Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[mirodes]

Предполагам си млад и предната криза 2008-а година, когато банките даваха по 12% лихва на депозит и искаха по 20-30%+ за потребителски кредит не си бил още активен участник в пазарната икономика.
А недай си Боже да ти се разболее дете или ти да изпаднеш във временна неработоспособност само за 2-3 месеца.

Не съм млад.На 45 години съм.2008г теглих потребителски кредит от 30 хиляди лева и лихвата беше около 8 пргоцента.Не си спомням точно колко беше,но със сигурност беше под 10 процента.Лихва на депозит от 12 процента даваше само КТБ.В другите банки през 2008г лихвите по депозитите бяха по 5-6 процента максимум.И като ми се разболее дете,да не би с пари да го излекувам?Здравеопазването в България е безплатно,а в случаите,когато се налага скъпо лечение в чужбина не винаги е гаранция,че ще е успешно.И Стив Джобс бе милиардер,пък парите не го спасиха.Това е някаква фалшива илюзия.

[Dury]

Тук нещата опират и до психология.Аз разсъждавам от моя гледна точка-защо изобщо е необходимо човек да има спестявания.Аз лично нямам никакви спестявания ,въпреки че доста пари са минали през ръцете и каквото съм изкарал съм го вложил в къщата си или за комфортен живот за мен или семейството ми.Не виждам смисъл човек да лишава себе си и децата си от неща,които би могъл да си позволи,за да пести пари.
Та няма как да вляза в умът на хора,които пестят пари.Така че напълно е възможно да не съм прав.По принцип недвижимият имот е най-ценното нещо за българина,светая светих.Тая нагласа никога няма да я разбера.

Никъде не съм написала думата "спестяване" ! Никъде не съм написала и думата "лишение" ! Така ,че определено бъркаш или се разминаваме много драстично в това което пишем

[absfresh]

Един живот живеем.Човек е крехко същество и всеки ден може да ни е последен.А дори и да доживеем до дълбока старост каква полза като на 70 -80 години имам спестявания или вложения.Най-хубавите години са минали и вместо да съм ги изживял комфортно,бих се лишавал от неща,които бих могъл да си позволя.Хайде няма нужда да съм като немски пенсионер,който цял живот пести и на 70 години тръгва да се забавлява.
Колкото до кредити-имам потребителски кредит,но от банка.Не съм глупав,та да плащам високи лихви на тези с бързите кредити.

Предполагам си млад и предната криза 2008-а година, когато банките даваха по 12% лихва на депозит и искаха по 20-30%+ за потребителски кредит не си бил още активен участник в пазарната икономика.
А недай си Боже да ти се разболее дете или ти да изпаднеш във временна неработоспособност само за 2-3 месеца.

[mirodes]

Ти си мечтата на кредитора
Винаги съм се чудил и ония с бързите кредити на кого дават. Не, че точно на теб, но на хора с подобно мислене.

Един живот живеем.Човек е крехко същество и всеки ден може да ни е последен.А дори и да доживеем до дълбока старост каква полза като на 70 -80 години имам спестявания или вложения.Най-хубавите години са минали и вместо да съм ги изживял комфортно,бих се лишавал от неща,които бих могъл да си позволя.Хайде няма нужда да съм като немски пенсионер,който цял живот пести и на 70 години тръгва да се забавлява.
Колкото до кредити-имам потребителски кредит,но от банка.Не съм глупав,та да плащам високи лихви на тези с бързите кредити.
И ипотечен кредит също никога не бих взел,та при невъзможност да си плащам вноските и да ми вземат жилището.Това е не по-малко глупаво от това да вземеш бърз кредит.

[val/she]

Ама аз и на 250000 евро нещо качествените имоти при надутия пазар пак нещо не ги видях... явно просто няма такива - дупка до дупката Разликата е, че поне сега ще секне кранчето на мързеливата брокерска пасмина.

Не знам какво сте гледал, но ако аз търсех хубаво жилище до 250000Е, със сигурност щях да намеря.
Е, ако искате да живеете с/у "Обединението прави силата", ясно е, че няма как.
Хубавото е, че безумието 1000Е/кв.м панел за ремонт няма да го има.

[absfresh]

Тук нещата опират и до психология.Аз разсъждавам от моя гледна точка-защо изобщо е необходимо човек да има спестявания.Аз лично нямам никакви спестявания ,въпреки че доста пари са минали през ръцете и каквото съм изкарал съм го вложил в къщата си или за комфортен живот за мен или семейството ми.Не виждам смисъл човек да лишава себе си и децата си от неща,които би могъл да си позволи,за да пести пари.
Та няма как да вляза в умът на хора,които пестят пари.Така че напълно е възможно да не съм прав.По принцип недвижимият имот е най-ценното нещо за българина,светая светих.Тая нагласа никога няма да я разбера.

Ти си мечтата на кредитора
Винаги съм се чудил и ония с бързите кредити на кого дават. Не, че точно на теб, но на хора с подобно мислене.

[mirodes]

Това би било вярно само ако тези инвестиции са направени без ясна представа защо и къде,а ако са направени и с кредит работата е ясна.При положение ,че са направени за да не стоят парите в банката или с готови средства картинката се променя коренно.Притеснявам ли се от това да ми стоят парите в банката отново ще си купя НИ

Тук нещата опират и до психология.Аз разсъждавам от моя гледна точка-защо изобщо е необходимо човек да има спестявания.Аз лично нямам никакви спестявания ,въпреки че доста пари са минали през ръцете и каквото съм изкарал съм го вложил в къщата си или за комфортен живот за мен или семейството ми.Не виждам смисъл човек да лишава себе си и децата си от неща,които би могъл да си позволи,за да пести пари.
Та няма как да вляза в умът на хора,които пестят пари.Така че напълно е възможно да не съм прав.По принцип недвижимият имот е най-ценното нещо за българина,светая светих.Тая нагласа никога няма да я разбера.

[bota156]

https://galardo.bg/news/intervyu-s-u...do-real-estate

Четете, ще паднете от смях....

Малко съм ги псувал - тея пак ми досаждат. СМС-че от тях ми е за добро утро

[Dury]

Тези разсъждения биха били верни ако на пазара на имоти купувачи са само хора,които купуват жилища,за да живеят в тях.Само че голяма част от купувачите ги купуват с цел инвестиция.Затова и 25 процента от жилищата в София са необитаеми.Като видят,че цените се понижават такива хора ще спрат да купуват,защото реално нямат нужда от жилища.Освен това на пазара ще излязат много жилища,защото ще искат да си избият инвестицията или поне част от нея.

Това би било вярно само ако тези инвестиции са направени без ясна представа защо и къде,а ако са направени и с кредит работата е ясна.При положение ,че са направени за да не стоят парите в банката или с готови средства картинката се променя коренно.Притеснявам ли се от това да ми стоят парите в банката отново ще си купя НИ

[mirodes]

Ами не паднах от смях..Не че е невъзможно да се случи но за да паднат имотите трябва още яко да се тръска крушата...Да измрат много хора и много народ да остане без работа много хора да си загубят спестяванията и на много хора заплатите да бъдат намалени с 50%...Това че камериерки пикола и келнери си загубили работата за два месеца не е фактор на пазаря.Тези хора и сега са извън него..Иначе ти си продължавай да вярваш само на това което ти се иска да се случи виж това което не ти се иска не вярвай на такива и им се присмивай...Идва време в което ще осъзнаеш че няма криза която да е само за другите или само за собственика на желания от теб имот.И че никой няма да си продаде имота без пари...Да цените които са в момента са нереални да не кажа абсурдни на фона на качество безопастност и доходи но има и такива имоти на които цените ще растат

Тези разсъждения биха били верни ако на пазара на имоти купувачи са само хора,които купуват жилища,за да живеят в тях.Само че голяма част от купувачите ги купуват с цел инвестиция.Затова и 25 процента от жилищата в София са необитаеми.Като видят,че цените се понижават такива хора ще спрат да купуват,защото реално нямат нужда от жилища.Освен това на пазара ще излязат много жилища,защото ще искат да си избият инвестицията или поне част от нея.

[nkavrakov1982]

Πaзapът e "пaдaщ нoж", тaĸa чe нe ce oпитвaйтe дa yцeлитe дънoтo

[nkavrakov1982]

Не бъркай желаното от теб с реалността.А тя е такава че ти нямаш апартамент и няма да имаш.С виене закани и лужи по форуми нито цени ще свалиш нито ще купиш.Моли се това най фъсно юни да приключи че после ше ти се плаче...

Кажи де кажи, на Дъри говорител ли си станал, а?

[national power]

Ти на Дъри, май цункаш подметките, като гледам какъв глашатай, си и станал.

Не бъркай желаното от теб с реалността.А тя е такава че ти нямаш апартамент и няма да имаш.С виене закани и лужи по форуми нито цени ще свалиш нито ще купиш.Моли се това най фъсно юни да приключи че после ше ти се плаче...

[nkavrakov1982]

Ами не паднах от смях..Не че е невъзможно да се случи но за да паднат имотите трябва още яко да се тръска крушата...Да измрат много хора и много народ да остане без работа много хора да си загубят спестяванията и на много хора заплатите да бъдат намалени с 50%...Това че камериерки пикола и келнери си загубили работата за два месеца не е фактор на пазаря.Тези хора и сега са извън него..Иначе ти си продължавай да вярваш само на това което ти се иска да се случи виж това което не ти се иска не вярвай на такива и им се присмивай...Идва време в което ще осъзнаеш че няма криза която да е само за другите или само за собственика на желания от теб имот.И че никой няма да си продаде имота без пари...Да цените които са в момента са нереални да не кажа абсурдни на фона на качество безопастност и доходи но има и такива имоти на които цените ще растат

Ти на Дъри, май цункаш подметките, като гледам какъв глашатай, си и станал.

[national power]

Ама аз и на 250000 евро нещо качествените имоти при надутия пазар пак нещо не ги видях... явно просто няма такива - дупка до дупката Разликата е, че поне сега ще секне кранчето на мързеливата брокерска пасмина.

Прав си.Тоя пазар отдавна плаче за закон който да го регулира.Качествени имоти????Какво е туй нящо???Всичко е ширпотреба железобетон грозно опасно маломерно на замаСка..Навсякъде тарикати...Строено в блата папуре бучумиши няма улици няма транспорт диви бетонни джунгли без всякакъв разум.Който иска да живее на подобни места и е гламав да дава толкова пари после да не писка.А тия баровци с кредити по 60-70000 евро кредити са си самоубийци..олигофрени