Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[national power]

+1 Класика в жанра. Тия, дето най си верват при растеж се справят добре, ама като удари цунамито са като застреляни, щото тва не им е влизало в бизнес плана. В България има масово изхвърляне в ламарини и поне половината народ се надценява в покупките на автомобили. Същото се отнася и за ипотеките. Просто психологията ни е такава - искаме да изглеждаме имотни и преуспели и да избием комплекси, често завещани от родителите ни.

В същото време средата, която обитаваме е ужасна. Собствеността на българина свършва до входната врата и дори в блокове в скъпи квартали има проблеми в събирането на смешни суми за елементарни ремонти. Не е виц, когато Сталоун е бил в България и разхождайки се из софийския Лозенец му е било казано, че това е най-елитния квартал в София, а той е отвърнал, че повече му прилича на най-обикновено гето.

Toчно казано.А това е простотия за съжаление неизтребима.Колкото по прост е един индивид толко по големо беемве му требе.

[Дебнем на замаушка]

Както писах и по-преди много хора бяха така категорични и 2008-2009г и това лично на
мен ми харесва

Абе, даже някои от тях спряха и да са толкова категорични. Писах ви скоро за моя приятел, дето шитна някакъв "нов прекрасен" във Витоша, който щеше да изплаща още 15-20 години, че да излезе под наем и да чака мизерията. Братовчеда на жената, сега по празниците като се видяхме, ме пита дали нямам някой подчинен във фирмата, дето да си търси нещо като неговия "нов прекрасен" във Витоша - предпочитал да го продаде вече неговия, след като живя 5 месеца в него. Викам - не (а и да набутам някой от подчинените си в такава схема е доста глупаво), обаче го питах "защо го продаваш - нали го направи супер-лукс, с дизайнерски проект"? Сещайте се какво ми отговори... Страх го е дали ще му се запази лихвата и е открил, че Витоша е пълна трагедия като място за живеене. Цените му изглеждат атрактивни за излизане от тази схема и е готов човека.

Но това е точно като 2008 БФБ - помните как разбирачите викаха - споко, няма как да падне нищо. Хитрите продадоха бързо, минаха в други активи и злато, а "категоричните" им гръмнаха репата, и тия от тях, които не се самоубиха, се поразведоха и поразориха. Фън таймс. С имоти се гори още по-интересно, че и на улицата оставаш.

[bulgarian lev]

Точно тея са най-уязвими и ипотечката не им е 1000-1500 лева и за колите висят на банката и за силикона на любовницата
Много от тези са ми ясни! При първия повей гледай кво става, да не си около тях! Съседа за който споменах, въпреки че е скромно момче, беше с пъти по-класна кола от моята...но дойде да ми се моли да го отърва от апартамента!

Ми толкова му е акъла. Фуклее с хубав автомобил на лизинг и с ипотечка и му е загрял врата в един момент. Вратовръзка имаше ли?

[Lemon's]

Очаквам Банския "Бабуджер" /това не е обидно, нека купата да го обясни/
защо този часовник тиктака в обратна посока Банско?

Първоначално изпратено от cupwinner Разгледай мнение
имотьете ке падат! Дръжте кешО у банката!

https://usdebtclock.org/
(има едно часовниче в долния ляв ъгъл “money creation”)
тик-так, тика-така, спестявайте дечица...
Обезценяване и изчистване на дълга най-лесно се получава след здрава инфлация и обезценяване на парите.

"Lemon's"
В Банско защо този часовник тиктака в другата посока? Би ли ни обяснил, не го считай за заяждане /понеже някой като те пита за Банско и ти го обявяваш за заяждане/, а и въпреки всичко имаш уважението ми понеже си от стар революционен край. В механата на дядо Пене има мноооого Стара карта Банско е с огромен кръг колкото на София, което ме учуду. Дали и сега няма да стане това, София да гони Банско по цени на НИ? Как мислиш?

[bulgarian lev]

+1 Класика в жанра. Тия, дето най си верват при растеж се справят добре, ама като удари цунамито са като застреляни, щото тва не им е влизало в бизнес плана. В България има масово изхвърляне в ламарини и поне половината народ се надценява в покупките на автомобили. Същото се отнася и за ипотеките. Просто психологията ни е такава - искаме да изглеждаме имотни и преуспели и да избием комплекси, често завещани от родителите ни.

В същото време средата, която обитаваме е ужасна. Собствеността на българина свършва до входната врата и дори в блокове в скъпи квартали има проблеми в събирането на смешни суми за елементарни ремонти. Не е виц, когато Сталоун е бил в България и разхождайки се из софийския Лозенец му е било казано, че това е най-елитния квартал в София, а той е отвърнал, че повече му прилича на най-обикновено гето.

Сбъркали са. Трябвало е да го разведат из Папура. Те са го уплашили с този Лозенец. Не е като булевард Холивуд и Бевърли хилс.

[pesimist4o na kvadrat]

Някой коментира защо немците живеят повече под наем. Не знам за тях, но в друг европейски град където съм живял, където апартамента ти е 250К евро а наема 800, не купуваш защото нямаш 20те процента самоучастие, чисто и просто. Там всеки искаше (и културално е прието да си имаш все нещо), но нямаше пари. А започваш инженер от елитен университет с 1400 евро след като си минал поне една година стажант. Не е всичко розово и там.

Нали не мислиш че при нас би станало нещо различно от това ? Шефовете на системата имат изгода от наематели, а не от самодостатъчни собственици... Вариантите за постигане на това са разнопосочни - бонбончета и сопи...
Едно къще в Пуевенско, 100 квадрата розав домат и пипер , 10 кокошки и 1 прасЕ и не моат да ме барнат....

ПП Всъщност ипотеката би била по-мотивираща за всеки работник. Всеки ще е примерен на макс.

[Lemon's]

В обозримо бъдеще това е абсолютно невъзможно. Банките където живея (ЕС) дават 30 годишни ипотеки с фиксирана на 3% лихва, въпрос на време е същото да се случи в БГ.

Щом казваш!
Аз знам за нещо което се е случвало,
много банки в САЩ получиха апарти раздавани за тях стотици хиляди долари в ипотеки,
а получиха тухли за няколко десетки. Та не винаги банките са печеливши тези смели банки
да не са бъдещите Леман Брадърс? Кво ги боли мениджърите, важното е да направят таргета?
Както писах и по-преди много хора бяха така категорични и 2008-2009г и това лично на
мен ми харесва

[bulgarian lev]

Финландската професорка или някой пенсиониран генерал ще ти звъннат и кажат Левчо спасявай ни че закъсахме....:-)
Мисля че Бота и Полакс не са наясно какви са съседите в конкретните сгради....
По Ливадите може да има такива случки ама какво ми пука като и без пари да ми го дават няма да го взема....

Не е толкова трудно, как да не са наясно. Да не са деца. Това се опитвам да им кажа. Финландската професорка едва ли не ме гледаше като навлек, аз пък и апарта и искам да купя.
Ботич, аз не съм мелеонер с десетки милиони за да изкупя кооперация в Крива река. За съжаление.

[analog]

Ако лихвите по ипотеките стане 5-6% какво ще стане с НИ?

В обозримо бъдеще това е абсолютно невъзможно. Банките където живея (ЕС) дават 30 годишни ипотеки с фиксирана на 3% лихва, въпрос на време е същото да се случи в БГ.

[direktor4eto]

Някой коментира защо немците живеят повече под наем. Не знам за тях, но в друг европейски град където съм живял, където апартамента ти е 250К евро а наема 800, не купуваш защото нямаш 20те процента самоучастие, чисто и просто. Там всеки искаше (и културално е прието да си имаш все нещо), но нямаше пари. А започваш инженер от елитен университет с 1400 евро след като си минал поне една година стажант. Не е всичко розово и там.

[lefti]

Ей ти рецепта за закъсване. Ушил се е с кредити в бизнеса щото е решил да се разраства после обаче пазарите спихват, а кредита остава, решава да продава или тегли ипотека да спасява бизнеса и не успява...
Тази рецепта се следва и прилага. Имаше я, сега пак ще я има.
Има и други, но няма да ти ги пиша.

+1 Класика в жанра. Тия, дето най си верват при растеж се справят добре, ама като удари цунамито са като застреляни, щото тва не им е влизало в бизнес плана. В България има масово изхвърляне в ламарини и поне половината народ се надценява в покупките на автомобили. Същото се отнася и за ипотеките. Просто психологията ни е такава - искаме да изглеждаме имотни и преуспели и да избием комплекси, често завещани от родителите ни.

В същото време средата, която обитаваме е ужасна. Собствеността на българина свършва до входната врата и дори в блокове в скъпи квартали има проблеми в събирането на смешни суми за елементарни ремонти. Не е виц, когато Сталоун е бил в България и разхождайки се из софийския Лозенец му е било казано, че това е най-елитния квартал в София, а той е отвърнал, че повече му прилича на най-обикновено гето.

[Blueberry]

Наистина ли мислиш, че по ипотеките лихвите ще минат 10% и че ще има 9% по депозити в близките 20-30 години ?
Броят сделки 2012 не е чак толкова по-малък от сега.

Всъщност не съм прав знам за няколко страни където лихвите по депозитите са 10-20%... е през периода валутите им се обезцениха 2-3 пъти....Детайли....

Малко вероятно е без богатите да развържат парите и започнат да делят с бедните. Но с колкото се вдигнат депозитите с толкова ипотеките. Това е заложено и поне не може да се променя от банките едностранно освен при изключителна случка.

[Дебнем на замаушка]

Я вижте нещо по вашата специалност влакогонци:
https://blitz.bg/ikonomika/nash-astr...ews718768.html

отчаяно

[BobyB]

Вижте във бъдещата "мухлясала тема" как Леля интелигентно бие Купата по главата:



Първоначално изпратено от cupwinner Разгледай мнение
https://usdebtclock.org/

Гледам тука как цъкат цифрите забързано. На данъкоплатец се падат по $187000. Тоз дълг няма плащане. Кой и как ще плаща сметката се пита? Отговорът е: Ами печата се по-бързо от часовника. Колко много хартия ще напечатат тия пичове, не е истина.

Обезценяване и изчистване на дълга най-лесно се получава след девалвация
на парите.

" Lelq":
Не знам ти отражението или действителността беше , ма не ми е и важно това . Та се чудя каква е тази паника , дето те е обзела?! От нея файда няма . Не гледай привидното. Животът е илюзия и някои са много добри ! Илюзионисти Като те чета , имам чувството , че всеки момент ще се разболееш . Дано НЕ! Погрижи се за вътрешният си мир . В крайна сметка , ти нали си устроен във влака , що гледаш към перона с неговата флора , фауна и микроби ? Май влака ти не е бърз , а пътнически ?

Например , аз не гледам гари , перони и т.н. Купила съм си баш когато е трябвало и е било почти без пари , а широко , с високи тавани , качествено строителство и страхотно изпълнение и го ползвам вече 9861 дни и няколко часа . Толкова е здраво и стабилно , че още не се нуждае от основен ремонт . Нямаш представа , какво удоволствие е да се прибираш всеки ден в собствеността си !
Когато се чувстваш уютно , когато е обляно в слънце /изложението/, сигурно и красиво е , при това точно там където го искаш , не ти се налага да се занимаваш с други собственици , наемодатели , наематели , брокери ..... и всяко подобна паплач . Да свикваш с цени или да правиш компромис с желанията и нуждите си . Понякога , за разнообразие може да хвърлиш едно око на пазара , дори да си поиграеш , ей така , виртуално . Събираш инфо , систематизираш го , правиш статистика , гледаш кой за какво се бори и КАК най -вече После ти писва и спираш да се занимаваш с тъпоти , макар и забавни . И потъваш в уюта на собственият си дом . И хич и не ти пука за пазара на НИ .
Та успокой се малко . Почини си и се наслади на имота си . Все ще има малко уют и топлинка в него .
"

На мен ми се струва че бие перонци по главата, де се успокояват колко е изгодно да се живее под наем.

[13ADROL]

Я вижте нещо по вашата специалност влакогонци:
https://blitz.bg/ikonomika/nash-astr...ews718768.html