IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Бедният брoкер Разгледай мнение

    Koe ?
    Българската инфлация е изяла със поне 15 % от твоите наеми за 2022, както и от цената на жилището.
    Същото се отнася и за 2023.
    2024 - инфлацията сигурно ще падне на, хайде 10%.
    Значи за три години ще си със едни -40% във стойност, без да броим евентуален номинален спад на цените на наемите или на жилищата.

    От друга страна, цената на поддръжката на НИ от 2022г също бележи повишение със същия инфлационен натиск НАГОРЕ.
    Схващаш ли какво ти пиша изобщо, какво става със твоята покупателна способност ?
    А дали инфлацията не е изяла просто главницата и вноската, а? Смятай ако вноската на апартамент в Люлин преди 5 години е била половината от средната заплата, сега колко е 30%. Наемът точно обратно, преди 5 години е бил 70-80% от вноската, сега е 110%. Един вид си купуваш апартамента, а го изплаща наемателя!

    Коментар


    • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
      Болшинството от наемателите ми са от години рядко ми остава нещо празно, та да пускам оябви и да ме търся
      Тея въздушни приказки в анонимен форум може ли да ги докажеш ?
      Съмняваме да имаш даже и един наемател,какво остава за много и то от години

      Коментар


      • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

        Да ни потърсят ???

        Болшинството от наемателите ми са от години рядко ми остава нещо празно, та да пускам оябви и да ме търся

        Хубавото на имотите е че понякога с години не ти се налага да се занимаваш и имаш свободно време за други неща

        А теб ако те търсят наемодателите да знаеш не е на добре работата пак ще ти вдигат наема
        Koe ?
        Българската инфлация е изяла със поне 15 % от твоите наеми за 2022, както и от цената на жилището.
        Същото се отнася и за 2023.
        2024 - инфлацията сигурно ще падне на, хайде 10%.
        Значи за три години ще си със едни -40% във стойност, без да броим евентуален номинален спад на цените на наемите или на жилищата.

        От друга страна, цената на поддръжката на НИ от 2022г също бележи повишение със същия инфлационен натиск НАГОРЕ.
        Схващаш ли какво ти пиша изобщо, какво става със твоята покупателна способност ?

        Твоите наематели с кеф си плащат наема, щото наемите са се замразили, понеже има много черни прозорци И ти дават едни пари изядени от инфлацията.
        Last edited by Бедният брoкер; 22.06.2023, 16:51.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от AMG2023

          Напротив влизаме да ви се изсмеем, партито е започнало и е за ваша сметка този път и вие добре го знавте.
          Някви промоции няма ли днес?
          Колко човека ви потърсиха днес, тази седмица и този месец?
          Да ни потърсят ???

          Болшинството от наемателите ми са от години рядко ми остава нещо празно, та да пускам оябви и да ме търся

          Хубавото на имотите е че понякога с години не ти се налага да се занимаваш и имаш свободно време за други неща

          А теб ако те търсят наемодателите да знаеш не е на добре работата пак ще ти вдигат наема

          Коментар


          • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
            Ти не си го разбрал правилно Лаконика - Той е искал да каже че от есента почва намаляване на покачването - тоест имотите ще поскъпват с по малък % от инфлацията и за изминалата година ще поскъпнат само с 10-тина процента
            Няма край мъката понижителска
            То жени да бяхте,нямаше да е такова клюкарстване.Пък и кой ви знае какви сте
            2-3 г една и съща плоча.Омръзва.Коментирайте пазара,а не личности !

            Очевидно е обаче ,че повдигачите масово сте се панирали на макс.Защо ?
            Никой тук не ви е виновен за грешните инвестиционни решения,нали така?
            Last edited by petrg5s; 22.06.2023, 16:09.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение

              Така е абсолютно! Продават само некадърници, които не могат и не знаят, как да си поддържат имотите или такива, купили на толкова кофти локации, че сами са се намразили, че ги притежават. После стават първи хейтъри на света, че имотити не са добра инвестиция, при положение, че са най-добрата. Какво ще кажеш за Laconic, който твърди, че от есента на 22-ра има спад в цените???? ТАКАВА ГРАНДИОЗНА ЛЪЖА И ПОЖЕЛАТЕЛНО МИСЛЕНЕ, не съм срещал от 14г. във форума!!!!!!
              Ти не си го разбрал правилно Лаконика - Той е искал да каже че от есента почва намаляване на покачването - тоест имотите ще поскъпват с по малък % от инфлацията и за изминалата година ще поскъпнат само с 10-тина процента

              Няма край мъката понижителска

              Коментар


              • АЦБ повиши изненадващо рязко основния лихвен процент - до 5,0%

                С хода британските централни банкери се опитват да се преборят с високата инфлация !!
                Смяна в посоката: турската централна банка рязко вдигна лихвите !

                Коментар


                • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                  Връзката е че тази песен се показва и в Европа и в Канада които си бяха дали почивка и да не продължавам.
                  Зверски скъпи кредити и високи лихви.Това е
                  Кои лихви са високи? Според лихвената статистика на БНБ, тенденцията при лихвените проценти е низходяща:

                  Година/месец: Лихвен процент (нови жилищни кредити в лева):
                  2014.04 6.56%
                  2015.04 6.03%
                  2016.04 5.06%
                  2017.04 4.01%
                  2018.04 3.48%
                  2019.04 3.17%
                  2020.04 2.85%
                  2021.04 2.74%
                  2022.04 2.57%
                  2023.04 2.54%

                  Цената на кредита се срива, не на недвижимите имоти. И това е нормално, защото няма особен интерес към кредитирането с цел закупуване на недвижим имот. Изключително малка група от населението закупува недвижими имоти с ипотечна помощ, а сделките се осъществяват приоритетно в кеш. През 2023.Q1 само 22.30% от продажбите са осъществени с кредитна помощ, а 77.70% в кеш.


                  Коментар


                  • има кой да живее в новите жилища, ти тях не ги мисли.
                    мисли за тези, които оставате по ведомствени панели и бивши общежития
                    препоръка е

                    Коментар


                    • Така както имаме една от най-лошите демографии в света,така ще имаме и най-големия спад на НИ в света !
                      Ще дойде време,никои няма и да помисли да купува и оборите ще падат с десетилетия бавно и сигурно !
                      Историята помни много такива имотни пазари по света.
                      НИ в БГ е една огромна пирамида

                      Вместо да строят пътища,магистрали,инфарструктура ,тея фирми в момента строят обори
                      Вземи ПИМК ,една от най-големите фирми за транспорт в ЕУ и тя преди 2-3г почна да строи обори
                      Е,да не сме Китай.Кой ще живее в толкова много "имоти"? като около тях няма един обикновен паркинг даже.Изобщо не говорим за градини,паркове,улици,дървета и т.н
                      Last edited by petrg5s; 22.06.2023, 08:32.

                      Коментар


                      • Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                          https://m.youtube.com/watch?v=3jsmmP...GAXGG0WGIUaLcE

                          ТОП видео !
                          Неизлъчван подкаст с Краси Петров в "Да убиеш дракона".
                          За миража на ниските лихви и илюзията на благоденствието, за еврото,за идващата криза гледайте !!
                          Ники , 4-та година бате , стига бе , живота мина .....

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

                            Абе и по негови данни му е отрицателна доходноста - Нали каза че ги е продал щото не можел да ги отдава

                            А тия дето ги купи в Гърция с по 2000е наем на година не може да си плати само амортизацията

                            И не е само той ето ти Лаконика и той каза че е продал щото не можел да отдава

                            Ето ти го и Трайчо каза че е продал имот дето даже не е и очаквал тоест седял е празен

                            Хората които могат да изкарват добри пари от имотите не ги продават

                            Продават ги такива дето са им паднали от небето и не знаят какво да ги правят
                            Така е абсолютно! Продават само некадърници, които не могат и не знаят, как да си поддържат имотите или такива, купили на толкова кофти локации, че сами са се намразили, че ги притежават. После стават първи хейтъри на света, че имотити не са добра инвестиция, при положение, че са най-добрата. Какво ще кажеш за Laconic, който твърди, че от есента на 22-ра има спад в цените???? ТАКАВА ГРАНДИОЗНА ЛЪЖА И ПОЖЕЛАТЕЛНО МИСЛЕНЕ, не съм срещал от 14г. във форума!!!!!!

                            Коментар


                            • https://m.youtube.com/watch?v=3jsmmP...GAXGG0WGIUaLcE

                              ТОП видео !
                              Неизлъчван подкаст с Краси Петров в "Да убиеш дракона".
                              За миража на ниските лихви и илюзията на благоденствието, за еврото,за идващата криза гледайте !!

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение

                                И връзката с жилищните имоти в България е?
                                Връзката е че тази песен се показва и в Европа и в Канада които си бяха дали почивка и да не продължавам.
                                Зверски скъпи кредити и високи лихви.Това е

                                Коментар

                                Working...
                                X