Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Laconic]

https://www.bloombergtv.bg/a/19-svet...riya-retsesiya
Евтините имоти ще пострадат много при неизбежната за България рецесия


Все по-смело започва да се говори за рецесия и срив при цените на имотите!

[Laconic]

и така неусетно, в чакане и писане по форумите ще дойде 2029

Няма да е неусетно, 2023 и 24 ще ги усетиш здраво!

[ratten]

и така неусетно, в чакане и писане по форумите ще дойде 2029

[nkavrakov1982]

Добре, какво следва - цар кеш, злато надолу, акции плавно нагоре, покупка на имот през 2024?

В продължение на много години банките изкривиха сериозно възприятията на обществото и потребителите .
Хората бяха вкарани насила във вярването че цената на парите не само е нула ,ами дори стигнаха до там че тази цена стана отрицателна .
Има изследвания по тази тема които казват че след такива дълги периоди , в един момент всички до такава степен вярват във тази мантра че взимат кредити и поемат дългове много над възможностите си .
Идва един момент обаче в който поредица от събития обръща кораба .
Ковид не беше в никакъв случай някакъв вид криза ,а точно обратното ,защото бяха запазени работните места ,бяха наляти пари в помощи,изобщо не само че нямаше криза ,а дори банките ускориха още повече икономиката но изкуствено и рязко за кратко време .
След това картинката в икономиката придоби нюанси на високо търсене и убито предлагане ,но важно е да кажем че тези процеси бяха отново изкуствени и насилствено реализирани от банките и правителствата .
Почвата за висока инфлация беше постлана пак от горния тандем .
И след всичко това дойде ред на войната в Украйна която тотално разбърка сметките на корпорации,власти и банкери .
Инфлацията рязко се вдигна защото маслото в огъня стана още повече ,и стигаме до днес когато Централните банки са уплашени че нещата ще излезнат извън контрол ,а тогава вече и техните печалби ще са мираж .
Единствения ход е рязко вдигане на лихвите дори и с цената на криза ,безработица и икономически спад за да можем да балансираме търсенето и предлагането ,тоест хората насилствено трябва да спрат да харчат ,да взимат кредит ,да купуват имоти,коли изобщо цялата тази вахканлия и разюздано потребление трябва да бъдат прекратени с мерки и скъп кредит.
Това не са планове ,а както виждаме вече : Реални действия .
Кеша вече поскъпва ,извън България лихвите са доста високи ,акциите са надолу и то много надолу,имотните пазари вече търпят спадове в Канада,САЩ,Австралия ,Китай също е със сринат имотен пазар ,в цяла Европа има спадове в стойността на имотите които вече се реализират .
Прогнозите за имотните пазари и за България е значителни спадове от 2023 година ,като ако и в момента влезнете в имот.бг ще видите че е пълно с обяви от физически лица които отчаяно се опитат да хванат последния влак и да набутат имотите си на абсолютно нереални цени ,само че по стар обичай вече са закъснели защото са чакали,чакали и от алчност периода за това е минал -хората виждат ,усещат по джоба си накъде отива пазара

[Мецобик]

Ерата на евтините и лесни пари приключи ,с поскъпването на парите спада на имотните пазара ВЕЧЕ е в ход и колкото по-бързо хората видят новата реалност ,толкова по-добре .
Вече няма прогнози ,има реални действия в посока на поскъпване на кредита .

Добре, какво следва - цар кеш, злато надолу, акции плавно нагоре, покупка на имот през 2024?

[Мецобик]

Ерата на евтините и лесни пари приключи ,с поскъпването на парите спада на имотните пазара ВЕЧЕ е в ход и колкото по-бързо хората видят новата реалност ,толкова по-добре .
Вече няма прогнози ,има реални действия в посока на поскъпване на кредита .

Добре, какво значи щом евтините пари свършват- че кеша ще стане отново цар, златото у киреча, ами акциите - плавно нагоре? Хоризонт за покупка на имот след 2023-2024?

[nkavrakov1982]

Ерата на евтините и лесни пари приключи ,с поскъпването на парите спада на имотните пазара ВЕЧЕ е в ход и колкото по-бързо хората видят новата реалност ,толкова по-добре .
Вече няма прогнози ,има реални действия в посока на поскъпване на кредита .

[nkavrakov1982]

Остави ги Астралия и Канада - малко население съсредоточено на малка територия. Пребиваха ги показно на протестите и там явно няма мърдане. Няма и на кого да се оплачат. В Европа не е точно така. Тук още не са сигурни че могат да овладеят бунтове и размирици и дотогава ще печатат и ще подпомагат. Те само за една пандемия отпечатаха 3 трилиота. За няклко милиара ваксини и мижаво подпомагане.
И най добре е който каквато икономика е учил да я забрави и да наблегне на хардвардската политикономика. Там са отговорите.

Нещо или не четеш или се надяваш на нещо ?
Печатането беше за да докарат инфлацията и тя е тук даже в излишък ,сега проблема им е иннфлацията която се спира или с голямо предлагане или с намаляне на търсенето ,на теб оставям жокер къде е предлагането и търсенето и към кой път са поели банките .

[vikhunter]

Вече има двуцифрени спадове на цените на жилищата на бързоразвиващи се пазари като Австралия и Канада, а икономистите смятат, че спадът в световен мащаб едва сега започва.

Остави ги Астралия и Канада - малко население съсредоточено на малка територия. Пребиваха ги показно на протестите и там явно няма мърдане. Няма и на кого да се оплачат. В Европа не е точно така. Тук още не са сигурни че могат да овладеят бунтове и размирици и дотогава ще печатат и ще подпомагат. Те само за една пандемия отпечатаха 3 трилиота. За няклко милиара ваксини и мижаво подпомагане.
И най добре е който каквато икономика е учил да я забрави и да наблегне на хардвардската политикономика. Там са отговорите.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/113-analiz...panii-v-evropa
С края на евтините пари инвеститорите охладняват към имотни компании в Европа

Растящите лихви и ускоряването на инфлацията може да се превърнат в проблем за силно задлъжнелите собственици на имоти


Вече е пределно ясно, че цените при имотите са тръгнали на юг!

Има и още новини за който се чуди дали да купува в момента


https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...prenastroyvane

това е от вчера 12 септември 2022 година
Най-горещите жилищни пазари в света се сблъскват с болезнено пренастройване !!

СПАДА НА ИМОТИТЕ СЕ ОФОРМЯ КАТО ВЪЛНА КОЯТО ИДВА И КЪМ БЪЛГАРИЯ ! Купувачите се отдръпват, докато централните банки повишават лихвените проценти

В цял свят нарастващите разходи по заемите притискат както купувачите на жилища, така и собствениците на имоти. От Сидни до Стокхолм и Сиатъл купувачите се отдръпват, тъй като централните банки повишават лихвените проценти с най-бърз темп от десетилетия, което води до спад на цените на жилищата. В същото време милиони хора, които са взели евтини заеми, за да си купят жилища по време на бума, се сблъскват с по-високи плащания, тъй като кредитите се преструктурират.



Вече има двуцифрени спадове на цените на жилищата на бързоразвиващи се пазари като Австралия и Канада, а икономистите смятат, че спадът в световен мащаб едва сега започва.



"През 2023 г. и 2024 г. ще наблюдаваме синхронизиран спад на жилищния пазар в световен мащаб", казва Хидеаки Хирата от Университета Хосей, бивш икономист на Японската централна банка, който е съавтор на разработка на Международния валутен фонд за световните цени на жилищата. Той предупреждава, че пълното въздействие на тазгодишното агресивно повишаване на лихвените проценти ще отнеме време, за да се прояви при домакинствата.

[Laconic]

https://www.investor.bg/a/113-analiz...panii-v-evropa
С края на евтините пари инвеститорите охладняват към имотни компании в Европа

Растящите лихви и ускоряването на инфлацията може да се превърнат в проблем за силно задлъжнелите собственици на имоти


Вече е пределно ясно, че цените при имотите са тръгнали на юг!

[Laconic]

Приемам забележката ти и затова си променям пронозата. Ще печатат по трилион не на месац а на седмица.

Щом си толкова сигурен можем да се обзаложим!

[vikhunter]

В голяма заблуда си, но не всеки е надарен с ум и интелект.

https://www.investor.bg/a/540-danats...ranite-chlenki
ЕС планира индивидуални пътища за намаляване на дълга на страните членки

Намаляването на дълга е свързано със свиването на баланса!

Приемам забележката ти и затова си променям пронозата. Ще печатат по трилион не на месац а на седмица.

[bertram]

Следва яко печатане. По един трилион на месец.

чакай чакай първо трябва да се оберат активите на прекалилите с 'хубав дълг'
единствено ще се подбират къде тайно къде явно - държавните дългове, но според мен без да им дават да ги раздуват...

[Laconic]

Следва яко печатане. По един трилион на месец.

В голяма заблуда си, но не всеки е надарен с ум и интелект.

https://www.investor.bg/a/540-danats...ranite-chlenki
ЕС планира индивидуални пътища за намаляване на дълга на страните членки

Намаляването на дълга е свързано със свиването на баланса!