а стойността им беше 10,956,669 хил. лв.

Явно домакинствата предпочитат да си увеличават депозитите на стойност над 50 хиляди лв. вместо да "инвестират" в жилища в София.



http://www.bnb.bg/Statistics/StMonet...ries/index.htm
http://www.registryagency.bg/?page_id=26

[vabo_2008]

http://www.bcc.bg/real_estate_market.php


това вярно ли е едва ли са само згради сигурно са и пътища нови та сигурно и в ремонт

[supertrader]

на кракомобилите

[supertrader]

valio1900

През 2013 година , ще почне завръщането.

[Inform]

Домакинствата в България дължаха на банковата й система общо потребителски и жилищни кредити на стойност над 25 хиляди лв.:
1)
- в края на 2007г. бяха 95,376 кредита на обща стойност 6,687,136 хил. лв.
- в края на юни 2008г. бяха 119,276 кредита на обща стойност 8,332,287 хил. лв.
Тоест за 6 месеца броят на кредитите на стойност над 25 хиляди лв. се е увеличил с над 25%, а стойността им се е увеличила с над 1.6 милиарда лв.
2)
- в края на 2011г. бяха 157,188 кредита на обща стойност 10,792,107 хил. лв.
- в края на юни 2012г. бяха 158,686 кредита на обща стойност 10,807,853 хил. лв.
Тоест за 6 месеца броят на кредитите на стойност над 25 хиляди лв. се е увеличил с по-малко от 1%, а стойността им се е увеличила с по-малко от 16 милиона лв.


http://www.bnb.bg/Statistics/StMonet...ries/index.htm

[luboil]

Та да перефразирам тези, които обичат теорията на историческата повторяемост:

Бум на балона...бум на балона...бум на балона...

цени от 300 евро до края на годината.

[Svetulka]

Какво ли ще се случи с цените на имотите в края на декември? Всички ще разберат, че края на света пак се отлага и ще трябва да се връщат кредитите, и тогава?

Това е истината... Няма нужда да се връзваме за нищо като очакваме голямото Бум.

[Бате Пешо]

Какво ли ще се случи с цените на имотите в края на декември? Всички ще разберат, че края на света пак се отлага и ще трябва да се връщат кредитите, и тогава?

Това е ясно като бял ден.

[Бате Пешо]

Според мен брокерите си съчиняват такова търсене да има на големи жилища. Според тях се търсят под наем също големи , но моя опит показва че се търсят все по малки и има търсене на стая дори защото доходите се сринаха. Точно голямо 4 стайно дава мой приятел под наем , понеже живее в чужбина и аз му пусках обявите. Търсят се стаи от хора , които живеят под наем в апартаменти и се изнасят да живеят в стая да не им тежи наема и казват - сега изкарвам в пъти по малко пари.
А банките кредитират много жестоко на сигурно 150 процента покупка на имот , като наблягат не на обезпечението по кредита , а на дохода на кредитополучателя и то за кредит за 20 години. Т.е. методиката им е такава че пак да раздадат лоши кредити.Промяна няма , и дори е към по зле.

Трейдър ти юрист ли си?