Първоначално изпратено от nkavrakov1982
Разгледай мнение
НИ са пред армагедон, според мен. Имаме продължаващо да застарява население, имаме 2,5млн. кв.м. ново строителство излизащо 2021г., имаме масов спад на интереса към апартаменти и пренасочване на вниманието към къщи около големите населени места, имаме масово спад на наемите и много имоти останали без наематели, има и цели браншове - туризъм, ресторантьори, артисти, певци и танцьори, магазини и заведения (в моловете), отчасти транспорт и др. със замразени или намалелели приходи - нима тези хора нямат ипотеки или до сега не са били търсещи/предлагащи НИ? Наблюдаваме пълен крах на получаващите приходи "инвеститори" през AirBNB и подобни схеми. Имаме и сериозно надценяване на имотите спрямо приходите които реализират(цена/наем), П/Ето отдавна е над 15. И единственото, което крепи цената са уникално ниските лихви, но до кога ли - банките вече завишава полека изискванията
ето и какво очакват в една от големите агенции:
През 2020 година само за територията на гр. София са издадени разрешения за строителство на жилищни сгради за около 900 000 кв.м площ. За страната новите разрешения за строеж са над 2,5 милиона кв.м жилищна площ. Това ни дава основание да смятаме, че на пазара предстои да излезе голямо количество имоти, без купувачи за тях.
Коментар