Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Traicho_80]

Жилищните заеми със забавени плащания във Великобритания достигнаха 7-годишен връх

......


Пазарите очакват централната банка да повиши лихвата с още 0,25 процентни пункта до 5,5% следващата седмица в стремежа си да укроти инфлацията.

Люис Шоу, основател на ипотечния брокер Shaw Financial Services, отбелязва, че скоростта, с която нарастват забавените плащания по ипотечните кредити е „ужасяваща“.

„Това са ужасни данни и знаем, че ще става много по-лошо, тъй като 1,6 млн. притежатели на ипотечни кредити трябва да подновят договорите си през идните 12 месеца при значително по-високи лихви, отколкото бяхме свикнали повече от десетилетие“, казва Шоу.

https://www.investor.bg/a/534-novini...-godishen-vrah


Днес във Великобритания, а утре?

[troika]

Как е, тръгнаха ли пониженията, има ли отстъпки напоследък, някой купувал ли е, продавал ли е?

Наскоро се прибрах и питах доверените си брокери как е положението, но да сверим часовника.

[nkavrakov1982]

https://www-plovdiv24-bg.cdn.ampproj...ihvite-1816436


От Асоциацията на кредитните посредници: Има натиск върху нашите банки да си увеличават лихвите

[nradev1111]

От 6 години всеки ден публикуваш новини как всичко се срутва, и за капак накрая се наби в акции на абсолютният връх

Такава е била ситуацията и по време на дотком балона във финалната му част са се включили хора които никога до тогава не са били купували акции и точно те са опрали пешкира

[petrg5s]

От 6 години всеки ден публикуваш новини как всичко се срутва, и за капак накрая се наби в акции на абсолютният връх
Такава е била ситуацията и по време на дотком балона във финалната му част са се включили хора които никога до тогава не са били купували акции и точно те са опрали пешкира

Теб пък какво те притесняват лошите фундаментални новини??
Защо си се панирал и си напълнил памперса ?
Нали така и така си взел ипотека при цикъл на покачване на ФЕД лихви !!!
Защо се сърдиш ,че ти показват грешките ?

[6000]

https://www.capital.bg/politika_i_ik...24_g_zashtoto/
Икономисти понижават прогнозите си за 2024 г., защото централните банки отлагат намаляването на лихвите !


ЕЦБ повиши депозитната си лихва от минус 0.5% през юни 2022 г. до 3.75% и сега не се очаква да започне да я намалява от следващата година !!!

От 6 години всеки ден публикуваш новини как всичко се срутва, и за капак накрая се наби в акции на абсолютният връх

Такава е била ситуацията и по време на дотком балона във финалната му част са се включили хора които никога до тогава не са били купували акции и точно те са опрали пешкира

[nkavrakov1982]

Остават 5 дни до старта на голямото есенно търсене и съответно, поскъпване.
Лихвите по ипотечните кредити остават непроменени и дори ще има есенни промоции с намаления. Доходите ще продължат да се покачват, безработицата ще е на сегашните нива до около 2039та.

Съвсем скоро по кавръковата справка ще се коментират нива 2000-2100.

===2039===

https://www.capital.bg/politika_i_ik...24_g_zashtoto/
Икономисти понижават прогнозите си за 2024 г., защото централните банки отлагат намаляването на лихвите !


ЕЦБ повиши депозитната си лихва от минус 0.5% през юни 2022 г. до 3.75% и сега не се очаква да започне да я намалява от следващата година !!!

[два_таралежа]

Остават 5 дни до старта на голямото есенно търсене и съответно, поскъпване.
Лихвите по ипотечните кредити остават непроменени и дори ще има есенни промоции с намаления. Доходите ще продължат да се покачват, безработицата ще е на сегашните нива до около 2039та.

Съвсем скоро по кавръковата справка ще се коментират нива 2000-2100.

===2039===

[6000]

10% не като 100%.Не знам къде ще ме качат ,ама до тука 115% лапаница без дивидентите

Тя лапаницата от над 100% си я имал и преди 2 години тогава си пропуснал да излезнеш сега пак настъпваш същата мотика

[corner]

,правят жилищата изключително достъпни.

Достъпността ще бъде неограничена ............... разбити врати и липсавщи прозорци . Да видим тогава собствениците ще са доволни ли .

[nradev1111]

Бил му казал, а па той стиска QQQ

QQQ има експозиция в Apple над 10% аз ти казах да продаваш докато е време ти се ослушваш и пак ще те качат на виенското колело

10% не като 100%.Не знам къде ще ме качат ,ама до тука 115% лапаница без дивидентите

[6000]

Локомотива Apple нещо дерайлира.Казах ти да диверсифицираш.

Бил му казал, а па той стиска QQQ

QQQ има експозиция в Apple над 10% аз ти казах да продаваш докато е време ти се ослушваш и пак ще те качат на виенското колело

[nradev1111]

https://money.bg/economics/upadakat-...priemachi.html

Упaдъĸът нa имoтния ceĸтop нa Гepмaния и фaлититe нa cтpoитeлни пpeдпpиeмaчи


Πpeз 2020 г. Бyндecбaнĸ пpeдyпpeди зa pиcĸoвeтe бaнĸитe в cтpaнaтa, зa ĸoитo имoтитe пpeдcтaвлявaт oĸoлo 70% oт вcичĸи вътpeшни зaeми. Πpeз aвгycт бaнĸaтa oтнoвo пpeдyпpeди, чe имoтитe ca нaдцeнeни, въпpeĸи cĸopoшнитe cпaдoвe.

Гepмaния и Швeция ca нaй-тeжĸo зaceгнaтитe нa ĸoнтинeнтa oт глoбaлнaтa ĸpизa нa имoтитe, нa ĸoятo имoтни пpeдпpиeмaчи в Kитaй ĸaтo Еvеrgrаndе и Соuntrу Gаrdеn, cтaнaxa жepтви.

Гoдини нapeд ниcĸитe лиxвeни пpoцeнти пoдxpaнвaxa глoбaлeн бyм. Pязĸoтo пoĸaчвaнe нa лиxвeни пpoцeнти в Гepмaния и pязĸo нapacтвaщитe paзxoди зa eнepгия и cгpaди cлoжиxa ĸpaй нa интepeca ĸъм имoтитe в Гepмaния. B нecъcтoятeлнocт изпaдaт вeчe peдицa cтpoитeлни пpeдпpиeмaчи. Toвa, ĸoeтo ce cлyчвa в имoтният ceĸтop нa Гepмaния в мeнтa мoжe дa ce oпишe cъc зaмpaзeни cдeлĸи и пoнижaвaнe нa цeнитe, ĸoeтo нaĸapa индycтpиятa дa ce oбъpнe зa пoмoщ ĸъм ĸaнцлepa Oлaф Шoлц.

Локомотива Apple нещо дерайлира.Казах ти да диверсифицираш.

[nradev1111]

За щастие, 90-те години отминаха - времената на високите лихви, високата безработица, банковите фалити, високата престъпност и тежките икономически проблеми.
По-ниските лихви гарантират сигурността на банковата система - какво значение има, че лихвата върху депозитите е висока, когато банката банкрутира. Видяхме и повторение на този сценарий (за щастие, в по-малък мащаб) през 2014 година с фалита на КТБ. Именно ниските лихвени проценти по кредитите осигуряват възможности за бизнеса да финансира нови производства и да задоволява търсенето на стоки и услуги. И за разлика от 90-те години, когато заводите затваряха, а земеделските земи бяха основно пустеещи, сега се отварят нови и нови заводи из цялата страна, а нивите почти навсякъде се обработват.
Що се отнася до задълженията - само 23.63% от продажбите се осъществят с ипотека, останалите - в кеш. Къде е задлъжнялостта, когато само четвърт от имотните продажби включват кредит?
Същевременно, постоянното повишаване на доходите и ниските лихви по ипотеки (2.57%), правят жилищата изключително достъпни.

Достъпни са ако станеш роб на банката за 30 години.А тая статистика за ипотеките е изкривена защото 60% от сделките са ниви по 3-4 декара и поне още 10 % селски къщи за по 30-40 К лева.

[antani]

Първата линия от тлъстинки започна да се топи.

https://fred.stlouisfed.org/series/RRPONTSYD

Когато първата линия се стопи, започва втората

https://fred.stlouisfed.org/series/WSHOMCB

И тогава, чакайте принтера

А, това е от родна почва въздействието, като както знаем се движим 6-8 месеца зад батко. Предполагам скоро ще видим и такива числа и по ипотечните кредити

https://www.investor.bg/media/files/...1da2-12lih.jpg