Първоначално изпратено от antani
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво понижение очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Съвсем скоро трябва да видим развръзката на американския пазар, нещо куповачите започнаха да губят ентусиазъм. Поне според тази статия =>
https://www.zerohedge.com/markets/ha...purchase-plans
Тази статия общо взето потвърждава горното => https://www.investor.bg/po-sveta/453...evropa-331846/
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Докато има малоумници които са се докопали до напечатан КЕШ или си мислят че ще се докопат ще имаме БАЛОН опс ДИРИЖАБЪЛ. На всички ще им излязат КРИВИ СМЕТКИТЕ - ДО ЕДИН БЕЗ ИЗКЛЮЧЕНИЕ
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Ricognito Разгледай мнениеС това строителство цените на имотите скоро няма да паднат.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
въпроса е до кога ще се печати
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнениеми не излиза сметката.
те обявите "продава" са или за картинки или за някакви изтормозени обиталища.
Коментар
-
НАЕМ
Вид имот: 3-СТАЕН,
Местоположение: град София
Под райони: МЛАДОСТ 4, МЛАДОСТ 2, МЛАДОСТ 3, МЛАДОСТ 1, МЛАДОСТ 1А,
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,
Средна цена на имотите в извадката: 448 euro
Средна цена на кв.м: 4.83 euro.
ПРОДАЖБА
Вид имот: 3-СТАЕН,
Местоположение: град София
Под райони: МЛАДОСТ 4, МЛАДОСТ 2, МЛАДОСТ 3, МЛАДОСТ 1, МЛАДОСТ 1А,
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,
Средна цена на имотите в извадката: 150635 euro
Средна цена на кв.м: 1340 euro.
278 наема=23 години, ама и продажбите са на ШЗ и трябват още поне 20к€ за да се довърши и обзаведе и отива на 30 годиниНямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Докато има малоумници които са се докопали до напечатан КЕШ или си мислят че ще се докопат ще имаме БАЛОН опс ДИРИЖАБЪЛ. На всички ще им излязат КРИВИ СМЕТКИТЕ - ДО ЕДИН БЕЗ ИЗКЛЮЧЕНИЕпрепоръка е
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнениетая тема трябваше да ври и да кипи
а то, само няколко омърлушени семкаджии кибичат тука и попържат вяло.
ми натиснете ги малко тия цени де, дискусии по форуми, коментари под статиите, достоверно инфо от жените на строители и банкери.
те цените няма просто ей така да вземат, да се сетят и сами да почнат да падат.Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
- 2 Харесвания
Коментар
-
тая тема трябваше да ври и да кипи
а то, само няколко омърлушени семкаджии кибичат тука и попържат вяло.
ми натиснете ги малко тия цени де, дискусии по форуми, коментари под статиите, достоверно инфо от жените на строители и банкери.
те цените няма просто ей така да вземат, да се сетят и сами да почнат да падат.препоръка е
- 3 Харесвания
Коментар
-
Той избора е ясен.
1 вид - "инвеститори" купуващи 2-3,5 поред жилище.
Естествено те не продават - демек колко би струвало жилището в бъдеще НЯМА НИКАКВО ЗНАЧЕНИЕ. Виртуалните капиталови печалби са само за испокоение че не са се НАБУТАЛИ.
Единствено доходността от НАЕМ е важна. А тя е преко сили 2-3% БРУТО, нето е 100% ОТРИЦАТЕЛНА. Само амортизацията на сградата е 4% по закон. Данъци, освежаване, дребни ремонти са отделно
https://plusminus.com/bg/tutorials/a...0-%D0%94%D0%90.
Всички които се правят на инвеститори ядът и ще ядът голямото дърво. Вкарват си свободния КЕШ в изключително неликвиден актив който на това отгоре САМО ЗАГУБИ НОСИ.
Не знам колко финансово неграмотен трябва да си че да си правиш САМ ХАРАКИРИ. Ама и така трябва да е. Глупака и 1млрд да му паднат от небето пак няма да има нищо след няколко години.
2 вид - купувачи на първо жилище с ипотека (тука може да сложим и "инвеститори" с ипотека)
Към ЗАГУБИТЕ от точка 1 добавете и 3-4% лихва към банката.
Тях освен са освидетелстване - тотални малоумници !?!?
3 вид - спечелили от тотото, наследство и НЯМАЩИ НИКАКВА ИДЕЯ КАКВО СА ГИ ПРАВЯТ ПАРИТЕ. Може да реализират мечтата на живота си - дом по собствено желание. Най-добре САМИ да извървят пътя по идеята, проектиране и строеж и като им побелеят косите ще могат с голяма въздишка да кажат пред камината, с чаша червено вино ей най-добре си е в мечтания домНямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
Ъпа е да седи темата по- нагоре и ако реши някой да купува имот и се води по форума да прочете и друга гледна точка, да си прецени силите и да направи информиран избор. А не да чете само глупостите за 30% ъп на година в повишителската тема
Коментар
-
Първоначално изпратено от antani Разгледай мнение
Чакай, трябва да се направи връх по-висок от 2008, иначе ще направим double-top, предполагам знаеш какво означава това в ТА Ако въобще може да се прави ТА на имотния пазар ...
- 3 Харесвания
Коментар
Коментар