Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Бертрам, прав си но има един деликатен момент... Много голяма част от апартаментите в старите сгради са за основен ремонт, което е още едно 25-30% от цената на имота... Голяма част от по-скъпите имоти са готови...без обзавеждане, но основния ремонт е направен и апартамента е празен (спестява време и нерви). За хората с пари това е по-важно от това, че ще спестят някой лев от еднократната покупка... Та това, което искам да кажа е , че и скъпите си вървят, но по-малко...

Веднага ти давам пример с един апартамент на ул. Хеофит Рилски.. Продават го за 800Е квадрата... Обаче е в сграда с гредоред и е за меко казано основен ремонт ? Ти би ли си купил такъв апартамент, вярно евтин и в центъра ? Но струва ли си ?

Точно на 50 метра от него се продаде друг за 1500Е квадрата обаче в сравнително нова сграда и след перфектен ремонт, необзаведен.

това не е контра на моите наблюдения
това за 800Е преди 4 години нямаше да искат да говорят с тебе за цена под 1200
а това за 1500Е щеше да струва над 2

за всеки имот си има купувачи, но е факт, че цените спадат. който иска бърза сделка е принуден да продава доста под мечтаната цена, защото въпреки рекламите кредити за по-големи суми не се теглят..

[Мажоритаря]

Бертрам, прав си но има един деликатен момент... Много голяма част от апартаментите в старите сгради са за основен ремонт, което е още едно 25-30% от цената на имота... Голяма част от по-скъпите имоти са готови...без обзавеждане, но основния ремонт е направен и апартамента е празен (спестява време и нерви). За хората с пари това е по-важно от това, че ще спестят някой лев от еднократната покупка... Та това, което искам да кажа е , че и скъпите си вървят, но по-малко...

Веднага ти давам пример с един апартамент на ул. Хеофит Рилски.. Продават го за 800Е квадрата... Обаче е в сграда с гредоред и е за меко казано основен ремонт ? Ти би ли си купил такъв апартамент, вярно евтин и в центъра ? Но струва ли си ?

Точно на 50 метра от него се продаде друг за 1500Е квадрата обаче в сравнително нова сграда и след перфектен ремонт, необзаведен.

[bpst]

Явно че в Дианабад ще живеем под наем, а инвестицията ни в недвижимост трябва да бъде на друго място......
Какво ще кажеш за Лозен, равен, вилна зона, регулация...

Не е лошо в Лозен - наблизо е и цените не са супер надути.
За 5-600 евро на квадрат може да се купи приличен имот.
Разглеждал съм из Лозен, щото един юнак ни предлагаше три упи-та за обезпечение.

[bertram]

Каквото и да си говорим е факт, че имотите поефтиняват. Може да е малко, но цените падат - така, че който изчаква е на печалба, а ако държи парите на депозит примерно с 7.5% лихва в КТБ (за евро над 25К) може да се окаже, че с парите за двустаен заделени 2009 ще купи тристаен с гараж 2013.
Поскъпване ще има, защото в Европа се печати здраво, но даже и така да е то няма да е с 10-20% за една нощ....
Редовно се ровя из обяви и ми прави впечатление, че редом с лудите обяви (цени от 2008) си излизат съвсем нормални такива на цени далеч по-ниски от 2008-ма

Поздрави

[luboil]

Лесна и достъпна енергия е като лесни и достъпни пари. Ясно е защо я няма.
Но то не пречи да се появи. Ще е много интересно.

Мисълта ми е, че технологията е открита, но не е публична и скоро няма да стане. Енергийната мафия няма лесно да пусне кокала.

[индианеца]

Лесна и достъпна енергия е като лесни и достъпни пари. Ясно е защо я няма.
Но то не пречи да се появи. Ще е много интересно.

[luboil]

На теория може да си иде за един ден - октриваме технология за лесен и достъпен начин на получаване на енергия.

Аз що си мисля, че отдавна има създадена технология за лесна и достъпна енергия? Само че лесна и достъпна енергия означава свобода и независимост. Ама истинска свобода и независимост, а не като нашата монополна демокрация.Точно затова и няма достъп да тази технология.

[индианеца]

Особено енергийната мафия в световен мащаб - тя е най-могъщата мафия, много по-силна от наркотиците, оръжието и каквото и да се сетиш - тази мафия просто се е легализирала и е пуснала дълбоки корени в обществото.

На теория може да си иде за един ден - октриваме технология за лесен и достъпен начин на получаване на енергия.

[luboil]

Глупости - глад , изчезващо евро, умиране на деца. Само транспортни проблеми ще има и ограничаване на енергийните разходи много.
Между другото деца умират и по друг начин - просто не се раждат както е сега и не виждам какво му е неапокалиптично на статуквото в момента.Комунизма си отиде , сега ще си иде и монополизма.

Ами ти си този който от много време говори за хиперинфлация и изчезване на еврото.

Има много истина в последните ти две изречения.

Това, което предричаш, може и да стане, може и да не стане - божа работа. И аз мисля, че има такъв вариант да се случи всичко, което предвиждаш. Разликата е, че според мен неправилно преценяваш какви ще са последствията. Нищо няма да е по старому. И как ще бъде новото разпределение на власт и активи никой не може да каже (ако стане апокалипсиса, защото според мен това, което предвиждаш си е чист апокалипсис).
Да, комунизма си отиде, ще си отиде монополизма, кое ще дойде? Рая? Аз лично не виждам в обозримо бъдеще монопола да си отиде. Особено енергийната мафия в световен мащаб - тя е най-могъщата мафия, много по-силна от наркотиците, оръжието и каквото и да се сетиш - тази мафия просто се е легализирала и е пуснала дълбоки корени в обществото.

[supertrader]

Глупости - глад , изчезващо евро, умиране на деца. Само транспортни проблеми ще има и ограничаване на енергийните разходи много.
Между другото деца умират и по друг начин - просто не се раждат както е сега и не виждам какво му е неапокалиптично на статуквото в момента.Комунизма си отиде , сега ще си иде и монополизма.

[luboil]

Аз ти казвам, че хиперинфлацията ще удари дисбалансите в търговията..ти ми отговаряш как не се знаело как ще се отрази.В едно може да си сигурен - хората ще оцелеят и нищо няма да им стане, освен това безработицата рязко ще падне.Търговията локално ще се оживи , ще падне оборота на глобалната - международна.
Ако САЩ не нападнат Иран много скоро, то войната с Иран ще се води на територията на щатите и не се знае дали вече не са закъснели. Оказва се че с парите от петрола арабите могат да купуват и технологии потеже плащат, а не крадат като китайците.Изглежда много технологии с двойно предназначение и много по лесна реализация, като оръжие са повече от достъпни за тях.

За апокалипсиса за който говориш - обезценка на еврото, нефта 1000$, имотите - ти дори не знаеш колко като няма да има евро - няма нищо което да се знае как ще стане. Ти как си мислиш, че нефта като стане 1000$ всичко друго ще си е по старому? Това, че ако има хиперинфлация безработицата рязко ще спадне не е вярно, търговията ще се оживи локално - да, съгласен съм донякъде, но точно защото международната търговия ще спадне, а локалната просто ще използва празната ниша.
При хиперинфлация в световен мащаб ще се случи това със света, което се случи с България през 1996г (За което време Лорда надали си спомня, защото си личи, че инфото му е от гугъла). С една малка разлика - че за разлика от робския български народ в света има много народи, които няма да си поплюват и катаклизма ще е много голям. И все пак имай на ум, дори българския народ с робско мислене какво направи зимата на 1996, та какво ли може да направи целукупното население на Земята.
Така че по-леко с апокалипсиса и хиперинфлацията - за разлика от теб ако ще си седиш в къщи, надали гладните хора/тълпи ще си стоят и ще гледат как децата им умират от глад.

[supertrader]

luboil

Аз ти казвам, че хиперинфлацията ще удари дисбалансите в търговията..ти ми отговаряш как не се знаело как ще се отрази.В едно може да си сигурен - хората ще оцелеят и нищо няма да им стане, освен това безработицата рязко ще падне.Търговията локално ще се оживи , ще падне оборота на глобалната - международна.
Ако САЩ не нападнат Иран много скоро, то войната с Иран ще се води на територията на щатите и не се знае дали вече не са закъснели. Оказва се че с парите от петрола арабите могат да купуват и технологии понеже плащат, а не крадат като китайците.Изглежда много технологии с двойно предназначение и много по лесна реализация, като оръжие са повече от достъпни за тях.

[LANDLORD 31]

ти пък не бъркай земята с тухли

Знам, прав си тук. Но не съвсем. Има тули на по 5-600 години. Дядо ми е пекъл тухли в София и заедно с чичо ми е строил през близката 1950г. Ти представяш ли си?
Поздрави и ще гледам да те оборя за спада в цените по време на хиперинфлацията, не заради самоцел, а щото много добре си спомням, че цените не мръднаха на НИ.
Поздрави!

[FRUKTO]

МНОГО ПО-ГОЛЕМИ. ВЕЧНИ!!!
Чети повече Марк Твен, а не гледай "трима братя , три сестри"!

ти пък не бъркай земята с тухли

[LANDLORD 31]

Значи викаш заплатите януари 97 от 150 паднаха на 5$, ама цените на имотите това не ги засяга, а тогава от какво зависят, аз все си мислех че от пазара, ама явно имотите са по-големи от него.

МНОГО ПО-ГОЛЕМИ. ВЕЧНИ!!!
Чети повече Марк Твен, а не гледай "трима братя , три сестри"!