Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[anon6706]

И това е вярно. Тук по-скоро имах впредвид, че няма да се случи втора 2008-а където да има спад с 40-50%. Лека полека ще излязат от батака..За случаи с немърливи имоти банката може да разруши тотално актива вместо да го продаде на под пазарна цена...Все пак това е дълг, който просто се отписва и после се рефинансира на 0.5% от централата и 12% от останалите ипотекари.. ;-)

Още две-три години подобни температурни амплитуди от минус 30 до плюс 40 и необитаемите сгради ще се пропукат по-зле и от софийските улици. Имайки предвид и "качественото" им строителство.

[Бате Пешо]

Вие май не сте много във финансовата сфера а

Не съм и никога не съм твърдял че съм.Ти ако си би ли разяснил какво правят с ипотеките които не се обслужват.Ако са 10-15 отиват при ЧСИ ама 50-100000 как ги скатават

[IvanG]

Доста хора в банковия сектор си го мислят това, но е трудно осъществимо. Имотът не е злато, което можеш да си държиш без да се амортизира. Една необитаема сграда след 20 години ще прилича на нищо (справка ИПК Родина).
Или ако ще прилича, парите за поддръжката й трябва да са много, а и да се намерят отнякъде. Чудно ми е банката откъде ще ги намира и после калкулира в продажната цена.

И това е вярно. Тук по-скоро имах впредвид, че няма да се случи втора 2008-а където да има спад с 40-50%. Лека полека ще излязат от батака..За случаи с немърливи имоти банката може да разруши тотално актива вместо да го продаде на под пазарна цена...Все пак това е дълг, който просто се отписва и после се рефинансира на 0.5% от централата и 12% от останалите ипотекари.. ;-)

[anon6706]

Затова говоря - много залагаш банките да ти повръщат на 200 евра ипотеки. Ако ги напомат с още някой друг трилион от Брукзел ще могат да си позволят да ги държат още 30 години на тези цени докато икономиката се преструктурира и поеме сегашната безработица

Доста хора в банковия сектор си го мислят това, но е трудно осъществимо. Имотът не е злато, което можеш да си държиш без да се амортизира. Една необитаема сграда след 20 години ще прилича на нищо (справка ИПК Родина).
Или ако ще прилича, парите за поддръжката й трябва да са много, а и да се намерят отнякъде. Чудно ми е банката откъде ще ги намира и после калкулира в продажната цена.

[MRP]

Пазара е замръзнал при сегашните цени.При 200 евро няма да е замръзнал.Рано или късно банките ще бъдат принудени да продават.Говорят за 100000 ипотеки по които не се плаща!!!!!!!!!!!!!?????????????

Вие май не сте много във финансовата сфера а

[IvanG]

Пазара е замръзнал при сегашните цени.При 200 евро няма да е замръзнал.Рано или късно банките ще бъдат принудени да продават.Говорят за 100000 ипотеки по които не се плаща!!!!!!!!!!!!!?????????????

Затова говоря - много залагаш банките да ти повръщат на 200 евра ипотеки. Ако ги напомат с още някой друг трилион от Брукзел ще могат да си позволят да ги държат още 30 години на тези цени докато икономиката се преструктурира и поеме сегашната безработица

[Бате Пешо]

Имоти се купуват с кредити. Кредитния пазар е замръзнал. Така, че не очаквай бум. По-скоро още 10-15 години гравитиране около тези цени, които явно банките искат да поддържат. Засега може лек номинален растеж, но следващото голямо изпитание ще е след 2 години когато започне да се квачва лихвения процент...

Пазара е замръзнал при сегашните цени.При 200 евро няма да е замръзнал.Рано или късно банките ще бъдат принудени да продават.Говорят за 100000 ипотеки по които не се плаща!!!!!!!!!!!!!?????????????

[IvanG]

На доста хора им трябват.Нашите са за около500.Като се оправи инфраструктурата и започнат да се санират и да се влага в поддръжката им може и повечко да станат.И не забравяй че от цените зависи пазара да се раздвижи.Високи цени малко сделки.

Имоти се купуват с кредити. Кредитния пазар е замръзнал. Така, че не очаквай бум. По-скоро още 10-15 години гравитиране около тези цени, които явно банките искат да поддържат. Засега може лек номинален растеж, но следващото голямо изпитание ще е след 2 години когато започне да се квачва лихвения процент...

[Бате Пешо]

По-скоро цените ще циркулират около сегашните си нива доста дълго време. На кой му трябват имоти по 200Е ?!

На доста хора им трябват.Нашите са за около500.Като се оправи инфраструктурата и започнат да се санират и да се влага в поддръжката им може и повечко да станат.И не забравяй че от цените зависи пазара да се раздвижи.Високи цени малко сделки.

[индианеца]

http://www.youtube.com/watch?feature...&v=-ySXjqG7ucw

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=5v2eUS7VZhg

Гледайте, не се отнася за Лорда. че ще получи инфаркт

По-скоро цените ще циркулират около сегашните си нива доста дълго време. На кой му трябват имоти по 200Е ?!

[vabo_2008]

Квартал на Варна , с тесни улички без градинки и площадки...адреса е Варна кв.Траката ....ала бала , не е Варна ул...еди коя си.

Мани я тая Варна----София по хубаво скоро почваме строежа на къща---зимата яко в софия има ски на близо затварям се вкъщи боб чорба програмиране комп игри суджуци

[Бате Пешо]

http://www.youtube.com/watch?feature...&v=-ySXjqG7ucw

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=5v2eUS7VZhg

Гледайте, не се отнася за Лорда. че ще получи инфаркт

Тия двамата веселяци са ебати готините пичове.И бръкнаха на Лорда много навътре в задното място.Казаха му истината и за България и за София и за българската икономика.Щото кога му я казвам аз не ми вярва.Освен това да прочете какво е предрекла Слава Севрюкова за България и по точно 2016-2018.Ще му се вкамени лай...то на задника.Освен това с имотите ще разбере и какво глад истински при това.
Лорда се е набутал яко и му се ще вдигане на цените за да продаде ама ще си остане с плюнченето и еженето по форумите.Да слуша последните думи и да ги чуе добре.Особено дето му казват че едно е да имаш недвижими имоти а друго е да си богат.Внимателно да слуша какво му казват да прави кога баба Пена почне да обсъжда коя нива да продаде и коя акция да купи.И да не забравя че с географията която е завършил той е тази баба Пена.

[Веско]

90к за тези стаи със скосове в Траката ?

И най-тъпото, че същия индивид ме убеждава година как се били сринали цените! И накрая се тръска на хиляда евра за таван на баира.

[Бате Пешо]

Виж ти , колко загрижен бил чиляка за мене.
Хей момче, яз съм си набил кинтите в имоти, които да ми ги пазят от бъдещи спадове. Каквото са спаднали, спаднали, повече не може. Потъркай си гуреливите очи, щото идва нов тираж. Виж:
http://dom.dir.bg/news.php?id=12052504

ГУДБАЙ СПАД, ЩЕ СЕ СРЕЩНЕМ ОТНОВО СЛЕД ДВЕ ДЕСЕТИЛЕТИЯ!!:o

Лордов ба си мамата.Още пет шест години спад.И за в пъти понижение на цените говорят тия веселяци.А ти си купил с ипотека.Нещо с Краси Петров няма да се разберете.И ти си голям веселяк дето си мислиш че не може да спаднат цените.Аз съм оптимист и ти казвам че може и то доста надолу може.Гледай си географията и не се занимавай с неща които не разбираш.За всички е ясно защо ти се ще вдигане на цените но няма да стане.Набутал си се яко и няма как да излезеш с печалба.Поне си кажи колко загуби досега.И прави разлика между бездомници и безимотници.

[LANDLORD 31]

Гледайте, не се отнася за Лорда. че ще получи инфаркт

Виж ти , колко загрижен бил чиляка за мене.
Хей момче, яз съм си набил кинтите в имоти, които да ми ги пазят от бъдещи спадове. Каквото са спаднали, спаднали, повече не може. Потъркай си гуреливите очи, щото идва нов тираж. Виж:
http://dom.dir.bg/news.php?id=12052504

ГУДБАЙ СПАД, ЩЕ СЕ СРЕЩНЕМ ОТНОВО СЛЕД ДВЕ ДЕСЕТИЛЕТИЯ!!:o