Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[LANDLORD 31]

Апартамент в Манхатън обявен за продажба за 44 млн. долара .....

Днес в NY , утре и в София......
Ако може Лорда да почерпи предварително.....

Ще почерпя бе къв ти е проблема? И само до 440 бона да се вдигне панеляка ми, пак ще те почерпя!

[4i40]

Апартамент в Манхатън обявен за продажба за 44 млн. долара .....

Днес в NY , утре и в София......
Ако може Лорда да почерпи предварително.....

[LANDLORD 31]

лорде,

би ли описал точно какво ти е портфолиото от НИ примерно по следния начин :

- панелен в Редута едикой си етаж 65квм - за ремонт/ след ремонт
- магазин О.Купел 15квм
-къща радомир еди колко си кв ...

любопитно ми е наистина, защото като те слуша човек много ги разбираш - та да видим на какво си е спрял

Ами ти горе-долу си ги изброил, без малко. Панеляка ми е след ремонт и със сменени щрангове и хоризонтални и вертикални с нова дограма, нови настилки гранитогрес и ламинат. Мезонет- част от нова къща в София- 60+30м.изолиран с 5см. ЕРS и измазана с нова дограма. Още я довършвам -в момента на шпакловка и замазка. Предстои ми поставяне на чилър WATERSTAGE на Fujitsu General. Има и стара 50м2 на която в момента извършвам тотален ремонт. Там си правя кабинета.Локацията е такава, че дори гаража го бях отдал за плод и зеленчух за известно време! В малко градче на 40км. са 2 къщи в един парцел по около 50м2.в двор 600, пак в съсобственост. На 60км. имам 1/2парцел 800м2 с етаж от къща - 2-ри 55м2 на етап груб строеж и отделно 20м2 бунгало - обзаведено.
Магазинчетата са едно 15м2 и едно 10м.2. Предстои ми закупуване на още едно 10м2 и обединяването им в едно 20м.2
Друг апартамент в София-четиристаен, също панел- 110м2 в съсобственост.
Що се отнася до етажността нямам такъв на над 4-ти етаж.
Вчера консултирах един колега landlord, който държи 3 апартамента в жк."Надежда", как да изгони некоректни наематели, както и още един колега landlord от жк."Толстой", на когото квартиранти са му обсебили лични вещи. Утре имам среща с един колега landlord от жк."Красна поляна", който трябва да направи едни замени на 2бр. ново строителство в манастирските, срещу 3бр. в неговия квартал. Там нещата са по-сложни, но са по-интересни. Често се срещам с наемодатели и обсъждаме различни проблеми на професията. Възникват доста интересни казуси и комични и трагични.
А най-интересното е, че сега разбирам 10 пъти повече от строителство и ремонти отколкото преди 10 години. И ремонтите ми стават все по-лесни и изгодни. Вече почти не прибягвам до майстори.

[UNSS]

ваканционната недвижимост kъде e

влас и памп

[bertram]

лорде,

би ли описал точно какво ти е портфолиото от НИ примерно по следния начин :

- панелен в Редута едикой си етаж 65квм - за ремонт/ след ремонт
- магазин О.Купел 15квм
-къща радомир еди колко си кв ...

любопитно ми е наистина, защото като те слуша човек много ги разбираш - та да видим на какво си е спрял

[LANDLORD 31]

Имам чуство , че използваме различни очила като ги гледаме тези графики. Аз виждам 1200евро/кв.м спад до 500евро/кв.м , а ти какво виждаш не знам. Виж да не си объркал графиките и да гледаш тази на петрола,златото,пшеницата и т.н. Добре , че ги мерим тези имоти в евро , а не в злато, че шока щеше да е осезателен.

Ти май ги мериш с дължината на пиш...а си Факт според НСИ, че цените в София не са помръднали от над 1 ГОДИНА! Факт, че от няколко месеци според графиките на най-големия сайт имоти.нет за средни цени има ръст. Ти може да гледаш някое стъклено кълбо не знам
И една малка тайна, понеже не си запознат пряко с имотите , в последно време отново се забелязва дефицит на предлагане по отделни търсени сегменти. Усещам го по непрестанните обаждания от брокери и крайни клиенти.

[valio1900]

Значи финала е след 4 години така ли? Много интересно. А и заплатите щели да финализират след 4 годиниХхахахаххахххахахахахах!
ЕЙ пак не се стърпя да поплачеш на чужд гроб. Това катастрофиците сте голяма работа!! Гледам само растящи графики, ама финал не се види. Що тъй?

Имам чуство , че използваме различни очила като ги гледаме тези графики. Аз виждам 1200евро/кв.м спад до 500евро/кв.м , а ти какво виждаш не знам. Виж да не си объркал графиките и да гледаш тази на петрола,златото,пшеницата и т.н. Добре , че ги мерим тези имоти в евро , а не в злато, че шока щеше да е осезателен.

[LANDLORD 31]

Ако ще броим глупостите, аз се отказвам не мога да те стигна.
Айде да ни е честита цена 500евро/кв.м обзаведено.
След 2 години 250евро/кв.м
А на финала и 125евро/кв.м.

Помисли си колко ще ти е държавната заплата на финала, ако изобщо си на работа тогава след поредното преместване от София в Горно надолнище.

Значи финала е след 4 години така ли? Много интересно. А и заплатите щели да финализират след 4 годиниХхахахаххахххахахахахах!
ЕЙ пак не се стърпя да поплачеш на чужд гроб. Това катастрофиците сте голяма работа!! Гледам само растящи графики, ама финал не се види. Що тъй?

[valio1900]

На тебе не вярвам разбира се, още откак изтърси една глупост за селска къща. Твоите писаници разбира се подминавам с насмешка, така, че няма и смисъл да ме репликираш, но ще ти кажа в какво вярвам!
В интервалите от 1-5; 3-7; 13-18; и 20-25. Това са интервали от дати в които получавам наеми. Извън любимата ми държавна хранилка.

Ако ще броим глупостите, аз се отказвам не мога да те стигна.
Айде да ни е честита цена 500евро/кв.м обзаведено.
След 2 години 250евро/кв.м
А на финала и 125евро/кв.м.

Помисли си колко ще ти е държавната заплата на финала, ако изобщо си на работа тогава след поредното преместване от София в Горно надолнище.

[LANDLORD 31]

Вярвай си!!! Само това ти е останало.

На тебе не вярвам разбира се, още откак изтърси една глупост за селска къща. Твоите писаници разбира се подминавам с насмешка, така, че няма и смисъл да ме репликираш, но ще ти кажа в какво вярвам!
В интервалите от 1-5; 3-7; 13-18; и 20-25. Това са интервали от дати в които получавам наеми. Извън любимата ми държавна хранилка.

[valio1900]

Много не ти се разбира за чие писане и какво точно си чел, щото нищо не си цитирал, ама инвестициите ми са си с цел печалба, която както се вижда от графиката по-долу средно се увеличава през последните 11 месеца. А за теб нищо не забрах...........

Вярвай си!!! Само това ти е останало.

[LANDLORD 31]

Много писане, пък накрая разбрах, че Лорда инвестира в имоти, за да не го бият децата му Лорде, по-лесно е да се научиш да носиш на бой бе,

Много не ти се разбира за чие писане и какво точно си чел, щото нищо не си цитирал, ама инвестициите ми са си с цел печалба, която както се вижда от графиката по-долу средно се увеличава през последните 11 месеца. А за теб нищо не забрах...........

[vabo_2008]

Ако успея да разкарам една ваканционна недвижимост ще те търся да даваш акъл

ваканционната недвижимост kъде e

[road_runner]

Много писане, пък накрая разбрах, че Лорда инвестира в имоти, за да не го бият децата му Лорде, по-лесно е да се научиш да носиш на бой бе,

[UNSS]

Ами всеки път ми казват в колко области се подготвят търгове и приблизително за колко декари.

Ако успея да разкарам една ваканционна недвижимост ще те търся да даваш акъл