Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[national power]

Демографията е зле извън София, след десетина години ще има повече освободени жилища там.
Плевенска област за 2019, родени 2030, умрели 4624,
Ст.Загорска обл 2819 - 5196
Пловдивска обл 6200 - 9770
Видинска обл 548 - 1922
Търновска обл 1743 - 4093
Варненска обл 4280 - 5990
Софийска обл 15020 - 19802
На над 50% от родените, българският език не им е майчин и тоя тренд не е от днес.
Сега ги пиши поне три години криза, женитби и деца - по-слабо, тоест маломерките ще си вървят както винаги, за разлика от двустайните и нагоре.

Хич не е лошо хората в градовете да намаляват.Повече ресурс за тия дето остават...Няма нищо лошо Плевен да е 50000 а не 100000

[hazard]

Демографията е зле извън София, след десетина години ще има повече освободени жилища там.
Плевенска област за 2019, родени 2030, умрели 4624,
Ст.Загорска обл 2819 - 5196
Пловдивска обл 6200 - 9770
Видинска обл 548 - 1922
Търновска обл 1743 - 4093
Варненска обл 4280 - 5990
Софийска обл 15020 - 19802
На над 50% от родените, българският език не им е майчин и тоя тренд не е от днес.
Сега ги пиши поне три години криза, женитби и деца - по-слабо, тоест маломерките ще си вървят както винаги, за разлика от двустайните и нагоре.

[hazard]

Now home buyers need to stump up 40 per cent deposits to get a mortgage as economic devastation from coronavirus threatens a new credit crunch. October 17th 2020

Така е в ЕС, новото нормално.
Дефакто, една част от купувачите ще отпаднат, както и онези осъзналите дългия срок на изплащане със наеми (20-на год ?)
Отделно сме почти във ЕЗ и банките са подсигурени (поне четирите големи).
Тези, които купуваха с цел предпродажба, ще се замислят два пъти, преди да го сторят сега.
Има голям кеш у населението (70 млрд лв), част който може и да се набута в НИ, някъде по тия високи цени (понеже видиш ли кеша бил загуба и пари много на ръцете).
САМО че, от другата година и нататък, кое ще подхрани високото ниво, като ще е по-трудно да се събира кеш, предвид рецесията и други наши локални фактори и прочитайки пак цитата по-горе.
Новонапечатаните пачки от ЦБ не стигат за жалост до БГ.

[hazard]

Софийските задръствания са нищо сравнени със тези в Брюксел сутрин и следобед.
Говоря за северната дъга на околовръстното там (което е част от международния път Е40).
Влизане в града сутрин и излизане - привечер, е ад, за този дето му се налага.
Не че апартаментите са евтини в града, но да живееш на село е неравнимо със скъпия, обезличен и пълен със имигранти, град.
Естествено, селата там наблизо имат нормален облик, познаваш половината село по физиономия, с редовен железопътен транспорт, няма престъпност.
Учениците хващат влакове и автобуси до града.
Само най-малките села нямат начално училище и детска градина.
Родителите се радват на трева, птички, чист въздух, спокойствие и барбекюта.
Колкото повече имигранти прииждат и вече се заформя втора генерация, толкова повече бели работещи хора се изнасят към селата.
Нахалитета на либералните зелки стига дотам, кметството да предоставя сгради от новопостроените апартаменти в разширения център (има такъв коптор на 50м от ЕК) на пристигналите маргинали от други континенти, вместо да ги сегрегира в покрайнини на някой западнал град със 3м ограда както в Париж.
Страната раздава кредити на калпак, почти е фалирала ако гледаме дълга и, между Япония и Италия е, ама това е Белгия бре.

[караКольо касапина]

e, че в тая тема е чисто и спокойно, не мога да повярвам, това във инвестора ли е, или не,
че във повишителната тема контрол няма.

в тази мухлясала тема не пише никой, затова е и толкова спокойно. А и повишителите не пишат в трмата за понижението как цените ще растат, докато понижителите ще се скъсат да пишат в темата за повишението и през 2-3 месеца определят дата за срив и пукане на балон. Повишителите не са виновни, че понижителите живуркате под наем или при мама.

[bonboniada]

Тоя малоумен ли е, как потребителите ще носят отговорност Брокитата трябва да носят повече - и то наказателна отговорност в някои случаи! Некомпетентност и липса на професионализъм - дори е смешно да се нарече "бранш" сбирщината безработни.

Съгласявам се абсолютно. За мен също потребителите не трябва да носят подобна отговорност при все че плащаш на професионалисти за такава услуга.

[Dio]

След това обаче,човека отдолу ще го обясни по-добре от мен:

https://www.youtube.com/watch?v=yjVohkEORv4

Свърши се вече тая с революцията и разкулачването
Втори път такава касапница няма да има

https://www.youtube.com/watch?v=ZOOSSg81QuE

[redcretin]

"Потребителите в сектора носят своята отговорност в процеса по избор на компания, която да ги представлява. На пазара има много дружества, които работят професионално, но и такива, които използват нелоялни практики с цел привличане на повече клиенти, коментира още той."

И точно заради тези нелоялни практики, страдат и горните две страни.

Тоя малоумен ли е, как потребителите ще носят отговорност Брокитата трябва да носят повече - и то наказателна отговорност в някои случаи! Некомпетентност и липса на професионализъм - дори е смешно да се нарече "бранш" сбирщината безработни.

[hazard]

e, че в тая тема е чисто и спокойно, не мога да повярвам, това във инвестора ли е, или не,
че във повишителната тема контрол няма.

[bonboniada]

Добромир Ганев: В края на годината ще има известен спад на цените на имотите

Новото строителство намалява, което ограничава натиска върху пазара, посочи председателят на Национално сдружение "Недвижими имоти"

Щом тоя го казва, значи ще има спад.

"Потребителите в сектора носят своята отговорност в процеса по избор на компания, която да ги представлява. На пазара има много дружества, които работят професионално, но и такива, които използват нелоялни практики с цел привличане на повече клиенти, коментира още той."

И точно заради тези нелоялни практики, страдат и горните две страни.

[chimney]

Добромир Ганев: В края на годината ще има известен спад на цените на имотите

Новото строителство намалява, което ограничава натиска върху пазара, посочи председателят на Национално сдружение "Недвижими имоти"

Щом тоя го казва, значи ще има спад.

Ами айде дано. Че на фона на коронакризата, цените в големите градове не са окей.

[darkside]

Нищо не могат да задържат след като си идват с пари на заем за самолетен билет и голи като тояги понеже социала ги е наритал,а и под мостовете - където всичко доскоро беше ол-инклузив - отдавна наемите са непосилни.

Истината е,че в момента гладните брокери тапят пазара и за да симулират дейност и висота основно облъчват с оферти за парцели,паркоместа и гаражи които сегашния заблуден инвеститор и бъдещия пролетариат охотно поглъща, дори на кредит!

Това е истината. 1+

[hazard]

Добромир Ганев: В края на годината ще има известен спад на цените на имотите

Новото строителство намалява, което ограничава натиска върху пазара, посочи председателят на Национално сдружение "Недвижими имоти"

Щом тоя го казва, значи ще има спад.

[ratten]

според мен кухия ъп се наблюдава в момента, защото все още сме по инерция и някои хора не са се усетили, че идва застудяване на пазара.
след една тежка има ще започнат преоценките.

поздрави

щеше ми се поне в тая тема да прочета нешо за очакван спад.

[bertram]

но хазард твърди, че ще има спад до 2024.
какво ще е последно спад или кух ъп?

според мен кухия ъп се наблюдава в момента, защото все още сме по инерция и някои хора не са се усетили, че идва застудяване на пазара.
след една тежка зима ще започнат преоценките.

поздрави