Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Ти май си случайно попаднал в този форум...

Защото ДЦК на Чехия е 7%, А Чехия е страната с най-голями резерви спрямо БВП в Източна Европа и втора в ЕС. Дали според теб облигациите им не се търсят? Бунда е на 3%. Но наш Миро мисли, че като банките имали пари, щели да финансират циганите от неговото село, за да си купуват коне на 2.5% лихва, защото имали били фетиш да се занимават с родните ЧСИ-та

всъщност въпроса е;
защо въпреки това, дцк на чехия е 7%
какви икономисти линеят по квартири и форуми!

[antani]

[QUOTE=mirodes;n4058186]


Не знам защо го правя, но ще ти отговоря.

Бизнеса не се финансира на 2.8%, а на над 5%! А от там идват заплатите. Сгъва се бизнеса -> Миро няма заплата -> Просрочва кредита -> вдига се нивото на лошите кредити. Не мога да разбера защо си мислите, че заплатате ви са даденост...

Лихвите в САЩ в момента са 10%, защо си мислиш, че и при нас няма да видим такива стойности? Само жокер ти давам. Ти си умно момче, гледам, че ги разбираш нещата, сам ще се досетиш, какво идва и за какво ти говорят Julius и Laconic.

[antani]

Защо да го прави?Няма достатъчно депозити ли в банките или се предвижда бум на кредитите?
При 41 милиарда лева разлика между депозити и кредити.

Ти май си случайно попаднал в този форум...

Защото ДЦК на Чехия е 7%, А Чехия е страната с най-голями резерви спрямо БВП в Източна Европа и втора в ЕС. Дали според теб облигациите им не се търсят? Бунда е на 3%. Но наш Миро мисли, че като банките имали пари, щели да финансират циганите от неговото село, за да си купуват коне на 2.5% лихва, защото имали били фетиш да се занимават с родните ЧСИ-та

[mirodes]

Чакай да ги копирам тия бисери, че да не се загубят после! Тъкмо както са събрани накуп.

За какво са ми 200 държави, достатъчни са ми водещите 4-5, които имат ефект в/у целия останал свят - ФЕД, ЕЦБ, Англия (Япония, Океания, Канада и прочее даже няма и нужда да ги споменавам, макар и те да са в кюпа)...

Какви лихви да очакваме по ипотечните кредити и по депозитите?

[ratten]

Колко причини още са ти нужни? Сегашните не ти ли стигат?
1. Защото от години са на неестествено ниски нива (изкуствено поддържани);
2. Защото в целия останал свят вече са значително по-високи;
3. Защото не сме изолирана, а отворена икономика (при това с немалко представители на чужди банки);
4. Защото съществува нещо, наречено 'лихвен арбитраж' - процес на естествено изравняване на подобни неравновесия;
5. Защото при подобен продължителен процес на затягане рано или късно се случва събитие, отключващо редица други събития (неслучайно наричано 'черен лебед')... първото подобно 'събитие' вече се случи в Щатите и засега (уж) го тушираха, но няма да е последното.

Ама "Тука е България!"

аре стига бе, юлка
като бяха 12 години ниски лихвите по щатите и европата
що не викахте:
днес там а утре...
ами сега сме седнали да гледаме, какво било
па защо не е и при нас така

[Julius_BG]

Хахаха-какво значи неестествено ниски.Ами в България няма само една банка,кой им пречи на другите банки да си вдигат лихвите. И банките печелят от лихвите. Да ама ако вдигат лихвите по кредитите ще трябва да вдигат с толкова и лихвите по депозитите. Което ще доведе до ръст на депозитите и отлив на желаещи за кредит.Което ще доведе до загуба за банките. Банкерите не са глупаци и много добре го знаят това.
А целият останал свят се състои от 200 държави. На всички 200 ли си проучвал как се движат лихвите в банките?Хайде по-сериозно.
А и ситуацията в България е специфична-заради демографският срив потенциалните получатели на ипотечни кредити все повече намаляват.Има висок дял на хората живеещи в собствени жилища. Наемите са ниски в сравнение с цените на жилищата. Всичко това води до намаляване на ипотечните кредити.Същевременно има многобройно спестовно население, което малко потребява и трупа пари в банките. Плюс увеличение на пенсии и заплати.Всичко това води до ръст на депозитите.

Чакай да ги копирам тия бисери, че да не се загубят после! Тъкмо както са събрани накуп.

За какво са ми 200 държави, достатъчни са ми водещите 4-5, които имат ефект в/у целия останал свят - ФЕД, ЕЦБ, Англия (Япония, Океания, Канада и прочее даже няма и нужда да ги споменавам, макар и те да са в кюпа)...

[segato]

Хахаха-какво значи неестествено ниски.Ами в България няма само една банка,кой им пречи на другите банки да си вдигат лихвите. И банките печелят от лихвите. Да ама ако вдигат лихвите по кредитите ще трябва да вдигат с толкова и лихвите по депозитите. Което ще доведе до ръст на депозитите и отлив на желаещи за кредит.Което ще доведе до загуба за банките. Банкерите не са глупаци и много добре го знаят това.
А целият останал свят се състои от 200 държави. На всички 200 ли си проучвал как се движат лихвите в банките?Хайде по-сериозно.
А и ситуацията в България е специфична-заради демографският срив потенциалните получатели на ипотечни кредити все повече намаляват.Има висок дял на хората живеещи в собствени жилища. Наемите са ниски в сравнение с цените на жилищата. Всичко това води до намаляване на ипотечните кредити.Същевременно има многобройно спестовно население, което малко потребява и трупа пари в банките. Плюс увеличение на пенсии и заплати.Всичко това води до ръст на депозитите.

Ако има толкова много левове че да няма какво да ги правим и ги слагаме на нулева лихва в банката се появява въпроса къде са еврата за борда ?

[mirodes]

Колко причини още са ти нужни? Сегашните не ти ли стигат?
1. Защото от години са на неестествено ниски нива (изкуствено поддържани);
2. Защото в целия останал свят вече са значително по-високи;
3. Защото не сме изолирана, а отворена икономика (при това с немалко представители на чужди банки);
4. Защото съществува нещо, наречено 'лихвен арбитраж' - процес на естествено изравняване на подобни неравновесия;
5. Защото при подобен продължителен процес на затягане рано или късно се случва събитие, отключващо редица други събития (неслучайно наричано 'черен лебед')... първото подобно 'събитие' вече се случи в Щатите и засега (уж) го тушираха, но няма да е последното.

Ама "Тука е България!"

Хахаха-какво значи неестествено ниски.Ами в България няма само една банка,кой им пречи на другите банки да си вдигат лихвите. И банките печелят от лихвите. Да ама ако вдигат лихвите по кредитите ще трябва да вдигат с толкова и лихвите по депозитите. Което ще доведе до ръст на депозитите и отлив на желаещи за кредит.Което ще доведе до загуба за банките. Банкерите не са глупаци и много добре го знаят това.
А целият останал свят се състои от 200 държави. На всички 200 ли си проучвал как се движат лихвите в банките?Хайде по-сериозно.
А и ситуацията в България е специфична-заради демографският срив потенциалните получатели на ипотечни кредити все повече намаляват.Има висок дял на хората живеещи в собствени жилища. Наемите са ниски в сравнение с цените на жилищата. Всичко това води до намаляване на ипотечните кредити.Същевременно има многобройно спестовно население, което малко потребява и трупа пари в банките. Плюс увеличение на пенсии и заплати.Всичко това води до ръст на депозитите.

[Julius_BG]

Защо да го прави?Няма достатъчно депозити ли в банките или се предвижда бум на кредитите?

Колко причини още са ти нужни? Сегашните не ти ли стигат?
1. Защото от години са на неестествено ниски нива (изкуствено поддържани);
2. Защото в целия останал свят вече са значително по-високи;
3. Защото не сме изолирана, а отворена икономика (при това с немалко представители на чужди банки);
4. Защото съществува нещо, наречено 'лихвен арбитраж' - процес на естествено изравняване на подобни неравновесия;
5. Защото при подобен продължителен процес на затягане рано или късно се случва събитие, отключващо редица други събития (неслучайно наричано 'черен лебед')... първото подобно 'събитие' вече се случи в Щатите и засега (уж) го тушираха, но няма да е последното.

Ама "Тука е България!"

[mirodes]

"Това било България" - и какво като е България?!

Както го каза сякаш сме бетон, цял свят по нас се мери, а влияние отвън не влиза (само излиза)!

Банките от известно време си играят на оная детска игра, наречена 'индиански поглед' - зяпат се втренчено докато някой пръв не мигне. В момента, в който на първия по-сериозен играч не му издържат нервите и бутне лихвата по депозитите - и състезанието в обратна на сегашната посока започва!

Защо да го прави?Няма достатъчно депозити ли в банките или се предвижда бум на кредитите?
При 41 милиарда лева разлика между депозити и кредити.

[Julius_BG]

Това е България. Тук на почит са само депозити в банки и тухли.Нито акции,нито крипто,нито дори злато.С нарастване на доходите очаквам още повече да се увеличат депозитите.

"Това било България" - и какво като е България?!

Както го каза сякаш сме бетон, цял свят по нас се мери, а влияние отвън не влиза (само излиза)!

Банките от известно време си играят на оная детска игра, наречена 'индиански поглед' - зяпат се втренчено докато някой пръв не мигне. В момента, в който на първия по-сериозен играч не му издържат нервите и бутне лихвата по депозитите - и състезанието в обратна на сегашната посока започва!

[mirodes]

Забравяш пирамидите, Дупнишка популярна каса, Проксима, Ем и Ай утре, преди това Иво Недялков, Капустин, Гаич ... Проксима беше точно като засега, невисоки лихви , да не буди съмнение, но повече от тези на банките за се полакомят балъците за 2-3% повече. Миналия ден пуснах един линк за фонд , който рекламираше 3.5% "очаквана доходност".

Опариха се веднъж и вече не се лъжат.Виж,че в България пирамидата на Ружа не доби популярност .Банка и тухли са на почит в България .Имотите в България направо имат сакрално значение.

[segato]

Това е България. Тук на почит са само депозити в банки и тухли.Нито акции,нито крипто,нито дори злато.С нарастване на доходите очаквам още повече да се увеличат депозитите.

Забравяш пирамидите, Дупнишка популярна каса, Проксима, Ем и Ай утре, преди това Иво Недялков, Капустин, Гаич ... Проксима беше точно като засега, невисоки лихви , да не буди съмнение, но повече от тези на банките за се полакомят балъците за 2-3% повече. Миналия ден пуснах един линк за фонд , който рекламираше 3.5% "очаквана доходност".

[mirodes]

Споменах някъде, ако банките не вдигнат лихвите по депозитите хората ше почнат да си теглят парите. Вероятно ше се появят и разни пирамидки да им обещават доходност ... абе няма да свърши добре

Това е България. Тук на почит са само депозити в банки и тухли.Нито акции,нито крипто,нито дори злато.С нарастване на доходите очаквам още повече да се увеличат депозитите.

[segato]

И теб те питам-поради каква причина банките ще вдигат лихви по кредити и депозити при положение, че има с 41 милиарда лева повече депозити от кредити?
Ей това ме интересува балъци ли са банкерите ,та да пълнят гуши на депозитарите при положение, че са пълни с пари от депозити.

Споменах някъде, ако банките не вдигнат лихвите по депозитите хората ше почнат да си теглят парите. Вероятно ше се появят и разни пирамидки да им обещават доходност ... абе няма да свърши добре