IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • barbaron

    Знаеш ли какво представляват тези субсидии и европейски програми за България - едни криминали си разпределят - плячкосват едни пари, това е което на практика се случва.
    D.Y.F-091066

    Коментар


    • barbaron

      Как да е нормално при спестявания по 0.5 милиарда на месец имаме кредити на населението растящи с толкова на година. Това е яко изливане на пари навън извън страната. При положение че парите отичат няма как населението да ни ги следва и хората да не напускат страната. Точната причина за демографския и икономически срив е в доносрството на пари - България е финансов донор на страните от ядрото на ЕЗ.
      За да се обърне тази тенденция -
      1. Трябва цените на местните активи да нарастват с подобаващ темп - имотите. Какъвто и бизнес да се стартира или създаде първата стъпка е да се закупи имот и никой няма да си позволи да губи още на старта.
      2. Трябва да се направят промени в законодателството..
      3. Да се забрани филството и връзки на български политици и обществени организации с чужди държави и правителства . Сделки и договори предаващи националния инерес да се наказват строго..може и по китайски.
      4. Да се ограничи членството на страната в ЕС до момента в който не бъде приета в ЕЗ. Тези европейски програми и вноски в бюджета на ЕС с които български пари отиват там пък после се връщат като инвестиции в безумни проекти и много често дискриминационни трябва да се преустановят.
      5. Субсидиите за земеделие да се преустановят и да се субсидира откриването на работни места в земеделитето - само дребни проекти и дребни земеделци, другото е престъпление и крадене на пари пак.
      D.Y.F-091066

      Коментар


      • Тая статистика трябва да я насочиш към левашки настроената част от форума.
        2+2 = ???

        Първоначално изпратено от Inform Разгледай мнение
        Население в България на възраст до 19 години включително (бъдещата работна сила):
        1)
        - в края на 1989г. бяха 2,511,833 души
        2)
        - в края на 2013г. бяха вече едва 1,325,800 души
        Тоест за 24 години има спад от над 47%...


        За сравнение пенсионерите в България:
        1)
        - в края на 1989г. бяха 2,209,019 души
        2)
        - през май 2014г. бяха 2,181,805 души
        Тоест за 24 години и 5 месеца има спад от 1.2%...





        Честито!


        http://www.noi.bg/aboutbg/st
        www.nsi.bg/‎

        Коментар


        • Първоначално изпратено от nradev Разгледай мнение
          пробвай с дисконтиране на паричните потоци
          Не ме разбрахте.
          Не ми трябва настояща стойност или крайна оценка по метода, а определяне на теглата при осредняване на резултатите от различните методи за оценка на активи .

          Пример за оценка на НИ / най-елементарно /.Ако имаме 3 метода / сравнителни аналози, разходен и приходен / - как да се определят теглата на различните методи в осреднената крайна оценка на резултатите от тях ?
          Last edited by Avalaon; 01.06.2014, 19:41.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Avalaon Разгледай мнение
            Ех , пропадна ми надеждата да ме просветли някой инвеститор или пропърти мениджър.
            На кафе ли гледате , боб ли хвърляте като оценявате някой имот или преценявате инвестицията в него ?

            пробвай с дисконтиране на паричните потоци

            Коментар


            • Население в България на възраст до 19 години включително (бъдещата работна сила):
              1)
              - в края на 1989г. бяха 2,511,833 души
              2)
              - в края на 2013г. бяха вече едва 1,325,800 души
              Тоест за 24 години има спад от над 47%...


              За сравнение пенсионерите в България:
              1)
              - в края на 1989г. бяха 2,209,019 души
              2)
              - през май 2014г. бяха 2,181,805 души
              Тоест за 24 години и 5 месеца има спад от 1.2%...





              Честито!


              http://www.noi.bg/aboutbg/st
              www.nsi.bg/‎

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Avalaon Разгледай мнение
                off topic е питането, но :

                Някой знае ли методологията за определяне на теглата на коефициентите при оценката на недвижими имоти / или други активи / ?
                Ех , пропадна ми надеждата да ме просветли някой инвеститор или пропърти мениджър.
                На кафе ли гледате , боб ли хвърляте като оценявате някой имот или преценявате инвестицията в него ?

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Inform Разгледай мнение
                  Домакинствата в България дължаха жилищни кредити на банковата й система:
                  1)
                  - в края на 2007г. на стойност 5,890,143 хил. лв.
                  - в края на април 2008г. на стойност 6,645,739 хил. лв.
                  Тоест за 4 месеца имаше увеличение от над 755 МИЛИОНА лв.
                  2)
                  - в края на 2013г. на стойност 9,388,647 хил. лв.
                  - в края на април 2014г. на стойност 9,444,614 хил. лв.
                  Тоест за 4 месеца имаше увеличение с по-малко от 56 МИЛИОНА лв.





                  Честито!


                  http://www.bnb.bg/BankSupervision/index.htm
                  ТОЕСТ ОТ КРАЯ НА 2007-ма до края на ЕЙПРИЛ 2014 ИМАМЕ УВЕЛИЧЕНИЕ С НАД ТРИ МИЛИАРДА 3 554471ЛЕВА, ХАХАХАХТЪПАК

                  Коментар


                  • Домакинствата в България дължаха жилищни кредити на банковата й система:
                    1)
                    - в края на 2007г. на стойност 5,890,143 хил. лв.
                    - в края на април 2008г. на стойност 6,645,739 хил. лв.
                    Тоест за 4 месеца имаше увеличение от над 755 МИЛИОНА лв.
                    2)
                    - в края на 2013г. на стойност 9,388,647 хил. лв.
                    - в края на април 2014г. на стойност 9,444,614 хил. лв.
                    Тоест за 4 месеца имаше увеличение с по-малко от 56 МИЛИОНА лв.





                    Честито!


                    http://www.bnb.bg/BankSupervision/index.htm

                    Коментар


                    • alwayastrue

                      Да именно! Рип..рип с 20% но ЗАЩО ? Възможно ли е някои евроазийци да си теглят парите от банките и да ги затварят в имоти ? Или еврозайци уплашени
                      D.Y.F-091066

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от supertrader Разгледай мнение
                        Рипат...

                        Рип , ррррррип ........ Rip

                        Коментар


                        • alwayastrue

                          Рипат...
                          D.Y.F-091066

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от analog Разгледай мнение
                            Може да звучи шокиращо, но по отношение на плесенясали пенсии, алкохолици, наркомани и просто нелекуващи се поради бедност душевноболни, новото строителство е несравнимо. Не за друго, а защото на изброените никоя банка не би дала заем, а да имат пари в кеш си е направо абсурд. Съвсем възможно е и обитателите на новото да стигнат същото ниво, но това може да се случи чак след дълъг период от време.

                            Не изключвам малък процент напълно достойни хора да обитават все още панелки - напълно вероятно е да ги има, но те са просто нетипични.
                            Абсолютно вярно
                            Never underestimate the predictability of stupidity

                            Коментар


                            • Рипат ли, ........ рипат лиииииииииииииии ??!??

                              Или пък рррррррррррррррррастат ?????

                              Коментар


                              • off topic е питането, но :

                                Някой знае ли методологията за определяне на теглата на коефициентите при оценката на недвижими имоти / или други активи / ?

                                Коментар

                                Working...
                                X