Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[supertrader]

bertram

Така стана с Детройт , защото правеха коли които може да се карат 60 години, вече и Мерцедес си правят колите с тънки инсталации, които след 7-та година почват да дефектират..части по моторите се правят от пластмаса, която след 7-8 години се напуква и се разрушава. Та затова ги наказаха Детройт.

[supertrader]

noker

Цените на тези жилища в които живеем в момента ще продължат да падат и може би ще станат и нулеви един ден. Друга, ще е съдбата на жилищата които ще са много по различни от тези в момента - енергийно независими и мобилни, там цените ще са нагоре.

[Inform]

Домакинствата в България дължаха жилищни кредити на дружествата (извън банковата система) специализирани в кредитиране:
1)
- в края на 2008г. сумата беше 998,274 хиляди лв.
2)
- в края на юни 2013г. сумата беше 360,585 хиляди лв.
Тоест за 4 години и 6 месеца има спад от над 63%.


Честито!





http://www.bnb.bg/PressOffice/POStat...ions/index.htm

[Inform]

За 23 години и 8 месеца има незначителен спад на "най-платежоспособните инвеститори в жилища" в България:
1)
- в края на 1989г. пенсионерите в България бяха 2,209,019 души
2)
- през август 2013г. пенсионерите в България са 2,189,787 души
Тоест има спад с по-малко от 1% или с по-малко от 20 хиляди души.





http://www.noi.bg/aboutbg/st

[noker]

Браточки според мен е много опасно имотния пазар да се ползва за спекулация защото лихвите са на 0 и има голям шанс скоро да почнат да се покачват драстично. А когато няма лесен кредит жилищата поевтиняват.

Тенденцията скоро няма да се промени, поне за държави с отрицателен демографски прираст, каквато е България.

[KostaBee]

Аз лично не виждам лесен кредит в БГ.Няма вече кредити ПА ПА ПА ПА.

Тва ти намеквам. Сега е трудно, но тогава ще е почти невъзможно.

[van05]

Браточки според мен е много опасно имотния пазар да се ползва за спекулация защото лихвите са на 0 и има голям шанс скоро да почнат да се покачват драстично. А когато няма лесен кредит жилищата поевтиняват.

Аз лично не виждам лесен кредит в БГ.Няма вече кредити ПА ПА ПА ПА.

[KostaBee]

Недвижими имоти

Браточки според мен е много опасно имотния пазар да се ползва за спекулация защото лихвите са на 0 и има голям шанс скоро да почнат да се покачват драстично. А когато няма лесен кредит жилищата поевтиняват.

[Inform]

Приходи от данък върху недвижимите имоти в България през 2012г.:
- 239.8 МИЛИОНА лв. или по-малко от 240 МИЛИОНА лв.

За сравнение в България жилищата в края на 2012г. бяха:
- 3,909,348

Тоест средно на жилище в България годишният данък върху недвижимите имоти през 2012г. беше по-малко от мизерните 62 лв.





http://www.minfin.bg/bg/page/4
http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=20

[Inform]

Продажби на жилища в София:
1)
- през второто тримесечие на 2008г. бяха 10,980
2)
- през второто тримесечие на 2013г. бяха 5,087
Тоест за 5 години има спад от над 53% на продажбите на жилища в София.


Средна месечна заплата в София:
1)
- през второто тримесечие на 2008г. беше 738 лв.
2)
- през второто тримесечие на 2013г. беше 1,105 лв.
Тоест за 5 години има увеличение от над 49% на средната месечна заплата в София.


Средна цена на кв. м. жилищна площ в София:
1)
- през второто тримесечие на 2008г. беше 2,312.50 лв.
2)
- през второто тримесечие на 2013г. беше 1,435.17 лв.
Тоест за 5 години има спад от над 37% на средната цена на кв. м. жилищна площ в София.


Тоест за 5 години има спад на продажбите на жилища в София с над 53% въпреки, че:
1)
- за 5 години има увеличение на средната месечна заплата в София с над 49%
2)
- за 5 години има спад от над 37% на средната цена на кв. м. жилищна площ в София


Честито!





http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=20
http://www.registryagency.bg/?page_id=26
http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=26

[Inform]

С тази задлъжнялост не знам, кой е по-вътрешно, банките или потребителите. Ама като гледам май и двете страни.

Домакинствата в България дължаха жилищни кредити в края на юни 2013г. на стойност 9,367,070 хил. лв. или се равняваха на 12.1% от БВП на България през 2012г.


За сравнение домакинствата в САЩ дължаха жилищни кредити в края на март 2013г. на стойност 10,731.3 МИЛИАРДА долара или се равняваха на над 66% от БВП на САЩ през 2012г.


http://www.bea.gov/iTable/index_nipa.cfm
http://www.federalreserve.gov/econresdata/default.htm
http://www.bnb.bg/BankSupervision/index.htm

[noker]

Домакинствата в България дължат общо жилищни и потребителски кредити на стойност над 50 хиляди лв.:
1)
- в края на 2007г. бяха 44,683 кредита на стойност 4,851,273 хил. лв.
- в края на юни 2008г. бяха 54,388 кредита на стойност 6,037,584 хил. лв.
Тоест за 6 месеца стойността се е увеличила с над 1.1 МИЛИАРДА лв.
2)
- в края на 2012г. бяха 73,907 кредита на стойност 7,881,599 хил. лв.
- в края на юни 2013г. бяха 73,223 кредита на стойност 7,727,774 хил. лв.
Тоест за 6 месеца стойността е спаднала с над 153 МИЛИОНА лв.


Честито!




http://www.bnb.bg/Statistics/index.htm

С тази задлъжнялост не знам, кой е по-вътрешно, банките или потребителите. Ама като гледам май и двете страни.

[Inform]

Домакинствата в България дължат общо жилищни и потребителски кредити на стойност над 50 хиляди лв.:
1)
- в края на 2007г. бяха 44,683 кредита на стойност 4,851,273 хил. лв.
- в края на юни 2008г. бяха 54,388 кредита на стойност 6,037,584 хил. лв.
Тоест за 6 месеца стойността се е увеличила с над 1.1 МИЛИАРДА лв.
2)
- в края на 2012г. бяха 73,907 кредита на стойност 7,881,599 хил. лв.
- в края на юни 2013г. бяха 73,223 кредита на стойност 7,727,774 хил. лв.
Тоест за 6 месеца стойността е спаднала с над 153 МИЛИОНА лв.


Честито!




http://www.bnb.bg/Statistics/index.htm

[alwayastrue]

Кой му е виновен за нервите? Да не са му давали насила?

Малко ли ги облъчваха..... Вколючително и в този форум.
Има такива, дето не им издържат нервите и .......... вземат кредит.

Ррррррррррррррррръст на нерваците

[noker]

Русенец заби нож в задника на кредитор
http://www.blitz.bg/news/article/215288

Ррррррррррррррррръст на кредиторите

Кой му е виновен за нервите? Да не са му давали насила?