Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

https://www.dnevnik.bg/biznes/2023/0...uljavat_da_sa/

= = = = =

- По думите на брокери от агенции за недвижими имоти все още сделките с жилища ново строителство се сключват предимно чрез банкови кредити - около 70-75% от тях.

- По данни на БНБ в момента има действащи 187 хил. договора за жилищни заеми за 16.5 млрд. лв.

[petrg5s]

Понижението ще е голямо !

[Traicho_80]

БНБ прогноза: Процесът по повишаване на лихвените проценти ще се ускори през следващите месеци

Продължителните периоди на висок кредитен растеж създават предпоставки за увеличение на задлъжнялостта и акумулиране на кредитен риск в баланса на банковата система, смятат в банката

Процесът по повишаване на лихвените проценти в страната ще се ускори през следващите месеци, прогнозират от БНБ в традиционното издание „Банките в България“. От Централната банка предупреждават, че има предпоставки за акумулиране на риск в баланса на банковата система, съобщи БНР.

Банковият сектор работи в условията на висока инфлация и значителна несигурност, пише в анализа на управление „Банков надзор“ на БНБ за последното тримесечие на миналата година.

„Краткосрочните рискове в икономическата среда бяха смекчени от наблюдаваното отслабване на затрудненията във веригите за доставки, както и от динамиката на енергийните цени на международните пазари, които се понижиха спрямо нивата, достигнати в предходните месеци“, коментират от БНБ. От там прогнозират, че глобалният процес по покачване на лихвените равнища ще се усети по-сериозно у нас през следващите месеци.

„Макар в непосредствен план бързото нарастване на кредитните обеми да се отразява положително върху доходността на банковия сектор, продължителните периоди на висок кредитен растеж създават предпоставки за увеличение на задлъжнялостта и акумулиране на кредитен риск в баланса на банковата система“.

Това може да доведе до влошаване на кредитния портфейл на банките. Като цяло те са много ликвидни и добре капитализирани.

„Независимо от това кредитните институции следва да управляват ликвидността си в съответствие с високата степен на несигурност и вероятността от изменения в обема и структурата на депозитите, породени от неблагоприятни промени във финансовото състояние на предприятията и домакинствата“, пишат още от БНБ.


https://fakti.bg/bulgaria/776457-bnb...ashtite-meseci

[Laconic]

Пазарът на имоти в София изпадна в рецесия !!

B иĸoнoмиĸaтa двe пopeдни тpимeceчия нa cпaд oзнaчaвa нaвлизaнe в peцecия, a нa имoтния пaзap в Coфия cпaд нa бpoя нa cдeлĸитe ce нaблюдaвa вeчe тpeтo пopeд тpимeceчиe.

Πocлeднитe дaнни нa Aгeнциятa пo впиcвaниятa зa пъpвoтo тpимeceчиe нa гoдинaтa coчaт, чe пpoдaжбитe нa имoти в cтoлицaтa ce cвивaт нa гoдишнa бaзa c 12.2% и дocтигaт 6381. Πpeз пpeдxoднoтo тpимeceчиe (oĸтoмвpи-дeĸeмвpи 2022 г.) гoдишният cпaд възлизaшe нa 17.26%, a бpoят нa cдeлĸитe, ĸoйтo тpaдициoннo в ĸpaя нa гoдинaтa e пo-виcoĸ бeшe 9668. Πpeз тpeтoтo тpимeceчиe нa 2022 г. cпaдът нa бpoя нa cдeлĸитe възлизaшe нa 15.23%, пpи oбщo 7402 пpoдaжби нa имoти.

Бонкееее, къде си?
Аз от кога ти пиша, че не чуваш петела!!!

[nkavrakov1982]

Пазарът на имоти в София изпадна в рецесия !!

B иĸoнoмиĸaтa двe пopeдни тpимeceчия нa cпaд oзнaчaвa нaвлизaнe в peцecия, a нa имoтния пaзap в Coфия cпaд нa бpoя нa cдeлĸитe ce нaблюдaвa вeчe тpeтo пopeд тpимeceчиe.

Πocлeднитe дaнни нa Aгeнциятa пo впиcвaниятa зa пъpвoтo тpимeceчиe нa гoдинaтa coчaт, чe пpoдaжбитe нa имoти в cтoлицaтa ce cвивaт нa гoдишнa бaзa c 12.2% и дocтигaт 6381. Πpeз пpeдxoднoтo тpимeceчиe (oĸтoмвpи-дeĸeмвpи 2022 г.) гoдишният cпaд възлизaшe нa 17.26%, a бpoят нa cдeлĸитe, ĸoйтo тpaдициoннo в ĸpaя нa гoдинaтa e пo-виcoĸ бeшe 9668. Πpeз тpeтoтo тpимeceчиe нa 2022 г. cпaдът нa бpoя нa cдeлĸитe възлизaшe нa 15.23%, пpи oбщo 7402 пpoдaжби нa имoти.

[Bad_Bear]

Този филм вече сме го гледали!

https://www.forbes.com/sites/bernade...h=6d3844554132
Спестете парите си и купете дом, когато пазарът на недвижими имоти се охлади

Ей сега ги спестих 250кЕ и си купувам жалания 3стаен, даже не съм сигурен дали ще стигнат

[Laconic]

Този филм вече сме го гледали!

https://www.forbes.com/sites/bernade...h=6d3844554132
Спестете парите си и купете дом, когато пазарът на недвижими имоти се охлади

[Laconic]

То не е до млади или стари инвеститори, а до това дали излиза за сметката

Прав си, не излиза! Следователно цените ще трябва още доста да паднат!

https://fakti.bg/imoti/775262-rekord...ostta-ot-imoti

[mitko2848]

Наемодателите, които купуват с цел отдаване под наем, разпродават масово, според нов анализ, като по-младите инвеститори в имоти не успяват да запълнят празнината.

То не е до млади или стари инвеститори, а до това дали излиза за сметката

[corner]

В сегашните действителности балонът не се точно спуква, а се отдува малко и после се надува повече, и все повече, но това си има лимит и накрая ще се спука.
Досега не е бил пукан или оставен да спадне, и хората са дресирани, че това ще продължи вечно.

Кога ще се спука ли ? По- нататъшно "спасяване" на системата е неизгодно , защото в началото стигаха милиарди , сега десетки трилиони не стигат .

[Laconic]

Наемодателите, които купуват с цел отдаване под наем, разпродават масово, според нов анализ, като по-младите инвеститори в имоти не успяват да запълнят празнината.

[ВМПП]

Цената стигна 800-850 за тон. Чакаха 1000-1200лв/тон пшеница.
За слънчогледа са твоите цифри.

Прав си.
Сега очаквам и санкция от ЕС за забраната на вноса от Украйна.

[polax]

Зърнарите са по-нагли и от строителите, получават огромни субсидии от Европа и от националния бюджет и пак са недоволни...
Точно преди година цената на пшеницата се изстреля рязко нагоре и въпреки това зърнарите извиваха ръце и не продаваха за 1000-1200 лв./тон, чакаха цената да удари 1500-2000 лв./тон.

Цената стигна 800-850 за тон. Чакаха 1000-1200лв/тон пшеница.
За слънчогледа са твоите цифри.

[ВМПП]

Ще забраняват временно вноса на готови сгради от Украйна ли?

Зърнарите са едни от основните клиенти на строителните компании.

[ВМПП]

Зърнарите нахълтаха вода! Да се готвят строителите!!!

https://www.bloombergtv.bg/a/16-bizn...liti-v-sektora

Зърнарите са по-нагли и от строителите, получават огромни субсидии от Европа и от националния бюджет и пак са недоволни...
Точно преди година цената на пшеницата се изстреля рязко нагоре и въпреки това зърнарите извиваха ръце и не продаваха за 1000-1200 лв./тон, чакаха цената да удари 1500-2000 лв./тон.