Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[bpst]

Купилите 2008 сега им разпорват гащите с лихви
и вероятно смятат как биха купили в настоящия
момент с едни 40-50% по-евтино !!!

Колега се рефинансира за по-добре лихва.
Купил в 2008 г. и трябваше да ипотекира втори имот, понеже не му стига обезпечението...
Стана направо 2 в 1....

[Бате Пешо]

Нищо чудно вече да е спечелил. Като си направих една проста сметка, през 1998 си купих сегашното жилище за 380 лева/кв.м. Наемът, който щях да платя през това време досега излиза към 700 лева/кв.м. До тук печалбата е около 320 лева на квадрат само от спестен наем. Нямам намерение да продавам, но ако се наложи, ще му взема най-малко три пъти над цената, на която съм го купил тогава.

Нещо си се скарал с математиката.Ебати наема 700 кинта на квадратен метър.Къде е това нещо да му се порадваме.Не моа да разбера защо сравнявате примерно 20000долара от 2001 г с 60000 евра от 2012 и смятате че сте спечелили.И как така си спечелил ката не си продал.А продай преброй кинтата и ше разбереш какво си спечелил.

[Бате Пешо]

Добре бе Мазен, миналия месец ми предложиха рефинансиране от SG на 6,95% лихва.За 50 000, вноската ми беше 503лв. за оставащите 13 години. В момента ми е 540. Сметнах, че с нова ипотека и другите такси няма да ми е изгодно. Ако догодина падне лихвата още и вноската се закрепи на 440, тогава вече ще си заслужава.
Предвиждам голям банков туризъм догодина, щото сега явно са изчислили нещата така, че да не местиш, ама догодина като огладнеят още за кредитополучатели, не ми се мисли. Усещам глада им по разни съобщения дето взеха да ми пращат на мейла от една банка в смисъл защо още не съм почнал да си харча от кредитната карта която ми подариха преди два месеца.

Ма ти имаш и кредитна карта?За окайване си.Що не си гледаш географията.Финансите не за теб.

[winner]

Винеров,

на сайта ти виж какво копнах:

Възможност за покупки от български граждани с кредит от германски банки при годишна лихва от 2,7%


Зелка31 е запознат с лихвите (защо ли) да спомене колко са в БГ

Там е друг свят.

[LANDLORD 31]

Винеров,

на сайта ти виж какво копнах:

Възможност за покупки от български граждани с кредит от германски банки при годишна лихва от 2,7%


Зелка31 е запознат с лихвите (защо ли) да спомене колко са в БГ

Добре бе Мазен, миналия месец ми предложиха рефинансиране от SG на 6,95% лихва.За 50 000, вноската ми беше 503лв. за оставащите 13 години. В момента ми е 540. Сметнах, че с нова ипотека и другите такси няма да ми е изгодно. Ако догодина падне лихвата още и вноската се закрепи на 440, тогава вече ще си заслужава.
Предвиждам голям банков туризъм догодина, щото сега явно са изчислили нещата така, че да не местиш, ама догодина като огладнеят още за кредитополучатели, не ми се мисли. Усещам глада им по разни съобщения дето взеха да ми пращат на мейла от една банка в смисъл защо още не съм почнал да си харча от кредитната карта която ми подариха преди два месеца.

[luboil]

Винеров,

на сайта ти виж какво копнах:

Възможност за покупки от български граждани с кредит от германски банки при годишна лихва от 2,7%


Зелка31 е запознат с лихвите (защо ли) да спомене колко са в БГ

[winner]

но си го купил с кеш пара а не с заем 30-годишен от банка

Е то тогава още май нямаше такова животно "ипотечен кредит". Няма нищо лошо в заема по принцип. Главницата са си пак твои кеш пари, ама бъдещи - предстои да ги спестиш принудително. Лихвата ти замества наема. Въпросът е кой как си представя себе си през следващите 30 години. Те там е сложното и страшното и никакви сметки с калкулатора не важат.

[luboil]

Кво работиш бе, братчет ? 6000 евра на месец ?? Та ти по цял ден седиш у форума и се дрънкаш с Ландлорда............... ако за това плащат ......почвам и аз . Ама от кой да си дира парите ....

Баце,

за последните 3 месеца я имам я не 100-200 поста. Не съм ги броил. И те са средно по 4-5 реда. Това са по 10-15 мин на ден.
И да знаеш/ти сигурно го знае де, парите не са всичко на света. Който си мисли, че парите са всичко и най-важното нещо много яко ще го гризне.

Я ги виж тези в темата политика - аз ги наричам "вечното присъствие". И пишат по цели фермани, сякаш не един човек, а цяла група по цял ден пишат зад един ник.

[REDA]

Глупости които ти нямаш търпение да репликираш. Нещо те засърбява ли, друго ли. Мога да те почешам ако искаш

Простата истина- гащниците,които не купиха имот 2008-ма, няма да могат да купят и 2018-та

Купилите 2008 сега им разпорват гащите с лихви
и вероятно смятат как биха купили в настоящия
момент с едни 40-50% по-евтино !!!

[vabo_2008]

Нищо чудно вече да е спечелил. Като си направих една проста сметка, през 1998 си купих сегашното жилище за 380 лева/кв.м. Наемът, който щях да платя през това време досега излиза към 700 лева/кв.м. До тук печалбата е около 320 лева на квадрат само от спестен наем. Нямам намерение да продавам, но ако се наложи, ще му взема най-малко три пъти над цената, на която съм го купил тогава.

но си го купил с кеш пара а не с заем 30-годишен от банка

[master of the seven seas]

Кво работиш бе, братчет ? 6000 евра на месец ?? Та ти по цял ден седиш у форума и се дрънкаш с Ландлорда............... ако за това плащат ......почвам и аз . Ама от кой да си дира парите ....

Ако това което пише за себе си е вярно, може да печели по толкова. САМО че когато е на кораба. Като сметне и времето на брега да се дърли с 31 дупка на кавала, излиза около 4000 евро на месец. Все пак това си е нормална заплата за кдп, ако пътува като такъв.

[master of the seven seas]

Нищо чудно вече да е спечелил. Като си направих една проста сметка, през 1998 си купих сегашното жилище за 380 лева/кв.м. Наемът, който щях да платя през това време досега излиза към 700 лева/кв.м. До тук печалбата е около 320 лева на квадрат само от спестен наем. Нямам намерение да продавам, но ако се наложи, ще му взема най-малко три пъти над цената, на която съм го купил тогава.

Говорим за имот като ИНВЕСТИЦИЯ. НИ в който живееш е НЕОБХОДИМОСТ. Ако живееш под наем, нормално е да купиш, за да спестиш разходи. Домът си е дом. А опитите на недуразумение31. да ни убеди в правотата си са трагични. Само един пример със златото. от 300$ на 3унция през 2000 ( 98 е било по малко ), сега е 1700$. И не зависи от наематели,ремонти, данъци. НИ купен за 18 000$ през 2000г = 60 3унции , , да кажем че си дал 9 000$ за злато, а другите 9 000$ = 18 000лв ( през 2000г). са ти наемите за 12г. като удариш хесапа излизат 30 3унции = 51 000 $. Едва ли НИ, струващ 18 000$ през 2000, сега струва 51 000$ ( 300% ръст). Като сложиш два ремонта през годините и първоначалното обзавеждане на апартамента
АКО имаш парите идеята да купиш НИ и да печелиш от наем е меко казана безумна.

[БАЦЕ]

1998 вземах 1000 долара на месец, сега вземам 6000 евро на месец. Според теб кога ми е по изгодно да купя?

Мисля, че цените на имотите спрямо заплатите гонят цените поне от 2000 година.

Кво работиш бе, братчет ? 6000 евра на месец ?? Та ти по цял ден седиш у форума и се дрънкаш с Ландлорда............... ако за това плащат ......почвам и аз . Ама от кой да си дира парите ....

[ivancholak]

На предстоящата ми порция текущ доход от имотче.
ИВАНЧОГЛАВ, инвестиция е всичко което ти носи кинти.
Айде чао, че трябва да си правя кабинета в който после ще консултирам и преподавам, щото ми писна от безделие. Ей и това писва мамка му........

еми помисли тогава в апартамента дето живееш какви кинти ти носи
освен ако жена ти ти плаща наем, тогава ОК ПРАВ СИ
хаххаха
Ама ако ти взема и по 20 кинта за свирка , отиде наема... Това инвестиция ли е

[luboil]

През 1998 няма как да си знаел колко ще вземаш през 2012. Доходът е променливо нещо. Човек като започва работа е нормално да изкарва по-малко в началото, а 15 години по-късно вече да е профи и да прави повече пари. Не е толкова до "изгодно", а по-скоро е до възможност. Апартамента го купих тогава не защото беше изгоден, цената му си беше нормална за района. Просто преди това нямах възожност да купя жилище. Затова мисля, че не трябва цените на имотите да се сравняват със заплатите, дори и като средни стойности в дадено време. Много е индивидуален момента за покупка на жилище и всички обстоятелства свързани с такова решение.

Така е.

Но също така нама как да знаеш 1998 колко ще струват имотите 2012, то е същото и със заплащането.
Ей това болднатото е голямата истина.