Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[polax]

Няма спад и това се вижда чудесно навсякъде при покупко-продажбите на имоти в София. Хората с пари ,които се занимаваме с отдаване под наем на НИ ще се радваме много ако има спад ама няма ! Никой не иска да вдига пазара ,има хора които искат да свалят пазара, но така не става. Колкото до шараните, те чакат спад от 2017 г. ,та до сега като има шарани които дори си продадоха имотите когато не трябва
Какво означава да съм изтръпнала ? хахаха

Чекай ся....
Как знаеш, че няма спад.....от сайтовете ли или от брокерските празнодумия?
Ти твърдиш, че си купила къща с 50% намаление, това не е ли спад?
Кога за последно купи в София, че да твърдиш със сигурност, че сега няма спад?

[Bailor]

Спад в цените вече има

Това е пълна и нагла лъжа!

[Дюри]

Нищо не добавям! Много пъти съм писал, че очаквам големият спад 2023/2024 и това личи от цитираните постове, които са датирани! Спад в цените вече има и нищо не може да го спре! Изтръпнали сте!...отчаяните ви опити да вдигнете пазара го показват, но шараните вече свършиха!!!

Няма спад и това се вижда чудесно навсякъде при покупко-продажбите на имоти в София. Хората с пари ,които се занимаваме с отдаване под наем на НИ ще се радваме много ако има спад ама няма ! Никой не иска да вдига пазара ,има хора които искат да свалят пазара, но така не става. Колкото до шараните, те чакат спад от 2017 г. ,та до сега като има шарани които дори си продадоха имотите когато не трябва
Какво означава да съм изтръпнала ? хахаха

[corner]

2017-та алтернативата в главите на понижителите беше точно същата, резултатите ги знаем

2020-та алтернативата пак беше същата и резултата пак го знаем

2023-та обаче ще е различно само трябва да почакате малко

Именно - още 17 г балонът беше "зверски" - това което се е случило от тогава до днес си е чист екперимент с пазара и не би следвало да му се обръща внимание . При водещи акции едни 50% - 60% бяха заличени безмълвно и дори статистиците се срамуват да ги анализират - няма паника . Въпросите са от там нататък , и разтягането на настоящия хиперцикъл не е в полза на активите . Това че капанът не е щракнал дава увереност на мишките да въртят колелото .

[6000]

Не се познаваме, нито знаем кой какво притежава, няма и да се хвалим тук. Не знаеш и кой къде и как си къта или инвестира средствата. Всеки сам решава финансовото си бъдеще (визирам и останалите), само времето ще покаже кой е бил прав, по-прав или е сгрешил.

Не е необходимо да се познаваме

Начинът на мислене е показателен

И времето нищо съществено повече няма да покаже, защото понижителите изчезвате след около година две писане във форума, а тези които са тук от повече от 5-6 години като Кавръков и Бота са станали нарицателни за пропилени възможности и загубени пари

[Laconic]

Изобщо не манипулирам защото нямам причина да го правя. За теб разбрахме, че си предвидил през 2022 г., че ще започне спад и затова през м.март '22 г. си продал имоти. Нямам никакво намерение да търся разговора ни който водихме ,че очакваш спад 2023 г. с 30 % ,но в случая това няма голямо значение. Няма значение защото се вижда чудесно ,че очакванията ти след една година от предвижданията и продажбата на имотите няма нито спад на цените, нито лихвите по ипотечните кредити са по-високи, няма безработица, няма и намаление на инфлацията. В днешно време прибавяш още една година към предсказанията си които не се сбъдват, но се питам ако е така защо си бързал да продаваш преди година. Дори и до 2024 г. няма да видиш спад с 30 %

Нищо не добавям! Много пъти съм писал, че очаквам големият спад 2023/2024 и това личи от цитираните постове, които са датирани! Спад в цените вече има и нищо не може да го спре! Изтръпнали сте!...отчаяните ви опити да вдигнете пазара го показват, но шараните вече свършиха!!!

[tetris12]

Има нещо много сбъркано в начина ви на мислене и сте обречени инфлацията да ви изяде парите

Първо вие не сте инвеститори в имоти. Това че сте стиснали пари за по един имот ви прави купувачи, а не инвеститори

Второ имайки да купите един имот чакането за удобен вход не ви прави инвеститори, а комарджии

Трето ако ви се играе форекс с имоти по добре играйте на борсата

Четвърто едва когато натрупате няколко имота ще осъзнаете за какво ви говоря до тогава не се напрягайте няма да разберете

Не се познаваме, нито знаем кой какво притежава, няма и да се хвалим тук. Не знаеш и кой къде и как си къта или инвестира средствата. Всеки сам решава финансовото си бъдеще (визирам и останалите), само времето ще покаже кой е бил прав, по-прав или е сгрешил.

[6000]

Двуцифрена инфлация е трудно да се бие, ти мислиш, че цените на имотите ще растат с по 15 - 20% годишно ли? Малко е вероятно, но не невъзможно. При 20% годишно след 3 години имотите ще са над 70% по скъпи от сега, и така до края на света.

Има нещо много сбъркано в начина ви на мислене и сте обречени инфлацията да ви изяде парите

Първо вие не сте инвеститори в имоти. Това че сте стиснали пари за по един имот ви прави купувачи, а не инвеститори

Второ имайки да купите един имот чакането за удобен вход не ви прави инвеститори, а комарджии

Трето ако ви се играе форекс с имоти по добре играйте на борсата

Четвърто едва когато натрупате няколко имота ще осъзнаете за какво ви говоря до тогава не се напрягайте няма да разберете

[Дюри]

Със всяка инвестиция е така, когато гледаш от сегашния момент към миналото. 2013 до 2016 си бяха чудесни години за покупка на имот.

Спада тогава свърши през м. 11. 2014 г. с фалита на КТБ. Веднага след това цените скочиха и пазара се раздвижи.

[tetris12]

Точно така разсъждаваше и Кавръка но при цена 1000 евро на квадрат 2017-та и той като теб заключи че няма да е голяма далаверата спомняйки си цените от 2013та които беше изпуснал

Пак така разсъждаваше 2020та по ковида спомняйки си цените от 2013-2017-та

Ако престоите някоя и друга година на пазара ще установите че цените никога не са изгодни в даденият момент и чак след няколко години установявате че всъщност са били добри

Със всяка инвестиция е така, когато гледаш от сегашния момент към миналото. 2013 до 2016 си бяха чудесни години за покупка на имот.

[Дюри]

Дурке, отново манипулираш!

Изобщо не манипулирам защото нямам причина да го правя. За теб разбрахме, че си предвидил през 2022 г., че ще започне спад и затова през м.март '22 г. си продал имоти. Нямам никакво намерение да търся разговора ни който водихме ,че очакваш спад 2023 г. с 30 % ,но в случая това няма голямо значение. Няма значение защото се вижда чудесно ,че очакванията ти след една година от предвижданията и продажбата на имотите няма нито спад на цените, нито лихвите по ипотечните кредити са по-високи, няма безработица, няма и намаление на инфлацията. В днешно време прибавяш още една година към предсказанията си които не се сбъдват, но се питам ако е така защо си бързал да продаваш преди година. Дори и до 2024 г. няма да видиш спад с 30 %

[tetris12]

Не е късно за какво??? да преместиш влога от 0% лихва на ДЦК с 3% лихва при 15% инфлация ???

Е на това му се вика поглед в бъдещето, еваларка

Двуцифрена инфлация е трудно да се бие, ти мислиш, че цените на имотите ще растат с по 15 - 20% годишно ли? Малко е вероятно, но не невъзможно. При 20% годишно след 3 години имотите ще са над 70% по скъпи от сега, и така до края на света.

[unimog]

Kaĸвo cтoи зaд глoбaлния cpив в цeнитe нa имoтитe ? Kaĸви ypoци нayчиxмe oт cпaдoвeтe в Eвpoпa, CAЩ, Aвcтpaлия

[Laconic]

Така съм съгласна ,но до края на 2023 г. както прогнозира Лаконика, за 30 % спад няма време. Отделно може да спорим дали изобщо е възможен спад от 30 % ,но това е тема за друг разговор.

Дурке, отново манипулираш!

04.02.2023 16:10
Положението вече е неспасяемо!
2023/2024 това е големият спад!

04.02.2023 16:25
През 2022 очаквах обръщане на тренда и поради тази причина продадох имоти. Но големият спад го очаквам през 2023/2024. Пазар, к'во да го правиш?

[tetris12]

При положение, че намаляват хората, които имат нужда от жилище, за да живеят в него,описаното от теб е класическа Понци схема. В Нидерландия през 17-и век луковиците на лалета започнали много бързо да повишават цената си.И всичко живо се юрнало да купува луковици. В резултат цените им още скочили. Ама в един прекрасен ден цените се сринали .И имало самоубийства на вложители. Както и на инвеститори на жилища през 2008г в Банско.

Да, в Банско се виждат отминалите миражи (и не само там)