Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

ЕЦБ: вдигане с 1% на ипотечните лихви води до спад на инвестициите в имоти с до 8% и спад на цените с до 5% за период от 2 години!



В среда с ниски лихвени проценти - повишаването има още по-осезаемо влияние...

[Bailor]

Днеска ден за прошка и си викам сигурно поне няколко човека ще да са поискали заради грешните си прогнози през последните 6 години ама не

Колко ли години трабва да станат та да си признаят че са бъркали?

Недей, че стават много язвителни и раздразнителни, като им посочим грешните прогнози, повтаряли ги като папагали цели 6 години. Да им простим! Все пак, тези, които не сме им повярвали, не сме спряли да си пазаруваме имоти, да му мислят и отмъщават, тези наивни глупаци, дето ги слушаха и остаряха, безимотни.

[6000]

Днеска ден за прошка и си викам сигурно поне няколко човека ще да са поискали заради грешните си прогнози през последните 6 години ама не

Колко ли години трабва да станат та да си признаят че са бъркали?

[6000]

Ето какво правят в Китай след като се спука жилищния балон. Чисто нови жилища никой не ги иска.....

И викаш им е по евтино да ги бутнат от колкото да ги държат прави

Всичките тези жилища са бутнати по всякакви други причини но не и щото няма клиенти за тях

[lost in fx]

Ето какво правят в Китай след като се спука жилищния балон. Чисто нови жилища никой не ги иска.....

[ВМПП]

А едно танго на платца?

Колега, попитах като човек и не разбирам за какво е иронията? Жив и здрав да си и успех в продажбата на имота (даже да е имагинерен)!

[ratten]

Нали

В интерес на истината много мислех да го пусна, като попита момчето и почти му бях написал пълният адрес и се замислих как да я формулирам обявата та да изглежда по интересна и си викам чакай да проверя Раттен как беше пуснал неговите във форума, ама не можах да ги намеря и се отказах

когато продавах имах питане на колега от форума
пратих линка на лични.
но не бих си изпляскал обява във форума

[6000]

е, ти така сам като си гониш клиентите...
пусни го тука и ти обещавам, че всички, които чакат спада от 2015-та насам
ще имат интерес

Нали

В интерес на истината много мислех да го пусна, като попита момчето и почти му бях написал пълният адрес и се замислих как да я формулирам обявата та да изглежда по интересна и си викам чакай да проверя Раттен как беше пуснал неговите във форума, ама не можах да ги намеря и се отказах

[ratten]

А едно танго на платца?

е, ти така сам като си гониш клиентите...
пусни го тука и ти обещавам, че всички, които чакат спада от 2015-та насам
ще имат интерес

[6000]

Колега, защо не пуснеш детайли за имота, който продаваш тук във форума? Мисля, че тук е точното място и може да направиш сделка с някого от нас!

А едно танго на платца?

[ВМПП]

Берти прекалено много се вторачвате в настоящето и си мислите че непременно трябва да продадете на връх и да купите на дъното

А пропускате че е много по важно да намерите подходящата сделка и че всъщност времето няма значение

Апарта който продавам в момента го купих след ковида когато всички разправяхте че трябва да си луд та да купиш баш на върха и че всичко всеки момент ще се срути, две години по късно се оказва че не е било връх а малко хълмче, а цената му е над дубъл

И още нещо съм ви казвал хубавите сделки не растът по сайтовете с обяви трябва да си я намериш една обява стигне ли до сайт пиши я бегала

Колега, защо не пуснеш детайли за имота, който продаваш тук във форума? Мисля, че тук е точното място и може да направиш сделка с някого от нас!

[6000]

дано стане. ще си продал на оптимални нива

Берти прекалено много се вторачвате в настоящето и си мислите че непременно трябва да продадете на връх и да купите на дъното

А пропускате че е много по важно да намерите подходящата сделка и че всъщност времето няма значение

Апарта който продавам в момента го купих след ковида когато всички разправяхте че трябва да си луд та да купиш баш на върха и че всичко всеки момент ще се срути, две години по късно се оказва че не е било връх а малко хълмче, а цената му е над дубъл

И още нещо съм ви казвал хубавите сделки не растът по сайтовете с обяви трябва да си я намериш една обява стигне ли до сайт пиши я бегала

[Dimitar.]

За да смяташ цената в наеми трябва да имаш много реална представа за наемният пазар иначе изпадаш в смешната ситуация на Бота да разправяш как продал за 330 наема, а продажбите и на двата апарта станали за по една седмица и купувачите даже и не си направили устата да питат за отстъпка в цената

Това е класически пример за непознаване на пазара, той е отдавал на половин цена и всъщност е продал на около 160-180 наема и после се чуди що така бързо е продал и даже не са се пазарили

Благодаря за отговора, също и на ratten - "сега 19-20 години са поносими".

Твоето мнение за разумното отношение наем/цена в настоящия момент?

А който няма реална представа за наемния пазар, ще си е за негова сметка.

[bertram]

Аз съм го измислил, ако стане сделка ще купя още нещо освен това което договарям в момента в УК

дано стане. ще си продал на оптимални нива

[Дюри]

а дано
после ще и береш дерт на 'шумата'

До колкото разбрах, колегата иска да си купи къща на брега на морето, та мисля, че няма много да се чуди какво да направи с шумата
Не познавам Маверик, но Лева, го похвали много. Например ,аз обичам да работя с брокери ,не ,че ги ползвам винаги ,но съм доволна от някой от тях.
Купувала съм хубави неща с помощта на брокер без изобщо да са излезли на пазара. Последно така си купих гаража на Оборище за 10000 €, невероятна сделка.