Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Дебнем на замаушка]

Прелагам работа на бивши имотни брокери:

Копаене на градина - 20 лв на ден, ако не крадат
Косене на двор - 1500 кв метра - 20 лв
Поливане на овошки, декоративни храсти и малини - 7 лв
Миене на автомобил - само външно 4 лв

[bota156]

Точно, пазарът беше яко надценен, болшинството бяха с безобразни кредити. Сега всичко секва. Имаше 2-3 нагли брокерчета, които се опитваха да извиват ръце преди няколко месеца само да ми обясняват “какви страхотни оферти изпускаме” - отговарях им, че ще трябва да се научат да бачкат истинска работа скоро - а те се хилеха. Дано им е смешно и сега.

Впрочем Имотека вчера звъняха да ми се молят, че имало “чудесни намаления в търсените от мен квартали”. Викам, какви имоти, какви пет лева госпоице - имоти чак след година две за половин цена от сегашната, а и как ще правиш огледи сега. Тя взе да ми обяснява как правели огледи с “всички предпазни средства”.

Бе тия няма ли кой да ги затвори - само заразяват хората с тъпите си далавери? Не усещат ли че са абсурдни и нямат време да се преквалифицират?

ГЛАААД, от хляба по велик няма. Даже преди 20+ години правих такава реклама като се занимавах навремето

[Дебнем на замаушка]

Цените щаха да паднат и без вируса.
Последните месеци няма никакви продажби.
Едни и същи имоти се предлагат с месеци и никой не го купува.
Попитали Веселин Маринов: Продава ли се новият ви албум.
Отговорил: Продава се, но не се купува.

Така е и с имотите. Продават ги от месеци, но никой не ги купува.

Точно, пазарът беше яко надценен, болшинството бяха с безобразни кредити. Сега всичко секва. Имаше 2-3 нагли брокерчета, които се опитваха да извиват ръце преди няколко месеца само да ми обясняват “какви страхотни оферти изпускаме” - отговарях им, че ще трябва да се научат да бачкат истинска работа скоро - а те се хилеха. Дано им е смешно и сега.

Впрочем Имотека вчера звъняха да ми се молят, че имало “чудесни намаления в търсените от мен квартали”. Викам, какви имоти, какви пет лева госпоице - имоти чак след година две за половин цена от сегашната, а и как ще правиш огледи сега. Тя взе да ми обяснява как правели огледи с “всички предпазни средства”.

Бе тия няма ли кой да ги затвори - само заразяват хората с тъпите си далавери? Не усещат ли че са абсурдни и нямат време да се преквалифицират?

[bota156]

Сега сме малко преди фиъра! Новата парадигма беше 2007-2008 и после динайъла 2010-2011. Така или иначе нивата на поскъпване не бяха прескочени... Следва това, което на графиката ти прилича на шанца!

няма толкова дълги вълни освен на кондратиев (60 години). Между другото и по неговите сме в началото на новия ред. Автоматизация и дигитализация. За имотите сме денай - дръпнато килимче и нокдаун.
Като пуснат сделките лятото ще сме връщане към нормалното и другата зима ще е голямата сеч, че и глад

[pa4anga]

В момента сме в начална фаза на отицанието (краят на new paradigm). Пазарът временно не работи. Бизнеси са пред фалит, но тухлите си тежат на мястото и са сигурна работа. ЩЕ ни надживеят. Имотите са сейф хевън, имота вода и леб не иска, нека седи за децата, вижте цените в ес, теъпърва ще гоним париж/лондон/франкфурт, имота е нещо трайно... и тн
[ATTACH=CONFIG]n3569523[/ATTACH]

Особено българския новопостроен имот и най вече софийския такЪв ! Вечни са !

[lefti]

В момента сме в начална фаза на отицанието (краят на new paradigm). Пазарът временно не работи. Бизнеси са пред фалит, но тухлите си тежат на мястото и са сигурна работа. ЩЕ ни надживеят. Имотите са сейф хевън, имота вода и леб не иска, нека седи за децата, вижте цените в ес, теъпърва ще гоним париж/лондон/франкфурт, имота е нещо трайно... и тн
[ATTACH=CONFIG]n3569523[/ATTACH]

Сега сме малко преди фиъра! Новата парадигма беше 2007-2008 и после динайъла 2010-2011. Така или иначе нивата на поскъпване не бяха прескочени... Следва това, което на графиката ти прилича на шанца!

[bertram]

В момента сме в начална фаза на отицанието (краят на new paradigm). Пазарът временно не работи. Бизнеси са пред фалит, но тухлите си тежат на мястото и са сигурна работа. ЩЕ ни надживеят. Имотите са сейф хевън, имота вода и леб не иска, нека седи за децата, вижте цените в ес, теъпърва ще гоним париж/лондон/франкфурт, имота е нещо трайно... и тн

[val/she]

Хора които са купили имоти с пари от далавери кражба на данъци и съмнителен бизнес не им пука дали ще паднат цените или не.
Проблема е за хора които са го купили на върха на цените с 100% кредит.

Тези хора са сериозен проблем за банковата система. Погрешно се смята, че банките са петимни да придобиват имоти. Не е това тяхната функция - достатъчно е само да видите как изглежда "техен имот".

[mauricio84]

Ти колко имота купи/продаде, та ги разбираш тез работи? Да позная ли?

Аз нито един и много се радвам за което.
Но познавам доста хора дето дадоха нереални пари за имоти които сега са практически непродаваеми.

[mauricio84]

Хора които са купили имоти с пари от далавери кражба на данъци и съмнителен бизнес не им пука дали ще паднат цените или не.
Проблема е за хора които са го купили на върха на цените с 100% кредит.

[13ADROL]

А ти освен 1/2 иделана част от 10кв.м "магазин" кво купи/продаде

За кога питаш, щото на 16 декември финализирах сделка за 2/2 такъв?

[nradev]

Ти колко имота купи/продаде, та ги разбираш тез работи? Да позная ли?

А ти освен 1/2 иделана част от 10кв.м "магазин" кво купи/продаде

[power grid]

Вече няма излизане от НУЛАТА

Първо загуби от спада в цените.
Второ загуба от платени лихви на банката.
Трето загуба от платена комисионна на агенция.
Четвърта загуба от нотариални такси и административни разходи.
Пето загуба от ремонт ако сте правили.

Тоест ако сте купили панелка в квартал Младост през 2019 година за 200 000 лева сега ще я продадете макс за 150 000 и ще имате 70-80 хиляди загуба.

Taя цена е спекула

[13ADROL]

Вече няма излизане от НУЛАТА

Първо загуби от спада в цените.
Второ загуба от платени лихви на банката.
Трето загуба от платена комисионна на агенция.
Четвърта загуба от нотариални такси и административни разходи.
Пето загуба от ремонт ако сте правили.

Тоест ако сте купили панелка в квартал Младост през 2019 година за 200 000 лева сега ще я продадете макс за 150 000 и ще имате 70-80 хиляди загуба.

Ти колко имота купи/продаде, та ги разбираш тез работи? Да позная ли?

[mauricio84]

Вече няма излизане от НУЛАТА

Първо загуби от спада в цените.
Второ загуба от платени лихви на банката.
Трето загуба от платена комисионна на агенция.
Четвърта загуба от нотариални такси и административни разходи.
Пето загуба от ремонт ако сте правили.

Тоест ако сте купили панелка в квартал Младост през 2019 година за 200 000 лева сега ще я продадете макс за 150 000 и ще имате 70-80 хиляди загуба.